thực trạng đảm bảo tiền vay tại ngân hàng bắc á

Luận Văn Thực trạng và giải pháp hoàn thiện phương pháp định giá tài sản đảm bảo tại nhtmcp bắc á

Ngày tải lên : 08/04/2015, 20:55

... bo tin vay Mi Phan Lê Cờng Lớp: K41.16.01 Chuyên đề cuối khoá Ngân Hàng TMCP Bắc 27 Hàng Đậu ngõn hng da trờn quy nh v m bo tin vay ca NHTW s xõy dng cho mỡnh cỏc quy trỡnh m bo tin vay c th ... cuối khoá Ngân Hàng TMCP Bắc 27 Hàng Đậu PHN 1: NHNG VN CHUNG V CễNG TC THM NHTI SN BO M TRONG HOT NG CHO VAYCA NGN HNG THNG MI 1.1 Ti sn bo m v s cn thit ca ti sn bo m hot ng cho vay ca ngõn ... thnh t vay * Khỏi nim: Bo m tin vay bng ti sn hỡnh thnh t vay l vic khỏch hng vay dựng ti sn hỡnh thnh t vay bo m thc hin ngha v tr n cho chớnh khon vay ú i vi NHCV Ti sn hỡnh thnh t vay l ti...

53
1.1K
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex).doc

Ngày tải lên : 25/09/2012, 17:00

... khách hàng vay Ví dụ: đánh giá mức độ tín nhiệm khác hàng, khả tài khách hàng, xác định tài sản hữu hình khác khách hàng Để đảm bảo an toàn tổ chức tín dụng yêu cầu chấp tài sản có giá trị để đảm ... người ĐG phải xem xét lại Nếu duyệt lập báo cáo kết ĐG gửi cho khách hàng 2.2.8 Lập báo cáo kết ĐG gửi khách hàng - Báo cáo kết ĐG gửi cho khách hàng (báo cáo theo mẫu không theo mẫu, phụ thuộc ... cho giá BĐS khác biệt B5: Thực điều chỉnh giá bán BĐS so sánh với BĐS mục tiêu, lượng hoá khác biệt chúng thành tiền thực điều chỉnh tăng điều chỉnh giảm B6: Hoà hợp số giá trị để tìm số giá trị...

76
2K
27

Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá doanh nghiệp trong tiến trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước hiện nay

Ngày tải lên : 05/04/2013, 08:53

... pháp tính theo giá trị tài sản:  Đây phương pháp cộng dồn giá trị tài sản vào sổ sách kế toán, mà giá sổ sách kế toán thường giá lịch sử, không phản ánh giá thị trường  Đối với tài sản đánh ... - Nguyên giá sổ sách kế toán - Giá trị lại sổ sách kế toán 1.4 Đầu tư tài dài hạn 1.5 Tài sản dài hạn khác Tài sản lƣu động đầu tƣ ngăn hạn khác 2.1 Tiền mặt tiền gửi ngân hàng 2.2 Các khoản phải ... giá trị thực tế phần vốn Nhà nước xác định theo nguyên tắc trên, giá trị thực tế doanh nghiệp cổ phần hoá thời điểm định giá theo phương pháp dòng tiền chiết khấu xác định sau: Giá trị thực Giá...

89
462
3

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Ngày tải lên : 15/04/2013, 12:54

... khách hàng vay Ví dụ: đánh giá mức độ tín nhiệm khác hàng, khả tài khách hàng, xác định tài sản hữu hình khác khách hàng Để đảm bảo an toàn tổ chức tín dụng yêu cầu chấp tài sản có giá trị để đảm ... lượng thông tin Thông tin xác chất lượng định giá đảm bảo B2: Tiến hành kiểm tra BĐS so sánh để xác định giá trị chúng bảo đảm tính xác thông tin chúng thực so sánh Kiểm tra thực địa, giấy tờ thu ... Các phương pháp ĐG BĐS 1.3.1 Phương pháp so sánh trực tiếp 1.3.1.1 Khái niêm, ý nghĩa phương pháp so sánh - Khái niệm: Là phương pháp ĐG cách so sánh trực tiếp BĐS mục tiêu với BĐS tương tự bán...

