đánh giá thực trạng công tác lập dự án đầu tư bất động sản của công ty cp xây dựng số 15 vinaconex 15

Hoàn thiện công tác đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam – chi nhánh Nam Hà Nội

Ngày tải lên : 18/03/2015, 12:37

... sinh lời Dự án đầu tư BĐS bao gồm: - Dự án đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng - Dự án dịch vụ nhà - Dự án trung tâm thương mại - Dự án xây dựng hộ cho thuê - Dự án khách sạn, nhà hàng - Dự án hạ tầng ... quan Đối với công tác đánh giá rủi ro cho vay dự án đầu tư bất động sản nội dung thẩm định, đánh giá rủi ro dự án quan trọng a Đánh giá rủi ro khía cạnh pháp lý dự án Ở nội dung này, cán ngân hàng ... đánh giá kĩ khía cạnh thị trường dự án Địa điểm thực dự án có định trực tiếp đến hiệu dự án nên đánh giá rủi ro cán đánh giá rủi ro phải ý Ngoài ra, cung cầu sản phẩm BĐS loại khu vực dự án thực...

89
599
2

Hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư bất động sản tại công ty cổ phần Xây dựng số 15 - VINACONEX 15

Ngày tải lên : 24/03/2015, 13:05

... VỀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1.1 Khái niệm đầu tư bất động sản dự án đầu tư bất động sản 1.1.1.1 Khái niệm đầu tư bất động sản Đầu tư Bất động sản: Là việc nhà đầu tư ... LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN Chương II: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CP XÂY DỰNG SỐ 15- VINACONEX 15 Chương III: NHỮNG GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ... TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CP XÂY DỰNG SỐ 15- VINACONEX 15 62 3.1 ĐỊNH HƯỚNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CP XÂY DỰNG 15- VINACONEX 15 62 3.2 CÁC...

73
722
5

Đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư Bất động sản

Ngày tải lên : 19/12/2012, 10:03

... xây dựng thi công SVTH: Phạm Thị Lanh - Địa 48 Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu tư bất động sản Địa điểm xây dựng : ảnh hưởng đến vốn đầu tư , giá thành , sức cạnh tranh , định hiệu dự án đầu ... - Địa 48 Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu tư bất động sản II Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu tư BĐS Khái niệm,đặc trưng , phân loại rủi ro 1.1 Khái niệm Rủi ro xuất hầu hết dự án Về định ... thời gian dự án bị kéo dài.Do lãi suất biến số tác động lớn đến chiết khấu dòng tiền SVTH: Phạm Thị Lanh - Địa 48 Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu tư bất động sản vốn đầu tư .Dự án mang lại...

40
1.8K
17

Quy trình tư vấn lập dự án đầu tư bất động sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Kỳ .DOC

Ngày tải lên : 04/09/2012, 15:35

... bất động sản - Tổng quan hoạt động tư vấn công ty: Tư vấn đầu tư dự án đầu tư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn bước trình tự thủ tục để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật hành Công ty ... CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN 1– Khái niệm phân loại dự án đầu tư bất động sản: 1.1 – Khái niệm đầu tư bất động sản Đầu tư bất động sản hoạt động làm hao phí nguồn lực ... dự án đầu tư bất động sản * Dự án đầu tư bất động sản tập hợp hoạt động đầu tư có liên quan gắn kết với kế hoạch hoá nhằm bước tạo sản phẩm cơng trình bất động sản * Những yêu cầu dự án đầu tư: ...

97
4.5K
45

Một số giải pháp đẩy nhanh tiến bộ thực hiện dự án đầu tư bất động sản của Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM đến năm 2010

Ngày tải lên : 18/05/2015, 04:01

... 22/11/2004 c chuy ành Công ty C ã tiên phong ên Xung Phong Thành ph ành Công ty C tên g -UB ã 24 - Khái quát v + Tên công ty + Tên giao d + Tên vi + Tr : : Công ty C : HOCHIMINH CITY INVESTMENT & ... Cơng tác l M , hồn thi ,d ù qui ho ù - gi àn d ã ê àS ành ph m - qu công tác qui ho v không th – ki ph ch ên nhân ch ã không nh õ ràng,… d Công tác l Công ty vài l v àm cho vi t ãh cho công tác ... Vi ki l Tu ph H àm phán, ký k tài li k th th ên quan khác ên h ày bên tham gia h ên có tho ên tham gia tho thu - Thanh toán theo giá tr th kh i (giá khoán g ên giao th õv th công vi h ên giao th...

