tăng cường thẩm định tài sản bảo đảm

RỦI RO TRONG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAMCHI NHÁNH HOÀNG MAI.THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP

... Nguyên tắc bảo đảm tài sản: - NHCTD nhận tài sản bảo đảm quản lý, giám sát xử lý tài sản bảo đảm: - Trường hợp định giá TSBĐ theo giá thị trường NHCTD phải có cụ thể xác đáng giá trị thực tài sản thị ... nợ bảo đảm tài sản NHCTD trường hợp sau: a Tài sản mà pháp luật quy định phải mua bảo hiểm’ b Tài sản phương tiện vận tải; c Tài sản mà NHCTD thấy cần thiết phải mua bảo hiểm Đối với tài sản ... phương pháp thẩm định giá dựa trân chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần định giá trừ hao mòn tài sản cần định giá để xác định giá trị thị trường tài sản - Chi phí để tạo tài sản tương tự...

66
1,090
6

Thực trạng quá trình thẩm định tài sản bảo đảm hình thành trong tương lai tại ngân hàng TMCP công thương việt nam

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... hữu tài sản/ quyền khai thác tài nguyên/quyền sử dụng đất bên bảo đảm + Khẳng định tài sản tranh chấp (trường hợp tài sản hình thành thời điểm nhận bảo đảm) + Tài sản phép giao dịch (trường hợp tài ... đồng bảo đảm Nghị định phủ số 11/2012/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 163/2006/NĐ-CP quy định rõ sau: Tài sản bảo đảm tài sản có tài sản hình thành tương lai mà pháp luật không cấm giao dịch.” Tài ... lục hợp đồng mô tả tài sản, xác định giá trị tài sản, việc giữ tài sản giấy tờ tài sản, thực đăng ký, xoá đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định Nhưng thực tế hồ sơ mà tài sản sau hình thành...

30
587
0

CHUONG 5 THAM DINH TAI SAN BAO DAM NO VAY

Danh mục: Cao đẳng - Đại học

... pháp định giá dựa khả sinh lợi việc sử dụng tài sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần định giá  Nội dung thẩm định giá trị tài TSĐB TSĐB động sản ◦ Tài sản ngoại tệ tiền mặt, số dư tài ... loại tài sản giao dịch bình thường  Tài sản tranh chấp thời điểm ký hợp đồng bảo đảm ◦ Yêu cầu bên bảo đảm xác nhận văn khẳng định tài sản tranh chấp chịu trách nhiệm trước pháp luật cam kết Tài ... Cầm cố ◦ Bảo đảm tài sản hình thành từ vốn vay ◦ Bảo lãnh bên thứ ba   Tài sản thuộc quyền sở hữu khách hàng vay bên bão lãnh ◦ Đối với tài sản có đăng ký quyền sở hữu ◦ Đối với tài sản không...

16
318
0

Thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... 1 Bảo đảm tín dụng tài sản chấp -Bảo đảm tín dụng tài sản chấp việc bên vay vốn chấp tài sản cho bên cho vay để bảo đảm khả hồn trả nợ vay - Vấn đề chấp tài sản bị chi phối luật ... ổn định lâu dài Bảo đảm tín dụng tài sản cầm cố - Cầm cố việc bên vay giao tài sản động sản thuộc sở hữu cho bên cho vay để bảo đảm thực nghĩa vụ trả nợ - Tài sản cầm cố bao gồm loại tài sản ... dung thẩm định TSĐB Mục tiêu - Mục tiêu thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay đánh giá cách xác trung thực khả lý tài sản đảm bảo nợ vay cần thiết - Mục tiêu phụ thuộc vào tính pháp lý giá lý tài sản...

22
8,548
56

Thẩm định tài sản đảm bảo pdf

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... 8/5/2012 CÁC LOẠI TÀI SẢN ĐẢM BẢO    MỤC ĐÍCH THẨM ĐỊNH TSBĐ Theo đó, TSĐB mà Bên bảo đảm nắm giữ tài sản coi chấp NHTM nắm giữ tài sản coi cầm cố  Xác định pháp lý TSBĐ  Xác định tính chất ...  Hướng dẫn Thẩm định giá bất động sản hệ thống NH 27 Giảng viên: Ths Nguyễn Tiến Trung 8/5/2012 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO 1)  CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO 2) Phương ... sản Giấy kiểm định xuất chất lượng lại tài sản; ≥ 80% tài sản qua sử dụng pháp định giá Tập hợp chi phí Tài sản Hồ sơ tài sản Xác định giá Giảng viên: Ths Nguyễn Tiến Trung Kiểm tra thực tế tài...

