xây dựng một bộ phận thẩm định giá tài sản chuyên biệt của chi nhánh

Chương 4: Thẩm định giá tài sản vô hình của doanh nghiệp

Ngày tải lên : 13/12/2013, 09:22

... Phương pháp thẩm định giá tài sản vô hình 4.2.1 Các phương pháp thẩm định giá dựa thu nhập 4.2.2 Các phương pháp thẩm định giá dựa thị trường 4.2.3 Các phương pháp thẩm định giá dựa chi phí www.ebookvcu.com ... 4.1 Giá trị tài sản vô hình • 4.1.1 Khái niệm, đặc điểm phân loại tài sản vô hình • 4.1.2 Giá trị tài sản vô hình • 4.1.3 Tài sản vô hình công tác kế toán www.ebookvcu.com ... pháp giá trị ròng dòng tiền cận biên thu tương lai www.ebookvcu.com - Thư v 4.2.2 Các phương pháp thẩm định giá dựa thị trường www.ebookvcu.com - Thư v 4.2.3 Các phương pháp thẩm định giá dựa chi...

6
1.1K
16

Xây dựng một số mô hình định giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoán

Ngày tải lên : 07/11/2015, 10:34

... điểm định giá Ai: Giá thị trường hành tài sản i n: Tổng số loại tài sản Cách 2: Căn vào giá trị sổ sách (trường hợp không xác định giá trị thị trường) Giá trị tài sản ròng = Tổng giá trị tài sản ... trò việc định giá cổ phiếu * Đối với thân doanh nghiệp định giá Khi doanh nghiệp phát hành cổ phiếu cần phải định giá giống việc định giá tài sản khác Nếu định giá cao khách hàng định giá thấp ... khối lượng tài sản giao dịch điều kiện bán khống tài sản, chi phí liên quan đến giao dịch tài sản thuế, Trên thị trường có tài sản rủi ro phi rủi ro, tài sản có khối lượng cố định chia nhỏ khối...

67
401
0

Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

Ngày tải lên : 06/09/2012, 12:04

... pháp chi phí phương pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm ... phương pháp chi phí thẩm định giá 1.1: Những khái niệm 1.1.1: Khái niệm thẩm định giá tài sản a Theo giáo sư Lim Lan Yuan, Trường xây dựng bất động sản, ĐH Quốc gia Singapore : Thẩm định giá nghệ ... thực chất định giá đất định giá tài sản gắn liền với đất Vì vậy, hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá bất động sản nhu cầu hầu hết giao dịch mục tiêu hoạt động định giá Định giá bất...

42
7.8K
98

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 07/12/2012, 11:13

... giá nhà thẩm định Sự định giá yêu cầu nhiều trường hợp Một số mục tiêu thẩm định giá chuyên nghiệp kể đến là: • Thẩm định giá cho mục đích quyền • Thẩm định giá để thuê mướn • Thẩm định giá để ... móc thiết bị • Thẩm định giá trị tài sản vô hình 1.1.5 Khái niệm phương pháp thu nhập thẩm định giá tài sản Trong thẩm định giá tài sản, phương pháp thu nhập phương pháp thẩm định giá dựa sở chuyển ... khai thác tài sản thành giá trị tài sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thu nhập chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản đầu tư (bất động sản, động sản, doanh...

35
3.6K
25

Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam

Ngày tải lên : 20/12/2012, 10:11

... giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế 1.1.4 Nguyên tắc thẩm định giá tài sản ... Quy trình thẩm định giá tài sản Điều hàm ý quy trình thẩm định giá tài sản có nét đặc thù so với quy trình thẩm định giá tài sản nói chung Tuy nhiên, hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ... Cơ sở thẩm định giá tài sản Theo quy định hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam giá trị thị trường giá trị phi thị trường sở cho trình thẩm định giá Vậy khái niệm giá trị thị trường giá trị...

37
2.9K
25

Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 15/04/2013, 16:03

... pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản ... việc thẩm định giá để mua, bán, thẩm định giá trị chấp, thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị để đánh thuế tài sản, thẩm định giá cho việc mua chuyển quyền sở hữu đất đai nhà nước, thẩm định ... tài sản cần thẩm định giá, tìm mức giá dẫn cho tài sản so sánh Bước 5: Phân tích tổng hợp mức giá dẫn tài sản so sánh, rút mức giá dẫn đại diện để ước tính xác định mức giá tài sản cần thẩm định...

