... tính cho đời án ) Thunhập ngoại tệ hàng năm & cho đời dựán ) Thunhập ngời laođộnglàmviệcdựán ) Các lợi ích & ảnh hởng khác, V GiớI THIệU DựáN Tên dự án: thuDựán đầu t xây dựng khu biệt ... dựán ) Mức thu hút laođộng vào làm việc: - Tổng số laođộng đợc thu hút vào làmviệc hàng năm - Tỷ lệ số laođộng vào làmviệcdựán so với vốn dựán ) Mức đóng góp dựán vào ngân sách hàng ... 48 II Dự trù doanh thu cho dựán ( VAT ) 1) Căn xác định Doanh thudự án, cho thu biệt thự (thu diện tích) đợc xác định vào diện tích cho thu , giá thu đơn vị diện tích loại Trongdựán này,...
... vốn dựán c) Mức thu hút laođộng vào làm việc: - Tổng số laođộng đợc thu hút vào làmviệc hàng năm - Tỷ lệ số laođộng vào làmviệcdựán so với vốn dựán d) Mức đóng góp dựán vào ngân sách ... tính cho đời án e) Thunhập ngoại tệ hàng năm & cho đời dựán f) Thunhập ngời laođộnglàmviệcdựán g) Các lợi ích & ảnh hởng khác, V GiớI THIệU DựáN THUYếT MINH Đồ áN KINH Tế XÂY DựNG - PHầN ... Dự trù vốn lu động cho dựánDự trù vốn lu động cho dựán vào dự trù vốn lu động khâu dự trữ, sản xuất lu thông vào chi phí hoạt động năm tỉ lệ vốn lu động so với chi phí hoạt động, Trong dự...
... thiết + Dựán : Nhập liệu dựán địa điểm đơn vị thi công dựán Quản lý chi tiết + Nhập chi tiết dự án: Quan trọng để tính IRR cho dự án, xác định IRR hiển thị bảng + Nhập chi tiết hàng năm: Nhập ... để xác định thời gian thu hồi vốn dựán Dựa theo hệ số IRR cho phép tính tỉ lệ lãi suất so với chi phí sử 1.2 dụng vốn dựán Các vấn đề cần giải toán : - Tính hệ số IRR dựán theo giai đoạn - Vẽ ... 4.2.4 Thu t toán tính IRR - Nếu IRR > r => suất thu lợi - Các yếu tố cần biết o Dòng tiền o Tuổi thọ dự án: - nội > CP sử dụng vốn, tức nên đầu tư Fj n (Thời gian hoạt độngdự kiến dự án) o Chi...
... * Thunhập hàng năm : Là số tiền nhà đầu tư thu cuối năm Trongdựán đầu tư, thunhập hàng năm chủ yếu từ nguồn lợi nhuận dựán khấu hao tài sản cố định dựán Với khái niệm định nghĩa đây, làm ... thu khấu trừ thu ) Sau đó, vốn đầu tư phải thu hồi nhỏ số thunhập năm kế tiếp, ta lấy số vốn đầu tư chưa thu hồi hết chia cho số thunhập bình quân tháng năm để tìm số tháng phải tiêp tục thu ... doanh nghiệp thu hồi vốn nhanh Người ta thường đánh giá dựán có nên thực hay không cách so sánh thời gian thu hồi vốn vừa tính toán với thời gian thu hồi vốn định trước Giả thửdựán n ày, doanh...
... nghi t Hàng năm mùa hanh khô kéo dài t tháng ñ n tháng dương l ch, mùa nóng t tháng ñ n tháng 8, mùa mưa t tháng ñ n tháng 12 Bão l t thư ng x y vào tháng tháng 10 dương l ch, gây úng l t di n tích ... sách h tr b thu h i ñ t, trưng thu ñ t: Ngoài vi c b i thư ng cho ngư i b thu trưng thu, trưng mua ho c thu h i ñ t, qu c gia quy ñ nh vi c h tr cho ngư i b thu h i ñ t ho c b trưng thu ñ t ðó ... b thu h i ñ làm s th c hi n vi c b i thư ng Giá tr ñ t b thu h i, trưng thu: Giá tr ñ t b thu h i ho c trưng thu ñư c tính s giá tr th c c a ñ t Nguyên t c chung giá b i thư ng, giá trưng thu...