21
1,504
16

Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản làm tài sản bảo đảm tại công ty quản lý nợ và khai thác tài sản – ngân hàng TMCP bắc á

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... vấn đề chung ti sản bảo đảm v bất động sản lm ti sản bảo đảm 1.2.1 Khái niệm ti sản bảo đảm Ti sản bảo đảm l ti sản m bên bảo đảm dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ dân bên nhận bảo đảm SV: Vũ Thị ... Văn Bình Tài sản bảo đảm có đặc trng sau: giá trị TSBĐ phải lớn nghĩa vụ đợc bảo đảm, phải có sẵn thị trờng tiêu thụ, phải có đủ sở pháp lý Các loại tài sản bảo đảm: - Tài sản cầm cố: tài sản mà ... luận thẩm định giá bất động sản làm tài sản bảo đảm 1.1- Lí luận bất động sản v giá trị bất động sản 1.1.1 Bất động sản 1.1.1.1 Khái niệm bất động sản Cho đến hầu hết nớc giới phân loại tài sản...

79
617
2

Thuyết trình: Quy trình thẩm định tài sản đảm bảo là bất động sản tại HDbanhk

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... thành tương lai, tài sản hình thành từ vốn vay…) CVĐG, QHKH, KH Nội dung Bước Lên kế hoạch Thẩm định giá Tài sản (tối đa 1.5 ngày Nội dung Bước Thẩ m định giá tài sản 10 Chuyên viên Định giá phối ... khảo sát trạng tài sản - Đối chiếu trạng tài sản với hồ sơ tài sản - Vị trí tài sản (1) (2) - Chụp hình - Khảo sát thông tin so sánh (1) (2) - Kết khảo sát lập thành văn theo mẫu quy định 11 Căn ... Gửi KQĐG lưu hồ sơ Bước Tiếp nhận hồ sơ Bước Ký kiểm soát Bước Lên kế hoạch thẩm định giá tài sản Bước Thẩm định giá tài sản Nội dung Hướng dẫn cho khách hàng cung cấp hồ sơ (1) Bước Cung cấp hồ...

13
825
1

Thẩm định tài sản đảm bảo ppsx

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... tạo tài sản giống hệt tài sản cần thẩm định giá (gồm điểm lỗi thời tài sản) - Chi phí thay thế: Chi phí để sản xuất tài sản có giá trị sử dụng tương đương tài sản cần thẩm định giá  Xác định ... thông tin tài sản tương tự để so sánh; thẩm định tài sản chuyên dùng, tài sản qua sử dụng làm phương pháp kiểm chứng  Trình tự thực hiện:  Xác định giá trị tài sản cần thẩm định  Xác định chi ... trị tài sản có đo chi phí làm tài sản tương tự vật thay  Khái niệm: Phương pháp ước tính chi phí để xây dựng tái tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá  Phạm vi áp dụng: Những tài sản...

30
1,554
7

Bảo lãnh tín dụng đầu tư: Thẩm định dự án nhóm ATrường hợp tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay pdf

Danh mục: Thủ tục hành chính

... triển Việt Nam thẩm định phương án tài chính, phương án trả nợ chấp thuận cho vay Chủ đầu tư thực bảo đảm tiền vay theo quy định Nghị định Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm tài sản công ty bảo hiểm hoạt ... quyền cấp có thẩm quyền - Các tài liệu khác có liên quan (nếu có) b Hồ sơ tài chính: - Báo cáo tài theo quy định pháp luật năm gần báo cáo tài quý gần (đối với Chủ đầu tư hoạt động sản xuất kinh ... bảo lãnh Chi nhánh NHPT, thời hạn quy định, NHPT tổ chức thẩm định dự án đề nghị bảo lãnh theo quy định Bước 3: Nếu chấp thuận bảo lãnh không chấp thuận bảo lãnh , NHPT có văn thông báo gửi Chi...

