đánh giá về công tác định giá bất động sản của công ty

THỰC TRẠNG và GIẢI PHÁP CHO CÔNG tác THẨM ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản của CHI NHÁNH TRUNG tâm THÔNG TIN và THẨM ĐỊNH GIÁ MIỀN NAM (SIVC) tại TỈNH KHÁNH hòa

Ngày tải lên : 15/08/2014, 14:23

114
662
3

hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản của chi nhánh công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá miền nam tại hà nội

Ngày tải lên : 08/01/2015, 12:33

... thiện công tác thẩm định giá bất động sản Chi nhánh Công ty cổ phần Thông tin Thẩm định giá miền Nam Hà Nội Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 4.1 Đối tượng nghiên cứu Công tác thẩm định giá bất động sản ... động thẩm định giá bất động sản Chi nhánh Công ty cổ phần Thông tin Thẩm định giá miền Nam Hà Nội Chƣơng 3: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản chi nhánh Công ty cổ phần ... sau: - Tổng hợp vấn đề mang tính chất lý luận bất động sản thẩm định giá bất động sản - Đánh giá, phân tích thực trạng hoạt động thẩm định giá bất động sản chi nhánh SIVC Hà Nội việc cung cấp cung...

109
643
4

Bài tập lớn nguyên lý chung về định giá tài sản ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản của MARITIME BANK

Ngày tải lên : 16/09/2015, 15:35

... giá Giá trị BĐS (VNĐ): Giá giao dịch x BĐS so sánh Giá trị BĐS = định giá Đơn giá BĐS X định giá Tỷ lệ giá trị BĐS so sánh so với BĐS định giá Diện tích BDDS định giá  Lưu ý: Diện tích BĐS định ... dụng công trình, giá trị định xác định hai công thức sau : - Trường hợp : Giá trị định giá (VND) - Nguyên giá trình (VND) = công x Chất lượng lại(%) Trường hợp : Giá trị định giá (VND) = Nguyên giá ... ĐGTS Căn đánh giá chất lượng % lại công trình/thời gian sử dụng công trình, giá trị định giá xác định hai công thức sau : - Trường hợp : Giá trị định giá (VND) - = Nguyên công (VND) giá trình...

46
645
0

NHỮNG VẤN ĐỀ BẤT CẬP TỒN TẠI VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐỀ NGHỊ NÂNG CAO CÔNG TÁC THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN CỦA NGÂN HÀNG

Ngày tải lên : 02/10/2013, 02:20

... trách định giá tài sản chấp mà có vài cán thẩm định giá, mà vấn đề định giá chấp BĐS quan trọng phức tạp - Nhân viên định giá BĐS nhiều định giá mang tính chủ quan, tương đối, phương pháp định giá ... - Công tác định giá chấp: áp dụng theo quy đinh dựa vào khung giá nhà nước, giá thị trường tổ định giá Ngân hàng điều tra thực tế Bước 3: Hợp đồng ký kết thực theo quy định pháp luật công ... ưu …chưa đủ + Tổ định giá áp dụng biện pháp định giá thiếu linh hoạt, mang tính rập khuôn + Trong biên định tổ thẩm định giá đưa ra, thấy thiếu chi tiết: phương pháp thẩm định giá trình bày sơ...

7
684
3

Đánh giá công tác định giá bất động sản tại công ty trách nhiệm hữu hạn quản lý nợ và khai thác tài sản (MB AMC) – ngân hàng thương mại cổ phần quân đội (MB) chi nhánh đà nẵng

Ngày tải lên : 11/04/2016, 07:36

... học định giá bất động sản nói chung định giá bất động sản công ty MB AMC nói riêng - Nghiên cứu để đánh giá công tác định giá bất động sản công ty MB AMC, thấy thuận lợi bất cập tồn công tác định ... nắm bắt công tác định giá bất động sản công ty MB AMC - Nắm bắt phương pháp quy trình định giá bất động sản - Cập nhập đầy đủ văn bản, luật có liên quan đến công tác định giá bất động sản PHẦN ... niệm định giá bất động sản 2.1.2.2 Mục đích vai trò định giá bất động sản 2.1.2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản 2.1.2.4 Căn nguyên tắc định giá bất động sản...

67
737
6

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI.doc

Ngày tải lên : 03/09/2012, 13:15

... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động ... dân Giá trị bất động sản bị tác động nhiều yếu tố Các yếu tố kinh tế biến động, thay đổi có tác động trực tiếp vào giá bất động sản, đánh giá phải xác định xu hướng biến động nhân tố có tác động ... sản, định giá bất động sản đặc biệt sân golf, bóng đá, casino, định giá theo tổng giá trị bất động sản Tổ chức định giá tư nhân hoạt động theo hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn bất động sản, ...

