... tiếnđộdựán xây dựng có xem xét đến yếu tố rủi ro. Rủi ro đã từ lâu được nhận diện luôn luôn xuất hiện trong các dựán xây dựng (rủi ro cũng được hiểu là thuộc về bản chất cố hữu của dựán ... không thể kiểm soát được dự án. Hơn nữa, việc hoạch định tiếnđộ là cách thức để xác định thời gian hoàn thành dựán một cách chính xác, kiểm tra tiếnđộ thực hiện dựán sau này cũng như việc ... ĐẦU 1.1 Giới thiệu: Việc hoạch định tiếnđộdựán xây dựng là một trong những bước cơ bản của việc quản lý dự án. Có thể nói rằng tất cả dựán xây dựng đều đòi hỏi phải có hoạch định. Hoạch...
... ban quản lý dựán a. Lập kế hoạch gồm các nội dung sau :- Xác định mục tiêu của dự án - Xác định phạm vi của dựán - Xác định thời hạn hoàn thành của từng công việc và toàn bộ dựán - Xác đinh ... các hoạt động của dựán - Bảo đảm phát hiện sớm và giải quyết các vấn đề tiềm tàng, thúc đẩy dự án phát triển.- Rút ngắn thời gian thực hiện dựán - Giảm chi phí tăng lợi ích của dự án. - Hoàn ... sát việc thực hiện dự án .Chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư về chất lượng của dự án. Thường xuyên kiểm tra đôn đốc nhà thầu thực hiện dựán để đảm bảo chất lượng và tiếnđộ công trình. 3...
... phítăng khôngđáng kểChi phítaêng < 5%Chi phí taêng5-7%Chi phí taêng10 -20%Chi phí taêng> 20% Tiến độ Tiến độ trễkhôngđáng kể Tiến độ trễ< 5% Tiến độ trễ5-7% Tiến độ trễ10 -20%Tổng ... (b--a)a)22/36/36XácXácsuấtsuấthoànhoànthànhthành dự dự án ánXÁC SUẤT HOÀN THÀNH DỰÁN (PERT)XÁC SUẤT HOÀN THÀNH DỰÁN (PERT)3434Ví dụ: Hãy xây dựng sơ đồ mạng dạng AOA cho dựán sau: Công tác Công tác Thời gian (tuần) Độ lệch ... làlàphươngphươngphápphápxácxácđịnhđịnhcócóhệhệthốngthốngcáccáccôngcôngviệcviệccủacủamộtmột dự dự án ánbằngbằngcáchcáchchiachianhỏnhỏ dự dự án ánthànhthànhcáccáccôngcôngviệcviệcnhỏnhỏdầndầnvớivớimụcmụcđíchđích: : ––TáchTách dự dự án ánthànhthànhcáccáccôngcôngviệcviệcvớivớimứcmức độ độchi...
... mức độ từ mảng công việc mức toàn bộ dựán PM xác định vấn đề, đánh giá các chi phí cuối cùng &ø thực hiện các hiệu chỉnh cần thiết. Bước 9: So sánh tiếnđộdựán như với ngân sách dự ... thực hiện dự án và truyền đạt thông tin CÁC LÝ DO HOẠCH ĐỊNH DỰÁN THẤT BẠI 1. Mục tiêu của dựán không được nắm bắt ớ các cấp 2. HĐDÁ dựa trên các thông tin không đầy đủ dự trù nguồn ... có tính quyết định đối với tổng tiếnđộ thực hiện dựán Không thuận tiện khi phân tích đánh giá các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của bản thân sơ đồ của dựán 4. Hoạch định theo sơ đồ mạng...
... nhóm dựán của CAP. 87.3 Sự tiến triển Sự ở lại của Tiến sĩ Donna Brennan tại CAP sẽ góp phần duy trì các kỹ năng và kiến thức sẽ được áp dụng bởi các thành viên dựán vào trong dựán này, ... về triển khai và tính bền vững của dự án 7.1 Các vấn đề và các giới hạn Việc khởi động dựán chậm và thời gian để xây dựng các công cụ điều tra dài hơn dự kiến đã gây áp lực thời gian cho ... tháng mười 2008 và báo cáo sáu tháng tiếp theo được dự kiến là sẽ nộp vào tháng mười một 2008. Tiến sĩ Greg Hertzler đã thôi không còn làm tại Trường Đại học Tây Úc, Australia vào cuối tháng...
