... kiện hoạt độngcủasàngiaodịchbấtđộng sản. Quản lý nhà nước về sàngiaodịchbất động sản SÀN GIAODỊCHBẤTĐỘNG SẢNNguyên tắc tổ chức và hoạt độngcủasàngiaodịchbấtđộng sản 1. Tổ ... thiệu sàngiaodịchbấtđộngsản và vai tròcủasànbấtđộngsản trong nền kinh tế thị trường 1. Giới thiệu sàngiaodịchbấtđộng sản Thực ra khái niệm về sàngiaodịchbấtđộngsản mới ... động sản, doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bấtđộngsản thành lập sàngiaodịchbấtđộngsản phải chịu trách nhiệm về hoạt độngcủasàngiaodịchbất động sản. 5. Sàngiaodịchbấtđộng sản...
... Biểu mẩu báo cáo01. Tiếp cận khách hàng trực tiếp và gián tiếpXác định đúng nhu cầu khách hàng và tư vấn giới thiệu sản phẩmTrưởng P.KD và các tổ trưởng giám sát, kiểm soát và hổ trợNVKD phải nắm vững thông tin sản phẩm và giới thiệu đầy đủ, chính xác và rõ ràng cho khách hàngBM01/TTKD (Bản ghi nhận quá trình tiếp khách) BM02/TTKD (Phiếu thông tin sản phẩm)02. Khách hàng quyết định, trước khi trình biên nhận đặt cọcXác định các thông tin sản phẩm được phép bán (dự án, mã vị trí nền or căn hộ,tiến độ thanh toán,diện tích, giá bán, hỗ trợ tín dụng…)Trưởng P.KD xác định với chủ đầu tư sản phẩm còn trống và các thông tin cung cấp khách hàng chính xác tuyệt đối mới cho phép nhận đặt cọcKhông được phép sai, chỉ được bán khi biết 100% sản phẩm còn trống (chưa có khách hàng đặt cọc)BM03/TTKD (Phiếu xác nhận sản phẩm được bán)03.Qúa trình thực hiện biên nhận đặt cọcNVKD chuyển thông tin khách hàng và sản phẩm cho NV thông tin thực hiện biên nhận đặt cọcTrưởng P.KD xác nhận lại thông tin và ký nháy chuyển cho Giám đốc ký, thủ quỹ thu tiềnChuyển tiền cọc ngay cho đối tác hoặc chủ đầu tưBM04/TTKD (Biên nhận đặt cọc)04.Theo dõi biên nhận cọcNV Ktoán và NVKD theo dõi và thông báo khách hàng trước 01 ngày ký hợp đồngNV Pháp lý in hợp đồng (hoặc chủ đầu tư) và đối chiếu thông tin khách hàngHợp đồng tuyệt đối phải đúng mẩu đã được duyệt và khách hàng đứng tên trong hợp đồng phải là người kýHợp đồng hợp tác đầu tư, Hợp đồng chuyển nhượng (có công chứng)05. Hoàn tất thủ Sau khi khách hàng đã ký NV kế toán nhập dữ Xuất hoá đơn và thực hiện - 10 -Quy chế hoạt động SGD VIETHOMELANDSQUY CHẾ HOẠT ĐỘNG CỦA SÀN GIAO DỊCH BĐS A . MÔ THỨC HOẠT ĐỘNG SÀN GIAO DỊCH BĐS :1. Khái niệm Sàngiaodịch BĐS : Là nơi hộïi ... đầu tư.- Sàn đấu gia BĐSù qua mạng và đấu giá trực tiếp.- Hệ thống thẩm định giá bấtđộng sản, độngsản và giá trị Doanh nghiệp.4. Sơ đồ, cơ cấu tổ chức SànGiaoDịchBấtđộngsản :4.1 Cơ cấu biên chế nhân sự :(sẽ ... lên sàngiao dịch. - Là nơi người mua và bán trực tiếp găïp nhau và giaodịch tại sàn thông qua kết nối và tính pháp lý an toàn cao trong các hoạt độnggiaodịch tại sàn với chi phí dịch...