76
575
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Ngày tải lên : 17/04/2013, 09:38

... nhiệm khác hàng, khả tài khách hàng, xác định tài sản hữu hình khác khách hàng Để đảm bảo an toàn tổ chức tín dụng yêu cầu chấp tài sản có giá trị để đảm bảo khoản vay Các tài sản có giá trị lớn ... dịch bảo đảm điều kiện Khách hàng vay, bên bảo lãnh phải tiếp tục thực nghĩa vụ trả nợ, nghĩa vụ bảo lãnh bổ sung tài sản bảo đảm cam kết Việc đăng ký, xoá đăng ký châp, bảo lãnh tài sản giá trị ... Khi cho vay, ngân hàng kỳ vọng lựa chọn khách hàng thực dự án họ tốt để hoàn trả gốc lãi Tránh rủi ro kinh doanh tổ chức tín dụng đưa tiêu chuẩn lựa chọn khách hàng vay Ví dụ: đánh giá mức độ tín...

77
589
0

PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC CỔ PHẦN HÓA TẠI CÔNG TY VVFC

Ngày tải lên : 29/10/2013, 22:20

... Để đảm bảo đúng, đủ giá trị đất thuê trả tiền lần đảm bảo công cho DNNN cổ phần hoá tránh làm thất thoát ngân sách nhà nước Thứ ba, Việc tính giá trị lợi vị trí địa lý cần phải xác định rõ giá ... văn pháp lý áp dụng trình định giá cụ thể Cần lập danh mục pháp lý cần áp dụng để định giá cho trường hợp, mục đích định giá khác Không phải trường hợp áp dụng văn Trong trường hợp cần áp dụng ... tin cậy cho khách hàng, mặt khác giảm rủi ro cho định giá viên trình định giá 3.2.4 Sử dụng nhiều phương pháp định giá đất cho DNNN CPH Hiện nay, công ty VVFC thực công tác định giá đất cho DNNN...

22
563
1

GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHƯƠNG THỨC TRẢ LƯƠNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT LONG

Ngày tải lên : 05/11/2013, 16:20

... giám sát lẫn người lao động với người lao động, với lãnh đạo công ty để có đánh giá khách quan Kiểm tra đánh giá từ đầu vào trình sau bán, tức hoạt động bảo trì bảo dưỡng, dịch vụ chăm sóc khách ... việc, việc chạy đua theo đơn hàng mà bỏ bê công việc khác làm hao mòn máy móc thiết bị việc kiểm tra giám sát cần thiết, không giám sát kết công việc mà giám sát trình thực để sẵn sàng giúp đỡ cần ... lao đông bán sản phẩm có giá cao đơn giá tăng lên theo đơn giá sản phẩm bán Ví dụ: Máy Canon MP390 Printer giá $285 có đơn giá $2,85 (10%) Máy HP2820AIO Color Laser Printer $740 có đơn giá $8.14...

22
751
0

GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHƯƠNG THỨC TRẢ LƯƠNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT LONG

Ngày tải lên : 05/11/2013, 17:20

... giám sát lẫn người lao động với người lao động, với lãnh đạo công ty để có đánh giá khách quan Kiểm tra đánh giá từ đầu vào trình sau bán, tức hoạt động bảo trì bảo dưỡng, dịch vụ chăm sóc khách ... việc, việc chạy đua theo đơn hàng mà bỏ bê công việc khác làm hao mòn máy móc thiết bị việc kiểm tra giám sát cần thiết, không giám sát kết công việc mà giám sát trình thực để sẵn sàng giúp đỡ cần ... lao đông bán sản phẩm có giá cao đơn giá tăng lên theo đơn giá sản phẩm bán Ví dụ: Máy Canon MP390 Printer giá $285 có đơn giá $2,85 (10%) Máy HP2820AIO Color Laser Printer $740 có đơn giá $8.14...

22
454
0

thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại sàn giao dịch bất động sản công ty cổ phần phát triển thương mại và đô thị

Ngày tải lên : 04/11/2014, 23:32

... khách hàng vay Ví dụ: đánh giá mức độ tín nhiệm khác hàng, khả tài khách hàng, xác định tài sản hữu hình khác khách hàng Để đảm bảo an toàn tổ chức tín dụng yêu cầu chấp tài sản có giá trị để đảm ... thức toán (thanh toán ngay, trả chậm hay toán phần) hình thức toán (bằng tiền mặt, vàng, ngoại tệ…) - Điều kiện bán (động bán): bán cho người thân, bán để trả nợ, chạy án… - Các chi phí phải thực ... đến giá trị loại BĐS cần ĐG B2: So sánh đặc điểm BĐS so sánh với BĐS mục tiêu ước lượng khác biệt yếu tố so sánh B3: Xác định số lượng điều chỉnh BĐS so sánh áp dụng cho đơn vị giá bán giá bán BĐS...

