ví dụ về phương pháp khấu hao đường thẳng
Ví dụ về phương pháp so sánh, tính hao mòn bằng pp so sánh và tính tỷ lệ vốn
Ngày tải lên :
20/10/2012, 09:14
...
Làm tròn
4.800.000
Ví dụ về phương pháp so sánh, tính hao mòn bằng
pp so sánh và
tính tỷ lệ vốn hoá
Ví dụ về phương pháp so sánh
Áp dụng phương pháp so sánh để định giá một BĐS là ... (Hao mòn 1,2%
năm)
17 năm 15 năm − 10.800
Tổng diện tích sử
dụng
350 m
2
325 m
2
+ 95.000
Tổng mức điều chỉnh
+311.700
Mức giá chỉ dẫn
4.811.700
Làm tròn
4.800.000
Ví dụ về ... thể tính toán tỷ lệ hao mòn của một số toà nhà
tương tự khác đã được mua bán trên thị trường. Sau đó, ước tính tỷ lệ hao mòn
chung cho loại nhà ở cần định giá.
Ví dụ tính hao mòn bằng pp so...
- 7
- 7.5K
- 12
Tài liệu VÍ DỤ VỀ PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ TRONG BẤT ĐỘNG SẢN doc
Ngày tải lên :
13/12/2013, 16:16
... VÍ DỤ VỀ PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ
TRONG BẤT ĐỘNG SẢN
____________
Khu đất cần định giá có diện tích 10.000m
2
... đ/m
2
. Giá này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.
Áp dụng phương pháp thặng dư để định giá khu đất này như sau:
Bước 1: Xác định mục đích sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất của khu
đất: Đó ...
măng); các chuyên giá đánh giá chất lượng còn lại 30%.
Theo quy định về xây dựng, đối với dự án này tỷ lệ diện tích đất sử dụng
để xây dựng nhà ở tối đa là 55%; tổng diện tích xây dựng là 5.500...
- 5
- 2.3K
- 23
Ví dụ về phương pháp chiết trừ ppt
Ngày tải lên :
03/07/2014, 12:20
... thửa đất cần định giá
Tiến hành điều chỉnh đơn giá đất của bất động sản nêu trên theo khác biệt về vị trí đất sẽ xác
định được giá đất của thửa đất cần định giá:
28,5 triệu đồng + (28,5 triệu...
- 2
- 3.3K
- 4
Các phương pháp khấu hao tài sản cố định Việt Nam.pdf
Ngày tải lên :
23/09/2012, 12:15
... ồ ố ườ ể ụ
các ph ng pháp kh u hao nhanh. Hai ph ng pháp kh u hao nhanh th ng đ c sươ ấ ươ ấ ườ ượ ử
d ng là ph ng pháp kh u hao theo s d gi m d n và ph ng pháp kh u hao theo t ngụ ươ ấ ố ư ... ấ ổ
s các năm, g i t t là ph ng pháp kh u hao theo t ng s .ố ọ ắ ươ ấ ổ ố
* Ph ng pháp kh u hao theo s d gi m d n:ươ ấ ố ư ả ầ
Theo ph ng pháp này s ti n kh u hao hàng năm đ c xác đ nh nh sau:ươ ... v i t kh u hao. T l kh u hao theo ph ng pháp nàyủ ớ ỷ ấ ỷ ệ ấ ươ
g p 2 l n t l kh u hao c a ph ng pháp đ ng th ng. ấ ầ ỷ ệ ấ ủ ươ ườ ẳ Tuy nhiên, giá tr TSCĐị
mang ra tính kh u hao không lo...
- 37
- 2.1K
- 1
Ví dụ của phương pháp lợi nhuận
Ngày tải lên :
20/10/2012, 09:14
...
Giá trị thị trường của tài sản = Lợi nhuận ròng hoạt động thực từ đất và nhà
/ 10%
Ví dụ của phương pháp lợi nhuận
Thông tin này được lấy ra từ công bố tài chính của khách sạn X. Hãy tính ... nhập cả vốn của người thuê và kinh doanh BĐS
+ Số dư có thể chia được
– Cổ phần của người hưởng dụng 40% của số dư có thể chia
được
– Tổng số lợi nhuận của người thuê và kinh doanh BĐS
– Thuế ... chia được : 9.800.000 – (3.300.000 + 950.000
+1.000.000)
4.550.000
-
Cổ phần của người hưởng dụng 40% của số dư có thể chia
được
1.820.000
Bài giải
Thu nhập hoạt động thực từ BĐS (đất...
