... triển củathịtrường BĐS, quá trình vận độngcủa
thị trường đều có chu kỳ dao động tương tự như nhiều thịtrường khác.
Chu kỳ dao độngcủathịtrường BĐS gồm có 4 giai đoạn: phồn vinh (sôi động) , ...
Ngoài ra, thịtrường BĐS còn có quan hệ trực tiếp với thịtrường xây dựng và qua
đó mà bắc cầu tới các thịtrường vật liệu xây dựng và đồ nội thất, thịtrường lao
động v.v dao độngcủathịtrường ... triển củathịtrường BĐS khác nhau.
Thị trường BĐS ở các đô thị có quy mô và trình độ phát triển kinh tế cao thì hoạt
động sôi động hơn thịtrường BĐS ở nông thôn, miền núi v.v
d. Thị trường...
... Những đặctrưng cơ bản củathịtrườngbấtđộngsản ở nước ta hiện nay:
2.1. Ở VN, cùng tồn tại 2 loại hình thịtrườngbấtđộng sản: thịtrườngbất
động sản chính thức và thịtrườngbấtđộngsản ... thức (thị trường
ngầm).
Thị trườngbấtđộngsản chính thức và thịtrườngbấtđộngsản không chính
thức (thị trường ngầm) cùng tồn tại và giao thoa với nhau.
Loại hình thịtrườngbấtđộngsản ... VẤN ĐỀ:
1. Khái quát về thịtrườngbấtđộng sản:
1.1. Khái niệm thịtrườngbấtđộng sản:
Thi trườngbấtđộngsản là tổng thể các hoạt động về đầu tư và kinh doanh bất
động sản bao gồm đầu tư, giao...
... và vai trò củathịtrườngbấtđộng sản
1.Khái niệm, đặc điểm củathịtrườngbấtđộng sản
a) Khái niệm củathịtrườngbấtđộng sản
Theo các nhà kinh tế học thìthịtrườngbấtđộngsản là tập hợp ... quan trọn của nền kinh
tế, thịtrườngbấtđộngsản bao gồm các hoạt động có liên quan đến giao dịch bất
động sản như mua bán, cho thuê bấtđộng sản.
Theo nghĩa rộng, thịtrườngbấtđộngsản không ... điều chỉnh
của Nhà nước bằng pháp luật, thịtrườngbấtđộngsản ở Việt Nam có những nét đặc
trưng khác nhau. Tìm hiểu đề bài: “phân tích những đặctrưng cơ bản củathị
trường bấtđộngsản ở nước...
... ngày thường. Số
SVTT: TRẦN THỊ HỒNG HÀ Trang 19
CHƯƠNG 2: ẢNH HƯỞNG CỦATHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN …
2.1.2. ThịtrườngBấtđộngsảnTrung Quốc:
+ ThịtrườngbấtđộngsảnTrung Quốc đã phát triển ... dấu một năm đầy biến độngcủathịtrườngbấtđộngsản
Việt Nam. Sức nóng củathịtrườngbấtđộngsản đã thu hút sự quan tâm của
nhiều nhà đầu tư. Dấu hiệu vốn chảy từ thịtrường cổ phiếu sang ... của kinh tế thế giới.
SVTT: TRẦN THỊ HỒNG HÀ Trang 27
CHƯƠNG 2: ẢNH HƯỞNG CỦATHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN …
2.3. Ảnh hưởng củathịtrườngBấtđộngsản đến hoạt động tín dụng
2.3.1. Các Ngân hàng...
... phận củathịtrườngbấtđộngsản và hàng hóa đất đai chỉ là một
loại và một phần của hàng hóa bấtđộng sản.
- Có ý kiến khác cho rằng thịtrườngbấtđộngsản là thịtrường nhà, đất (thị
trường ... tế thịtrường phát triển đòi hỏi sự phát triển của một hệ thống thịtrường
đồng bộ, từ thịtrường hàng hóa, thịtrường vốn, thịtrường lao động đến thịtrườngbất
động sản.