... b thu h i ủ t khụng th c hi n quy t ủ nh thu h i thỡ c quan quy t ủ nh thu h i ủ t cú quy n quy t ủ nh c ng ch Trong tr ng h p Chớnh ph quy t ủ nh thu h i ủ t thỡ UBND t nh, thnh ph tr c thu ... ng thu ngõn sỏch qua cỏc nm ủ u tng, riờng nm 2009 t ng thu ủ c 403,467 t ủ ng, b ng 95% k ho ch nm v b ng 98% so v i nm 2008 Cú 9/10 s c thu ủ t k ho ch giao nh (thu nh ủ t, thu qu c doanh, thu ... ủ i s ng cho ng i cú ủ t b thu h i Trong tr ng h p ng i b thu h i ủ t ph i di chuy n ch nh thỡ ủ c mua c a Nh n c ho c ủ c giao ủ t cú thu ti n s d ng ủ t ủ lm nh Trong tr ng h p phng ỏn b i...
... ng i/km2 * Lao ủ ng, vi c lm V lao ủ ng: Phự Ninh cú l c l ng lao ủ ng khỏ d i do, nm 2010 t ng s lao ủ ng c a Huy n l 53912 lao ủ ng, ủú: s lao ủ ng cú vi c lm l 50278 lao ủ ng v s lao ủ ng cha ... ng 90 m v cú ln xe Dựán chiếm dụng 438572 m2 đất gây ảnh hởng đến 216 hộ dân thu c 12 khu dân c, với 856 (291 lao động) v s h cú ủ t b nh h ng 34 h Trớc bị thu hồi đất, thunhập bình quân hộ/năm ... v trớ thu c ủ a bn th Tr n Phong Chõu huy n Phự Ninh Dựán chiếm dụng 15932 m2 đất gây ảnh hởng đến 65 hộ dân thu c khu dân c, với 247 (174 lao động) v s h cú ủ t b nh h ng 57 h Trớc bị thu hồi...
... hạn số người bị thu hồi đất mà phải mở rộng cho tất người không bị thu hồi đất bị tác động tiêu cực dựánthu hồi đất - Sự minh bạch hóa tham gia người bị ảnh hưởng dựán bị thu hồi đất vào việc ... dung yếu tố thiếu việc lập dựán đầu tư có di dân tái định cư nguyên tắc gồm: * Nghiên cứu kỹ phương án khả thi dựán để giảm thiểu việc di dân bắt buộc, tránh triển khai dự án; * Người bị ảnh hưởng ... đáng, đảm bảo cho người bị thu hồi đất có sống tốt trước bị thu hồi đất (về chỗ ở, việc làm, thu nhập, môi trường, hạ tầng kỹ thu t hạ tầng xã hội) - Phạm vi đối tượng bồi thường, hỗ trợ dự án...
... đến Cán Sở Giao dịch, Chi nhánh Ngân hàng Phát triển thẩm định, kiểm tra tính đầy đủ, hợp pháp, hợp lệ hồ sơ Cán Sở Giao dịch, Chi nhánh tính toán lại mức hỗ trợ sau đầu tư cho Bước 3: dựán (nếu ... đồng tín dụng) dự thảo nội dung Hợp đồng hỗ trợ sau đầu tư điều chỉnh Cán Sở Giao dịch, Chi nhánh Ngân hàng Phát triển có văn gửi Bước 4: chủ đầu tư việc mời chủ đầu tư đến thoả thu n, thống nội ... Kết việc thực TTHC: Hợp đồng hỗ trợ sau đầu tư điều chỉnh Các bước Tên bước Bước 1: Bước 2: Mô tả bước Tiếp nhận hồ sơ: Cán Sở Giao dịch, Chi nhánh Ngân hàng Phát triển tiếp...
