... của bấtđộngsản so sánh và bấtđộngsản cần định
giá.
Những yếu
tố
so sánh
Bất
động
sản 1
Bất động
sản 2
Bất động
sản 3
Bất động
sản 4
Bất ... chính sách quảnlý của nhà
nước về bấtđộngsản và thị trường bấtđộng trong tương lai có tác động đến giá trị
của bấtđộng sản. Vì vậy trong định giá bấtđộng sản, cần dự báo đượcbiến động của ...
CHUYÊN ĐỀ 3: ĐỊNH GIÁ BẤTĐỘNGSẢN
63
I/ Căn cứ định giá bấtđộng
sản
63
1. Đặc điểm của loại bấtđộng
sản 63
2. Cơ sở định giá bấtđộngsản
64
II/ Định giá bấtđộngsản là đất đai
...
... miêu tả bấtđộng sản, chú ý đến đặc tính của bấtđộng
sản đó: bấtđộngsản nằm trong khu vực đó, có bấtđộngsản nổi trội hơn làm
giảm giá bấtđộngsản đó.
- Soạn thảo thông tin để quảng cáo. ... giới bấtđộng sản
a) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bấtđộngsản
1
b)
Vai trò môi giới bấtđộngsản trong thị trường bấtđộngsản
2
c)
Nguyên tắc hoạt động môi giới bấtđộng ... giới bấtđộngsản
32
e)
Marketing bấtđộngsản
35
f)
Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bấtđộngsản
37
g)
Tổ chức và quảnlý văn phòng môi giới bấtđộng sản...
... với đặc điểm của
bất độngsản và mục đích định giá.
III. Quảnlý và sử lýbấtđộngsản thế chấp.
A. Quảnlýbấtđộngsản thế chấp.
1.Sự cần thiết phải quảnlýbấtđộngsản thế chấp.
Đối ... bấtđộngsản thế chấp.
Trong hoạt động tín dụng có bấtđộngsản thế chấp, các bấtđộngsản dùng
để thế chấp rất phong phú về chủng loại, giá trị và mục đích sử dụng, đối với các
bất độngsản ... quảnlý và
xử lýbấtđộngsản thế chấp
I. Tài sản thế chấp và vai trò của thế chấp bấtđộngsản
trong phát triển kinh tê- x hội.Ã
1. Khái niệm, phân loại và các hình thức thế chấp bấtđộng sản.
...
... 2,5%), lao
động (10% của 2,5%), quản
lý (52% của 2,5%)
Đất đai, lao
động, vốn,
quản lý
Hàng hóa
và dịch vụ
Vòng lặp thông tin phản hồi
Đầu vào
Quá trình Đầu ra
Di sản của quảnlý vận hành
Hoạch ... lược
Năng suất
Nền tảng cải tiến các hoạt độngquản trị tạo
điều kiện tăng năng suất là trên nền tảng giáo
dục đào tạo:
–
Các nhà quản trị
–
Người lao động (tăng hàm lượng khoa học)
Vấn đề số ... tăng
CHƯƠNG 1 : TỔNG QUAN VỀ QUẢN TRỊ SẢN XUẤT
I. Các khái niệm:
2. Quản trị sản xuất và tác nghiệp (P/OM –
Production and Operation Management)
là các hoạt độngquản trị các yếu tố đầu
vào...
... về bấtđộngsản theo quy định tại khoản 3 Điều 11 của
Luật này;
3. Giá thuê bấtđộng sản;
4. Phương thức và thời hạn thanh toán;
5. Thời hạn cho thuê bấtđộng sản; thời hạn giao, nhận bấtđộng ... thuê mướn; Quảnlý tiền thuê; Theo
dõi việc thực hiện các hợp đồng thuê mướn Phạm vi bài viết chỉ
đề cập đến nội dung của mảng quảnlý hợp đồng trong quảnlý cho
thuê Bấtđộng sản.
Bố Cục ...
Quản lý nội dung hợp đồng thuê trong quảnlý BĐS
12
Lê Duy Thanh - KDBĐS46
Lời mở đầu
Ngày nay các cao ốc được đầu tư xây dựng ngày càng nhiều và thị
trường kinh doanh dịch vụ quảnlýbất động...
... thành bấtđộng sản, giá cả cá
biệt của bấtđộng sản, giá cả thị trờng bấtđộng sản. Giá thành bấtđộngsản đợc
hiểu là toàn bộ chi phí về quản lý, về lao động, vật t, về đất đai để tạo ra bất
động ... bấtđộngsản thế chấp.
Trong hoạt động tín dụng có bấtđộngsản thế chấp, các bấtđộngsản dùng
để thế chấp rất phong phú về chủng loại, giá trị và mục đích sử dụng, đối với các
bất độngsản ... hiểu về bấtđộngsản thế chấp ngay từ lần đầu
Kinh tế & Quảnlý Địa chính
48
Luận văn tốt nghiệp
CHƯƠNG I
Cơ sở lý luận về định giá, quảnlý và
xử lýbấtđộngsản thế chấp
I. Tài sản thế...
... với đặc điểm của
bất độngsản và mục đích định giá.
