thực trạng hoạt động định giá đất làm cơ sở bồi thường giải phóng mặt bằng tại công ty cổ phần tư vấn dịch vụ về tài sản bất động sản datc

Hoạt động định giá đất bồi thường giải phóng mặt bằng tại Công ty CP tư vấn – dịch vụ về tài sản – bất động sản DATC

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:37

... 2.2 Thực trạng hoạt động định giá đất làm sở bồi thường giải phóng mặt Cơng ty cổ phần tư vấn – dịch vụ tài sản – bất động sản DATC 2.2.1 Thực trạng hoạt động định giá Công ty cổ phần tư vấn – dịch ... vụ định giá bất động sản; Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; Dịch vụ tư vấn bất động sản; Dịch vụ đấu giá bất động sản; Dịch vụ quảng cáo bất động sản; Dịch vụ quản lý bất động sản; o Dịch vụ ... định giá đất làm sở bồi thường giải phóng mặt Công ty cổ phần tư vấn – dịch vụ tài sản DATC;  Chương 3: Giải pháp nâng cao hiệu hoạt động định giá đất làm sở bồi thường giải phóng mặt Cơng ty...

79
2.1K
14

đồ án quy hoạch đô thị Thực trạng và giải pháp định giá đất trong đền bù thiệt hại giải phóng mặt bằng (vị dụ khu đô thị mới Đại Kim - Định Công)

Ngày tải lên : 07/05/2015, 15:03

... đấu giá để định giá đất để đền bù thiệt hại CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG VỀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT KHI TIẾN HÀNH BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Ỏ KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM - ĐỊNH CÔNG ... định cho hoạt động định giá, việc pháp lý hoá việc định giá bất động sản nước ta Ví dụ, q trình đền bù giải phóng mặt bằng, khâu định giá bất động sản vấn đề gây nhiều khó khăn Một mặt, hiến ... với giá đất đai thời điểm tiến hành giải phóng mặt cơng việc giải toả bị chậm lại nhiều khơng thực Vì tiến hành thực giải toả mặt cơng việc Hội đồng giải toả xác định giá đất giá tài sản đất cho...

74
621
0

Thực trạng và giải pháp định giá đất trong đền bù thiệt hại giải phóng mặt bằng (vị dụ khu đô thị mới đại kim định công

Ngày tải lên : 22/01/2016, 09:05

... pháp định giá Bất động sản kinh tế nớc ta Hai : Cần thiết cho việc tiêu chuẩn hoá hoạt động chuyên gia định giá Bất động sản pháp lý hoá việc định giá Bất động sản Sự phát triển thị trờng Bất động ... hoá việc định giá Bất động sản thị trờng Bất đọng sản kinh tế nớc ta Cơ sở khoa học hình thành giá đất a Cơ sở lý luận giá trị , giá * Cơ sở lý luận giá trị trờng phái kinh tế trị cổ điển Anh ... không thực đợc Vì tiến hành thực giải toả mặt công việc Hội đồng giải toả xác định giá đất giá tài sản đất cho phù hợp để công việc giải phóng đợc nhanh chóng Khi tiến hành định giá phải xác định...

69
351
0

Định giá đất phục vụ cho mục đích tthu tiền sử dụng đất tại công ty cổ phần tư vấn, dịch vụ về tài sản- bất động sản DATC ( DCSC)

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:36

... động sản DATC (DCSC) 2.2.1 Quy trình định giá đất cơng ty cổ phần tư vấn- dịch vụ tài sản- bất động sản DATC (DCSC) Quy trình định giá bất động sản tuân theo quy trình định giá tài sản công ty ... trạng định giá đất công ty cổ phẩn tư vấn- dịch vụ tài sảnbất động sản DATC (DCSC) .33 2.2.1 Quy trình định giá đất công ty cổ phần tư vấn- dịch vụ tài sảnbất động sản DATC (DCSC) ... nghiệp nắm giữ 60% vốn điều lệ Công ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ Tài sản Bất động sản DATC Công ty Cổ phần tư vấn – dịch vụ tài sản – bất động sản DATC có chi nhánh: - Tại Thành phố Hồ Chí Minh: +...

