... trạng lậpdựánBấtđộngsảncôngtyTSQViệtNam 25 2.1.1 Các dựánbấtđộngsản mà côngtylập .25 1.2 Các dựán tương lai côngty .31 2.1.2 ĐánhgiácôngtáclậpdựánBấtđộngsảncôngty ... đầu tư bấtđộngsản Chương 2: Thực trạng côngtáclậpdựán đầu tư bấtđộngsảnCôngtyTSQViệtNam Chương 3: Giải pháp hoàn thiện côngtáclậpdựán đầu tư bấtđộngsảncôngtyTSQViệtNam Em ... công xây dựng công trình thực ngày tốt hơn, mà côngtáclậpdựánBấtđộngsản dần cải thiện đạt số thành tựu đáng kể Côngtylập số dựánBấtđộngsản : Bảng Các dựánlậpCôngtyTSQViệt Nam...
... thuộc: - Chi nhánh Côngty TP Hồ Chí Minh; - Sàn giao dịch Bấtđộngsản - Chi nhánh Côngty cổ phần Bấtđộngsản PLAND Tổng Giám đốc Côngty Ông Nguyễn Văn Lộc Lĩnh vực kinh doanh Côngty đầu tư, ... xét, đánhgiá kĩ khía cạnh thị trường dựán Các nội dung gồm: a, Đánhgiá tổng quan nhu cầu sản phẩm dựán BĐS Trước hết, cán thẩm định xem xét, phân tích, đánhgiá mối quan hệ Cung – Cầu sản ... trường dự án, cán thẩm định so sánh đối chiếu dựán với dựán BĐS có vị trí địa điểm đầu tư, quy mô dự án, chất lượng sản phẩm bấtđộngsản tương tự triển khai - Khi thẩm định khía cạnh kĩ thuật dự...
... http://www.bkinvest.com Côngty con: Tại ngày 31 tháng 12 năm 2007, Côngty có côngty sau: Tên công ty: Côngty Cổ phần Đầu tư Năm Được thành lập theo: Giấy phép thành lập hoạt động số 3303070208 Ngành hoạt động: ... khai dựán Chuẩn bị đầu tư dự án: o Hỗ trợ tìm kiếm hội phát triển đầu tư bấtđộng sản, o Tư vấn tìm kiếm, đánhgiá lực lựa chọn đối tác tiềm triển khai dự án, o Hỗ trợ thẩm định mặt pháp lý dựán ... dựán đầu tư ViệtNam theo quy định pháp luật ViệtNam hành * Các lĩnh vực hoạt động chính: - Đầu tư bấtđộngsản - Tư vấn đầu tư dựán đầu tư xây dựng - Cung cấp dịch vụ quản lý, khai thác bất...
... cho dựánlập hồ sơ dự án, xin cấp phép, vay vốn triển khai dự án; triển khai dựán 1.3 Tiêu thức đánhgiá kết hiệu đầu tư dựánbấtđộngsản Đối với hoạt động đầu tư dựánbấtđộng sản, tiêu đánh ... HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ DỰÁNBẤTĐỘNGSẢNTẠICÔNGTY CP BẤTĐỘNGSẢN ĐẦU TƯ DỰÁNBẤTĐỘNGSẢNTẠICÔNGTY CP BẤTĐỘNGSẢNTÀI CHÍNH ... triển Côngty CP BấtđộngsảnTài Dầu Khí (PVFC Land) Côngty Cổ phần BấtđộngsảnTài Dầu khí ViệtNam đơn vị thành viên Tổng Côngty Cổ phần Xây lắp Dầu khí ViệtNam (PVC) Côngty CP Bấtđộng sản...
... cho dựánlập hồ sơ dự án, xin cấp phép, vay vốn triển khai dự án; triển khai dựán 1.3 Tiêu thức đánhgiá kết hiệu đầu tư dựánbấtđộngsản Đối với hoạt động đầu tư dựánbấtđộng sản, tiêu đánh ... THIỆN HOẠT ĐỘNG viii CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG viii ĐẦU TƯ DỰÁNBẤTĐỘNGSẢNTẠICÔNGTY CP BẤTĐỘNGSẢN viii ĐẦU TƯ DỰÁNBẤTĐỘNGSẢNTẠICÔNGTY CP BẤTĐỘNGSẢN viii ... triển Côngty CP BấtđộngsảnTài Dầu Khí (PVFC Land) Côngty Cổ phần BấtđộngsảnTài Dầu khí ViệtNam đơn vị thành viên Tổng Côngty Cổ phần Xây lắp Dầu khí ViệtNam (PVC) Côngty CP Bấtđộng sản...