6
378
0

Bảo lãnh tín dụng đầu tư: Thẩm định dự án nhóm BTrường hợp tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay doc

Danh mục: Thủ tục hành chính

... triển Việt Nam thẩm định phương án tài chính, phương án trả nợ chấp thuận cho vay Chủ đầu tư thực bảo đảm tiền vay theo quy định Nghị định Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm tài sản công ty bảo hiểm hoạt ... quyền cấp có thẩm quyền - Các tài liệu khác có liên quan (nếu có) b Hồ sơ tài chính: - Báo cáo tài theo quy định pháp luật năm gần báo cáo tài quý gần (đối với Chủ đầu tư hoạt động sản xuất kinh ... nghị bảo lãnh Chi nhánh NHPT, thời hạn quy định, NHPT tổ chức thẩm Bước 3: định dự án đề nghị bảo lãnh quy định Nếu chấp thuận bảo lãnh không chấp thuận bảo lãnh , NHPT có văn thông báo gửi Chi...

6
422
1

Bảo lãnh tín dụng đầu tư: Thẩm định dự án nhóm ATrường hợp chủ đầu tư phải có tài sản bảo đảm khác ngoài tài sản hình thành từ vốn vay pps

Danh mục: Thủ tục hành chính

... NHPT, thời hạn quy định, NHPT tổ chức thẩm Bước 3: định dự án đề nghị bảo lãnh thẩm định tài sản bảo đảm bảo lãnh thực theo quy định Nếu chấp thuận bảo lãnh không chấp thuận bảo lãnh , Mô tả bước ... triển Việt Nam thẩm định phương án tài chính, phương án trả nợ chấp thuận cho vay Chủ đầu tư thực bảo đảm tiền vay theo quy định Nghị định Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm tài sản công ty bảo hiểm hoạt ... 2 Văn đề nghị bảo lãnh tổ chức tín dụng cho vay vốn đầu tư dự án; Văn thẩm định chấp thuận cho vay tổ chức tín dụng; Hồ sơ tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ bảo lãnh phải gửi kèm theo tài liệu chứng...

6
295
0

Bảo lãnh tín dụng đầu tư: Thẩm định dự án nhóm BTrường hợp chủ đầu tư phải có tài sản bảo đảm khác ngoài tài sản hình thành từ vốn vay ppsx

Danh mục: Thủ tục hành chính

... NHPT, thời hạn quy định, NHPT tổ chức thẩm Bước 3: định dự án đề nghị bảo lãnh thẩm định tài sản bảo đảm bảo lãnh thực theo quy định Nếu chấp thuận bảo lãnh không chấp thuận bảo lãnh , Mô tả bước ... triển Việt Nam thẩm định phương án tài chính, phương án trả nợ chấp thuận cho vay Chủ đầu tư thực bảo đảm tiền vay theo quy định Nghị định Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm tài sản công ty bảo hiểm hoạt ... 2 Văn đề nghị bảo lãnh tổ chức tín dụng cho vay vốn đầu tư dự án; Văn thẩm định chấp thuận cho vay tổ chức tín dụng; Hồ sơ tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ bảo lãnh phải gửi kèm theo tài liệu chứng...

6
294
0

Bảo lãnh tín dụng đầu tư: Thẩm định dự án nhóm CTrường hợp chủ đầu tư phải có tài sản bảo đảm khác ngoài tài sản hình thành từ vốn vay pdf

Danh mục: Thủ tục hành chính

... NHPT, thời hạn quy định, NHPT tổ chức thẩm Bước 3: định dự án đề nghị bảo lãnh thẩm định tài sản bảo đảm bảo lãnh thực theo quy định Nếu chấp thuận bảo lãnh không chấp thuận bảo lãnh , Mô tả bước ... triển Việt Nam thẩm định phương án tài chính, phương án trả nợ chấp thuận cho vay Chủ đầu tư thực bảo đảm tiền vay theo quy định Nghị định Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm tài sản công ty bảo hiểm hoạt ... 2 Văn đề nghị bảo lãnh tổ chức tín dụng cho vay vốn đầu tư dự án; Văn thẩm định chấp thuận cho vay tổ chức tín dụng; Hồ sơ tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ bảo lãnh phải gửi kèm theo tài liệu chứng...

