... pháp luật tàisảnchấp xử lý tàisảnchấp Chương NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TÀISẢNTHẾCHẤPVÀ XỬ LÝ TÀISẢNTHẾCHẤP 1.1 KHÁI NIỆM VÀ BẢN CHẤT CỦA THẾCHẤP 1.1.1 Các quan niệm chấp "Thế chấp" từ ... sảnchấpvật quyền (hay gọi tàisảnchấp hữu hình tàisảnchấp vơ hình) Dựa hình thức tồn tàisản chấp, phân loại chúng thành tàisản hữu hình tàisản vơ hình Tàisản hữu hình (còn hiểu vật) tài ... tàisảnchấp đạt 1.4 NHỮNG NỘI DUNG PHÁP LÝ CƠ BẢN CỦA TÀISẢNTHẾCHẤPVÀ XỬ LÝ TÀISẢNTHẾCHẤP 1.4.1 Nội dung pháp lý tàisảnchấp 1.4.1.1 Điều kiện tàisảnchấp Khi lựa chọn tàisản chấp, chủ...
... pháp luật tàisảnchấp xử lý tàisảnchấp 8 Chương NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TÀISẢNTHẾCHẤPVÀ XỬ LÝ TÀISẢNTHẾCHẤP 1.1 KHÁI NIỆM VÀ BẢN CHẤT CỦA THẾCHẤP 1.1.1 Các quan niệm chấp "Thế chấp" từ ... lý tàisảnchấp đạt 1.4 NHỮNG NỘI DUNG PHÁP LÝ CƠ BẢN CỦA TÀISẢNTHẾCHẤPVÀ XỬ LÝ TÀISẢNTHẾCHẤP 1.4.1 Nội dung pháp lý tàisảnchấp 1.4.1.1 Điều kiện tàisảnchấp Khi lựa chọn tàisản chấp, ... xử lý tàisản Các hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tàisảnchấp thời gian chờ xử lý phần giátrị tăng lên so với giátrịtàisảnchấp định giá giao kết hợp đồng phải thuộc giátrịtàisảnchấp mà...
... niệm tàisảnchấp a Tàisảnchấpvật quyền (hay gọi tàisảnchấp hữu hình tàisảnchấp vơ hình) b Tàisảnchấp động sản bất động sản 1.2.1.2 Khái niệm tàisảnchấp Khái niệm tàisảnchấp tìm hiểu ... TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ TÀISẢNTHẾCHẤPVÀ XỬ LÝ TÀISẢNTHẾCHẤP TỪ THỰC TIỄN ÁP DỤNG 2.1 Quy định pháp luật hành tàisảnchấp xử lý tàisảnchấp 2.1.1 Các quy định pháp luật tàisảnchấp Thứ nhất, ... bên chấp (hoặc bên nhận chấp ) cho bên có nghĩa vụ trả nợ Chương HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ TÀISẢNTHẾCHẤPVÀ XỬ LÝ TÀISẢNTHẾCHẤP 3.1 Yêu cầu hoàn thiện pháp luật tàisảnchấp xử lý tàisản chấp...
... hai, tàisản phải trịgiá tiền Trên thực tế phải có để định giátàisảngiátrị tiền Ở đây, cần phân biệt giátrịtàisảntrịgiá thành tiền tàisảnGiátrịtàisảngiátrị tinh thần giátrị sử ... định giá lại tài sản) phải có tốn giátrị chênh lệch giátàisảnchấpgiátrị nghĩa vụ bảo đảm Theo đó, giátàisảnchấp cao phần chênh lệch phải hồn lại cho bên chấp, giátrịtàisảnchấp thấp giá ... có giátrị lịch sử, tín ngưỡng, tâm linh Thứ ba, tàisảnchấp tiền đề để bên xác lập hợp đồng chấpgiátrịtàisảnchấp nội dung mà bên nhận chấp hướng tới có giátrịtàisảnchấp bù đắp giá trị...