74
869
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Châu Á

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:38

... Khái niệm, ý nghĩa, sở phương pháp a Khái niệm Phương pháp định giá so sánh việc xem xét giá bán BĐS cách so sánh trực tiếp BĐS mục tiêu với BĐS tương tự bán thị trường nhằm xác định mức giá ... 1.1.2.2 Giá bất động sản Giá trị BĐS thước đo kinh tế BĐS, giá BĐS biểu tiền giá trị BĐS mà bên bán bên mua chấp nhận thị trường, nói giá trị sở hình thành giá Cũng hàng hoá thông thường khác, giá BĐS ... sánh để xác định giá trị chúng, xác định tính xác thông tin (thực địa, giấy tờ, thông tin bổ sung) đảm bảo BĐS so sánh Số lượng BĐS so sánh nhiều việc so sánh hiệu B3: Lựa chọn nhóm BĐS so sánh...

119
488
0

MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TẠI TECHCOMBANK

Ngày tải lên : 20/10/2013, 14:20

... tin khách hàng, dịch vụ khách hàng bán hàng qua mạng lưới điện tử 3.1.7 Hoàn thiện công nghệ đại hoá ngân hàng - Tiếp tục hoàn thiện triển khai dự án đại hoá ngân hàng, chương trình hợp tác với ... khách hàng: phân thị khách hàng cá nhân, nhóm phân thị khách hàng doanh nghiệp: khách hàng doanh nghiệp lớn, khách hàng doanh nghiệp trung bình, khách hàng doanh nghiệp nhỏ hộ kinh doanh cá thể ... giá bất động sản nói chung chất lượng định giá đất nói riêng yêu cầu cấp thiết, khách quan công tác định giá cho vay chấp Ngân hàng thương mại, nhằm đảm bảo cho định tài trợ, cho vay, đầu tư Ngân...

13
318
0

MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ THẾ CHẤP TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Ngày tải lên : 20/10/2013, 14:20

... giá trị lớn Vì việc xác định giá trị tài sản quan trọng việc giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng khách hàng Cho nên cán định giá phải cán có chuyên môn cao giàu kinh nghiệm Định hướng Chi nhánh ngân ... chính…Độ xác thực thông tin khó kiểm soát Quan điểm Ngân hàng sau: Thứ nhất: Cách xác định giá trị bất động sản chấp cao khung giá đất nhà nước Uỷ ban nhân dân thành phố quy định, đảm bảo gần sát với ... tỷ lệ cho vay tối đa 70% so với giá bất động sản đảm bảo Chuyên đề thực tập tốt nghiệp định giá Việc giúp cho khách hàng đảm bảo thực nghĩa vụ trả nợ với ngân hàng có rủi ro xảy Ngày nhiều Tổ...

9
362
0

IẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHƯƠNG THỨC TRẢ LƯƠNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT LONG

Ngày tải lên : 05/11/2013, 17:20

... giám sát lẫn người lao động với người lao động, với lãnh đạo công ty để có đánh giá khách quan Kiểm tra đánh giá từ đầu vào trình sau bán, tức hoạt động bảo trì bảo dưỡng, dịch vụ chăm sóc khách ... việc, việc chạy đua theo đơn hàng mà bỏ bê công việc khác làm hao mòn máy móc thiết bị việc kiểm tra giám sát cần thiết, không giám sát kết công việc mà giám sát trình thực để sẵn sàng giúp đỡ cần ... lao đông bán sản phẩm có giá cao đơn giá tăng lên theo đơn giá sản phẩm bán Ví dụ: Máy Canon MP390 Printer giá $285 có đơn giá $2,85 (10%) Máy HP2820AIO Color Laser Printer $740 có đơn giá $8.14...

22
463
0

GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ CỦA NGÂN HÀNG TMCP Á CHÂU

Ngày tải lên : 06/11/2013, 22:20

... định định giá BĐS chấp Hiện nay, Ngân hàng TMCP Á Châu áp dụng chủ yếu phương pháp  định giá phương pháp so sánh phương pháp chi phí Tuy nhiên phương pháp dễ thực phù hợp để xác định giá trị BĐS ... từ không đáp ứng nhu cầu vay vốn khách hàng, điều khách hàng vay ngân hàng không muốn Do định giá ngân hàng phải điều chỉnh hệ số k theo nhận định mình, nhiên việc xây dựng khung giá đòi hỏi ... hàng bảo đảm nguồn vốn cho vay mình, hạn chế rủi ro Nhờ ngân hàng mở rộng quy mô sản xuất thúc đẩy kinh tế phát triển Qua trình phân tích, đánh giá thực trạng quy trình định giá BĐS chấp ngân hàng...