... lo i thu ñ t, ñó thu ñ t b t bu c thu ñ t t nguy n Thu h i ñ t t nguy n ñư c ti n hành ch ñ t c n ñư c thu h i ñ t Trongthu h i ñ t t nguyên quy ñ nh ñ c bi t ñư c áp d ng mà vi c tho thu n ... ………………………… - ðánh giá k t qu h tr lao ñ ng chuy n ñ i ngh cho ngư i b thu h i ñ t; - ðánh giá k t qu h tr n ñ nh ñ i s ng c a ngư i b thu h i ñ t; - ðánh giá k t qu tái ñ nh cư cho ngư i b thu h i ... t ñ nh thu h i ñ t, phê t th c hi n phương án b i thư ng, h tr tái ñ nh cư, giao ñ t, cho thu ñ t: - Trư ng h p thu h i ñ t giao ñ t ho c cho thu ñ t thu c th m quy n c a m t c p vi c thu h...
... a h dân b thu h i ñ t t i d án 4.14 78 80 Tình hình vi c làm c a ngư i ñ tu i lao ñ ng trư c sau thu h i ñ t t i d án 82 4.15 Thu nh p bình quân c a h dân trư c sau thu h i ñ t t i d án 83 4.16 ... hình lao ñ ng vi c làm c a h b thu h i ñ t thu c d án XD khu công nghi p M Trung 4.3 81 Tài s n s h u c a h ph ng v n d án xây d ng h t ng khu công nghi p M Trung 4.5 81 Tình hình lao ñ ng vi c làm ... tháng li n; + ð t ñư c Nhà nư c giao, cho thu ñ th c hi n d án ñ u tư mà không ñư c s d ng th i h n mư i hai tháng li n ho c ti n ñ s d ng ñ t ch m hai mươi b n tháng so v i ti n ñ ghi d án...
... thường đất 02 dựán 68 Bảng 3.6 So sánh mức độ chênh lệch giá bồi thường dựán giá thị trường thời điểm thu hồi đất 68 Bảng 3.7 Ý kiến người bị thu hồi đất giá đất tính bồi thường dựán nghiên ... sở điều tra từ đưa nhận xét đánh giá chung sách bồi thường, hỗ trợ hai dựán nghiên cứu tác động đến đời sống, kinh tế xã hội, laođộngviệclàmngười dân sau bị thu hồi đất 2.3.4 Phương pháp ... 59 3.4.2 Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ đất tài sản đất 67 3.4.3 Đánh giá ảnh hưởng giải phóng mặt đến đời sống, việclàmngười dân bị thu hồi đất qua hai dựán 77 3.4.4...
... năm thunhập sau thu , theo mức thunhập bình quân ba năm liền kề trước quan thu xác nhận vào báo cáo tài kiểm toán quan thu chấp thu n việc xác định thu thập sau thu vào thunhập sau thu ... dựán doanh nghiệp, dựán khác dựán Tính đến cuối năm 2005 có 22 dựán hoàn thành bản, 20 dựán tiếp tục thực 13 dựán tiếp tục triển khai Nhìn chung, việc triển khai dựán nhân dân đồng tình ... ngày 30 tháng 05 năm 2005 Ban bồi thường giải phóng mặt thành phố cho thấy, năm 2005 Thành phố triển khai BT&GPMB tổng số 55 dựán có dựán Trung Ương, 12 dựán tỉnh 23 dựán Thành phố, dựán doanh...
... phương án khả thi dựán để giảm thiểu việc di dân bắt buộc triển khai dựán + Người bị ảnh hưởng phải bồi thường hỗ trợ để triển vọng kinh tế, xã hội họ thu n lợi trường hợp dựán + Các dựán tái ... diện cho người bị thu hồi đất * Số phiếu điều tra dựán nhƣ sau: + Dựán khu dân cư Tân Phát: điều tra 01 hộ + Dựán cải tạo, nâng cấp đường Minh Thanh: điều tra 46 hộ + Dựán xây dựng Xây dựng Kè ... việc lựa chọn dựán để nghiên cứu sau: - Dựán khu dân cư Tân Phát: Dựánthu c địa bàn phường Ỷ La, thành phố Tuyên Quang nằm đường Nguyễn Chí Thanh đường Kim Quan Việc xây dựng dựán nhằm khai...
