... đai và nhàở 3
1.5. Vai trò của thị trường đất đai và nhàở 4
1.6. Phát triển thị trường đất đai và nhàở 6
2.Các nhân tố cấu thành thị trường đất đai và nhàở 7
2.1.Cầu đất đai và nhàởtại đô ... và nhà ở, khắc
phục tình trạng tự phát, đầu cơ của các nhà đầu cơ nhằm mục đích kiếm lời.
II. Thựctrạng phát triển thị trường đất và nhàởtạiHà Nội
1 .Thực trạng cung cầu
-Sau khi sát nhập Hà ... hưởng đến toàn bộ thị trường đất đai và nhà ở
14
2.Các nhân tố cấu thành thị trường đất đai và nhà ở
2.1.Cầu đất đai và nhàởtại đô thị
Cầu đất đai và nhàở là số lượng cầu về đất đai và nhà...
...
Bảng 3.3: Thiệt hại về nhà cửa và vật dụng
Khoản mục ĐVT Kí hiệu Số lượng
Chi phí
( triệu đồng )
A
i
( triệu đồng )
Nhà cửa bị ngập Nhà A
1
78000 2.5 195000
Nhà bị đổ sập Nhà A
2
7 50 350
Thiệt ...
sau: Láng 417,3mm; Hà Đông 612,9mm; nội thành: 399mm; Long Biên: 408mm.
Tại điểm đo mưa của Công ty Thoát nước HàNộitại Vân Hồ là 354mm, Đồng
Bông 613mm. Thực tế HàNội chỉ có 2 trục tiêu ... đã khiến HàNội trở
thành một thành phố chật chội, ô nhiễm và giao thông nộiô thường xuyên ùn tắc.
Nhiều di sản kiến trúc của thành phố đang dần biến mất, thay thế bởi những ngôi
nhà ống nằm...
... là hiện trạng chung của nhà môi giới
BĐS ở Việt Nam nên cũng không lạ khi số lượng nhà môi giới mua bán nhàở
chuyên nghiệp là rất ít.
2.2. Đạo đức nghề nghiệp của nhà môi giới
Các nhà môi giới ... HIỆN TRẠNG VÀ THỰC TIỄN TÌNH HÌNH HOẠT
ĐỘNG CỦA CÁC VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TẠIHÀNỘI 22
1. Tình hình Thị trường nhàởtạiHàNội 22
2. Một vài nhận xét về hoạt động môi giới BĐS ở Việt Nam 23
3. Thực ... nhà môi giới BĐS nói chung và môi
giới mua bán nhàởnói riêng đều chưa thực sự đủ tiêu chuẩn hành nghề. Tuy
nhiên hoạt động môi giới BĐS mà cụ thể là môi giới nhàở vẫn diễn ra sôi
động ở...
... t phát triển nhàở theo mô hình đự án tạihànội 31
1. Nhu cầu về nhàởtạiHàNội hiện nay và trong tơng lai 31
2. Ưu điểm và nhợc điểm của các mô hình phát triển nhàởtạiHàNội trong những ... vững.
Ii. sự cần thiết phải đầu t phát triển nhàở theo
mô hình đự án tạihànội
1. Nhu cầu về nhàởtạiHàNội hiện nay và trong tơng lai
Quỹ nhà của HàNội khá lớn, đứng thứ hai trong cả nớc với ... ngành khác. Đứng trớc thựctrạng tình hình phát triển nhàởHà Nội
nh vậy, việc ra đời "chơng trình phát triển nhàởHàNội năm 2000 và 2010"
của thành ủy HàNội có ý nghĩa hết sức...
... sở hữu nhàởtạiHàNội
- Nhà tư 76,3%
- Nhà thuê của tư nhân 1,0%
- Nhà thuê của Nhà nước 17,1%
- Nhà đa sở hu 1,5%
- Cha rừ ch s hu 4,1%
Cơ cấu sở hữu nhàởtạiHà Nội
76%
1%
17%
2%
4%
Nhà ... phát triển nhàở Thành phố Hà Nội
giai đoạn 1998 – 2000
Số liệu phát triển nhàở
hàng năm
Kế hoạch hàng năm
(M
2
)
Thực hiện
(M
2
)
Tỷ lệ
(%)
1998 – 2000
Phát triển nhàở theo dự án
Nhà ở do dân ... người.
