... rộng lớn bao gồm thị trường đất thị trường nhà đất Trong phạm vi đề tài tốt nghiệp vào phân tích số biện pháp thúc đẩy thị trường BĐS nhà đất Trong thị trường nhà đất phân thành nhiều loại theo ... chung BĐS đất công trình vật kiến trúc xây dựng Các khái niệm BĐS Khái niệm BĐS đất, với nhà phương tiện khác đất Khái niệm Khái niệm BĐS tài sản không di dời bao gồm: - Đất; - Nhà ở, công trình ... hoá phân công lao động người sản xuất người sản xuất khác, quan hệ khác tư liệu sản xuất quy định Con người nhu cầu ăn mặc, làm việc, lao động… nhà nhu cầu thiếu đựơc sống ổn định chỗ công việc...
... kinh t mc thp, tng tớch lu thng chim t trng 10 20% GDP, mc cao t trng ny chim 30 40% GDP 22 Trong tng tớch lu thỡ ti sn c nh luụn cao gp nhiu ln so vi ti sn lu ng Tu theo c im ca mi nn kinh ... ma nh hin to tõm lý bt an cho hu ht nhng ngi mua bỏn Chng hn chiu hụm trc, giỏ vng bỏn ti Cụng ty vng bc SJC l 800.000 ng/ch th sng hụm sau, giỏ vng ú tng lờn mc 810.000 ng/ch "Khụng oỏn c, chiu ... bỏn theo hnh thc ny) Tuy nhin, thng qua, lng giao dch thnh cụng nh t bng vng ca hu ht cỏc cụng ty bt ng sn ú gim ti 50% so vi cng k nm ngoỏi Nguyờn nhõn ch yu l giỏ vng v USD liờn tc bin ng theo...
... ệtN 18% 25% 10% 2% 7% 7% 12% 2% Công ệp nghi nặng Công ệphực nghi t phẩm Kháchạn,duị s lch Xây dựng phòng,căn văn hộ Xây dựng t khu chế hạầng CN,khu xuất 11% 6% Công ệp nghi nhẹ Dầu khí Khuhư ... h tng k thut, h tng xó hi Trong nm 2000 thnh ph H Ni xõy dng mi c 597.510 m2 nh , ú din tớch nh c xõy dng t ngun Trung ng l 82.128 m 2, t ngun a phng l 515.382 m2 Trong s din tớch nh c xõy ... kinh doanh nc cho thuờ lm phũng i din, m ca hng kinh doanh thng mi v khỏch du lch ni a Theo Cng ty cung cp dch v qun lý ti sn CB Richard Ellis, gi thu phng ti TP HCM hin tng 5-10% so vi nm 2003...
... uahoảhuận t t K hác Hin giỏ mt m2 chung c thp nht l 5,3 triu ng/m2 thụng thng t 6,5 - 9,5 triu ng/m2 Trong ú theo S xõy dng H Ni sut u t cho nh chung c t dn 21 tng (bao gm c xõy lp v thit b) l 3,2 ... (Nhu cu mua i bỏn li nhm mc ớch thu li) Nhu cu sau cựng ny lm ny sinh cỏi gi l th trng u c nh t Trong th trng ny nh t ang lờn giỏ, nhiu ngi d bỏo rng giỏ cũn tng thờm nờn h cú tin v vay tin mua ... vt Ch vũng nm n nm 1995 Thỏi Lan ó tng c gp ụi u t nc ngoi, nhiờn lng ny li trung vo lnh vc BS Trong tng c cu vay n ca cỏc ngõn hng thng mi Thỏi Lan, vay cho u t vo lnh vc BS chim 10-35% Bờn...