... đa việcthu hồi đất, giải tỏa mặt bằng, số lượng người bị ảnh hưởng việcthu hồi đất để thực dựán đầu tư Nếu việcthu hồi đất tránh khỏi có chuẩn bị cẩn thận phương án đền bù, sở tính toán đầy ... đất, làmviệc với người có đất bị thu hồi, nên không trường hợp phí đóng góp thêm cho địa phương, chi thêm phương án cho người có đất bị thu hồi Bên cạnh đó, việcthu hồi đất để thực dựán xây dựng ... Bách Quang số dựán đầu tư vào khu công nghiệp nhỏ phường Cải Đan Trong đó, điển hình có số dựán đầu tư có diện tích đất thu hồi lớn, có khả thu hút giải việclàm cho nhiều laođộng địa phương...
... b thu h i ủ t khụng th c hi n quy t ủ nh thu h i thỡ c quan quy t ủ nh thu h i ủ t cú quy n quy t ủ nh c ng ch Trong tr ng h p Chớnh ph quy t ủ nh thu h i ủ t thỡ UBND t nh, thnh ph tr c thu ... ng thu ngõn sỏch qua cỏc nm ủ u tng, riờng nm 2009 t ng thu ủ c 403,467 t ủ ng, b ng 95% k ho ch nm v b ng 98% so v i nm 2008 Cú 9/10 s c thu ủ t k ho ch giao nh (thu nh ủ t, thu qu c doanh, thu ... ủ i s ng cho ng i cú ủ t b thu h i Trong tr ng h p ng i b thu h i ủ t ph i di chuy n ch nh thỡ ủ c mua c a Nh n c ho c ủ c giao ủ t cú thu ti n s d ng ủ t ủ lm nh Trong tr ng h p phng ỏn b i...
... 84 dựán cấp giấy chứng nhận đầu tư với số vốn 190 nghìn tỷ đồng, có 20 dựán vào hoạt động, dựán triển khai xây dựng Một số dựán đẩy nhanh tiến độ như: Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng I, dựán ... huy động nguồn laođộng Đặc biệt, laođộng có tay nghề laođộng ngành công nghiệp xây dựng Dân số làmviệc ngành kinh tế quốc dân huyện năm 2010 78.152 người, chiếm 45% tổng dân số; phần lớn lao ... Đây kết đáng khích lệ trình chuyển dịch cấu laođộng tỉnh Mặc dù vậy, số laođộnglàmviệc lĩnh vực nông, lâm nghiệp, lĩnh vực có suất laođộng thấp chiếm tỷ lệ cao (trên 80%), số laođộng ngành...
... hạn số người bị thu hồi đất mà phải mở rộng cho tất người không bị thu hồi đất bị tác động tiêu cực dựánthu hồi đất - Sự minh bạch hóa tham gia người bị ảnh hưởng dựán bị thu hồi đất vào việc ... đáng, đảm bảo cho người bị thu hồi đất có sống tốt trước bị thu hồi đất (về chỗ ở, việc làm, thu nhập, môi trường, hạ tầng kỹ thu t hạ tầng xã hội) - Phạm vi đối tượng bồi thường, hỗ trợ dựán ... phương án khả thi dựán để giảm thiểu việc di dân bắt buộc, tránh triển khai dự án; * Người bị ảnh hưởng phải bồi thường hỗ trợ để triển vọng kinh tế, xã hội họ nói chung thu n lợi trường hợp dự án; ...
... ; c c u lao ủ ng cũn b t h p lý, t tr ng lao ủ ng ho t ủ ng nụng nghi p v thu s n cũn quỏ cao Lao ủ ng ch y u c a huy n l lao ủ ng ph thụng, h n ch vi c ti p thu v ỏp d ng cỏc ti n b k thu t v ... hỡnh th c no, khụng ủ c dựng ủ thu cỏc kho n l i khụng thu nh p m cú, tr tr ng h p Nh n c quy ủ nh" (Chớnh ph , 1970) Quan h ủ t ủai th i k ny ủn thu n ch l quan h giao thu gi a Nh n c v i ng ... b thu h i ủ t: + Tr ng h p h gia ủỡnh, cỏ nhõn b thu h i ủ t cú m c s ng thu c di n h nghốo thỡ ủ c h tr ủ v t qua h nghốo + Tr ng h p h gia ủỡnh, cỏ nhõn tr c ti p s n xu t nụng nghi p b thu...