48
2K
25

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 15/04/2013, 16:03

... đích quyền • Thẩm định giá để thuê mướn • Thẩm định giá để bảo hiểm • Thẩm định giá cho báo cáo tài • Thẩm định giá cho mục đích đầu tư • Thẩm định giá cho mục đích cầm cố • Thẩm định giá cho mục ... khai thác tài sản thành giá trị tài sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thu nhập chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản đầu tư (bất động sản, động sản, doanh ... pháp thẩm định giá trị tài sản – Đoàn Văn Trường Tài liệu bồi dưỡng phương pháp định giá đất bất động sản – Bộ tài Các phương pháp xác định giá đất Việt Nam – Bộ tài Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định...

38
1.2K
5

Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam

Ngày tải lên : 22/04/2013, 21:33

... Quy trình thẩm định giá tài sản Điều hàm ý quy trình thẩm định giá tài sản có nét đặc thù so với quy trình thẩm định giá tài sản nói chung Tuy nhiên, hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ... 0918.775.368 thẩm định giá không thống cho loại tài sản mục đích thẩm định giá, việc “ước tính” thực dựa tảng giả định niềm tin khác 1.1.2 Mục tiêu thẩm định giá tài sản Nói chung, giá trị tài sản không ... Hoạt động thẩm định giá phần lớn dựa sở giá trị thị trường, nhiên có nhiều loại tài sản riêng biệt, mục đích thẩm định giá riêng biệt đòi hỏi thẩm định giá phải dựa giá trị phi thị trường Giá trị...

38
759
3

công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại ngân hàng thương mại cổ phần an bình khu vực phía bắc

Ngày tải lên : 21/04/2014, 14:32

... phương pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết thẩm định giá Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, trình ... định tài sản bảo đảm ABBank có ghi rõ bước quy trình định giá ABBank Bƣớc 1: Nhận hồ sơ tài sản bảo đảm cần thẩm định giá Xác định tổng quát tài sản cần thẩm định giá, sở thẩm định giá Bƣớc 2: ... định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết thẩm định giá Bƣớc 6: Người có thẩm quyền ký duyệt vào báo cáo thẩm định giá TSBĐ chuyển báo cáo kết thẩm định đơn vị đề nghị thẩm...

22
1.3K
3

Đề thi pháp luật áp dụng trong hoạt động định giá và thẩm định giá tài sản docx

Ngày tải lên : 29/06/2014, 01:20

... phai di) DESO O1 Cau (3 di6m) Theo anh (chi) , ph& sau day citing hay sai? sao? Trong hoat dOng dinh gia Mt dOng san, cac t6 chile, ca nhan co quyen thue 16 chin:, ea nhan dinh gia kit& thgc hien ... dien chiu thue gia tri gia tang 12 Doanh nghiep them dinh gia pith duqc lap, boat dOng, to chin: quan ly duOi hinh thin cOng ty ce; phan CAW (3 diem) - Neu tr & met them dinh vien ve gia, anh (chi) ... htyp &Ong chet, phi') nhan hoc cha the khtic cham dirt hoat Ong ma hqp &Mg phai chinh ca nhan, phap nhan hoec chi the thuc hien Tranh chap hop clang phai (flux giai guy& bang phuong thdc Tolt...

3
714
1

Đề thi pháp luật áp dụng trong hoạt động định giá và thẩm định giá tài sản pot

Ngày tải lên : 29/06/2014, 01:20

1
718
5

Xây dựng mô hình phân tích đánh giá hoạt động giao dịch của nhà đầu tư nhằm phục vụ công tác quản lý, giám sát trên thị trường chứng khoán Việt Nam

Ngày tải lên : 19/10/2014, 16:44

... (băm) tài liệu (bản tin) cho kết giá trị “băm” có kích thước cố định, gọi “đại diện tài liệu” hay “đại diện tin”, “đại diện thông điệp” Hàm băm hàm chi u, theo nghĩa giá trị hàm băm nhất, từ giá ... số” để chứng thực tài liệu số” Đó “bản mã” xâu bít tài liệu “Chữ ký số” (chữ ký điện tử) tài liệu số” giống tạo “bản mã” tài liệu với “khóa lập mã”, ký số tài liệu số ký bit tài liệu Mặt mạnh ... Như người ký phải trực tiếp “ký tay” vào tài liệu Ngày tài liệu số hóa, người ta có nhu cầu chứng thực nguồn gốc hay hiệu lực tài liệu Rõ ràng “ký tay” vào tài liệu, chúng không in ấn giấy Những...