... tầng nấc, giải công việc chậm, hiệu Chức nhiệm vụ ngành địa đặc biệt công tác kiểm tra xử lý vi phạm chưa rõ ràng nhiều chồng chéo với chức nhiệm vụ ngành khác So với yêu cầu công tác quản lý ... triệu m2 diện tích nhà dành cho cán công 75 nhân viên chức khoảng 30% (1 triệu m2), xây dựng nhà cho sinh viên 100.000 m2, xây dựng nhà cho công nhân khu công nghiệp tập trung 100.000 m2, di ... xí nghiệp, ngăn cấm vi phạm trật tự côngcộng giảm bớt ô nhiễm, xoá bỏ công trình xây dựng trái phép nguy hiểm, xây dựng hệ thống thoát nước đồng thời thực công việc khác có liên quan Nhiều quy...
... quan trọngcông chúng xã hội quan tâm Theo sắc lệnh Tổng thống số 55/1993 việc điều chỉnh thủ tục cấp đất xây dựng công trình công ích phát triển sở hạ tầng 14 nhóm sở hạ tầng dịch vụ công ích ... tạo công trình xây dựng: nhà ở, công trình công nghiệp, thương mại, dich vụ… để tạo hàng hoá BĐS – nhà đất cho thị trường Người kinh doanh BĐS – nhà đất cần tìm đến nhà thầu xây dựng để thi công ... lập hệ thống thông tin đất đai BĐS hữu hiệu cho phép người tiếp cận tự công khai • Công bố quy họach quy định sử dụng đất công khai báo chí truyền thông nhằm làm cho nhân viên quan đến đất đai...
... Vì thị trường cạnh tranh hoàn hảo, lợi nhuận kinh tế điểm cân côngty nên: Q ∗ p −C −t ∗Q ∗u −G ∗D = Suy G= Q ∗ p −c −t ∗Q ∗u D Trong G: giá thuê đất Q: khối lượng sản phẩm p: giá bán đơn vị ... phố k km chi phí lại hãng TC xác định công thức: TC = A * u * t* W 3.4 Nếu giá tư vấn p việc xác định hàm thuê đất công sở tương tự hàm thuê đất doanh nghiệp công nghiệp G= A ∗ p −c − A ∗u ∗t ∗W ... chi phí LN = Q * p(u) – C – G * D 3.6 Trong ký hiệu hàm Vậy hàm thuê đất có dạng sau: G= Q ∗ p (u ) −c D 3.7 Trường hợp 2: Khi yếu tố đầu vào thay đổi, côngty xây dựng nhà cao hơ trung tâm với...
... ngân hàng định giá phục vụ cho ngân hàng việc chấp BĐS vay tín dụng • Các côngty kinh doanh BĐS định giá để bán BĐS mà côngty có • Các trung tâm định gía BĐS • Ngừơi dân có nhà, đất muốn tự đưa ... định giá thấp) Các côngty định giá BĐS muốn định giá để đạt mức lợi nhuận tối đa (định giá cao bán, thấp mua) Nhìn chung công tác định giá thiếu độc lập khách quan Định giá công việc có tầm quan ... • Công chức, viên chức nhà nước (lớp trung lưu trở xuống) • Giáo viên trường phổ thông phận giảng viên trường đại học, cao đẳng • Cán ngành y tế (lớp trung lưu trở xuống) • Sĩ quan quân đội, công...
... 3 2 18 12 12 18 6 0.25 0.167 0.167 0.25 0.083 0.083 H s K c tớnh nh sau: K j = Pij Wi 3.11 i= Trong ú: Kj : H s iu chnh t ti v trớ j Pij : nh hng ca nhõn t i ti v trớ j ó lm mt n v o Wi : mc ... onghang/ong t j>m ( 2) j=j : +1 i=i : +1 N hập ár gi tịcủa phầnử m ar t tận sai i>n sai sử dụng cônghúc 2? t 1/ Ra kếtquả N hập hàng số n,số cộtm m ar tận N hập phầnử t nhonghang Tí t c[] ... j/onghang) c[] j: 1/ i[]t *100 Ra kếtquả m ar tận i=1 : t onghang: =0 ndt onhhang: =0 Sử dụng cônghức hay t 2? ch: eakey =r ch=1 j=j : +1 uaa Đ r kếtquả sai đúng j=1 : j=1 : t onghang: onghang+b[]...