... hộ chungcư gia tăng. 2. Các loại chungcư hiện có ở Tp. Hồ Chí Minh Hiện nay, tại TP.HCM có bốn dạng chungcư chính. Thứ nhất là các chungcư dành cho chương trình tái định cư xây ở nội ... Giá bán và phương thức kinh doanh 4.1. Giá bán dự kiến Căn cứ vào giá bán bình quân 1m2 tại một số chungcư trong thành phố như: Chung cư Cao Đạt Quận 5 giá 9 triệu đồng/m2; chungcư Nguyễn ... nộp thuế. 5.5. Hiệu quả của dựán (NPV, IRR) Tính toán hiện giá thuần và suất thu hồi vốn nội tại của dựán như sau: Bảng 5: Đánh giá hiệu quả tài chính của dựán Đvt: Triệu đồng TT Chỉ tiêu...
... 100% 100%Dùng các dữ liệu này để tính toán phương sai của tiến độ và chi phí. Giảng viên: Lưu Trường Văn, M.Eng (AIT)1KIỂM SOÁT TIẾNĐỘDỰ ÁN TÍCH HỢP KIỂM SOÁT CÔNG VIỆC VÀ CHI PHÍ ... Kiến Thức Kế Toán (CPA)Lớp Bồi dưỡng kiến thức và kỹ năng Quản Lý Dự Aùn Xây DựngTài liệu lưu hành nội bộ phục vụ cho lớp”Bồi dưỡng kiến thức & kỹ năng Quản lý dựán xây dựng” Biên soạn ... Giảng viên: Lưu Trường Văn, M.Eng (AIT)8Phương sai tiếnđộ dựa trên công việc đã được hoàn thành vào ngày 8.Điều này ngụ ý tiếnđộ của dự án là nhanh 1 ngày.Giải thích: công việc đã được...
... Sino Phối cảnh từ tầng 2 đến tầng 6* TiếnĐộdự án: Dựán chính thức khởi công ngày 15/11/2010 * Tiếnđộdự án: Dự án chính thức khởi công tháng 8/2005Hiện đã hoàn thành cơ sở hạ tầng ... cực kì thuận lợi .Dự ánchungcư mini Ngọc Thụy là nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố để tạo nên sự phát triển và thịnh vượng cho gia chủ. * Ưu điểm nổi bật của dự án: Dự ánchungcư mini Ngọc Thụy ... tầng,mật độ xây dựng 40 -60 %),Khu văn phòng( cao từ 9 -15 tầng,mật độ xây dựng 15 -20%),khu khách sạn ,siêu thị (cao 7 tầng ,mật độ xây dựng 30 -35%). * Hình thức thanh toán : Đại diện tư vấn bán...
... Xuan Truong, Ph.D. Candidate25KỸ THUẬT LẬP TIẾN ĐỘ1. Tiến độ ngang2. Tiến độ mạng dạng CPM3. Tiến độ mạng dạng PERT4. Tiến độ dây chuyền March 26, 2011 Dang Xuan Truong, ... Lan. Quản Lý DựÁn Xây Dựng. NXB ĐHQG TP.HCM.Lương Đức Long. Các chuyên đềQuản Lý Dự Án . Trường đại học Bách khoa TP. Hồ Chí Minh.Lê Văn Kiểm, Ngô Quang Tường. Quản Lý DựÁn Bằng Sơ Đồ ... Ph.D. Candidate5I. CÁC BƯỚC LẬP KẾ HOẠCH DỰ ÁN II. TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN THAM GIA QUẢN LÝ THỜI GIANPHẦN IIIQuản lý thời gian và tiến độ dự án March 26, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D....