91
1.3K
23

Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf

Ngày tải lên : 25/09/2012, 17:00

... TÁC ĐỘNG CỦA SỰ MINH BẠCH THÔNG TIN ĐẾN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS 24 3.1 Tác động đến giá BĐS thị trường 24 3.2 Tác động đến công tác thẩm định giá BĐS 25 3.2.1 Các bước phải thực trình thẩm định ... Tác động minh bạch thông tin thị trường bất động sản Việt Nam công tác thẩm định giá bất động sản mong muốn giúp quan quản lý Nhà nước có nhìn sâu sát tình hình thực tế hoạt động thẩm định giá ... ĐẾN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS 3.1 Tác động đến giá BĐS thị trường Khi thẩm định giá BĐS, thẩm định viên cần tham khảo giá BĐS thị trường Các mức giá tham khảo mức giá đưa vào điều chỉnh mức giá...

69
2K
22

Thực trạng và giải pháp nâng cao chất lượng công tác định giá Bất động sản là nhà ở thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

Ngày tải lên : 04/12/2012, 09:33

... 1.2.1 Khái niệm định giá Bất động sản Trước tiên, để hiểu định giá BĐS chấp ta làm quen với khái niệm định giá Định giá gì? Nôm la hiểu, định giá việc xác định giá tài sản thời điểm định với mục ... quan trọng định tới giá trị BĐS vị trí - Định giá nhà công trình gắn liền với đất - Định giá đất - Kết thúc bước người định giá cần đưa kết định giá BĐS nhà cần định giá Kết định giá cần thuyết ... giá - Xác định loại giá trị cần định giá: định giá cho mục đích giá định giá loại cần đưa từ đầu để thực định giá trình định giá - Xác định đặc điểm pháp lý BĐS nhà - Xác định mục đích sử dụng...

90
1.7K
3

Thực trạng và giải pháp nâng cao chất lượng công tác định giá Bất động sản là nhà ở thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

Ngày tải lên : 05/12/2012, 15:42

... tài sản cố định: Tài sản cố định doanh nghiệp tư nhân bao gồm tài sản cố định hữu hình tài sản cố định vô hình Tiêu chuẩn ( thời gian giá trị) nguyên giá tài sản cố định xác định theo quy định ... Quản lý tài sản cố định: tài sản cố định quản lý theo định hành nhà nước điều lệ công ty: hội đồng quản trị chủ tịch công ty định mức trích khấu hao tài sản cố định theo khung quy định tài để ... thủ công, dịch vụ, doanh nghiệp Công ty đơn vị kinh tế hoạt động theo luật doanh nghiệp, bao gồm: công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh doanh nghiệp tư nhân Công ty cổ...

76
828
0

Công tác định giá Bất động sản thế chấp tại VPBank - Thực trạng và giải pháp

Ngày tải lên : 15/12/2012, 10:23

... giỏ bt ng sn 1.3.1 S cn thit nh giỏ BS Theo U ban tiờu chun thm nh giỏ quc t (IVSC) định giá BĐS việc định giá giá trị quyền ngời BĐS nhiu nc thỡ mt cỏ nhõn cú cỏc quyn i vi BS nh quyn s hu, quyn ... rng mng li giao dch trờn õy, nm 2006, VPBank cng ó m thờm hai cụng ty trc thuc ú l cụng ty Qun lý n v khai thỏc ti sn, cụng ty chng khoỏn Tớnh n thỏng nm 2006, h thng VPBank cú tng cng 37 im ... ụi so vi nm 2006, ú li nhun t hot ng ca ngõn hng l 273 t ng, li nhun t cụng ty chng khoỏn t 38,9 t ng, li nhun t cụng ty AMC t trờn t ng Trong nm 2007 VPBank phỏt sinh rt nhiu khon chi phớ ln nhm...

80
1.8K
24

công tác định giá bất động sản thế chấp tại Chi nhánh ngân hàng công thương thành phố Hải Phòng

Ngày tải lên : 27/03/2013, 16:28

... Australia: Định giá giá trị bất động sản việc xác định giá trị bất động sản thời điểm có tính đến chất bất động sản mục đích định giá giá trị bất động sản Do đó, định giá giá trị bất động sản áp ... 1.2 Định giá chấp bất động sản 1.2.4 Khái quát chung định giá bất động sản 1.2.1.1 Khái niệm định giá bất động sản + Khái niệm định giá : Định giá việc đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù ... yếu tố lại tới giá bất động sản Vì định giá bất động sản phải đánh giá nhân tố tác động đến cung - cầu bất động sản thời điểm định giá, dự báo xu hướng vận động cung - cầu bất động sản Nguyên tắc...

80
500
1

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Hà Nội - thực trạng và giải pháp

Ngày tải lên : 09/04/2013, 10:31

... thặng dư 2.3.10 Nguyên tắc tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc ... trường bất động sản 2.2 Mục đích thẩm định giá bất động sản Mọi hoạt động thẩm định giá tài sản hướng tới mục tiêu ước tính giá trị tài sản cách xác Mỗi bất động sản thường gồm nhiều loại giá trị giá ... chấp bất động sản - Để bảo hiểm bất động sản - Tư vấn cho nhà đầu tư kinh doanh bất động sản; xác định tính khả thi dự án đầu tư kinh doanh bất động sản - Xác định giá sàn đấu giá bất động sản, ...