... hoá, công nghiệp hoá” Chỉ thị nêu nhiệm vụ ứng dụng Công nghệ thông tin quan Đảng Nhà nước giai đoạn 2001 – 2005: “Các quan Đảng, Nhà nước, tổ chức trị – xã hội đầu việc triển khai ứng dụng công ... ứng dụng công nghệ tin học để góp phần quản lý thị trường BĐS – nhà đất Chỉ thị số 58/CT-TW, ngày 17/10/2000 Bộ Chính trị Ban Chấp hành Trung ương khoá “Đẩy mạnh ứng dụng phát triển công nghệ ... BĐS tham gia dịch vụ môi giới BĐS 155 Đồ án tốt nghiệp Vũ Thị Thu Trang 44KT2 Kiểm soát tính công khai thông tin chất lượng dịch vụ tư vấn, người tư vấn quyền yêu cầu quan quản lý Nhà nước...
... cầu đặt với Côngty phải có đội ngũ công nhân viên đông đảo, trình độ chuyên môn cao lực làm việc tốt để đảm bảo cho hoạt động sản xuất kinh doanh không bị ngưng trệ nhằm tạo cho Côngty chỗ đứng ... tế thị trường cạnh tranh nóng bỏng Chính lẽ mà công tác quản lý lao động tiền lương Côngty coi trọng Qua việc nghiên cứu tình hình thực tế Côngty Dệt- May Hà Nội, kiến thức trang bị trình học ... bảo tận tình giáo viên hướng dẫn cán công nhân viên phòng Tổ chức, phòng Kế toán Côngty chọn vấn đề: “Tổ chức quản lý, sử dụng lao động tiền lương côngty Dệt- May Hà Nội” để làm luận văn tốt...
... giá sản phẩm L: lương theo cấp bậc công việc mức lương Ds: định mức sản lượng Tiền côngcông nhân tính theo công thức: Lcn =ĐG x Q Trong đó: Lcn: tiền lương công nhân khối lượng sản phẩm sản xuất ... áp dụng đối vói công nhân phụ, làm việc phục vụ công nhân sửa chữa, điều chỉnh thiết bị Ngoài áp dụng cho công nhân làm việc khâu sản xuất có trình độ khí hoá cao, tự động hoá công việc tuyệt ... thời gian chủ yếu áp dụng người làm công tác quản lý, công nhân sản xuất nên áp dụng phận tiến hành định mức cách chặt chẽ xác tính chất hạn chế việc trả công theo sản phẩm không đảm bảo chất...
... QUẢN LÝ, SỬ DỤNG LAO ĐỘNG VÀ TIỀN LƯƠNG TRONGCÔNGTY DỆT – MAY HÀ NỘI A VÀI NÉT KHÁI QUÁT VỀ CÔNGTY I QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNGTYCôngty Dệt – May Hà Nội ( tiền thân Nhà máy ... thành Côngty dệt Hà Nội đến tháng 3/2000, Côngty đổi tên thành Côngty Dệt – May Hà Nội Trải qua 20 năm xây dựng trưởng thành, Côngty khẳng định vị trí ngành sản xuất dệt sợi nước Sản phẩm Công ... MÁY CỦA CÔNGTY Đặc điểm máy quản lý Côngty thực chế độ quản lý thủ trưởng sở quyền làm chủ tập thể lao động Tổng Giám đốc côngty Chính phủ bổ nhiệm, người đại diện pháp nhân cho Công ty, điều...