... toàn dựán đầu tư Đánhgiádựán phương pháp phân tích độ nhạy dựán Thứ ba, thẩm định dựán đầu tư bấtđộngsản cần thẩm định thị trường dự án, cần ý tới người tiêu dùng cuối sản phẩm dự án. Thị ... phần trăm, thiếu Dự đoán, đánhgiá biến động thị trường tương lai có dựán khác, đối tượng khác tham gia vào thị trường sản phẩm dựánDự đoán, đánhgiá ảnh hưởng sách kinh tế ViệtNam tham gia vào ... bất khả kháng Để hạn chế rủi ro này, cần kiểm tra bảo hiểm tài sản, bảo hiểm kinh doanh 1.3 Đánhgiá tình hình thẩm định bấtđộngsản 1.3.1 Đặc điểm dựánbấtđộngsảncôngtác thẩm định dự án...
... vốn dự kiến để đánhgiá tính khả thi vủa nguồn vốn tham giadựán 1.2.2.3.7 Đánhgiá hiệu mặt tàidựán Tất đánhgiá trên, nhằm hỗ trợ cho phần tính toán, đánhgiá hiệu mặt tài khả trả nợ dựán ... khác Điều chứng tỏ số dựán vay vốn bấtđộngsản không lớn, so sánh vốn vay ngành khác dựánbấtđộngsản đứng sau ngành sản xuất công nghiệp Chứng tỏ, dựán vay vốn bấtđộngsản uy vốn vay lớn ... định dựán Các nội dung cần xem xét đánhgiá gồm: 1.2.2.3.2.1 Đánhgiá tổng quan nhu cầu sản phẩm dựán - Phân tích quan hệ cung - cầu với sản phẩm, dịch vụ đầu dựán - Định dạng sản phẩm dự án...
... thuộc Dự án: Giấy phép xây dựng Côngty hoàn tất thủ tục công chứng, chấp tàisản gắn liền với đất hình thành tương lai thuộc Giai đoạn DựánCôngty cung cấp dự toán chi phí đầu tư Dựán phê ... TRẢ NỢ CỦA DỰÁNGiả định thông số đầu vào • Suất chiết khấu • Doanh thu dự án: sản lượng, công suất, giá bán, yếu tố tácđộng đến doanh thu • Chi phí DA: CP xây dựng trực tiếp, gián tiếp, khấu ... thi dựán Xem xét yếu tố đảm bảo tính hiệu dựán 10 QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH CHO VAY DỰÁNTẠI VIETCOMBANK 1.2.3 4.5.6.7.8 9.10.11.12.13.14 • Thẩm định đánhgiá KH vay vốn • Hồ sơ pháp lý dựán •...
... ph c v i ngo i nh t t i Vi t Nam it a tr i Vi t Nam 21 Thang Long University Library l n nh T ch Vi t Nam ho ng kinh doanh ngo i t m t tr ng ng ngo i t a Hi p h t Nam; Hi p h u Swift; T ch c th ... l n nh t t i Vi t Nam: Visa, American Express, MasterCard, JCB Hi c quy American Express t i Vi t Nam n ti u Money Gram l n nh t t i Vi t Nam m t tr t nh p kh u l n nh t Vi t Nam t t i Vi tt l ... kinh t v t n Vi t N pm c ti t Nam c a Vi t Nam - D ch v l ng, gi v nt s n, khu t h n, ngh kinh doanh thu l th k nhu c l t nhi u cho s nc bi t hi n tr gi ch c i Vi t Nam c tri bi n ch, t o ngu n...
