... lăm (15 ) ngày, kể
từ ngày nhận được phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư,
Thu hồi đất theo khoản 1Điều 38 LuậtĐấtđainăm 2003: Thu hồi đất trong
trường hợp Nhà nước sử dụng đất vào ... và thời gian bàn giao đất đã bị thu hồi
cho Hội đồng bồi thường.
10 .
Bước 10 Thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư.
11 .
Bước 11
Bàn giao đất đã bị thu hồi: Trong ... nguồn gốc đất đai: Sau khi có
quyết định thu hồi đất, Hội đồng bồi thường có trách nhiệm
thực hiện việc kê khai, kiểm kê đất đai, tài sản gắn liền với đất
và xác định nguồn gốc đất; thực hiện...
... chính
sách đất đai, quy hoạch đấtđaiLuậtđấtđai
năm 2003 đề cập việc Nhà nước thực hiện
quyền điều tiết các nguồn lợi từ đấtđai
thông qua các chính sách tài chính về đấtđai
như thu ...
khung giá đất duy nhất để xử lí mọi quan hệ
đất đai trong xã hội mà tương ứng với mỗi
nhóm quan hệ đấtđai có một loại giá đất
khác nhau. Theo Luậtđấtđainăm 2003, có
3 loại giá đất được ... trình xây
dựng đó; các tài sản khác gắn liền với đất
đai; các tài sản khác do pháp luật quy định”
(khoản 1Điều 17 4 BLDS năm 2005). Như
vậy, đấtđai là một trong những yếu tố quan
trọng và chủ...
... thi hành LuậtĐấtđainăm 2003, gồm
ba phần:
1. Tổng quan về tình hình tổ chức thực hiện LuậtĐất đai; kết quả đạt
được đối với từng nội dung theo chức năng quản lý nhà nước về đấtđai của các ... thi hành LuậtĐấtđai
năm 2003 theo Kế hoạch số: 43/KH-UBND
ngày 14 /9/2 010 của UBND tỉnh Phú Yên
Kính gửi:
Phòng Nghiệp vụ Quản lý Đấtđai - Sở Tài nguyên và Môi trường: Số ĐT 2 211 966; Email: ... hoạch số: 43/KH-UBND ngày 14 /9/2 010 của UBND tỉnh Phú
Yên “V/v Thực hiện tổng kết thi hành LuậtĐấtđainăm 2003 trên địa bàn Tỉnh
theo Chỉ thị số: 13 15/CT-TTg ngày 23/7/2 010 của Thủ tướng Chính...
... Hạnh phúc
Số: 14 52/STNMT-QLĐĐ Tuy Hòa, ngày 01 tháng 12 năm 2 010
V/v Đề nghị khẩn trương chỉnh sửa, bổ
sung và nộp báo cáo Tổng kết thi hành
Luật Đấtđainăm 2003
15 /11 /2 01
0
văn số 12 73/
STNMT
09
UBND ... thi
hành LuậtĐấtđainăm 2003
Tính đến thời điểm 30 /11 /2 010 , thực hiện Kế hoạch số: 43/KH-UBND
của UBND tỉnh, đã có 11 /22 đơn vị đã nộp báo cáo tổng kết thi hành LuậtĐất
đai năm 2003; Qua ...
Xuân
12 0/BC-
UBND
ngày
20 /11 /2 01
0
Đạt - Đạt -
Chưa
đạt
Bổ sung phụ
biểu mẫu từ
số 01 đến 05
theo Công
văn số 12 73/
STNMT
-
10
UBND
thị xã
Sông Cầu
14 2/BC-
UBND
ngày
22 /11 /2 01
0
Đạt...
... bổ sung đối với LuậtĐấtđainăm 2003
Đến nay, LuậtĐấtđainăm 2003 đã triển khai được 5 năm. Không có luật nào có thể
đúng với mọi thời gian, nhất là LuậtĐấtđai khi đấtđai luôn biến động ... thuê đất bằng với tiền sử dụng đất mà tổ chức kinh tế trong nước phải nộp
Cần sửa đổi, bổ sung gì cho Luậtđấtđainăm 2003?