3.2. Thị trường nhà đất là nơithực hiện tái sản xuất các yếu tố sản xuất cho các
nhà kinh doanh nhà đất.
Trên thị trường nhà đất, các nhà kinh doanh BĐS và những người tiêu dùng
thực hiện việc...
... quản lý nhà - Bộ xây dựng)
Hà Nội là thành phố có quỹ nhàở lớn thứ 2 trong cả nước với khoảng 12 triệu
m
2
(450.000 căn hộ), chiếm gần 15% quỹ nhà toàn quốc.
Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước ... chiếm hơn 40% quỹ nhà
toàn thành phố bao gồm: Nhàở thuộc sở hữu Nhà nước do ngành Địa chính –
Nhà đất quản lý cho thuê khoảng 2 triệu m
2
với 65.000 hợp đồng cho thuê nhà ở.
Nhà do cơ quan tự ...
3.2. Thị trường nhà đất là nơithực hiện tái sản xuất các yếu tố sản xuất cho
các nhà kinh doanh nhà đất.
Trên thị trường nhà đất, các nhà kinh doanh BĐS và những người tiêu dùng
thực hiện việc...
... sở hữu nhàởtạiHàNội
- Nhà tư 76,3%
- Nhà thuê của tư nhân 1,0%
- Nhà thuê của Nhà nước 17,1%
- Nhà đa sở hu 1,5%
- Cha rừ ch s hu 4,1%
Cơ cấu sở hữu nhàởtạiHà Nội
76%
1%
17%
2%
4%
Nhà ... chiếm hơn 40% quỹ nhà
toàn thành phố bao gồm: Nhàở thuộc sở hữu Nhà nước do ngành Địa chính –
Nhà đất quản lý cho thuê khoảng 2 triệu m
2
với 65.000 hợp đồng cho thuê nhà ở.
Nhà do cơ quan tự ... người.
3.2. Thị trường nhà đất là nơithực hiện tái sản xuất các yếu tố sản xuất cho các
nhà kinh doanh nhà đất.
Trên thị trường nhà đất, các nhà kinh doanh BĐS và những người tiêu dùng
thực hiện việc...
... sở hữu nhàởtạiHàNội
- Nhà t 76,3%
- Nhà thuê của t nhân 1,0%
- Nhà thuê của Nhà nớc 17,1%
- Nhà đa sở hữu 1,5%
- Cha rõ chủ sở hữu 4,1%
Cơ cấu sở hữu nhàởtạiHà Nội
76%
1%
17%
2%
4%
Nhà ... hình phát triển nhàtạiHàNội
Hà Nội là thành phố có quỹ nhàở lớn thứ 2 trong cả nớc với khoảng 12 triệu m
2
(450.000 căn hộ), chiếm gần 15% quỹ nhà toàn quốc.
Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nớc có khoảng ... chính nhà đất thành phố
Hồ Chí Minh).
Một số nhân tố mới trong thị trờng nhàở nh Nhà nớc thực hiện việc bán nhàở
thuộc sở hữu nhà nớc cho ngời đang thuê nhà, các doanh nghiệp thuộc mọi thành...
... trường nhàở phát triển rất sôi động
Một số nhân tố mới trong thị trường nhàở như Nhà nước thực hiện việc bán nhà
ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê nhà, các doanh nghiệp thuộc mọi thành ... Trong thực tế tốc độ tăng về chất lượng nhàở còn nhanh hơn tốc độ
tăng giá nhà ở.
Bên cầu nhà đất được xác định từ nhu cầu sở hữu và sử dụng các loại nhà đất
trong xã hội. Nhu cầu sở hữu nhà ... sở hữu nhà đất. Trên thực tế, để đáp ứng nhu cầu sử dụng nhà đất, người sử
dụng thường thực hiện việc thuê nhà đất từ những người sở hữu nhà đất. Cũng không
hiếm trường hợp người sử dụng nhà...
... – nhà đất thành phố
Hồ Chí Minh).
Một số nhân tố mới trong thị trường nhàở như Nhà nước thực hiện việc
bán nhàở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê nhà, các doanh nghiệp
thuộc mọi thành ... động
cho thuê nhà sang phương thức kinh doanh.