... khởi công: 28/09/2009 Đánhgiá pháp lý dựán : Căn vào tiến trình dựán xây dựng bấtđộngsản gồm 33 bước (Phụ lục : Tiến trình dựán xây dựng bấtđộng sản) ngân hàng đánhgiá tính pháp lý dựán ... đầu dự án; Dự đoán ảnh hưởng sách đến thị trường sản phẩm dự án; Thị trường mục tiêu khả cạnh tranh sản phẩm dự án: Trên sở đánhgiá tổng quan quan hệ cung cầu sản phẩm dự án, xem xét đánhgiá ... điểm dựánBấtđộngsản 1.1.1.3 Phân loại dựánBấtđộngsản 1.1.1.1 Khái niệm: .4 1.1.1.2 Đặc điểm dựánBấtđộngsản 1.1.1.3 Phân loại dựánBất động...
... phép thực dự án, đưa dựán vào giai đoạn thực 1.2 THỰC TRẠNG CÔNGTÁCLẬPDỰÁNTẠICÔNGTYTSQVIỆTNAM 1.21 Quy trình lậpdựán đầu côngtyTSQViệtNam Với hầu hêt dựáncônglậpdựán đầu tư ... hoạt độngcôngtyCôngty xây dựng mô hình Tổng công ty, gồm Tổng côngtycôngty thành viên Các côngty thành viên thành lập dựa sở phòng ban chuyên môn côngty Dựa vào phận này, côngty thành lập ... TRẠNG CÔNGTÁCLẬPDỰÁNTẠICÔNGTYTSQVIỆTNAM SV: Phan Thuý Thảo Lớp: Kinh tế đầu tư 47B Chuyên đề tốt nghiệp 1.1 TỔNG QUAN VỀ CÔNGTYTSQVIỆTNAM 1.1.1 Giới thiệu côngtyTSQViệtNam 1.1.1.1...
... phép thực dự án, đưa dựán vào giai đoạn thực 1.2 THỰC TRẠNG CÔNGTÁCLẬPDỰÁNTẠICÔNGTYTSQVIỆTNAM 1.21 Quy trình lậpdựán đầu côngtyTSQViệtNam Với hầu hêt dựáncônglậpdựán đầu tư ... hoạt độngcôngtyCôngty xây dựng mô hình Tổng công ty, gồm Tổng côngtycôngty thành viên Các côngty thành viên thành lập dựa sở phòng ban chuyên môn côngty Dựa vào phận này, côngty thành lập ... TRẠNG CÔNGTÁCLẬPDỰÁNTẠICÔNGTYTSQVIỆTNAM SV: Phan Thuý Thảo Lớp: Kinh tế đầu tư 47B Chuyên đề tốt nghiệp 1.1 TỔNG QUAN VỀ CÔNGTYTSQVIỆTNAM 1.1.1 Giới thiệu côngtyTSQViệtNam 1.1.1.1...
... THỰC TRẠNG CÔNGTÁCLẬPDỰÁNTẠICÔNGTYTSQVIỆTNAM 1.1 TỔNG QUAN VỀ CÔNGTYTSQVIỆTNAM 1.1.1 Giới thiệu côngtyTSQViệtNam 1.1.1.1 Lịch sử hình thành phát triển côngtyCôngtyTSQ có: - ... phép thực dự án, đưa dựán vào giai đoạn thực 1.2.2 Quy trình lậpdựán đầu côngtyTSQViệtNam Với hầu hêt dựáncônglậpdựán đầu tư kinh doanh Bấtđộngsản nên côngty chủ động xây dựng quy ... trình lậpdựáncôngtyTSQViệtNam Hội đồng quản trị Ra nhiệm vụ dự án, kế hoạch dựán Phó Tổng Giám đốc côngty Cử chủ nhiệm dựán Chủ nhiệm dựánLập nhóm soạn thảo Chủ nhiệm dựánLập đề...
... trạng lậpdựánBấtđộngsảncôngtyTSQViệtNam 25 2.1.1 Các dựánbấtđộngsản mà côngtylập .25 1.2 Các dựán tương lai côngty .31 2.1.2 ĐánhgiácôngtáclậpdựánBấtđộngsảncôngty ... đầu tư bấtđộngsản Chương 2: Thực trạng côngtáclậpdựán đầu tư bấtđộngsảnCôngtyTSQViệtNam Chương 3: Giải pháp hoàn thiện côngtáclậpdựán đầu tư bấtđộngsảncôngtyTSQViệtNam Em ... công xây dựng công trình thực ngày tốt hơn, mà côngtáclậpdựánBấtđộngsản dần cải thiện đạt số thành tựu đáng kể Côngtylập số dựánBấtđộngsản : Bảng Các dựánlậpCôngtyTSQViệt Nam...