... BẤTĐỘNG SẢN ĐƯA VÀO GIAO DỊCH; CHẾ ĐỘ QUẢN LÝ, CUNG CẤP THÔNG TIN VỀ BẤTĐỘNG SẢN, GIAODỊCH TẠI SÀN GIAODỊCHBẤTĐỘNGSẢN Điều 16: Các sản phẩm của Công ty Khi có kế hoạch đưa các sản ... chế này; - Thanh toán phí dịch vụ theo hợp đồngdịch vụ với SàngiaodịchBấtđộngsản AAAAA. Điều 11: Thanh toán trong giaodịchbấtđộngsản Giao dịchBấtđộngsản được hiểu là việc các ... mẫu củaSàngiaodịchBấtđộngsản AAAAA; - Nộp các giấy tờ, tài liệu có liên quan đến yêu cầu đăng ký dịch vụ tại trụ sở chính của SàngiaodịchBấtđộngsản AAAAA hoặc các văn phòng giao dịch...
... giới bấtđộng sản; Định giá bấtđộng sản; Sàngiaodịchbấtđộng sản; - Tư vấn về bấtđộng sản; dịch vụ đấu giá, quảng cáo, quản lý bấtđộngsản III. Nội dung hoạt độngcủaSàngiaodịchbấtđộng ... bấtđộng sản. Ngoài ra, còn một lý do nữa đó là các bất động sản loại này thường của cá nhân và không bắt buộc phải giaodịch qua Sàngiaodịchbấtđộng sản. Về tính minh bạch của các giaodịch ... chuẩn của Bộ Xây dựng. Các hoạt độngcủasàn tập trung vào khai thác các dịch vụ hiện có của một sàngiaodịch chuẩn như : Giaodịch mua bán, cho thuê, Môi giới bấtđộng sản, Tư vấn bấtđộng sản, ...
... nước và các bản tin củasàngiao dịch Công ty CP sàngiaodịchbấtđộngsản vinaconex cam kết “Xây dựng sàn giaodịchbất đôngj sản Vinaconex là một sàngiaodịch chuẩn, hoạt động chuyên nghiệp, ... trình chiếu các bấtđộng sản, phần mềm hiện đại quản lý, xủ lý thông tin để truy cập, tra cứu bấtđộng sản, website cập nhập và dự báo tình hình bất động sản, các văn bản chính sách của nhà nước ... dung liên quan đến giaodịchbấtđộngsản ma họ đang cần. Nói chung, các trang thiết bị của văn phòng, cách sắp đặt đồ đạc và trang trí TĂNG THỊ QUỲNH- 7 - MÔI GIỚI BẤTĐỘNG SẢN_K17văn phòng...
... SẢN THẾ CHẤPTẠI SÀNGIAODỊCHBẤTĐỘNGSẢN VIỆT NAM2.1GIỚI THIỆU VỀ SÀNGIAODỊCH BĐS V-REEX2.1.1 Sự cần thiết thành lập sàngiaodịch BĐS V-ReexPhùng Thị Phương QTKD bấtđộngsản 4736Chuyên ... về bấtđộngsản thế chấpChương 2: Công tác thẩm định giá bấtđộngsản thế chấp tại Sàngiaodịchbất động sản Việt NamChương 3: Giải pháp và kiến nghị để phát triển hoạt động định giá bấtđộng ... doanh bấtđộngsản thì Tổ chức cá nhân kinh doanh bấtđộngsản khi bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bấtđộngsản phải thông qua sàngiaodịchbấtđộngsản theo quy định của Luật này.Từ...
