... i r là lãi suất chiết khấu của dự án. Nguyên tắc đánh giá dự án: Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mãn NPV > 0 và NPV max.Ưu ... của dựán để áp dụng tốt hơn vào các dựán trong tương lai. Đánh giá không chỉ được tiến hành khi dựán kết thúc, mà nó còn là công cụ quản lý dựán khi nó đang hoạt động, có thể tiến hành đánh ... vốn đầu tư ban đầu. PV = NPV + PNguyên tắc lựa chọn dự án: - Với dựán độc lập: chọn các dựán có PI ≥ 1- Với dựán loại trừ : chọn dựán thoả mãn: PI > 1 và PI maxƯu điểm:- Thể hiện giá...
... ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ KHU VỰC HIỆN TRẠNG DỰ ÁN I. VỊ TRÍ GIỚI HẠN KHU ĐẤY DỰ ÁN 1.1 Địa điểm xây dựng dự án Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5001.2 Vị trí – Giới hạn khu đất Vị trí khu đất đầu tư xây dựng ... CỦA DỰÁN 287.1 NHU CẦU VỐN VÀ NGUỒN VỐN CHO XÂY DỰNG 287.2 HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 287.3 KẾT LUẬN 28CHƯƠNG VIII: HIỆU QUẢ XÃ HỘI CỦA DỰÁN 30CHƯƠNG IXĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰÁN ... lập Dựán đầu tư xây dựng khuchungcư Thương mại Dịch vụ Hoàng Gia-Khải Hoàn , nó có ý nghĩa hết sức cần thiết trong việc tạo nên môi trường sinh hoạt đô thị và có tác dụng kích cầu cho dự án...
... 150mg/l.Tính toánSVTH: Nguyễn Phúc Khoa Trang 45 Đồ án tốt nghiệp GVHD: Th.S Trần Thị Tường VânCHƯƠNG 2GIỚI THIỆU VỀ DỰÁNKHUCHUNGCƯ CĂN HỘ CAO TẦNG 584 TÂN KIÊNGIỚI THIỆU CHUNG Tên dựán : KHU ... dựándự kiến là 4.471 người.Với diện tích 27.791,00m2, KhuKhu dân cư – Căn hộ cao tầng 584 Tân Kiên gồm các công trình sau:Dạng nhà liên kế vườn:114 cănDạng nhà chungcư gồm: Chung cư ... triển của dựán sẽ góp phần đẩy nhanh tốc độ phát triển của khu đô thị này, đồng thời kéo theo các điều kiện văn hoá, tinh thần cũng được cải thiện trong mỗi người dân. Dựánkhu dân cư – căn...
... cn h đ tính toán mc giá bán, cho thuê, tc đ bán và cho thuê, mc đ tng giá bán, cho thuê cn h cng nh đánh giá mc đ ri ro ca d án. S liu đu vào đc tính toán da thit k ... mi, c đông ca VBH) tính toán phng án đu t vào xây dng khuchung c, vn phòng cho thuê, gi là d án xây dng khu chung c, vn phòng cho thuê. D án xây dng 7 khi nhà cao tng (3 khi ... dng đn hoàn thành d án. Nhiu d án xây dng chung c đã bán ht s cn h ngay 14 Trong khi giá vn phòng cho thuê ti khu vc trung tâm cao và có xu hng gim thì khu vc xa trung tâm...
... TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰÁN VÀ KĨ THUẬT CỦA DỰÁN 4.1 Tiến độ xây dựng dựán Công tác Quản lý dựán được chia thành 4 giai đoạn của một vòng đời dựán đầu tư xây dựng: quản lý dựán ở giai đoạn ... nước 10 3.7 Phương án thoát nước 12 4. Tiến độ xây dựng dựán và kĩ thuật dựán 12 4.1 Tiến độ xây dựng dựán 12 4.2 Kĩ thuật của dựán 14 5. Tổ chức quản lý khu dân cư 18 6. Vốn đầu tư ... NCMK2B Page 26 KẾT LUẬN Qua nội dung phân tích và tính toán trong dựán “Đầu tư xây dựng khu dân cưCủ Chi” cho thấy rằng, việc đầu tư xây dựng khu dân cưCủ Chi nhằm cung cấp lượng...