... niệm tàisảnchấp Error! Bookmark not defined 1.2.2 Đặc điểm tàisảnchấp Error! Bookmark not defined 1.2.3 Phân loại tàisảnchấp Error! Bookmark not defined 1.3 Xử lý tàisảnchấp ... lý tàisảnchấp Error! Bookmark not defined CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN HÀNH VỀ THẾCHẤPVÀ XỬ LÝ TÀISẢNTHẾCHẤP Error! Bookmark not defined 2.1 Quy định pháp luật hành chấp ... tàisảnchấp Error! Bookmark not defined 2.2.2.8 Thuế chi phí phát sinh xử lý tàisảnchấp Error! Bookmark not defined CHƯƠNG III - HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ THẾCHẤPVÀ XỬ LÝ TÀI SẢN...
... đồng) tàisảnchấp ngân hàng liên doanh khơng giátrị Chính vậy, việc xác định giátrịtàisảnchấp phải tính tốn sở thời gian thực tế nộp tiền thuê đất Phải quan tâm đánh giá lại giátrịtàisản ... phá sản Hợp đồng chấptàisản thực cố xảy ra: doanh nghiệp bị phá sản Như vậy, trường hợp phía bên chấp phá sản phía bên nhận chấp bị phá sản hợp đồng chấptàisảnchấp xử lý Thứ nhất, bên chấp ... theo định kỳ giátrịtàisảnchấp biến động phụ thuộc vào yếu tố: + Thời hạn thuê đất trả tiền lại, theo thời hạn th đất lại giátrịtàisảnchấp giảm ngược lại + Thay đổi sách giá cho thuê đất...
... giátrị hiệu xuất hàng thủy sản Việt Nam Xuất phát từ thực tế chọn đề tàiGiátrịgia tăng chuỗi cung ứng xuất mặt hàng tơm ảnh hưởng đến giátrịtàisảnròng doanh nghiệp Việt Nam” làm đề tài ... hàng tôm ảnh hưởng đến giátrịtàisảnròng doanh nghiệp Việt Nam Chương 3: Giải pháp nâng cao giátrịgia tăng chuỗi cung ứng xuất mặt hàng tơm ảnh hưởng đến giátrịtàisảnròng doanh nghiệp Việt ... cung ứng mặt hàng thủy sản xuất - Xây dựng chuỗi cung ứng xuất mặt hàng tôm ảnh hưởng đến giátrịtàisảnròng doanh nghiệp - Đánh giá thực trạng hoạt động sản xuất xuất thủy sản Việt Nam thời gian...
... Khoản toán từ việc mua lại chứng quỹ IV Giátrịtàisảnròng quỹ cuối kỳ ( = I + II + III) Đại diện có thẩm quyền Ngân (Tổng) Giám đốc Công ty quản lý quỹ hàng giám sát (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu)...
... hàng tôm ảnh hưởng đến giátrịtàisảnròng doanh nghiệp Việt Nam Chương 3: Giải pháp nâng cao giátrịgia tăng chuỗi cung ứng xuất mặt hàng tôm ảnh hưởng đến giátrịtàisảnròng doanh nghiệp Việt ... từ thực tế chọn đề tàiGiátrịgia tăng chuỗi cung ứng xuất mặt hàng tôm ảnh hưởng đến giátrịtàisảnròng doanh nghiệp Việt Nam” làm đề tài nghiên cứu nhằm nâng cao giátrị chuỗi cung ứng ... từ thực tế chọn đề tàiGiátrịgia tăng chuỗi cung ứng xuất mặt hàng tôm ảnh hưởng đến giátrịtàisảnròng doanh nghiệp Việt Nam” làm đề tài nghiên cứu nhằm nâng cao giátrị chuỗi cung ứng...