Bảng 2.5: Kết quả thực hiện phát triển nhàở Thành phố Hà Nội
giai đoạn 1998 – 2000
Số liệu phát triển nhàở
hàng năm
Kế hoạch hàng
năm
(M
2
)
Thực
hiện
(M
2
)
Tỷ ... hoạch phát triển nhàởHàNội năm
2001-2005)
Nhà ở thuộc sở hữu tư nhân và sở hữu khác có khoảng 7 triệu m
2
chiếm
gần 60% quỹ nhà. Hiện nay mới chỉ có khoảng gần 30% các nhà tư nhân có
giấy...
... chiếm gần 15% quỹ nhà toàn quốc.
Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước có khoảng 5 triệu m
2
chiếm hơn 40% quỹ nhà
toàn thành phố bao gồm: Nhàở thuộc sở hữu Nhà nước do ngành Địa chính –
Nhà đất quản lý ... – nhà đất thành phố Hồ Chí Minh).
Một số nhân tố mới trong thị trường nhàở như Nhà nước thực hiện việc bán
nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê nhà, các doanh nghiệp thuộc
mọi thành ... tạiHàNội
- Nhà tư 76,3%
- Nhà thuê của tư nhân 1,0%
- Nhà thuê của Nhà nước 17,1%
- Nhà đa sở hữu 1,5%
- Chưa rõ chủ sở hữu 4,1%
2
Đồ án tốt nghiệp
Vũ Thị Thu
Trang - 44KT2
tố quản lý Nhà...
... doanh
nghiệp theo giá thành thực tế (giá thành công xưởng thực tế)
Bên Nợ: Các Nghiệp vụ ghi tăng
Bên Có: Các Nghiệp làm giảm giá
Dư Nợ: Giá thành thực tế
- Tài khoản 157 - Hàng gửi bán: Tài khoản ... nghiệp vụ tiêu thụ hàng hoá ở Công ty.
- Hạch toán nghiệp vụ bán buôn hàng hoá qua kho.
Tại Công ty có 3 kho hàng:
+ Kho giữ hàng thuốc viên.
+ Kho giữ hàng đông dược.
+ Kho giữ hàng hoá chất.
Ví ... Tiêu thụ nội bộ: Là việc bán hàng giữa các đơn vị thành viên cùng
trong tổng công ty, tập đoàn
Khi tiêu thụ hàng hoá được thực hiện thì doanh nghiệp phải thực hiện
nghĩa vụ với Nhà nước theo...
... cỏc nhà quản lý của Nhà Mỏy
cựng với sự nỗ lực hết mỡnh của toàn bộ cán bộ công nhân viên trong Nhà Máy
trong việc phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh đó đưa Nhà Mỏy thoỏt khỏi
tỡnh trạng ... HàNội ta có thể thấy được việc thanh toán các khoản nợ
của Nhà Máy đang gặp rất nhiều khó khăn, số nợ của Nhà Máy là quá lớn. Một
trong những lý do dẫn đến khả năng thanh toán yếu kém của Nhà ... cho
cỏc khoản vay, đồng thời ảnh hưởng tới khả năng trả nợ của Nhà Máy và đó
gõy ảnh hưởng không tốt tới hiệu quả sử dụng vốn của Nhà Máy. Trong thời
gian tới, Nhà Máy cần tích cực thu hồi các khoản...
... hợp các chất màu thực phẩm
Sunset Yellow và tartrazine. HàNội 1992
4. Hà Thị Anh Đào, Phạm Thanh Yến, Vũ Thị Hồi và CS tình
trạng vệ sinh ở một số thực phẩm chế biến sẵn ởHàNội năm 1999
Một ... của đề tài
1. Khảo sát thựctrạng tình hình sử dụng hàn the trong một
số thức ăn truyền thống tại 5 chợ của 5 quận nội thành HàNội năm
2004.
5
- Tỷ lệ sử dụng hàn the trong các mẫu giò, ... đề tài nghiên cứu nhánh cấp nhà nớc KC.10.05
(2001-2005) Đánh giá thựctrạng tình hình sử dụng phẩm màu và hàn the trong
một số thức ăn thông dụng tạiHàNội và thành phè Hå ChÝ Minh”
23
...