73
507
2

Đánh giá tình hình thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư dự án giao thông và thủy lợi trên địa bàn huyện kim động, tỉnh hưng yên

Ngày tải lên : 09/09/2015, 00:03

... TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận cơng tác bồi thường, giải phóng mặt 1.1.1 Sự cần thiết cơng tác bồi thường, giải phóng mặt 1.1.1.1 Khái niệm thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt - Thu ... - Về bồi thường tài sản: + Nguyên tắc bồi thường: Quy định rõ trường hợp bồi thường, hỗ trợ trường hợp không bồi thường + Mức bồi thường: Tài sản bồi thường theo mức độ thiệt hại thực tế, giá ... trình tự đưa án Về giá đất làm bồi thường giá uỷ ban Chính Phủ xác định sở thực tế giá thị trường chuyển nhượng bất động sản Bồi thường chủ yếu tiền mặt Việc chuẩn bị khu tái định cư quyến nhà...

116
887
0

đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng tại dự án thanh lâm – đại thịnh ii và dự án đường chi đông kim hoa huyện mê linh thành phố hà nội

Ngày tải lên : 11/09/2015, 17:19

... n ðình B ng, 2005) Như v y, n u cơng tác đ nh giá đ t đ b i thư ng GPMB khơng đư c làm t t s làm cho công tác GPMB ách t c, d n t i khơng có m t b ng đ u tư, làm H c vi n Nông nghi p Vi t Nam ... n: + Th nh t ti n b i thư ng ñ t ñai s ñư c giám ñ nh viên cơng c ng đánh giá tiêu chu n giá quy ñ nh ñ thu h i ñ t ph c v cho cơng trình cơng c ng Giá quy ñ nh không d a vào nh ng l i nhu n khai ... U TÀI LI U 1.1 Cơ s lý lu n v sách b i thư ng, h tr Nhà nư c thu h i ñ t 1.1.1 Khái quát v b i thư ng gi i phóng m t b ng - "B i thư ng" hay “ ñ n bù” có nghĩa tr l i tư ng x ng giá tr ho c công...

86
353
1

đánh giá thực trạng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại một số dự án trên địa bàn huyện lục nam tỉnh bắc giang

Ngày tải lên : 20/01/2015, 20:57

... khoản bồi thường tính dựa mức giá cơng bằng, có tính tới giá thuê, mục đích sử dụng, thời gian sử dụng, giá .của đất tư ng tự gần 21 + Định giá để bồi thường chuyên gia định giá tư nhân thực ... thấp giá thị trường + Giá trị nhà bị trưng mua thẩm định định đơn vị định giá có đủ chun mơn, theo quy trình định giá định + Mức bồi thường quyền địa phương định - Bồi thường ảnh hưởng cho hoạt động ... tổng mức bồi thường không vượt 30 lần giá trị sản lượng trung bình năm trước thực trưng mua + Bồi thường cho giá trị nhà không thấp giá thị trường + Cơ quan thẩm định giá bất động sản chủ sở hữu...

111
2.6K
15

Giải pháp hoàn thiện quá trình thực thi chính sách thu hồi đất nông nghiệp, bồi thường giải phóng mặt bằng tại huyện yên dũng tỉnh bắc giang

Ngày tải lên : 22/11/2013, 15:43

... n b i thư ng ñ t ñai ñư c giám ñ nh viên cơng c ng đánh giá tiêu chu n giá quy ñ nh ñ thu h i ñ t ph c v cho cơng trình cơng c ng M i năm Hàn Qu c cho thi hành ñánh giá ñ t 27 tri u ñ a ñi m ... sĩ kinh t … … CƠ S 2.1 LÝ LU N VÀ TH C TI N C A ð TÀI Cơ s lý lu n 2.1.1 M t s khái ni m v b i thư ng thu h i ñ t - B i thư ng thi t h i có nghĩa tr l i tư ng x ng giá tr ho c công lao cho m ... sĩ kinh t … … trình m i - Cơng tác b i thư ng gi i phóng m t b ng t thành l p H i đ ng gi i phóng m t b ng cho t i bàn giao m t b ng cho ch ñ u tư [ 25] Cơng tác gi i phóng m t b ng mang tính...