Vốn, lao động và bất ... hóa bấtđộngsản và phạm vi thị trường, nên có
một số quan điểm khác nhau về thịtrườngbấtđộng sản.
- Có ý kiến cho rằng thịtrườngbấtđộngsản và thịtrường đất đai là một,
bởi vì, tài sản...
... nhiều yếu tố
Nguyễn Thị Hà Thu - Lớp địa chính K46
7
Chuyên đề tốt nghiệp
trường bấtđộng sản, quy định hoạt động quản lý các sàn giao dịch bấtđộng
sản, môi giới bấtđộng sản. Đặc biệt nổi bật ... trên thịtrường trong điều kiện bình thường tại thành phố và khung
giá trở nên vô nghĩa
- Thịtrườngbấtđộngsản là loại thịtrường bị chia cắt theo vùng và
theo lãnh thổ, giá bấtđộngsản ... đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II, đô thị loại III, đô thị
loại IV, đô thị loại V theo quy định hiện hành của Nhà nước.
Đối với thị xã, thị trấn chưa được xếp loại đô thị...
... Thị trờng bấtđộngsản và tài sản Bộ tài chính 24
* Tài liệu từ các bài báo trên internet 24
* Bài giảng Thị trờng bấtđộngsản 24
* Bài giảng Kinh doanh bấtđộngsản 24
* Tạp chí bấtđộngsản ... Tạp chí Thị trờng bấtđộngsản và tài sản Bộ tài chính.
* Tài liệu từ các bài báo trên internet.
* Bài giảng Thị trờng bấtđộng sản.
* Bài giảng Kinh doanh bấtđộng sản
* Tạp chí bấtđộng sản.
Nguyễn ... khái niệm cơ bản về
thị trờng Bấtđộng sản
I. khái quát chung về thị trờng bấtđộng sản
1. Khái niệm.
Thị trờng bấtđộngsản là tổng hóa các giao dịch dân sự về bấtđộngsản trên
những địa điểm...
... mà thịtrường BĐS còn có ảnh hưởng mạnh mẽ đến các thịtrường khác
như: Thịtrường vốn, thịtrường hàng hoá ,dịch vụ…
Khi thịtrường BĐS biến động cũng làm các thịtrường khác biến động
theo .Đặc ... trường đất đai.
Thị trường BĐS văn phòng.
Thị trường BĐS thương mại.
Thị trường BĐS công nghiệp.
Thị trường BĐS đặc biệt :Thị trường các xưởng đóng tàu ,trạm xăng…
2.3. Đặc điểm củathịtrường BĐS.
Tính ... 0918.775.368
Lời mở đầu.
Thị trườngbấtđộngsảnđóng một vai trò quan trọng trong nền kinh tế
quốc dân. Trong phần tài sản cố định của các nước có nền kinh tế thị trường
ổn định thìbấtđộngsản chiếm khoảng...
... dịch thị trờng bấtđộng sản.
Để nâng cao hiệu lực của công tác quản lí nhà nớc về hoạt độngcủathị tr-
ờng bấtđộng sản, trứơc hết, cần tổ chức lại hệ thống cơ quan quản lí nhà nớc về
bất động sản. ... cấu thành thị trờng là không
hòan hảo.nguyên nhânlà do bản thân hiện vật của từng bấtđộngsản chỉ phản ánh
tình trạng vật chất củabấtđộngsản đó. Bản thân vật chất củabấtđộngsản không
phản ... tích thị tr-
ờng lựa chọn bấtđộngsản và giá cả phù hợp cho ngời mua hạn chế tối đa rủi ro
gặp phải.
ã Thị trờng bấtđộngsản chụi sự chi phối của yếu tố pháp luật.
Bấtđộngsản là các tài sản...
... thịtrườngbấtđộngsản ở nước ta trong thời gian qua trở nên ngày càng
“lạnh”.