... tin bấtđộngsản đưa vào giao dịch; chế độ quản lý, cung cấp thông tin về bấtđộng sản, giaodịch tại sàngiaodịchbấtđộng sản. 6. Mô hình tổ chức và hoạt độngcủasàngiaodịchbấtđộngsản ... thành lập sàngiaodịch hoặc lựa chọn sàngiaodịch bất độngsản do đơn vị khác thành lập để giới thiệu bấtđộngsản và thực hiện các giao dịchbấtđộng sản; 3. Sàngiaodịchbấtđộngsản phải ... mua bấtđộng sản. - Môi giới bấtđộng sản. - Định giá bấtđộng sản. - Tư vấn bấtđộng sản. - Quảng cáo bấtđộng sản. - Đấu giá bấtđộng sản. - Quản lý bất động sản. a. Tư vấn bấtđộng sản...
... bấtđộng sản. 3. Định giá bấtđộng sản. 4. Tư vấn bấtđộng sản. 5. Quảng cáo bấtđộng sản. 6. Đấu giá bấtđộng sản. 7. Quản lý bấtđộng sản. Kinh doanh bấtđộngsản thông qua sàngiaodịch ... hợp tác xã kinh doanh bấtđộngsản thành lập sàngiaodịchbấtđộngsản phải chịu trách nhiệm về hoạt độngcủasàn giao dịchbấtđộng sản. 5. Sàngiaodịchbấtđộngsản phải có tên, địa chỉ, ... bấtđộng sản, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất độngsản được thành lập sàngiaodịchbấtđộngsản hoặc thuê sàngiaodịchbất động sảncủa tổ chức, cá nhân khác để phục vụ cho hoạt động...
... sản Australia (AVO): “Định giá giá trị Bấtđộngsản là việc xác định giá trị của Bất độngsản tại một thời điểm có tính đến bản chất củaBấtđộngsản và mục đích của định giá giá trị củaBất ... hoạt động định giá bấtđộng sản của công ty cổ phần sàngiaodịchbấtđộngsản trong thời gian tới .903.1.2. Phương hướng 95 3.2. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bấtđộngsản ... vào lĩnh vực bấtđộng sản, sẽ ảnh hưởng đến giá bấtđộng sản. Thứ hai, các yếu tố liên quan đến cung:Sự sẵn có của các bấtđộngsản đang để trống và đã được cải tạo, bất động sản xây dựng mới,...
... hoạt độngcủasàngiaodịchbấtđộngsản Nội dung hoạt độngcủa các sàngiaodịchbầtđộngsản bao gồm: - Giaodịch mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bấtđộng sản. - Môi giới bấtđộng sản. ... quản lý, điều hành sàngiaodịchbấtđộng sản. Người quản lí, điều hành hoạt độngcủasàngiaodịch có các quyền sau: - Quản lí, điều hành hoạt độngcủasàngiaodịchbấtđộng sản. - Yêu cầu ... vụ: Tổng Giám Đốc ii. bên cung cấp dịch vụ sàngiaodịchbấtđộngsản (sau đây gọi tắt là sàngiaodịch bất độngsản Eurowindow ) sàn giaodịchbấtđộngsản – chi nhánh công ty cổ phần Eurowindow...
... MỤC ĐÍCH HOẠT ĐỘNG, CHỨC NĂNG VÀ VAITRÒCỦASÀN GIAO DỊCHBẤTĐỘNG SẢN1.2.1. Mục đích hoạt độngcủasàngiaodịchbấtđộngsản Sàn giaodịch BĐS ra đời như một nhu cầu đích thực của thị trường, ... lập Sàn. b. Về tư cách pháp nhân và tên gọi củaSàngiaodịchbấtđộng sản Việc quy định sàngiaodịchbấtđộngsản sử dụng con dấu riêng hoặc sử dụng con dấu của công ty chủ quản để hoạt động ... BĐS do mình tự thành lập hoặc lựa chọn sàngiaodịchbấtđộngsản do đơn vị khác thành lập để giới thiệu bấtđộngsản và thực hiện các giaodịchbấtđộngsản đó. Tuy nhiên, pháp luật chưa quy...