- 6
- 2.9K
- 8
Các phương pháp khấu hao tài sản cố định.Phân tích nhưỡng điều kiện vận dụng đối với từng phương pháp
Ngày tải lên :
07/12/2012, 11:12
... sử dụng phương pháp khấu hao nhanh, cụ thể là trong điều kiện không thay đổi niên
hạn khấu hao pháp định, thông qua sử dụng phương pháp khấu hao khác nhau,
nâng cao tỷ lệ khấu hao và tăng hao ... vận dụng đối với phương pháp khấu hao đường thẳng .
Ta nhận thấy phương pháp khấu hao theo đường thẳng được sử dụng rộng rãi trên thực tế
gắn liền với những ưu điểm vốn có của nó. Tuy nhiên phương ... dụng phương pháp khấu hao nhanh hay
phương pháp khấu hao theo số lượng sản phẩm sản xuất đối với loại sản phẩm này
thì se x không hề phụ thuộc. phương pháp khấu hao nhanh sẽ tính mức khấu hao...
- 19
- 3.7K
- 18
Các phương pháp khấu hao TSCĐ Việt Nam
Ngày tải lên :
26/03/2013, 10:44
... ng pháp kh u hao nhanh th ng đ c sươ ấ ươ ấ ườ ượ ử
d ng là ph ng pháp kh u hao theo s d gi m d n và ph ng pháp kh u hao theo t ngụ ươ ấ ố ư ả ầ ươ ấ ổ
s các năm, g i t t là ph ng pháp kh u hao ... tính kh u hao ấ
X
T l kh u hao t ng h pỷ ệ ấ ổ ợ
bình quân chung
b) Các ph ng pháp kh u hao nhanh:ươ ấ Đ thu h i v n nhanh, ng i ta có th áp d ngể ồ ố ườ ể ụ
các ph ng pháp kh u hao nhanh. ... ệ kh u hao TSCĐấ , ng i ta th ng áp d ng m t s ph ng pháp ch y u sau:ườ ườ ụ ộ ố ươ ủ ế
a) Ph ng pháp kh u hao tuy n tính c đ nh (Kh u hao đ ng th ng)ươ ấ ế ố ị ấ ườ ẳ
Do đó, m c kh u hao trong...
- 37
- 545
- 0
Phương pháp khấu hao tuyến tính cố định
Ngày tải lên :
04/04/2013, 14:56
... thường được sử dụng là phương pháp khấu hao theo
số dư giảm dần và phương pháp khấu hao theo tổng số các năm, gọi tắt
là phương pháp khấu hao theo tổng số.
* Phương pháp khấu hao theo số dư ... phải tính khấu hao
tổng hợp bình
quân chung
b) Các phương pháp khấu hao nhanh: Để thu hồi vốn nhanh, người ta
có thể áp dụng các phương pháp khấu hao nhanh. Hai phương pháp
khấu hao nhanh ... chủ yếu sau:
a) Phương pháp khấu hao tuyến tính cố định (Khấu hao đường
thẳng)
Theo phương pháp này, mức khấu hao cơ bản hàng năm của TSCĐ là
đều nhau trong suốt thời gian sử dụng TSCĐ và được...
- 7
- 6.3K
- 11
Thực trạng áp dụng phương pháp khấu hao tại Việt Nam.
Ngày tải lên :
11/04/2013, 13:57
... Lý luận chung về khấu hao. 2
1. Khái niệm chung về Khấu hao TSCĐ”. 2
2. Nội dung chuẩn mực kế toán Khấu hao TSCĐ”. 2
3. Phương pháp khấu hao. 5
4. Phương pháp kế toán Khấu hao TSCĐ” 12
... dụng phương pháp khấu hao đường thẳng, nhưng số khấu hao
được trích hàng năm được xác định dựa trên giá trị thu hồi ước tính được áp dụng ở
tất cả các phương pháp. Công thức tính:
Số khấu hao ... Phng phỏp khu hao theo s d gim dần
Theo phương pháp khấu đường thẳng, số khấu hao hàng năm không thay đổi
trong suốt thời gian sử dụng hữu ích của tài sản. Theo phương pháp khấu hao theo
số...