99
344
0

lập dự án đầu tư bất động sản Đất Xanh Group

Ngày tải lên : 10/11/2014, 16:07

... trường sống Phân tích SWOT Mơ hình SWOT xem ba cơng cụ phân tích tiêu chuẩn để đánh giá tính khả thi dự án Mơ hình phân tích dự án dựa vào hai nhóm tác động đến dự án nội tác ngoại tác Nhóm nội tác ... Environmental - - Political: dự án thực chủ đầu tập đồn Đất Xanh, với đầy đủ tính pháp lý ý tư ng dự án thiết thực đáp ứng nhu cầu đối tư ng mục tiêu, vị trí thực dự án, giá hợp lý đảm bảo đầy đủ ... tích quy hoạch: 8.637 m2 Diện tích xây dựng: 3.455 m2 Mật độ xây dựng: 39% Tổng diện tích sàn xây dựng 55.889 m2 với khoảng 402 hộ Đặc điểm dựu án Vị trí Tọa lạc số 35 Lê Văn Chí, Linh Trung, Thủ...

13
1.8K
1

báo cáo thực tập CÔNG TY CP XÂY DỤNG số 9 VINACONEX L

Ngày tải lên : 20/03/2015, 18:45

... Xây Dựng với tên Công ty xây dựng số trực thuộc Bộ Xây Dựng Ngày 12/2/1993, Bộ Xây Dựng định thành lập lại doanh nghiệp số 050A/BXD-TCLĐ việc thành lập Công ty Xây Dựng số trực thuộc Bộ Xây Dựng ... nung 15 - Xây dựng móng hạ tầng 15 - Xây dựng cơng trình chuyên ngành nước 15 - Xây dựng đường 15 - Xây dựng đê đập 15 - Xây dựng đường dây trạm biến 13 - Thi công cáp kéo căng cốt thép dự ứng ... TPHCM Chi nhánh Ninh Bình Phòng tổ chức - hành Phòng tài - kế toán Đội xây dựng số Đội xây dựng số 3 Đội xây dựng số Đội xây dựng số 12 Đội vận hành thiết bị chuyên ngành Xưởng khí xây dựng CHƯƠNG...

69
376
1

Lý thuyết về lập dự án đầu tư bất động sản - Dự án xây dựng cao ốc Phước An

Ngày tải lên : 26/05/2015, 00:37

... tích ngân lƣu cho dự án 48 3.3 Đánh giá hiệu tiêu tài dự án 49 3.3.1 Đánh giá dự án tiêu NPV 49 3.3.2 Đánh giá dự án tiêu IRR 50 3.3.3 Đánh giá dự án tiêu B/C ... hội tiếp xúc với vấn đề bất động sản, kiến trúc – xây dựng, tiêu tài liên quan đến việc lập dự án đầu tƣ bất động sản Từ rút yêu cầu công tác lập dự án đầu tƣ bất động sản nói chung loại hình ... NGHIỆP LỚP BẤT ĐỘNG SẢN VB2K13 Mục tiêu nghiên cứu Đề tài ứng dụng lý thuyết bất động sản, dự án đầu tƣ bất động sản, phân tích quy trình, ngun tắc thực lập dự án đầu tƣ bất động sản hồn chỉnh...

