...
nhập thấp.
Thị trườngnhàởchongườithunhậpthấp là một dạng của thịtrường
nhà ở nói chung vì vậy các yếu tố ảnh hưởng đến thịtrườngnhàở cũng là các
yếu tố ảnh hưởng đến thịtrườngnhà ... hai phần như sau:
Phần 1 : Thịtrườngnhàở và vai trò của thịtrườngnhàởchongười
thu nhập thấp.
Phần 2: Thực trạng về thịtrườngnhàởchongườithunhậpthấpở Việt
Nam.
Website: http://www.docs.vn ... về nhàở
sẽ tăng rất nhanh trong tương lai.
1.2- Thịtrườngnhàởchongườicóthunhập thấp.
1.2.1 .Khái niệm về ngườithunhập thấp.
Khái niệm vế ngườithunhập thấp: Trong đô thị nước ta có...
... nhận định lạc quan về thị
trường nhàở dành chongườicóthunhập trung bình - khá năm nay, nhưng theo ghi
nhận cung sẽ vượt cầu ở một số khu vực trong thịtrườngnhà ở.
SVTH: Nguyễn Anh Thư ...
thị trườngthìcó mà công ty lại thua lỗ vì không hiểu thị trường. Công ty có thể tìm
hiểu về đặc điểm tâm lý và hành vi của những ngườicó nhu cầu mua nhà để ởthu c
tầng lớp này từ đó có ... chứng cho thấy thịtrường đang có nhu cầu rất lớn về loại
nhà ở dành chongườithunhập trung bình - khá.
Hiện tại, ở TP. Hồ Chí Minh, nhiều chủ đầu tư đã tập trung đầu tư vào phân
khúc thị trường...
... ngườicóthunhậpthấpcó thể là nhà riêng, nhàthuthu c sở hữu cá
nhân, sở hữu doanh nghiệp hoặc sở hữu cộng đồng và nhà nước.
Quần thể quy mô, chất lượng nhàởchongườicóthunhậpthấp ... gồm những căn nhà cấp thấp, giá rẻ giành
cho ngườicóthunhậpthấp và cho các đối tượng chính sách xã hội như người già, tàn tật,
NHÀỞCHONGƯỜICÓTHUNHẬP THẤP: MỘT
THỊ TRƯỜNG CẦN THIẾT ... cóthunhậpthấp vay tiền để xây nhà.
2. Giải quyết nhàởchongườicóthunhậpthấp phải trên cơ sở công bằng xã hội và
nâng cao vai trò trung tâm của Nhà nước.
Theo nghĩa rộng, nhàởcho người...
... bức xúc về nhàởcho ngời có
thu nhập thấp, nhiều chơng trình, dự án đều đề cập đến phát triển nhàởcho ng-
ời cóthunhậpthấp và đợc xác định là vấn đề u tiên.
Tuy nhiên vấn đề nhàở là một ... bán nhà sở hữu
nhà nớc cho cán bộ viên chức Nhà nớc và công nhân của các doanh nghiệp
thu c sở hữu Nhà nớc. Giá cả chonhàởthu c dạng này đợc xác định dựa vào
giá trị còn lại của nhàở và ... này có sự khác
biệt với mức giá quy định của Nhà nớc . nhàở tại các khu vực trung tâm đô thị
thờng có mức giá rất cao.
b. Giá cả ởthị trờng nhàở chính thức
Nhà nớc quản lý thị trờng nhà ở...
... nhàở đô thị
Chơng II: Thực trạng vấn đề nhàở và chính sách nhàởcho ngời cóthunhậpthấpở Việt
Nam
Chơng III: Phơng hớng biện pháp giải quyết vấn đề nhàở đô thịcho ngời cóthunhập thấp.