147
819
3

Nghiên cứu việc thực hiện chính sách thu hồi đất nông nghiệp, bồi thường giải phóng mặt bằng tại huyện quỳ hợp, tỉnh nghệ an

Ngày tải lên : 23/11/2013, 09:31

... c p thi t c a ñ tài 1.2 M c tiêu nghiên c u 1.3 ð i tư ng ph m vi nghiên c u CƠ S LÝ LU N VÀ TH C TI N C A ð TÀI 2.1 Cơ s khoa h c lý lu n c a ñ tài 2.2 Cơ s th c ti n c a ñ tài 21 ð C ðI M ð ... pháp lu t công nh n ð c bi t vi c ñ nh giá ñ t b i thư ng, x lý m i tư ng quan gi a giá ñ t thu h i v i giá ñ t TðC (thu h i giá th p, chưa sát v i th trư ng) - Chưa gi i quy t t t vi c làm cho ... t ñai Ngh ñ nh s 187/2004/Nð-CP v vi c chuy n công ty Nhà nư c thành công ty c ph n; - Thông tư s 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 c a B Tài Chính hư ng d n th c hi n Ngh ñ nh s 197/2004/Nð-CP...

143
626
1

nghiên cứu thực thi chính sách thu hồi đất nông nghiệp, bồi thường giải phóng mặt bằng tại huyện văn giang, tỉnh hưng yên

Ngày tải lên : 11/10/2014, 04:18

... ………………………… th c hi n cơng vi c liên quan đ n b i hồn giá tr v đ t, tài s n ñ t b ng ti n ho c b ng tài s n tư ng ng m t s sách h tr xã h i T ch c vi c di d i tài s n, hoa màu đ t đ gi i phóng m t b ng ... cơng tác b i thư ng GPMB g p r t nhi u khó khăn Làm t t cơng tác đăng ký đ t đai, c p GCN quy n s d ng ñ t v n chưa hồn t t v y mà cơng tác b i thư ng GPMB ñã g p r t nhi u khó khăn Làm t t cơng ... l i giá tr quy n s d ng đ t đ i v i di n tích ñ t b thu h i cho ngư i b thu h i ñ t [12] * B i thư ng, h tr gi i phóng m t b ng có nghĩa hồn tr l i tồn b giá tr tài s n h tr thêm m t ph n giá...

136
1K
2

đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng tại một số dự án trên địa bàn huyện vĩnh tường, tỉnh vĩnh phúc

Ngày tải lên : 22/11/2014, 16:23

... thƣờng giải phóng mặt bằng, nhƣng thời gian vừa qua có nhiều dự án q trình thực việc giải phóng mặt phải dừng lại chƣa bố trí đƣợc đất tái định cƣ - Việc xây dựng bảng giá đất, tài sản phục vụ cơng ... động sản Thị trƣờng bất động sản nơi giải quan hệ cung - cầu bất động sản thời gian khơng gian định Việc hình thành phát triển thị trƣờng bất động sản góp phần giảm thiểu việc thu hồi đất để thực ... 17 + Tại Điều 12 quy định “Nhà nƣớc xác định giá loại đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền giao đất cho thuê đất Tính giá trị tài sản giao đất, bồi thƣờng thiệt hại thu hồi đất...

99
420
0

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ về Tài sản – Bất động sản DATC

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:37

... ĐỘNG SẢN DATC 2.1 KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN – DỊCH VỤ VỀ TÀI SẢN – BẤT ĐỘNG SẢN DATC 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển Cơng ty Cổ phần Tư vấn - Dịch vụ Tài sản - Bất động sản DATC (gọi ... quan thẩm định dự án đầu tư bất động sản Chương Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ Tài sản – Bất động sản DATC Chương Phương hướng giải pháp ... QTKD Bất động sản 51 Chuyên đề thực tập 41 GVHD: PGS.TS Nguyễn Thế Phán CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN – DỊCH VỤ VỀ TÀI SẢN – BẤT ĐỘNG SẢN...