128
572
0

Công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại Ngân hàng Thương mại cổ phần An Bình khu vực phía Bắc

Ngày tải lên : 17/03/2015, 16:14

... định thẩm định giá bất động sản NHTM) 19 Bước 1: Xác định vấn đề định giá Trong bước phận định giá nhận hồ sơ tài sản bảo đảm cần xác định tổng quát tài sản (TS) cần thẩm định giá, sở thẩm định vị ... Bước 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết thẩm định giá 20 Trong bước cán định giá cần xác định giá trị TSĐB theo phương pháp định giá, cần so sánh với giá trị thị ... trung tâm thẩm định giá tài sản ABBank khu vực phía Bắc Trung tâm Thẩm Định Giá Tài Sản khu vực phía Bắc (hay gọi Phòng Nghiệp Vụ khu vực 1) phận thuộc Trung Tâm Thẩm Định Giá Tài Sản (TĐGTS)...

105
940
5

Luận Văn Quy trình và phương pháp thẩm định giá tài sản tại Công ty cổ phần tư vấn dịch vụ tái sản và bất động sản

Ngày tải lên : 08/04/2015, 20:55

... trình thẩm định giá tài sản gồm bước sau : - Bước 1: Xác định tổng quan tài sản cần thẩm định giá xác định giá trị thị trường phi thị truờng làm sở thẩm định giá - Bước 2: Lập kế hoạch thẩm định giá ... yêu cầu thẩm định giá  Loại tài sản thẩm định giá: Bất động sản, dây chuyền máy móc thiết bị, phần mềm…  Mục đích thẩm định giá: làm để mua sắm tài sản; tính thuế ;xác định giá trị tài sản đảm ... doanh nghiệp thẩm định giá với khách hàng 39  Đối với tài sản có giá thẩm định lớn: qua đấu thầu cung cấp dịch vụ thẩm định giá theo định Bộ Tài Chính  Giá dịch vụ thẩm định giá ghi rõ hợp...

76
1.1K
10

Thẩm định giá tài sản thế chấp phục vụ cho hoạt động tín dụng Ngân hàng tại Công ty CP Định giá và Dịch vụ Tài chính Việt Nam Thực trạng và giải pháp

Ngày tải lên : 17/04/2015, 22:28

... cố tài sản khâu: giám định pháp lý tài sản chấp, thẩm định giá tài sản chấp tái thẩm định giá tài sản chấp Giám định tính chất pháp lý quyền sở hữu tài sản quyền sử dụng đất Việc xác định tính ... xác định yếu tố khác biệt tài sản so sánh tài sản cần thẩm định giá từ thực điều chỉnh giá tài sản so sánh theo khác biệt yếu tố so sánh so với tài sản cần thẩm định giá, tìm mức giá dẫn cho tài ... đầu tư xây dựng công trình 2010 Cơ quan ban hành Bộ Tài Bộ Tài Bộ Xây dựng 2.3.2 Quy trình thẩm định giá tài sản chấp cầm cố công ty Cổ phần Định giá Dịch vụ Tài Việt Nam (VVFC) Thẩm định giá khoa...

69
498
0

Áp dụng phương pháp so sánh để thẩm định giá tài sản bảo đảm cho mục đích thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội

Ngày tải lên : 13/05/2015, 18:23

... MBAMC PTBPHT nh giá Th nh giá Vi t Nam Máy móc thi t b U ban nhân dân Công ty qu n lý n khai thác tài s n Ngân hàng c ph n i c ph n kinh doanh Công ty Qu n Lý N Khai Thác Tài S i Tài s n b m Báo ... SVTH t t nghi p Thông - 1.1.4 1.1.4.1 SVTH t t nghi p Giá t SVTH 10 t t nghi p o Qu o 1.1.4.2 Chi phí a giá hai - tài SVTH 11 t t nghi p X tài o o SVTH 12 t t nghi p 1.1.5 1.1.5.1 cá nhân 1.1.5.2 ... - t - - có - SVTH 27 t t nghi p iá - - SVTH 28 t t nghi p - n chuyên dùng - - - SVTH 29 t t nghi p 1.3.3 tài 1.3.3.1 - 1.3.3.2 Ngu Giá 1.3.3.3 ánh SVTH 30 t t nghi p 1.3.3.4 1.3.3.5 có hay không...