26
CHƯƠNG 1:
TỔNG QUAN VỀ BẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊ
TRƯỜNG BẤTĐỘNG SẢN
I. Bấtđộng sản:
1.1. Khái niệm bấtđộng sản:
Cho ... nhuận thu từ kinh doanh bấtđộngsản giảm mạnh: Do số lượng vốn để
kinh doanh bấtđộngsản rất lớn, tính “lỏng” củabấtđộngsản lại rất kém cùng với việc
thị trườngbấtđộngsản “đóng băng” và ... niệm về thịtrường BĐS :
Từ sự phân tích trên đây, có thể đi đến một khái niệm đầy đủ về thịtrườngbất
động sản như sau: Thịtrườngbấtđộngsản được hiểu là nơi mà người mua bấtđộngsản
và...
... hướng phát triển củathịtrườngbấtđộng
sản Việt Nam trong thời gian tới ?
I.Tình hình thịtrường BDS trong thời gian gần đây
1.Văn phòng cho thuê
Nhìn chung, phân khúc thịtrường văn phòng ... trên thịtrường thứ cấp với tỷ lệ thị phần lần lượt là 25%, 11% và 10%.
Giá trung bình của toàn thịtrường trong quý này vào khoảng 980 USD/m
2
,
thay đổi nhẹ so với giá 963 USD/m
2
của quý ... sung
2 .Thị trường nhà đất có thể hồi phục vào cuối năm nay
Trong năm nay sẽ có một lượng nhà đầu tư chuyển từ kênh vàng sang bất
động sản do tháng 3 tới sàn vàng ngừng hoạt động. Theo thời gian, thị...
... cho nhân dân từ đô thị- nông thôn:
Thị trường nhà ở là bộ phận quan trọng chiếm tỷ trọng lớn trong thịtrường BĐS.
Thị trường nhà ở là thịtrường sôi động nhất trong th
ị trường BĐS, những cơn ... kích thích sản xuất phát
triển, tăng nguồn thu cho Ngân sách:
Thị trường BĐS có quan hệ trực tiếp với các thịtrường như thịtrường tài chính tín
dụng, thịtrường xây dựng, thịtrường vật ... ở và lan toả sang các thịtrường
BĐS khác và ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của nhân dân. Vì vậy, phát triển và
quản lý có hiệu quả thịtrường BĐS nhà ở, bình ổn thịtrường nhà ở, bảo đảm...
... về thịtrường
Những vấn đề chung về thịtrường
bất độngsản
bất độngsản
Hàng hóa bấtđộng
Hàng hóa bấtđộng
sản
sản
Thị trườngbấtđộngsản
Thị trườngbấtđộng sản
Đặc điểm của ... chung về bấtđộng sản
Các vấn đề chung về bấtđộng sản
Thị trườngbấtđộngsản
Thị trườngbấtđộng sản
Thực trạng củathịtrườngbấtđộngsản Việt
Thực trạng củathịtrườngbấtđộngsản Việt ... sản
Đặc điểm củathịtrường
Đặc điểm củathịtrường
bất độngsản
bất độngsản
Giá đất
Giá đất
Đặc điểm củathịtrường
Đặc điểm củathịtrường
bất độngsản Việt Nam
bất độngsản Việt Nam...
... hàng, siêu thị,
cửa hàng bán lẻ, nhà hàng…
6, Góp phần nâng cao đời sống nhân dân
Thị trườngbấtđộngsản nhà ở và các loại bấtđộngsản khác đã từng bước đáp ứng nhu cầu
bức xúc của nhân dân ... giá thịtrườngthì hàng năm thịtrường BĐS sẽ đóng góp cho
nền kinh tế trên dưới 20.000 tỷ đồng mỗi năm
Theo số liệu thống kê từ cơ quan thẩm quyền TP, thu ngân sách từ thịtrườngbấtđộngsản ... vực bệnh viện,
trường học, văn phòng, khách sạn, thương mại, khu du lịch, vui chơi giải trí… đã làm cho
diện mạo đô thị thêm khởi sắc. Hiện nay, cả nước có hơn 650 ngàn cơ sở sản xuất công
nghiệp....