99
448
1

Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại công trình đường giao thông phát triển khu vực biên giới kéo háng – thua đỏng khoang, xã chí viễn, huyện trùng khánh, tỉnh cao bằng

Ngày tải lên : 17/04/2015, 15:30

... Tổng kinh phí bồi thường giải phóng mặt thể qua bảng sau: Bảng 4.9: Tổng hợp kinh phí bồi thường, giải phóng mặt STT Các loại bồi thường` Số tiền (đồng) Bồi thường đất Bồi thường nhà, cơng trình ... tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư quy định quy định Điều 31 - Quy định bàn giao đất quy định Điều 32 - Giải khiếu nại định bồi thường, hỗ trợ tái định cư quy định Điều 33 2.3 Cơng tác bồi thường, ... đầy đủ Bộ Tài Bộ Tài ngun Mơi trường Bồi thường giải phóng mặt Chính phủ Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Nghị định Giải phóng mặt Hội đồng bồi thường Ủy ban Nhân dân Quyết định Thông tư Thông tư liên...

60
652
0

Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại một số dự án trên địa xã Đồng Sơn - huyện Hoành Bồ - tỉnhQuảng Ninh.

Ngày tải lên : 23/07/2015, 12:02

... thu hồi phần đất người dân sử dụng Công tác bồi thường giải phóng mặt việc khó khăn, phức tạp xã hội đặc biệt quan tâm Bởi công tác bồi thường giải phóng mặt liên quan đến loại tài sản có giá trị ... hành theo định cưỡng chế 2.1.5 Những yếu tố tác động đến cơng tác bồi thường giải phóng mặt Trong cơng tác bồi thường giải phóng mặt có nhiều yếu tố tác động, yếu tố phần thúc đẩy công tác GPMB ... Quyết Định quy định giá đất địa bàn tỉnh quảng ninh 2.3 Công tác giải phóng mặt giới Việt Nam 2.3.1 Cơng tác giải phóng mặt số nước tư Đối với nước giới đất đai thuộc sở hữu tư nhân, thị trường đất...

72
686
1

Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư tại dự án xây dựng đường đt 477 và dự án xây dựng khu công nghiệp phúc sơn trên địa bàn thành phố ninh bình

Ngày tải lên : 09/09/2015, 00:46

... có đất để bồi thường bồi thường giá trị quyền sử dụng đất tính theo giá đất thời điểm định thu hồi đất; người sử dụng đất bồi thường mà chưa thực nghĩa vụ tài đất đai số tiền trừ vào tiền bồi thường; ... để làm sở thực việc bồi thường Giá trị đất bị thu hồi, trưng thu: Giá trị đất bị thu hồi trưng thu tính sở giá trị thực đất Nguyên tắc chung giá bồi thường, giá trưng thu phải giá thị trường giá ... TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư 1.1.1 Khái niệm bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.1.1.1 Bồi thường Ta hiểu: “ Bồi thường ...

109
537
0

Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng tại dự án HABOK và đường 293 huyện yên dũng, tỉnh bắc giang

Ngày tải lên : 11/09/2015, 00:59

... 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 782,06 4,09 1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 0,62 3,24 Đất phi nông nghiệp PNN 6361,39 33,31 2.1 Đất OTC 2066,54 10,82 2.1.1 Đất nông thôn ONT 1931,27 10,11 2.1.2 Đất ... CSK 552,49 2,89 2.2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 2328,3 12,19 2.3 Đất tôn giáo, tín ngỡng TTN 27,05 0,14 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 130,49 0,68 2.5 Đất sông suối v mặt nớc chuyên dùng ... gi i phóng m t b ng có nghĩa hồn tr l i tồn b giá tr tài s n h tr thêm m t ph n giá tr ho c cơng lao đ ng m t s h tr xã h i khác cho ngư i có đ t b thu h i Chính sách b i thư ng, h tr gi i phóng...