- 27
- 1.2K
- 6
Tài liệu Phương pháp khấu hao pptx
Ngày tải lên :
24/01/2014, 00:20
... lại năm 2 3000 1250 1800 2000 3250
Chi phí khấu hao năm 2 1000 1250 1200 1333 1000
CÔNG TY
Phương pháp khấu hao
4
02/10/2003 TanBinh 7
Phương pháp khấu hao theo tổng số
thứ tự các kỳ
Công ty D
Tổng ... 333
Khấu hao trong kỳ 1667 1333 1000 667 333
Khấu hao tích lũy 1667 3000 4000 4667 5000
Giá trị còn lại cuối kỳ 3333 2000 1000 333 0
02/10/2003 TanBinh 8
Phương pháp khấu hao theo mức
độ sử dụng
Công ... TanBinh 2
Phương pháp khấu hao (tiếp)
Khấu hao là cách gọi chung, tuy nhiên, để dễ
phân biệt đôi khi người ta cũng sử dụng các
thuật ngữ khác nhau cho các loại tài sản cố
định khác nhau.
- Khấu hao...
- 5
- 309
- 1
Đồ án "Các phương pháp khấu hao tài sản cố định.Phân tích nhưỡng điều kiện vận dụng đối với từng phương pháp” pptx
Ngày tải lên :
04/07/2014, 00:20
... sử dụng phương pháp khấu hao nhanh, cụ thể là trong điều kiện không thay đổi niên
hạn khấu hao pháp định, thông qua sử dụng phương pháp khấu hao khác nhau,
nâng cao tỷ lệ khấu hao và tăng hao ... TSCĐ hao nhanh
Trong đó :
Tỷ lệ khấu = Tỷ lệ khấu hao theo phương X Hệ số điều chỉnh
hao nhanh pháp đường thẳng
Tỷ lệ khấu hao theo phương pháp đường thẳng được xác định như sau :
1
Tỷ lệ khấu ... vận dụng đối với phương pháp khấu hao đường thẳng .
Ta nhận thấy phương pháp khấu hao theo đường thẳng được sử dụng rộng rãi trên thực tế
gắn liền với những ưu điểm vốn có của nó. Tuy nhiên phương...
- 21
- 788
- 5
Thiết kế đập bê tông theo phương pháp tỷ lệ đường thẳng
Ngày tải lên :
17/10/2012, 11:31
... cường ổn định người ta đào móng nghiêng về phía TL.
f
sin.Wcos.G
sin.Wcos.G
K
C
∑∑
∑∑
β−β
β+β
=
IV. Phương pháp tỉ lệ đường thẳng ( phương pháp kéo dài đường chu vi thấm):
- Nguyên tắc: kéo dài ... đập
2 Xác định kích thước của tường
3 Xác định lưu lượng thấm và đường bão hoà của đập và
nền theo phương pháp tỉ lệ đường thẳng
4 Kiểm tra ổn định của đập :
- Kiểm tra trượt phẳng
- Kiểm tra ... theo phương thẳng đứng lên mặt cắt ngang đập được xác định
theo nén lệch tâm
2
0
B
M6
B
G
∑
∑
±=σ
Trong đó:
G - tổng các lực thẳng đứng tác dụng lên mặt cắt ngang
M
0
- tổng mô men các lực thẳng...
- 22
- 997
- 4
Phương pháp chứng minh đường thẳng vuông góc mặt phẳng doc
Ngày tải lên :
18/06/2014, 11:20
...
Phương pháp 6:
Sử dụng tính chất:Nếu đường thẳng a song song với đường thẳng b,mà
đường thẳng a vuông góc mặt phẳng (P) thì đường thẳng b cũng vuông
góc với mặt phẳng (P).
Phương pháp ... pháp chứng minh đường thẳng vuông góc mặt phẳng:
Phương pháp 1:
Muốn chứng minh đường thẳng d vuông góc với mặt phẳng (P),ta chứng
minh đường thẳng d vuông góc với hai đường thẳng a và b cắt ... Phương pháp 3:
Sử dụng định lý: Nếu hai mặt phẳng (P),(Q) vuông góc với nhau và cắt
nhau theo giao tuyến x, đường thẳng nào nằm trong mặt phẳng (P) mà...
- 4
- 1.4K
- 13