Mở đầu
Luật Đấtđai đầu tiên của Việt Nam được ban hành vào năm 19 87. ... quy định giá đất rất thấp, chỉ
bằng 10 %-30% giá đất chuyển nhượng trên thị trường (chuyển nhượng theo tài sản gắn
liền với đất) . Theo LuậtĐấtđainăm 19 93, việc chuyển đổi đấtđai để thực hiện...
...
hành chính trong giao đất, cho thuê đất theo
Luật đấtđainăm 2003 được rút ngắn rất
nhiều. Như đã đề cập trong phần trên, trước
khi có Luậtđấtđainăm 2003 để có được
đất thực hiện đầu tư, ... sách, pháp luật về
thủ tục hành chính trong quản lý và sử dụng
đất đai nói chung và về giao đất, cho thuê
đất nói riêng. Luậtđấtđainăm 2003 được
Quốc hội thông qua ngày 26 /11 /2003 và có ... cao (Luật đấtđainăm 2003). Có thể
nhận thấy sự thay đổi bứt phá của Luậtđất
đai năm 2003 mà từ trước đến nay chưa có
được. Điều có ý nghĩa quan trọng hơn là
trình tự, thủ tục giao đất, ...
... Môn: LUẬTĐẤT ĐAI
Câu 1: Nhận định sau đây đúng hay sai? (1 /câu)
a) Chủ sở hữu Đấtđai có quyền định đoạt đất bằng cách bán, tặng cho đất.
b) Người đang sử dụng đất nếu có nhu cầu sử dụng đất ... thể sử
dụng đất. Điều 36 LuậtĐất đai:
“….3. Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này
thì chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp ... trường hợp người sử dụng đất hết thời hạn thuê đất mà không có nhu
cầu sử dụng đất nữa thì nhà nước thu hồi đất mà không có bồi thường (Điều 43
Luật Đất đai, Điều 7 Nghị định 19 7/2004/NĐ-CP)
d) Nhận...
... san về luậtđấtđainăm 2003
26 Tạp chí luật học
ngi lm lut l: 1) Tạo điều kiện cho đất
đai trở thành hàng hoá, vốn góp hay tư
bản, khuyến khích sự phát triển của thị
trường nhà đất mà ... sử dụng hiệu quả đất của mình.
đặc san về luậtđấtđainăm 2003
Tạp chí luật học 25
TS. Phạm Duy Nghĩa *
1. Xõy dng tiờu chớ bình luận và
đánh giá Luậtđấtđai
Trong số những ... Giảng viên Khoa luậtĐại học quốc gia Hà Nội
đặc san về luậtđấtđainăm 2003
Tạp chí luật học 27
Lut t ai nm 2003 dĩ nhiên đã kế
thừa những quy định từ năm 19 87, 19 93
cho đến nay...
... trong các điều: Điều 31 Luậtđấtđai
năm 19 93; Điều 7, 11 , 14 Nghị định số 17 /19 99;
Điều 31 Luậtđấtđainăm 20 01; Điều 14 Nghị
định số 79/20 01) . Nhiều quy định trong Luật
đất đainăm 19 93 không ... bản pháp luật
khác nhau như Luậtđấtđainăm 19 93, Luật
sửa đổi, bổ sung một số điều của Luậtđấtđai
năm 19 98 và năm 20 01, Bộ luật dân sự, Luật
thuế chuyển quyền sử dụng đất và Luật sửa ... có Luậtđấtđainăm 19 93
nhưng vẫn có hạn chế nhất định. Luậtđấtđai
mới mở rộng hơn nhiều, đặc biệt quyền cho
thuê đất (mở rộng về loại đất và đối tượng
thuê): Được cho thuê các loại đất...
... đổi mới, trong Luật đã xác định một chủ
thể mới trong quan hệ đấtđai đó là tổ chức,
cá nhân nước ngoài sử dụng đất ở Việt
Nam.
(1)
Lúc đó, theo Điều 50 Luậtđấtđai
năm 19 87, Hội đồng Bộ ... đã
nêu, Luậtđấtđai sửa đổi, bổ sung năm 20 01
và sau đó được cụ thể hoá bằng Nghị định số
81/ 20 01/ NĐ-CP ngày 5 /11 /20 01 cho phép
người Việt Nam định cư ở nước ngoài đáp
ứng các điều kiện ...