69
528
1

Thực trạng công tác thẩm định các dự án Đầu tư Bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo

Ngày tải lên : 02/10/2013, 00:20

... 2008 Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Dự án BĐS 16.47% 13.40% 17.39% 15. 62% Tổng số dự án 100% 100% 100% 100% Số dự án 2009 Số tiền Số dự án 15. 28 % 14.16 % 100% 100% 2010 Số tiền Số dự án Số ... 2006-2010 2006 2007 2008 2009 2010 Số dự án Dự án Số tiền (triệu đồng) Số dự án Số tiền (triệu đồng) Số dự án Số tiền (triệu đồng) Số dự án Số tiền (triệu đồng) Số dự án Số tiền (triệu đồng) 21 20,727 ... điểm dự án đầu tư BĐS Mỗi loại bất động sản lại có đặc điểm riêng, đặt yêu cầu khác với cán thẩm định dự án Nhưng nhìn chung, dự án bất động sản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dự án đầu tư bất động sản...

59
466
0

Thực trạng công tác phân tích tài chính dự án đầu tư bất động sản tại công ty cổ phần đầu tư Archi

Ngày tải lên : 26/02/2016, 12:27

... tài dự án đầu tư bất động sản Phần 2: Thực trạng cơng tác phân tích tài dự án đầu tư bất động sản công ty cổ phần đầu tư Archi Phần 3: Một số nhận định công tác phân tích tài dự án đầu tư bất động ... đảm bảo thành công cho dự án đầu tư 8 Đề án thực tập GVHD: Nguyễn Trọng Nghĩa 1.2 Đặc điểm dự án đầu tư bất động sản - Dự án đầu tư bất động sản có quy mơ đầu tư lớn, vốn đầu tư nằm khê đọng ... tư xây dựng cơng trình tồn chi phí dự tính để đầu tư xây dựng cơng trình ghi định đầu tư sở để chủ đầu tư lập kế hoạch quản lý vốn thực đầu tư xây dựng công trình ’’ Đây yếu tố cần phải xây dựng...

32
333
0

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo&PTNT Việt Nam (2).doc

Ngày tải lên : 17/09/2012, 16:42

... 2009 2010 Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Dự án BĐS 16.47% 13.40% 17.39% 15. 62% 15. 28% 14.16% 8.55% 13.24% 3.80% 8.47% Tổng số dự án 100% 100% ... b Các loại hình đầu tư bất động sản Theo loại hình đầu tư, ta chia dự án đầu tư bất động sản làm bốn loại sau: - Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, chung cư, nhà ở: Là dự án xây dựng khu chung ... chung, dự án bất động sản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dự án đầu tư bất động sản thường đòi hỏi vốn lớn Bên cạnh giá trị đầu tư xây dựng cơng trình giá đất chiếm phần lớn giá trị dự án Thứ hai, dự án...

114
909
5

Thực Trạng Thẩm Định Dự Án Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ngân Hàng Habubank

Ngày tải lên : 30/11/2012, 08:19

... khả trả nợ dự án bao gồm bước sau: Bước 1: Xác định mơ hình đầu vào đầu dự án đầu tư Đối với dự án bất động sản sau trình xây dựng, dự án vào hoạt động kinh doanh nơi xây dựng dự án: Việc xác ... cơng ích dự án nhà nước + Sự cần thiết đầu tư dự án: Đánh giá xem dự án có thật cần thiết để đầu tư, đầu tư vào dự án có phù hợp với nhu cầu thị trường hay ko? Sản phẩm dự án bất động sản có đặc ... hàng 1.2.3.2.3 Thẩm định dự án đầu tư - Xem xét đánh giá sơ nội dung dự án, bao gồm số nội dung sau: + Mục tiêu đầu tư dự án: Đối với dự án bất động sản, mục tiêu đầu tư dự án trước hết lợi nhuận,...