... của Đảng và nhà nớc ta về vấn đề nhàở đô
thị và nhàởcho ngời cóthunhập thấp
19
II. Tình hình nhàở đô thị đối với những ngời cóthunhậpthấpở Việt Nam 21
1. Quá trình đô thị hoá và đặc ... Giải quyết nhàởcho ngời cóthunhậpthấp 15
III. Kinh nghiệm giải quyết nhàở đô thị của một số nớc 16
Chơng II. Thực trạng vấn đề nhàở và chính sách nhàởcho ngời cóthu
nhập thấpở Việt Nam
19
I....
... đô thịcóthunhập thấp: Theo cách hiểu thông thường
người cóthunhậpthấp là ngườicó mức thunhập trung bình của người dân đô thị,
bao gồm cả những người nghèo đói và những ngườicó mức thu ... điều kiện nhàở tuy nhiên đIều
kiện tích luỹ đầu tư chonhàở của họ ba thunhập còn thấp.
Bảng đIều tra thunhập và tích luỹ chonhà ở
Nhóm
thu nhập
Thu nhập
mỗi hộ
Tài sản nhàở và tàI
sản ... cách thức cung ứng nhàở sao chocó
hiệu quả. Đặc biệt là cách thức giải quyết nhàởcho những ngườicóthunhập thấp.
Những ngườicóthunhậpthấp thường là những người không có hoặc rất ít khả...
... quy hoạch cho phép)
nhà ởcó chi phí thấp, nhàởchongườithunhập thấp, nhàởcho các đối
tượng chính sách ưu tiên, nhàởcho sinh viên theo các hình thức bán, bán
trả dần, chothu .
Ngay ... sao có thể giải
quyết một cách hợp lý nhàởcho những ngườicóthunhập thấp. Vì theo như
thống kê của chỉ riêng thành phố Hà Nội, tỷ lệ ngườithunhậpthấp chiếm tới
40%. Ở đây, thunhậpthấp ... TRIỂN NHÀỞCHONGƯỜICÓTHU
NHẬP THẤP :
1.Xác định ngườicóthunhậpthấp :
Đỗ Mỹ Linh – Lớp Kinh Tế Đầu Tư 41C – Trường ĐH KTQD
27
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
Bên cạnh việc chịu ảnh hưởng...
... bức xúc về nhàở
cho ngời cóthunhập thấp, nhiều chơng trình, dự án đều đề cập đến phát
triển nhàởcho ngời cóthunhậpthấp và đợc xác định là vấn đề u tiên.
Tuy nhiên vấn đề nhàở là một ... phát triển nhàở Hà Nội năm
2001-2005)
Nhà ởthu c sở hữu t nhân và sở hữu khác có khoảng 7 triệu m2 chiếm
gần 60% quỹ nhà. Hiện nay, mới chỉ có khoảng gần 30% các nhàở t nhân có
giấy tờ ...
quyết thoả đáng, có nh vậy mới tạo đIều kiện thu n lợi và nâng cao hiệu quả
đầu t xây dựng nhà ở.
4. Nhàở đô thị và tác dụng của đầu t phát triển nhàở đô thị:
Nhà ở đô thị là một bộ phận...
... khu quy hoạch cho phép) nhà
ởcó chi phí thấp, nhàởcho ngời thunhập thấp, nhàởcho các đối tợng chính
sách u tiên, nhàởcho sinh viên theo các hình thức bán, bán trả dần, cho
thu .
39
khách ... triển nhà ở.
Tuy vậy, tình trạng nhàở của đại đa số tầng lớp thunhập thấp, các gia đình
chính sách, cán bộ công nhân viên Nhà nớc vẫn cha có nhiều chuyển biến. Xu
thế thị trờng hoá nhàở đà ... đầu t phát triển nhàởcho đối tợng thunhập thấp
tại Hà Nội:
Bảng 2: Một số con số thống kê về nhàở của Bộ Xây dựng
Thành phố
Con số thống kê nhàở Con số
Hà Nội
Quỹ nhàở 12 triệu m2
Diện...