... dựán Các khoản phải trả chiếm 20% chi phí hoạt động Dự án: Cửa hàng cung cấp các sản phẩm trong tình huống khẩn cấp, sinh tồn 7 PHẦN 1: GIỚI THIỆU DỰÁN 1.1. Sự cần thiết của dựán ... gốc đều là 4 năm. 4.2. Dự tính doanh thu của dựán - Nguồn thu chính của dựán là từ việc bán sản phẩm Doanh thu năm nhất Dòng sản phẩm Số lượng Đơn vị Giá bán Thành tiền Bộ lọc và ... hiện nay, nên dựán này mang tính thiết thực và khả thi cao để chiếm lĩnh thị trường. 2.6. Tính khả thi của dựán về mặt thị trường 2.6.1. Đặc tính của sản phẩm Sản phẩm của dựán là loại hình...
... Kinh Doanh Quốc Tế Dự án nhóm – Đưa Phú Cư ng Tristar vào thị trường Nga 1 Nhóm 10 Lớp K07402A Tiểu luận Dự án nhóm – Đưa Phú Cư ng Tristar vào thị trường Nga ... thông qua Kiot bán lẻ và chợ. Bên cạnh đó, sản phẩm bày bán trong các siêu thị ở Nga thường có mức giá cao hơn ở Kiot và chợ, do đó, Kinh Doanh Quốc Tế Dự án nhóm – Đưa Phú Cư ng Tristar vào ... Doanh Quốc Tế Dự án nhóm – Đưa Phú Cư ng Tristar vào thị trường Nga 8 Nhóm 10 Lớp K07402A hiệu tăng trưởng khả quan và đang dần hồi phục trở lại. Năm 2010 cũng sẽ được đánh dấu bởi sự...
... đưa ra các căn cứ xây dựng dựán sau.A .Căn cứ lý luận. Dựán kinh doanh của nhóm được xây dựng trên cơ sở các mục tiêu của dự án. Việc xây dựng các nội dung của dựán nhóm đều căn cứ vào ... LỤC1.Giới thiệu qua về dựán , tính cần thiết của dựán trung tâm gửi xe An Khánh1.1 giới thiệu về dự án 1.2 các căn cứ hình thành dự án 2 .thị trường sản phẩm của dự án 2.1 nghiên cứu và ... của dựán ở tháng thứ iCi: Khoản chi của dựán ở tháng thứ i r : Lãi suấtn: Tuổi thọ của dự án Ta có:sống ở khu đô thị đó và bất kì khách hàng nào có nhu cầu gửi xe khi đi qua đường Láng...
... Ngoài ra, khu vc này n tin, d dàng, va d tip cn vi trung tâm thành ph va d di chuyi vi khu vc ngoi thành. Bên ct bng khu vc này ... vi mt d u có ri ro nhnh và khó tránh khi, vì vy, cn thc hin vic qun tr ri ro hiu qu tránh bt li cho công ty. ... hin t Th hai, v qun tr ri ro và hn ch ri ro ca d án V mt k thu tránh v an toàn giao thông xy ra ngoài mong mun thì khi thit k tour cn chn...
... dựán khả thi. 2. Suất thu hồi nội bộ(IRR) Biểu hiện suất sinh lợi thực tế của dựán %5,14)(21121=+−+=NPVNPVrrNPVrIRR Ta thấy, suất sinh lời thực tế của dựán IRR >10%, dựán ... 20% 35 3.2 Thông số độ nhạy của dựán Bảng 1: Sự thay đổi giá bán ảnh hưởng đến hiệu quả của dựán Giá bán Chỉ tiêu 0% -5% -15% -20% -25% ... (Khoảng 3-4 lần/tháng) Thường xuyên (Khoảng 4-5 lần/tháng) thường xuyên Mức sử dụng Tương đối Cao Thấp Dựa vào các tiêu chí hình thức quán café ta có thể mở ra những quán café thích hợp...