17
1.2K
11

định hướng và giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bđs thế chấp tại công ty tnhh mtv thẩm định giá địa ốc á châu chi nhánh hà nội

Ngày tải lên : 11/11/2014, 22:41

... TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BĐS THẾ CHẤP TẠI CÔNG TY TNHH MTV THẨM ĐỊNH GIÁ ĐỊA ỐC Á CHÂU CHI NHÁNH HÀ NỘI 1.1 KHÁI QUÁT VỀ NGÂN HÀNG TMCP Á CHÂU 1.1.1 Lịch sử hình thành phát triển Ngân hàng thương ... tin quản trị Khối khách hàng cá nhân Khối khách hàng DN Khối ngân quĩ Khối phát triển KD Khối vận hành Khối quản trị nguồn lực Trung tâm CNTT Các phòng bán hàng Các phòng bán hàng Phòng kinh doanh ... đẩy cán định giá nỗ lực 1.3 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BĐS THẾ CHẤP TẠI CÔNG TY TNHH MTV THẨM ĐỊNH GIÁ ĐỊA ỐC Á CHÂU CHI NHÁNH HÀ NỘI 1.3.1 Quan hệ Phòng thẩm định tài sản ngân hàng TMCP Á Châu...

97
768
0

một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá khởi điểm cho hoạt động đấu giá đất tại sở tài chính yên bái

Ngày tải lên : 18/12/2014, 19:58

... định giá Hiện nay, tổ chức định giá chuyên nghiệp thỡ luụn có phần mềm hỗ trợ cho định giá viên công tác định giá Các báo cáo định giá thông tin cho khách hàng miệng văn Các báo cáo văn báo cáo đầy ... sử dụng 1.1.2 Đấu giá đất: Đấu giá trình mua bán cách đưa hàng cần đấu giá, giá sau bán hàng cho người giá cao Về phương diện kinh tế, đấu giá phương pháp xác định giá trị hàng Nguyễn Đăng Toản ... Phương pháp dựa quan điểm lịch sử để đánh giá trạng sử dụng giá đất Dựa sở đánh giá trạng, đề tài luận giải xác nhũng yếu tố khách quan tác động trực tiếp đến giá đất thị trường 4.3 Phương pháp thống...

92
370
0

Phương pháp thẩm định giá và phương hướng nhằm hoàn thiện công tác định giá máy móc, thiết bị tại công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue

Ngày tải lên : 25/03/2015, 23:34

... giá - Tổ chức đấu giá, tư vấn tổ chức đấu giá - Các dịch vụ dự báo giá thị trường nghiên cứu khoa học giá khác - Tư vấn giá sản phẩm, giá mua, giá bán, giá cho thuê… - Dịch vụ hỗ trợ đàm phán ... định giá phù hợp - Tính toán dự kiến kết định giá 1.5.6.Lập báo cáo định giá Nội dung báo cáo định giá phụ thuộc vào chất mục đích công việc định giá Thẩm định viên lập báo cáo kết định giá phải ... thống, khái quát hóa mặt lý luận công tác định giá máy móc thiết bị công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue Đánh giá thực trạng định giá máy móc thiết bị công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue...

67
849
7

Giải pháp hoàn thiện hoạt động định giá tại công ty Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam

Ngày tải lên : 23/03/2013, 08:15

... kiểm soát Tổng giám đốc Phó tổng giám đốc Văn phòng Phòng tài kế toán Phó tổng giám đốc Phòng nghiệp vụ Phòng nghiệp vụ Các chi nhánh Phó tổng giám đốc Phòng nghiệp vụ Trung tâm đấu giá Các phòng ... li hn - Dựng bt ng sn lm ti sn m bo tin vay Khi nhn bt ng sn th chp, cỏc t chc tớn dng thng cn c khng nh l giỏ tr th trng ca bt ng sn m bo phi cao hn phn vay m bt ng sn l ti sn m bo Hot ng nh giỏ ... Phòng nghiệp vụ Các chi nhánh Phó tổng giám đốc Phòng nghiệp vụ Trung tâm đấu giá Các phòng khác Các văn phòng đại diện 2.2 Chc nng nhim v - Kinh doanh dch v: + nh giỏ cỏc ti sn, bt ng sn, ng...

65
445
0

Phương hướng giải pháp hoàn thiện công tác định giá tại công ty bất động sản Tôgi

Ngày tải lên : 04/10/2013, 13:20

15
318
0

Thực trạng về định giá IPO và việc áp dụng các mô hình định giá IPO tại Việt Nam

Ngày tải lên : 30/10/2012, 14:29

35
1.5K
16