128
373
0

Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng tại một số dự án huyện thạch thất, thành phố hà nội

Ngày tải lên : 15/11/2015, 08:59

... phóng mặt điều kiện ban ñầu tiên ñể triển khai thực dự án Tuy nhiên cơng tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư phục vụ cơng tác giải phóng mặt vấn đề nhạy cảm phức tạp Nó tác động tới mặt ... cầu thực tiễn đó, tơi chọn đề tài: “ðánh giá việc thực sách bồi thường, giải phóng mặt số dự án huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội” 1.2 Mục đích đề tài - ðánh giá việc thực sách bồi thường, giải ... 1987 ñến năm 1993 Hiến pháp 1980 [17] quy định đất đai thuộc sở hữu tồn dân, việc thực bồi thường đất khơng ñược thực mà thực bồi thường tài sản có đất thiệt hại việc thu hồi ñất gây nên Luật...

92
271
0

nghiên cứu giải pháp thực hiện chính sách thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng tại huyện thuận thành, tỉnh bắc ninh

Ngày tải lên : 17/11/2015, 12:36

... đất địa phương, phần lại ñược bồi thường tiền b- Về bồi thường tài sản đất hợp pháp có khả hợp pháp hố bồi thường 100% giá trị tài sản, tài sản ñất hợp pháp ñược trợ cấp 70% ñến 80% mức bồi thường ... tiêu cụ thể: - Hệ thống hoá sở lý luận sở thực tiễn vấn ñề thực sách thu hồi đất, bồi thường GPMB - ðánh giá thực trạng thực sách thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt huyện Thuận Thành - Phân ... GPMB: 110 4.3.2 Các giải pháp thực sách thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt huyện Thuận Thành tỉnh Bắc Ninh 4.3.3 113 Dự kiến kết thực sách thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt ñến năm 2015:...

146
321
0

đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng tại một số dự án ở huyện hương sơn, tỉnh hà tĩnh

Ngày tải lên : 24/11/2015, 16:02

... Nhà nước thu hồi đất 1.1.2 ðặc điểm q trình bồi thường giải phóng mặt 1.1.3 Những yếu tố tác ñộng tới cơng tác bồi thường, giải phóng mặt 1.2 Cơ sở pháp lý bồi thường, giải phóng mặt Nhà nước thu ... ñến bồi thường, giải phóng mặt tái định cư 1.4.5 20 Nhận xét, đánh giá sách bồi thường, giải phóng mặt Việt Nam qua thời kỳ 21 1.5 Thực trạng bồi thường GPMB Việt Nam 22 1.5.1 Thực trạng việc bồi ... định định giá đất nói chung định giá đất để bồi thường GPMB nói riêng; - Thực thống trình tự, thủ tục thực thực tốt quy ñịnh lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng; quan...

104
235
0

đánh giá việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại một số dự án ở thành phố tuyên quang tỉnh tuyên quang

Ngày tải lên : 24/11/2015, 16:51

... bồi thường sử dụng đất đai; tiền bồi thường hoa màu; bồi thường tài sản tập thể Bên cạnh thành cơng sách bồi thường, giải phóng mặt Trung Quốc bộc lộ tồn chủ yếu vấn đề việc làm, tốc độ tái định ... xác định đối tư ng bồi thường, điều kiện bồi thường, giá trị bồi thường; tác động cơng tác bồi thường giải phóng mặt tới đời sống xã hội khu vực sống sinh hoạt hàng ngày người bị thu hồi đất; ... TỔNG QUAN VỀ CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận công tác bồi thường giải phóng mặt 1.1.1 Khái niệm thu hồi đất, bồi thường đất 1.1.1.1 Khái niệm thu hồi đất Thu hồi đất việc Nhà nước định hành...

105
434
0