III. Quảnlý và sử lýbấtđộngsản thế chấp.
A. Quảnlýbấtđộngsản thế chấp.
1.Sự cần thiết phải quảnlýbấtđộngsản thế chấp.
Đối ... Luận văn gồm 3 chơng :
Chơng I: Cơ sở lý luận về định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế
chấp.
Chơng II. Tình hình định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế chấp
tại SGDI-NHCTVN.
Chơng ... nhằm làm sáng tỏ cơ sở lý luận khoa học của công tác định giá,
quản lý và xử lýbấtđộngsản thế chấp, đánh giá thực trạng công tác định giá,
quản lý và xử lýbấtđộngsản thế chấp tại SGDI-NHCTVN...
... các hoạt động trên.
Bố cục Chuyên đề gồm 3 chơng :
Chơng 1: Cơ sở lý luận về định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế
chấp.
Chơng 2. Tình hình định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế ... nhằm làm sáng tỏ cơ sở lý luận khoa học của công tác
định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế chấp, đánh giá thực trạng công tác
định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế chấp tại Ngân ... công tác định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế chấp trong
thời gian tới. Trong thời gian thực tập em đà chọn đề tài : Một số vấn đề về
định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế chấp tại...
... hoạt động công chứng Nhà nước” quy định : “Các
hoạt động liên quan đến bấtđộng sản: hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng tặng
cho bấtđộng sản, hợp đồng trao đổi bấtđộng sản, hợp đồng bán đấu giá bất ... bất
động sản, hợp đồng thế chấp bấtđộngsản do phòng công chứng nhà nước có
thẩm quyền địa hạt nơi có bấtđộngsản chứng nhận”.
Theo các quy định trên thì hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản, thế ... . Quyền yêu cầu sửa chữa phá rỡ bấtđộngsản liền kề( Điều 278);
. Xác lập quyền sử dụng hạn chế bấtđộngsản liền kề (Điều 279);
. Quyền về lối đi bấtđộngsản liền kề (Điều 280);
. Quyền...
... “ Hoạt động
định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế chấp tại ngân hàng
HABUBANK”
Nội dung Chuyên đề gồm những vấn đề chính sau:
Phần I: Cơ sở khoa học của định giá, quảnlý và xử lý BĐS thế ... cần thiết để xử lý tài sản bảo đảm: chi phí bảo quản, quản
lý, định giá quảng cáo bán tài sản, bán tài sản, tiền hao hồng, chi phí lệ phí
bán đấu giá và các chi phí cần thiết, hợp lý khác liên quan ... . Quyền yêu cầu sửa chữa phá rỡ bấtđộngsản liền kề( Điều 278);
. Xác lập quyền sử dụng hạn chế bấtđộngsản liền kề (Điều 279);
. Quyền về lối đi bấtđộngsản liền kề (Điều 280);
. Quyền...
... thành bấtđộng sản, giá cả cá
biệt của bấtđộng sản, giá cả thị trờng bấtđộng sản. Giá thành bấtđộngsản đợc
hiểu là toàn bộ chi phí về quản lý, về lao động, vật t, về đất đai để tạo ra bất
động ... nhằm làm sáng tỏ cơ sở lý luận khoa học của công tác định giá,
quản lý và xử lýbấtđộngsản thế chấp, đánh giá thực trạng công tác định giá,
quản lý và xử lýbấtđộngsản thế chấp tại SGDI-NHCTVN ... Luận văn gồm 3 chơng :
Chơng I: Cơ sở lý luận về định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế
chấp.
Chơng II. Tình hình định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế chấp
tại SGDI-NHCTVN.
Chơng...
... các hoạt động trên.
Bố cục Chuyên đề gồm 3 chơng :
Chơng 1: Cơ sở lý luận về định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế
chấp.
Chơng 2. Tình hình định giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế ... nhằm làm sáng tỏ cơ sở lý luận khoa học của công tác định
giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế chấp, đánh giá thực trạng công tác định
giá, quảnlý và xử lýbấtđộngsản thế chấp tại Ngân hàng ... do những tác động không thuộc từ phía ngân hàng.
1.3.2. Xử lýbấtđộngsản thế chấp.
1.3.2.1.Xử lýbấtđộngsản thế chấp trong trờng hợp ngời vay không
trả đợc nợ.
Xử lýbấtđộngsản thế chấp...
... SẢN THẾ CHẤP.
A. Quảnlýbấtđộngsản thế chấp.
1.Sự cần thiết phải quảnlýbấtđộngsản thế chấp.
Đối với các hợp đồng tín dụng có tài sản đảm bảo thì việc quảnlý tài sản
đảm bảo là đương ... người đi thuê cho thuê lại bất
động sản để hưởng lãi trên tiền cho thuê bấtđộng sản, phương pháp định giá
trường bấtđộngsản để có thể ước tính giá trị của bấtđộngsản phù hợp với
cả hiện ... giá trị của bấtđộng
sản ta phải so sánh giữa các phương pháp để lựa chọn phương pháp phù hợp
nhất với đặc điểm của bấtđộngsản và mục đích định giá.
III. QUẢNLÝ VÀ SỬ LÝBẤTĐỘNGSẢN THẾ CHẤP....