83
376
0

THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU VIỆT NAM.PDF

Ngày tải lên : 09/08/2015, 13:57

... NGUY N H TH M NH GIÁ TÀI S N MB OT I NGÂN HÀNG TH NG M I C PH N XU T NH P KH U VI T NAM Chuyên ngành: Kinh t tài - ngân hàng Mã s : 60.34.02.01 LU N V N TH C S ... thông NH bên : -X : NH: NH xác NH giá – NH NH không NH không xác NH không xác giá - Giúp NH có vai trò NH NH NH 1.2.3 : S - Khi , i - - 1.2.4 : tài 10 1.2.5 : M tài , xác quy mô NH khách hàng ... gian th c hi n lu t nghi p Xin c b n nhân viên Eximbank c t i H i s Eximbank TP.HCM, chi nhánh Eximbank tr , chia s nhi u thông tin quý báu giúp hoàn thành lu Tác gi I 1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 Vai trò...

118
337
2

Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản bảo đảm nhằm mục đích cho vay tại ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển việt nam BIDV chi nhánh tây hà nội

Ngày tải lên : 29/10/2015, 12:41

... hành thẩm định giá tài sản, TDGVN 05 – quy định quy trình thẩm định giá tài sản hướng dẫn thực quy trình trình thẩm định giá tài sản, TDGVN 06 – quy định nguyên tắc xác định giá trị tài sản hướng ... pháp thẩm định giá, lựa chọn phương pháp thẩm định giá, giá dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá, quản lý danh sách thẩm định viên giá danh sách doanh nghiệp thẩm ... Xác định giá trị tài sản cần định giá - Bước 6: Lập báo cáo định giá Học viện ngân hàng a Xác định tổng quát tài sản cần định giá loại hình giá trị làm sở định giá Tài sản bảo đảm cần xác định...

94
454
0

PHÁP LUẬT áp DỤNG TRONG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ THẨM ĐỊNH GIÁ tài sản

Ngày tải lên : 25/02/2016, 08:37

... quy nh iu l - - CHNG NHNG NI DUNG C BN V PHP LUT NH GI, THM NH GI TI SN 2.1 Phân biệt định giá thẩm định giá tài sản nh giỏ cú th c hiu l vic ỏnh giỏ giỏ tr ca ti sn phự hp vi th trng ti mt a im, ... Phng phỏp chi phớ: Phng phỏp chi phớ l phng phỏp thm nh giỏ da trờn c s chi phớ to mt ti sn tng t ti sn cn thm nh giỏ c tớnh giỏ tr th trng ca ti sn cn thm nh giỏ - - 32 Phng phỏp chi phớ ch ... vic chim hu, s dng, nh ot i vi ti sn, xut hin trờn c s ca cỏc quy phm phỏp lut Ni dung quyn s hu bao gm: quyn chim hu, quyn s dng v quyn nh ot ti sn ca ch s hu theo quy nh ca phỏp lut Quyn chim...

92
876
11

Phương pháp chi phí và tình hình áp dụng trong công tác thẩm định giá tại việt nam

Ngày tải lên : 25/02/2016, 12:38

... PHP CHI PH TRONG THM NH GI 1.1.Nhng khỏi nim c bn 1.1.1: Khỏi nim thm nh giỏ ti sn : Pháp lệnh giá Việt Nam công bố ngày 08/05/2002 định nghĩa: "Thẩm định giá việc đánh giá hay đánh giá lại giá ... giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trờng địa điểm, thời điểm định theo tiêu chuẩn Việt Nam thông lệ Quốc tế" "Thẩm định giá việc ớc tính tiền với độ tin cậy cao lợi ích mà tài sản mang lại ... (2) (3) 2.1.3.Cỏch xỏc nh chi phớ cụng trỡnh xõy dng: Trong phng phỏp chi phớ gim giỏ cú cỏch xỏc nh chi phớ l: chi phớ tỏi to v chi phớ thay th - Chi phớ tỏi to:l chi phớ hin hnh xõy dng mt...

24
272
0