6
296
0

Bảo lãnh tín dụng đầu tư: Thẩm định dự án nhóm CTrường hợp tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay pot

Danh mục: Thủ tục hành chính

... triển Việt Nam thẩm định phương án tài chính, phương án trả nợ chấp thuận cho vay Chủ đầu tư thực bảo đảm tiền vay theo quy định Nghị định Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm tài sản công ty bảo hiểm hoạt ... quyền cấp có thẩm quyền - Các tài liệu khác có liên quan (nếu có) b Hồ sơ tài chính: - Báo cáo tài theo quy định pháp luật năm gần báo cáo tài quý gần (đối với Chủ đầu tư hoạt động sản xuất kinh ... nghị bảo lãnh Chi nhánh NHPT, thời hạn quy định, NHPT tổ chức thẩm Bước 3: định dự án đề nghị bảo lãnh quy định Nếu chấp thuận bảo lãnh không chấp thuận bảo lãnh , NHPT có văn thông báo gửi Chi...

6
309
0

Cho vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nướcXử lý tài sản bảo đảm tiền vay Trường hợp bên bảo đảm là pháp nhân tổ chức lại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền potx

Danh mục: Thủ tục hành chính

... việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm Bước 4: bên nhận bảo đảm khác theo địa lưu giữ quan đăng ký giao dịch bảo đảm đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật ... bên liên quan; - Trong trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà không chấp quyền sử dụng đất xử lý tài sản gắn liền với đất, người mua, người nhận tài sản gắn liền với đất tiếp tục sử dụng ... nhân tổ chức lại Báo cáo tài đến thời điểm đề nghị xử lý TSBĐ khách hàng Hợp đồng tín dụng (phụ lục hợp đồng tín dụng); Hợp đồng bảo đảm tiền vay (phụ lục hợp đồng bảo đảm tiền vay) Số hồ sơ:...

5
374
0

Cho vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nướcXử lý tài sản bảo đảm tiền vay Trường hợp bên bảo đảm là pháp nhân tổ chức lại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ppt

Danh mục: Thủ tục hành chính

... việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm Bước 4: bên nhận bảo đảm khác theo địa lưu giữ quan đăng ký giao dịch bảo đảm đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật ... bên liên quan; - Trong trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà không chấp quyền sử dụng đất xử lý tài sản gắn liền với đất, người mua, người nhận tài sản gắn liền với đất tiếp tục sử dụng ... nhân tổ chức lại Báo cáo tài đến thời điểm đề nghị xử lý TSBĐ khách hàng Hợp đồng tín dụng (phụ lục hợp đồng tín dụng); Hợp đồng bảo đảm tiền vay (phụ lục hợp đồng bảo đảm tiền vay) Số hồ sơ:...

5
310
0

THẨM ĐỊNH TÀI SẢN ĐẢM BẢO pps

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... tạo tài sản giống hệt tài sản cần thẩm định giá (gồm điểm lỗi thời tài sản) - Chi phí thay thế: Chi phí để sản xuất tài sản có giá trị sử dụng tương đương tài sản cần thẩm định giá  Xác định ... thông tin tài sản tương tự để so sánh; thẩm định tài sản chuyên dùng, tài sản qua sử dụng làm phương pháp kiểm chứng  Trình tự thực hiện:  Xác định giá trị tài sản cần thẩm định  Xác định chi ... trị tài sản có đo chi phí làm tài sản tương tự vật thay  Khái niệm: Phương pháp ước tính chi phí để xây dựng tái tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá  Phạm vi áp dụng: Những tài sản...

30
884
10

Thẩm định tài sản đảm bảo trong hoạt động cấp tín dụng của các ngân hàng hiện nay

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

...

28
580
1

giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay tại ngân hàng bidv chi nhánh tây hà nội

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... biệt tài sản bảo đảm thuộc đối tượng chấp, tài sản cầm cố mà dựa vào việc bên bên nắm giữ tài sản bảo đảm Theo đó, tài sản bảo đảm mà Bên bảo đảm nắm giữ tài sản coi chấp BIDV nắm giữ tài sản ... Chương I, khóa luận đưa kiến thức tài sản bảo đảm thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay với nội dung thẩm định giá nhân tố ảnh hưởng đến thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay Ngân hàng thương mại ... vai trò tài sản bảo đảm công tác thẩm định giá, tiếp xúc thực tế với công tác thẩm định tiền vay chi nhánh em định chọn đề tài : “Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản bảo đảm nhằm...

90
1,320
12