... Chỉ tính riêng tại Hà Nội, khi rà soát để lập đồán quy hoạch chung Thủ đô, số lượng các đồ án, dựán đang triển khai hoặc đang trong giai đoạn quy hoạch là 785 đồ án, dựán với quy mô 59.078 ... triển khai (đợt 1) là 240 đồ án, dựán với quy mô 9.502 ha, trong đó có 150 đồ án, dựánđô thị và nhà ở với quy mô 5.125,8 ha. Theo tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành (khu vực đô thị ... cho phép triển khai các dựán không có trong quy hoạch, kế hoạch phát triển, không có khả năng kết nối hạ tầng và cung cấp dịch vụ đô thị. Sẽ kiểm soát chặt tiếnđộdựán nhà ở mới Một trong...
... dự án lớn gồm nhiều công trình thì phải lập tổng tiếnđộ xây dựng cho cả dự án. II. Lập tiến độ 1. Tại sao phải lập tiếnđộ ?Lập tiếnđộ là giúp cho nhà thầu điều hành và kiểm tra mọi hoạt động ... thựchiện dựán đợc gọi là quản lý tiến độ. Khuôn khổ bài giảng này giới thiệu công tác quản lý tiếnđộ xây dựng côngtrình trên công trờng quản lý tiếnđộ xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng. Tiến ... Quản lý tiếnđộ của dựán đầu t xây dựng công trình và tổ chức công trờngI. xác định các công việc và sắp xếp trình tự thực hiện cáccông việc của dự án 1. Để lập đợc tiếnđộ thực hiện dự án, ...
... Cứ 1 tầng xây xong sẽ tăng giá 100.000đ/m2 (Điều chỉnh giá 3 tháng 1 lần) Một trong nhưng lợi thế của dựán là mật độ xây dựng thấp, với công viên sinh thái rộng hơn 5.000 m2 giúp Nest Home ... http://www.youtube.com/watch?v=tX2xwAwbCSc Thông tin chi tiết http://thienkimreal.com/ SÀN BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KIM GIỚI THIỆU DỰÁN CHUNG CƯ HÀN QUỐC - GIÁ RẺ NEST HOME CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ NGƯỜI MUA TỐT TiỀM NĂNG ĐẢM BẢO ... cháy tự động trong căn hộ và ngoài hành lang o Thiết kế thải khỏi tại hành lang, giảm ngạt o Cửa ra vào lõi thép chống cháy TẤT CẢ CÁC CĂN HỘ ĐỀU CÓ CỬA SỔ o Không khí & ánh sáng...
... PALACETỔNG QUAN DỰ ÁN Tên Dự án: Tổ hợp văn phòng, TTTM và khu căn hộ cao cấp Golden Palace Địa điểm: K1 – Mễ Trì – Từ Liêm – Hà Nội Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh Quy mô Dự án: Tổng ... GOLDEN PALACEGIÁ PHÂN PHỐIGói đóng tiền 30% Đợt 1: Giá bán 22.5 tr/m2 Thanh toán làm 6 đợt. TIẾN ĐỘ THANH TOÁNĐợt thanh toán Giá trị Thời gianĐợt 1 30 % Ngay sau khi ký Hợp đồng Đợt ... đường quy hoạch 17 m Phía Đông Bắc: giáp dân cư hiện hữu và dự kiến được quy hoạch thành đường 30 mVỊ TRÍ DỰ ÁN GOLDEN PALACESÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CHÂU Á - ASIAREALHotline : 0973.669.248...
... NGHĨA HỌAT ĐỘNGViệc lập tiếnđộdựán bắt đầu từ tài liệu cơ bản về khởi sự một dự án −Tuyên ngôn dựán bao gồm thông tin về thời hạn bắt đầu, thời hạn kết thúc và ngân sách dự án −Báo cáo ... những mối liên hệ giữa họat động dựán và họat động không phải dự án Bạn phải định rõ sự phụ thuộc để sử dụng phân tích lộ trình tới hạn 1BÀI GIẢNG LẬP TIẾNĐỘDỰ ÁN (Project Scheduling) ... 27Sự đánh đổi thời gian và chi phí hoặc điều chỉnh tiếnđộ của dự án Trong thực tế, có nhiều trường hợp thời gian mong muốn hoàn thành dựán nhỏ hơn thời gian tối thiểu để hoàn thành dự án...