... vào tàisản đặc biệt này: Thứ nhất, bán tàisản qua trung tâm bán đấu giá tốn nhiều thời gian, chi phí tàiGiá bán tàisản qua trung tâm thấp so với giá bán thị trờng Thứ hai, khách mua tàisản ... động chấp nớc ta hiÖn Nh−ng thùc tÕ nÕu ng−êi thÕ chấptàisản có nhu cầu chấptàisản có đất phải tuân theo quy định cách miễn cỡng vì: Khi chấptàisản gắn liền với đất, khách hàng vay phải chấp ... qua trung tâm bán đấu giá xử lí tàisản bảo đảm tiền vay giátrị quyền sử dụng đất tàisản gắn liền với đất Ngân hàng tổ chức tín dụng có quyền bán tàisản bảo đảm giátrị quyền sử dụng đất để...
... điều chỉnh tỷ lệ cho vay so với giátrịtàisản bảo đảm Các Ngân hàng quyền định tỷ lệ cho vay so với giátrịtàisản bảo đảm (tài sản bảo đảm bao gồm tàisản có tàisản hình thành tương lai) Thơng ... dụng đất tàisản gắn liền với đất: + Thếchấp quyền sử dụng đất + Thếchấp nhà ở, cơng trình kiến trúc khác, rừng, lâu năm + Thếchấp quyền sử dụng đất tàisản gắn liền với đất + Thếchấp quyền ... gian có Với mức giá phát mại giátrị định giá TSBĐ điều kiện thể phát mại tàisản giao dịch bình thường ước tính thời gian phát mại tàisản là: 01 tháng Định giátàisản - Tham khảo giá đất theo...
... tàisản để đảm bảo cho khoản nợ thứ hai - Thếchấp trực tiếp chấp gián tiếp Thếchấp trực tiếp hình thức chấp mà tàisảnchấp vốn vay tạo nên, chấp gián tiếp hình thức chấp mà tàisảnchấptàisản ... thức chấp, cầm cố bảo lãnh Trong phạm vi viết em xin đề cập đến hai hình thức: chấp cầm cố tàisản 1.2 TàisảnchấpThếchấptàisản việc bên vay dùng tàisản bất động sản thuộc sở hữu giátrị ... mua hai tàisản khác - Thếchấp toàn chấp phần bất động sản Người vay chấp toàn phần bất động sản Trong trường hợp chấp tồn bất động sản có vật phụ, vật phụ bất động sản thuộc tàisảnchấp Trong...
... Giátrị thị trường tàisảngiá bán tàisản Mức giá mức giá phổ biến điều kiện thị trường xác định Thực tế, thông tin tàisảngiátrịtàisản thường khơng có sẵn đó, giátrịtàisản mức phần lớn ... đánh giá lại tàisản doanh nghiệp giátrịtàisản đánh giá cao lên giátrị GW giảm lượng ngược lại đánh giágiátrịtàisản thấp bù trừ lượng GW At↑→ r At↑→ GW↓ + Phương pháp xác định giátrị ... giátrị doanh nghiệp xác định bao gồm giátrị dòng tàisản hữu hình sau kiểm kê đánh giágiátrịtàisản vơ hình theo cơng thức : V=Ar +GW Trong đó: V: Giátrị doanh nghiệp Ar: giátrị dòng tài...
... tàisản để đảm bảo cho khoản nợ thứ hai - Thếchấp trực tiếp chấp gián tiếp Thếchấp trực tiếp hình thức chấp mà tàisảnchấp vốn vay tạo nên, cũn chấp gián tiếp hình thức chấp mà tàisảnchấptài ... định giátàisảnchấp Xử lý tàisản sau tái định giá Khơng tốn Xử lý tàisảnchấp để thu nợ Có thể thấy điểm khác biệt chủ yếu cho vay chấp cầm cố tàisản chớnh khõu: giám định pháp lý tàisản chấp, ... đánh thuế, báo cáo tài chớnh… - Xác định giátrị cần định giá: xác định giátrị cần ước tớnh, ví dụ giátrị thị trường, giátrị đầu tư, giátrị bảo hiểm, giátrị chấp, giátrị bồi thường… - Xác...