... quan trọng giúp cho Côngty phát triển B TỔ CHỨC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG LAO ĐỘNG VÀ TIỀN LƯƠNG TRONGCÔNGTY I CÔNG TÁC TỔ CHỨC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG LAO ĐỘNG 1.Đặc điểm lao động Côngty Dệt - May Hà Nội ... Côngty thực việc xếp lại máy sản xuất, giảm lao động nên đến năm 2000, Côngty 5008 lao động với trình độ tay nghề cao Độ tuổi trung bình lao động Côngty 27 tuổi Đó thuận lợi lớn cho côngty ... thấy mặt quy mô doanh thu Côngty tăng qua năm lợi nhuận Điều thể chiến lược kinh doanh đắn Côngty giai đoạn phát triển Cùng với tăng nhanh doanh thu quỹ lương Côngty ngày lớn mạnh Nhờ thu nhập...
... - Côngty thực bước nhằm mục đích tạo cho người đại diện Côngty nhân viên tương lai gặp gỡ, tìm hiểu nhiều hơn, qua Côngty định xem ứng cử viên thích hợp với chức vụ, công việc trốngCôngty ... nhập cán khoa học kỹ thuật nói riêng toàn Côngty nói chung, Côngty có sách tăng lương hợp lí để trì thu hút cán khoa học kỹ thuật gắn bó với CôngtyCôngty bố trí sử dụng cán khoa học kỹ thuật ... cao vai trò công tác trả lương, trả thưởng, điều kiện, trả lương xây dựng lại tạo niềm tin cho cán công nhân viên CôngtyCôngty thực chế độ khoán quỹ tiền lương cho đơn vị Côngty với hình...
... nhập kho sung (nếu Công ty) có) b Xác định kế hoạch thu nhập khoán công (áp dụng cho đơn vị thực khoán chi phí sản xuất ) Công thức Thu nhập công khoán kế hoạch ∑VKH Tổng số công theo hao phí ... (TKH) = Trong đó: TKH: tổng doanh thu theo kế hoạch sản xuất kỳ Phương pháp trả lương Côngty 3.1 Nguyên tắc trả lương: Mức lương để tính thu nhập cho người lao động: Căn vào mức lương cấp bậc công ... cho công nhân điều chỉnh hàng tháng theo mức chi lương đơn vị + Công nhân Dệt - Nhuộm - May: đơn vị tính toán đơn giá tiền lương với đơn giá gốclà hệ số 1,0 định mức phẩm cấp + Công nhân công...
... Đối với Côngty Dệt -May Hà Nội việc trả lương cho người lao động cho công , cho với lực người, cho với nguyên tắc phân phối theo lao động mối quan tâm hàng đầu Côngty Cho nên Côngty áp dụng ... công đoàn mà Côngty trích phân cấp quản lý tiêu theo tỉ lệ quy định: phần nộp lên quan quản lý cấp trên, phần để lại Côngty để chi tiêu cho hoạt động công đoàn Tỉ lệ trích kinh phí công đoàn 2% ... phí công đoàn Quỹ kinh phí công đoàn hình thành việc trích lập tính vào chi phí kinh doanh Côngty hàng tháng theo tỉ lệ quy định tổng số tiền lương thực tế phải trả công nhân viên Số kinh phí công...
... đảm đương nhiệm vụ CôngtyTrong năm qua công tác đào tạo xây dựng đội ngũ Côngty tiến hành thận trọng.Trước tình hình có nhiều thử thách, Côngty cần phải tiếp tục đẩy mạnh công tác đào tạo đáp ... lực Hiện công tác tuyển chọn nguồn nhân lực Công tylà tương đối hợp lývà với chế độ sách Tuy nhiên để công tác có hiệu Côngty nên: - Xác định rõ yêu cầu trình độ người lao động tất công việc ... với công việc mà Côngty giao - Ưu tiên cho người biết làm nhiều việc II MỘT SỐ KIẾN NGHỊ VỀ CHẾ ĐỘ TIỀN LƯƠNG CỦA CÔNGTY Hoàn thiện việc xây dựng cấp bậc công việc Tiêu chuẩn cấp bậc công...