... thẩm định dựán - Hiện nay, Côngty nội dung đánhgiá độ an toàn mặt tàidựán chưa sử dụng rộng rãi côngtác soạn thảo dự án, để hoàn thiện côngtáclậpdựán nâng cao chất lượng dựánlập thời ... 1.1 : Cơ cấu tổ chức CôngtyTSQViệtNam + Sơ đồ 1.2 : Quy trình lậpdựáncôngtyTSQViệtNam - Bảng biểu : + Bảng 1.1:Kết hoạt độngsản xuất kinh doanh CôngtyTSQViệtNamnăm 2006-2007-2008 ... Giải pháp hoàn thiện côngtáclậpdựán đầu tư CôngtyTSQViệtNam Căn cứ vào thư ̣c tra ̣ng công tác lâ ̣p dư ̣ án định hướng côngtynăm tới ta ̣i côngtyTSQViệtNam đã nói em xin đưa...
... CÔNGTÁCLẬPDỰÁNTẠICÔNGTYTSQVIỆTNAM 1.21 Quy trình lậpdựán đầu côngtyTSQViệtNam Với hầu hêt dựáncônglậpdựán đầu tư kinh doanh Bấtđộngsản nên côngty chủ động xây dựng quy trình ... tới tổ chức, công dân để theo dõi giám sát thực 1.2.5 ĐánhgiácôngtáclậpdựáncôngtyTSQViệtNam 1.2.5.1 Đánhgiácôngtáclậpdựán "Toà tháp thiên niên kỷ" Qua phân tích dựán : tháp thiên ... cho côngtáclậpdựán phù hợp với tính chất riêng côngty đảm bảo theo quy định pháp luật Quy trình lậpdựáncôngty sau: Sơ đồ 1.2: Quy trình lậpdựáncôngtyTSQViệtNam Cử chủ nhiệm dự án...
... ngoại tác Nhận dạng ngoại tác Ước lượng đưa giá trị ngoại tác vào ngân lưu dựán Một số phương pháp đánhgiágiá trị ngoại tác Nhận dạng ngoại tác liên quan đến dựán Đònh nghóa ngoại tác ... tin nhằm đánhgiá xem dựán có khả thi mặt kinh tế hay khơng CHỨ KHƠNG NHẤT THIẾT PHẢI CĨ BẤT KỲ SỰ ĐỀN BÙ HAY THANH TỐN THỰC SỰ NÀO CẢ Các phương pháp đánhgiá ngoại tácdựán tạo Đánhgiá trực ... tạo Đánhgiá trực tiếp tácđộng ngoại tác lên phúc lợi cách sử dụng giá thị trường Các phương pháp gián tiếp đánhgiá ngoại tác cách sử dụng giá thay Phương pháp đánhgiá ngẫu nhiên mơ hình...
... I: LÝ LUẬN VỀ DỰÁN ĐẦU TƯ VÀ CÔNGTÁC QUẢN LÝ DỰÁN ĐẦU TƯ Ở CÔNGTY CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG CÔNGTÁC QUẢN LÝ DỰÁN ĐẦU TƯ TẠICÔNGTY CỔ PHẦN BẤTĐỘNGSẢN BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG VIỆTNAM (VNPTLAND., ... VỀ DỰÁN ĐẦU TƯ VÀ CÔNGTÁC QUẢN LÝ DỰÁN ĐẦU TƯ Ở CÔNGTY Sơ đồ – Chu trình quản lý dựán đầu tư Bảng 1.2 – bên liên quan dựán đầu tư côngty .16 (Nguồn: Giáo trình quản lý dự án, ... QUẢN LÝ DỰÁN ĐẦU TƯ TẠICÔNGTY CỔ PHẦN BẤTĐỘNGSẢN BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG VIỆTNAM (VNPTLAND., JSC) 2.1 KHÁI QUÁT VỀ CÔNGTY 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển Côngty Cổ phần Bấtđộngsản Bưu...