... dành cho khách : 200m2. Khu vực nội bộ bao gồm khu pha chế, khu trữ nguyên liệu, khu vực văn phòng, thu ngân : 60m2 Khu vực phòng vệ sinh : 40m2 Thực đơn của quán: CAFÉ 4D Đây ... hoạt động : quán café. Tên quán : 4D café. Tên quán đơn giản, ngắn gọn nhưng dễ hiểu và dễ dàng đi vào trí nhớ khách hàng dù chỉ sau một lần đến với quán. 4D café – tên quán nói lên tất ... và ngoài nước lưu trú, ở khu dân trí cao. Quán nằm ở vị trí có nhiều nhà hàng, quán ăn, cửa hàng… nên thường xuyên có một lượng lớn khách hàng thường xuyên lui tới khu vực này. 4. Promotions:...
... dành cho khách : 200m2. Khu vực nội bộ bao gồm khu pha chế, khu trữ nguyên liệu, khu vực văn phòng, thu ngân : 60m2 Khu vực phòng vệ sinh : 40m2 Thực đơn của quán: CAFÉ 4D Đây ... hoạt động : quán café. Tên quán : 4D café. Tên quán đơn giản, ngắn gọn nhưng dễ hiểu và dễ dàng đi vào trí nhớ khách hàng dù chỉ sau một lần đến với quán. 4D café – tên quán nói lên tất ... hình có thể nói đó là Quán Cà Phê Gió và Nước tọa lạc ở khu 3, Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương. Gió và Nước là một quán cà phê có nét độc đáo cao.Toàn thể không gian quán được thiết kế ứng...
... nhận thấy dựán đầu tư có thể chấp nhận được. Do giá trị hiện tại ròng phản ánh kết quả lỗ, lãi của dựán theo giá trị hiện tại. NPV của dự án là 1246,8 triệu VNĐ > 0 cho thấy dựán có lãi ... trong thời gian của dựán để đơn giản cho việc tính toán. Từ phân tích, thấy rằng thời gian hoàn vốn của dựán là khá lâu 4,65 năm gần bằng thời gian của dự án, nhưng bù lại dựán có giá trị NPV ... trị. Dựán mang lại giá trị cao hơn chi phí, do vậy có khả năng đầu tư dựán được. 2.2. Đánh giá dự tính về NPV Như trên đã phân tích, các giá trị NPV, IRR, PI đều mang lại kết quả là dự án...
... rất lớn cần đi trước đón đầu để dựán đạt khả thi tốt nhất. PHẦN TỔNG QUAN DỰÁN GIỚI THIỆU DỰÁN Dự án sân bóng đá mini Trâu Quỳ được tổ chức xây dựng trên nền sấn đất nện tại địa ... bão hay thời tiết xấu sẽ ảh hưởng tới quá trình thi công dựán gây gián đoạn dự án, đồng thời nó cũng ảnh hưởng tới doanh số của dựán mang lại. 5.1.2. Các rủi ro do biến động nền kinh tế vĩ ... thao. - Xây dựng phong trào thể thao cho thanh thiếu niên và địa phương. Tiểu luận Dự án sân bóng đá mini Trâu Quỳ Năm thứ Doanh thu dự kiến Chi phí dự kiến...
... hai công ty nói trên phải gánh chịu từ ngày 3/7/1922 đến ngày đưa ra phán quyết. Các nguyên tắc chung của Luật quốc tế 1 Tiểu luận Các nguyên tác chung của luật quốc tế ... coi các nguyên tắc pháp luật chung chỉ là tiểu đề của luật điều ước và luật tập quán quốc tế trừ khi nó phản ánh sự đồng thuận của các quốc gia. Các nguyên tắc chung của Luật quốc tế 8 2 ... tranh cãi dựa trên điều 256 và nguyên tắc chung là tôn trọng quyền của Hội đồng Bồi thường và các bên thứ ba o Nghĩa vụ phải trả tiền bồi thường của chính phủ Ba Lan được Tòa án phán quyết không...