(1) , (2)Xem: " ;Luật đấtđai và Luật đầu tư nước ngoài
tại Việt Nam", Nxb. Pháp lý , Hà Nội 19 88.
(3).Xem: Quyết định số 210 a của Bộ tài chính, ngày
1/ 4 /19 90 và Thông tư số 11 24...
... khoản 3 Điều
38 Luậtđấtđainăm 19 93.
(2).Xem: Điều 18 4, Nghị định số 18 1/2004/NĐ-CP ngày
29 /10 /2004 của Chính phủ về thi hành Luậtđất đai.
(3).Xem: Khoản 2 Điều 3 Nghị định số 17 /19 99/NĐ-CP ... người đó đã được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất theo Luậtđấtđai
năm 19 87, Luậtđấtđainăm 19 93, Luậtđất
đai năm 2003 không phân biệt đất đó có tài
sản hay không có tài sản gắn liền. ... định trong Luậtđấtđainăm
19 93 khi khẳng định toà án giải quyết các
tranh chấp đấtđai mà người sử dụng đất đã
có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo
Điều 14 6 Luậtđấtđainăm 2003 thì...
... vực quản lý đất đai.
Cụ thể Điều 13 8 Luậtđấtđainăm 2003 quy
định như sau:
1. Người sử dụng đất có quyền khiếu
nại quyết định hành chính, hành vi hành
chính về quản lý đất đai.
2. Việc ... về đấtđai
quy định tại khoản 2 điều này không bao
gồm trường hợp khiếu nại về quyết định
giải quyết tranh chấp đấtđai quy định tại
khoản 2 Điều 13 6 của Luật này”.
Khoản 2 Điều 13 6 Luậtđất ... Tạp chí luËt häc sè 4/2005
17
4. Quyết định gia hạn thời hạn sử dụng đất
(Điều 16 2 Nghị định số 18 1/2004/NĐ- CP).
Như vậy, theo các quy định của Luậtđất
đai năm 19 93, Pháp lệnh thủ tục giải...
... chưa xây dựng đạo luậtđấtđai mới
hoàn toàn, cũng chưa xây dựng Bộ luậtđất
đai hoàn chỉnh mà chỉ sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luậtđấtđainăm 2003, với
những điềuluật đã tạo ra sự ... văn bản luật ban hành sau Hiến pháp năm
19 92 và Luậtđấtđainăm 2003, Bộ luật dân
sự năm 2005 xác định quyền sở hữu đấtđai
thuộc về Nhà nước. Điều 200 BLDS năm
2005 quy định: “Tài sản thuộc ... nước bao gồm đất đai, rừng tự
nhiên ”. Như vậy, có sự mâu thuẫn về xác
định vấn đề sở hữu đấtđai ở nước ta giữa
Hiến pháp năm 19 92, Luậtđấtđainăm 2003
và Bộ luật dân sự năm 2005. Với...
... dụng đất cố ý hủy hoại đấtLuậtĐấtđai
3.
Đất được giao không đúng đối tượng hoặc không thẩm
quyền
Luật Đấtđai
Thu hồi đất theo quy định tại các khoản 3, 4, 5, 6, 9 và
11 Điều 38 Luật ...
Người sử dụng đất cố ý không thực hiện nghĩa vụ đối
với Nhà nước
Luật Đấtđai
6.
Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời
hạn 12 tháng liền; đất trồng cây lâu năm không được ... hồ sơ:
01
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định
1.
Người sử dụng đất không đúng mục đích, sử dụng đất
không có hiệu quả
Luật Đấtđai
2.
...
... sử dụng đất hoặc các loại giấy tờ về nguồn gốc đất
được quy định tại khoản 1điều 50 Luậtđất đai. Cụ thể:
+ Những giấy tờ về quyền được sử dụng đấtđai trước ngày 15 tháng 10 năm
19 93 do ...
thu hồi nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các loại
giấy tờ về nguồn gốc đất được quy định tại khoản 1điều 50 Luật
đất đai.
4.
Người có đất bị thu hồi nộp các loại giấy tờ đã nêu ... hồ sơ
liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;
+ Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất
ở trước ngày 15 tháng 10 năm 19 93, nay được Uỷ...