107
639
4

Thực Trạng Thẩm Định Dự Án Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ngân Hàng Habuban

Ngày tải lên : 15/04/2013, 00:36

... 1: THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK 1.1 Giới thiệu chung Ngân hàng HaBuBank 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Ngân hàng HaBuBank - Hình thành hoạt động ... dịch, 10 chi nhánh Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng; tám phòng giao dịch công ty Ngân hàng HABUBANK ngân hàng thương mại cổ phần cấp giấy phép hoạt động số 20/NH-GP ... sản Nợ 9.928.937 5.133.327 3.474.758 2.535.179 Tổng huy động 9.735.102 4.949.003 3.397.386 2.486.552 Vốn điều lệ 1.000.000 300.000 200.000 120.000 Tổng vốn cổ đông 1.756.381 391.464 253.547 150 .968...

2
423
0

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Ngân hàng No&PTNT Chi nhánh Thủ Đô

Ngày tải lên : 16/04/2013, 10:46

... đầu tư bất động sản Đây ưu điểm Chi nhánh Thủ Đô công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản 1.2.3.3 Quy trình thẩm định dự án đầu tư bất động sản Quy trình thẩm định dự án đầu tư bất động sản ... động sản Có nhiều cách phân loại bất động sản  Theo đầu tư xây dựng  Bất động sản có đầu tư xây dựng gồm: bất động sản nhà ở, bất động sản nhà xưởng cơng trình thương mại – dịch vụ, bất động sản ... tư ng Chính phủ có tác động tích cực cách trực tiếp gián tiếp đến thị trường bất động sản 1.2.3 Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản Chi nhánh 1.2.3.1 Khái quát dự án đầu tư...

112
450
3

Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại SGD NHNo

Ngày tải lên : 02/10/2013, 00:20

... vốn lãi vay cho SGD Nếu dự án đầu tư xây dựng kinh doanh đến hết đời dự án (dự án xây dựng trung tâm thương mại văn phòng cho thuê, dự án xây dựng khách sạn, dự án xây dựng khu du lịch, nghỉ dưỡng…) ... vào tính chất dự án Nếu dự án đầu tư xây dựng hoàn thành bán lại toàn ( dự án xây chung cư, xây biệt thự liền kề để bán…), CBTĐ cần tính tốn tiêu hiệu tài đến chủ đầu tư bán lại tồn sản phẩm, thu ... phải nghiên cứu khía cạnh dự án như: tư cách pháp nhân lực tài khách hàng, thị trường sản phẩm dự án, khía cạnh kỹ thuật, hiệu tài dự án, đánh giá rủi ro dự án Và loại dự án thuộc ngành nghề khác...

12
562
0

Đề tài "Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo&PTNT Việt Nam" pdf

Ngày tải lên : 22/07/2014, 10:20

... 2009 2010 Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Dự án BĐS 16.47% 13.40% 17.39% 15. 62% 15. 28% 14.16% 8.55% 13.24% 3.80% 8.47% Tổng số dự án 100% 100% ... b Các loại hình đầu tư bất động sản Theo loại hình đầu tư, ta chia dự án đầu tư bất động sản làm bốn loại sau: - Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, chung cư, nhà ở: Là dự án xây dựng khu chung ... chung, dự án bất động sản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dự án đầu tư bất động sản thường đòi hỏi vốn lớn Bên cạnh giá trị đầu tư xây dựng cơng trình giá đất chiếm phần lớn giá trị dự án Thứ hai, dự án...

118
373
0

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN DỊCH VỤ VỀ TÀI SẢN - BẤT ĐỘNG SẢN DATC

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:37

... tổng vốn đầu tư Theo điều quy chế đầu tư xây dựng, tổng mưc đầu tư toàn chi phí đầu tư xây dựng (kể vốn sản xuất ban đầu) Tổng mức đầu tư giới hạn chi phí tối đa dự án xác định quy chế đầu tư Xác ... Xác định nhu cầu vốn đầu tư xác định tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình dự án Tổng mức đầu tư dự án bất động sản bao gồm chi phí sau: - Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí xây dựng cơng trình, hạng ... thiết kế, giám sát xây dựng, tư vấn thẩm tra chi phí tư vấn đầu tư xây dựng khác - Chi phí khác bao gồm: vốn lưu động thời gian sản xuất thử sản xuất không ổn định dự án đầu tư xây dựng nhằm...

85
628
3