76
615
3

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Tín chi nhánh Hà Nội

Ngày tải lên : 13/04/2013, 22:52

... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động ... dân Giá trị bất động sản bị tác động nhiều yếu tố Các yếu tố kinh tế biến động, thay đổi có tác động trực tiếp vào giá bất động sản, đánh giá phải xác định xu hướng biến động nhân tố có tác động ... sản, định giá bất động sản đặc biệt sân golf, bóng đá, casino, định giá theo tổng giá trị bất động sản Tổ chức định giá tư nhân hoạt động theo hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn bất động sản, ...

89
597
6

Những biện pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác thẩm định giá bất động sản

Ngày tải lên : 15/04/2013, 18:33

... thẩm định giá bất động sản 3.10- Thẩm định giá bất động sản phải xem xét đến tập quán mua, bán bất động sản nhân dân địa phơng Do đặc trng bất động sản tính bất động giá trị bất động sản mang ... làm bất động sản có giá trị cao, ngợc lại làm giảm giá trị bất động sản II- Một số vấn đề lý luận chung công tác thẩm định giá bất động sản 1- Khái niệm thẩm định giá Hoạt động thẩm định giá ... qua tác động đến cung bất động sản nên ảnh hởng đến giá bất động sản Giá bất động sản biến động tỷ lệ thuận với giá tăng kinh tế nh thu nhập quốc dân quốc gia địa phơng c- Cung - cầu bất động sản...

56
581
3

Công tác thẩm định giá bất động sản

Ngày tải lên : 16/04/2013, 14:52

... thẩm định giá bất động sản 3.10- Thẩm định giá bất động sản phải xem xét đến tập quán mua, bán bất động sản nhân dân địa phơng Do đặc trng bất động sản tính bất động giá trị bất động sản mang ... làm bất động sản có giá trị cao, ngợc lại làm giảm giá trị bất động sản II- Một số vấn đề lý luận chung công tác thẩm định giá bất động sản 1- Khái niệm thẩm định giá Hoạt động thẩm định giá ... qua tác động đến cung bất động sản nên ảnh hởng đến giá bất động sản Giá bất động sản biến động tỷ lệ thuận với giá tăng kinh tế nh thu nhập quốc dân quốc gia địa phơng c- Cung - cầu bất động sản...

56
511
1

Hoàn thiện công tác định giá bất động sản đảm bảo trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa

Ngày tải lên : 17/04/2013, 13:59

... 0918.775.368 Lời cam đoan Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu Các số liệu, kết chuyên đề trung thực, xuất phát từ tình hình thực tế đơn vị thực tập Tác giả chuyên đề Website: http://www.docs.vn ... quyn s hu bt ng sn Cho thuờ bt ng sn theo hp ng Phỏt trin bt ng sn v u t nh giỏ ti sn ca cụng ty Trong lnh vc ti chớnh tớn dng ca ngõn hng: nh giỏ bt ng sn giỳp ta bit c giỏ tr vt th chp l...

35
605
1

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI

Ngày tải lên : 18/10/2013, 15:20

... quan định giá bất động sản nói chung công tác định giá chấp bất động sản Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội nói riêng, từ đưa giải pháp để Ngân hàng nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất ... phản ánh giá trị thật bất động sản Do thông tin thu thập bất động sản so sánh xác kết định giá bất động sản sát với thị trường Nhà nước phải xây dựng hệ thống có sở liệu giao dịch bất động sản toàn ... với nỗ lực nhiệt tình công việc cán công nhân viên Một hoạt động ngày trọng phát triển nhằm hoàn thiện chuẩn hoá hoạt động định giá bất động sản chấp Định giá bất động sản chấp ngày đóng vai...

9
691
8

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

Ngày tải lên : 20/10/2013, 10:20

... chứng thư ĐG bất động sản; - Thu thập thông tin sách, pháp luật kinh doanh bất động sản; Tư vấn bất động sản: - Tư vấn nghiên cứu thị trường bất động sản; - Tư vấn pháp lý bất động sản: thủ tục ... sàn giao dịch bất động sản Công ty CP quỹ đầu tư bất động sản ngân hàng doanh nghiệp quốc doanh Việt Nam đời.Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-REEX) sàn giao dịch bất động sản chuẩn xây ... đồng sản phẩm  Phòng định giá: Là phòng chức tham mưu giúp lãnh đạo Sàn Giao dịch lĩnh vực: - Tổ chức công việc liên quan đến ĐG bất động sản tư vấn bất động sản; - Tổ chức phiên đấu giá bất động...

25
530
0