thu nhap trong gia dinh

Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản

Ngày tải lên : 19/10/2012, 10:20

... người hy sinh khoản tiền tại, với hy vọng thời gian thu khoản tiền lớn đủ để trang trải cho thời gian đầu tư, tỷ lệ lạm phát tính không ổn định dòng tiền thu nhập tương lai Vậy tỷ lệ hoàn vốn cần ... thời gian sau tháng năm Do cần tính đến việc chiết khấu giá trị tương lai thu nhập Điều không đề cập phương pháp thu nhập truyền thống Các trường hợp áp dụng a Cách tiếp cận phương pháp thu nhập ... yếu tố lạm phát, thu khoản thay đổi thu, chi Có kỹ thu t cộng tiền chiết khấu là: Phương pháp giá trị dòng tiền NPV phương pháp suất lợi tức nội hoàn IRR  Bước 1: Ước tính thu nhập trung bình...

6
2.5K
32

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 07/12/2012, 11:13

... tiếp dựa thu nhập ước tính cho năm đơn lẻ tài sản Thu nhập ước tính tổng thu nhập tiềm (PGI), tổng thu nhập thực tế (EGI), thu nhập hoạt động ròng (NOI), thu nhập từ vốn chủ sở hữu (EI), thu nhập ... sản I : thu nhập ròng năm R: tỷ suất vốn hóa GI: hệ số thu nhập ( GI = 1/R ) 2.2 ỨNG DỤNG TRONG THỰC TẾ Trong thực tế, phương pháp vốn hóa thu nhập áp dụng tài sản có khả mang lại thu nhập thu c ... số thu nhập thích hợp với loại thu nhập Tỷ suất vốn hóa thu nhập hệ số nhân thu nhập phản ánh mối quan hệ thu nhập giá trị rút từ liệu thị trường Điểm tài sản sử dụng phải tương đồng rủi ro, thu...

35
3.6K
25

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 15/04/2013, 16:03

... (PGI), tổng thu nhập thực tế (EGI), thu nhập hoạt động ròng (NOI), thu nhập từ vốn chủ sở hữu (EI), thu nhập từ vốn vay (MI), thu nhập từ đất (LI) hay thu nhập từ công trình (BI) • Xác định thu nhập ... loại thu nhập - Bước 3: Áp dụng công thức vốn hóa thu nhập Cụ thể: 2.1.3.1 Ước tính thu nhập từ tài sản: Vốn hóa trực tiếp dựa thu nhập ước tính cho năm đơn lẻ tài sản Thu nhập ước tính tổng thu ... ròng mang lại từ ( cho thu ) tài sản: Thu nhập ròng từ tài sản tính theo công thức sau: Thu nhập hoạt động ròng (NOI) = Tổng thu nhập tiềm (PGI) – Thất thu tài sản không thu hết 100% công suất...

38
1.2K
5

Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bđs

Ngày tải lên : 12/08/2013, 14:30

... thời gian sau tháng năm Do cần tính đến việc chiết khấu giá trị tương lai thu nhập Điều không đề cập phương pháp thu nhập truyền thống Các trường hợp áp dụng a Cách tiếp cận phương pháp thu nhập ... yếu tố lạm phát, thu khoản thay đổi thu, chi Có kỹ thu t cộng tiền chiết khấu là: Phương pháp giá trị dòng tiền NPV phương pháp suất lợi tức nội hoàn IRR • Bước 1: Ước tính thu nhập trung bình ... nguồn từ khu vực tài kỹ thu t dòng tiền chiết khấu tưng bước áp dụng nhiều định giá đánh giá đầu tư c Kỹ thu t dòng tiền chiết khấu (DCF): Cách tiếp cận DCF bao gồm khoản thu chi tương ứng có tính...

4
619
4

BÁO CÁO " THU NHẬP VÀ CƠ CẤU THU NHẬP HỘ GIA ĐÌNH Ở VÙNG DUYÊN HẢI NAM TRUNG BỘ TRONG GIAI ĐOẠN 2000-2010 " pdf

Ngày tải lên : 29/03/2014, 01:20

... sống hộ gia đình Việt Nam b Tỷ lệ phụ thu c Trong giai đoạn 2008-2010, tỷ lệ phụ thu c tỉnh khu vực có xu hướng giảm dần, cụ thể Đà Nẵng, Quãng Ngãi, Bình Định, Phú Yên Trong đó, tỷ lệ phụ thu c ... hộ gia đình Việt Nam 3.2.4 Nguyên nhân xu hướng thay đổi cấu thu nhập hộ gia đình tỉnh Duyên hải Nam Trung Bộ a Nguyên nhân Có nhiều nguyên nhân làm thay đồi thu nhập hộ gia đình Cuộc sống gia ... tài đề cập đến thu nhập cấu thu nhập VN vùng Việt Nam , thu nhập bình quân đầu người ùng Duyên hải Nam Trung Bộ có cải thiện đáng kể bất bình đẳng thu nhập hu nhập cấu thu nhập hộ gia đình vùng...

10
1K
0

Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá tài sản tại Việt Nam potx

Ngày tải lên : 29/06/2014, 01:20

... sản Thu nhập ước tính tổng thu nhập tiềm (PGI), tổng thu nhập thực tế (EGI), thu nhập hoạt động ròng (NOI), thu nhập từ vốn chủ sở hữu (EI), thu nhập từ vốn vay (MI), thu nhập từ đất (LI) hay thu ... sản Việt Nam  Thời gian thu hồi vốn đầu tư: thời gian thu hồi vốn nhanh hay chậm có ý nghĩa định hiệu vốn đầu tư đồng tiền giảm dần giá trị theo thời gian Trong đó, thời gian thu hồi vốn đầu tư ... số thu nhập thích hợp với loại thu nhập Tỷ suất vốn hóa thu nhập hệ số nhân thu nhập phản ánh mối quan hệ thu nhập giá trị rút từ liệu thị trường Điểm tài sản sử dụng phải tương đồng rủi ro, thu...

31
2.3K
102

tìm hiểu phương pháp thu nhập trong thẩm định giá đất cho mục đích thu tiền sử dụng đất tại trung tâm thẩm định giá việt tín

Ngày tải lên : 06/08/2014, 14:47

... sơ, vẽ biên toán bàn giao công trình, quy định pháp lý quyền hạn trách nhiệm cho thu : thời gian, giá thu  Thời gian giao dịch: Là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới giá giao dịch thị trường bất ... ước tính tổng thu nhập tiềm (PGI), tổng thu nhập thực (EGI), thu nhập họat động ròng (NOI), thu nhập từ vốn chủ sỡ hữu (EI), thu nhập từ vốn vay (MI), thu nhập từ đất (LI) hay thu nhập từ công ... nhập từ công trình (BI)  Xác định thu nhập ròng mang lại từ ( cho thu ) tài sản theo công thức sau: 23 Thất thu tài sản không Thu nhập t động ròng thu hết Tổng thu = nhập tiềm - hành, tu 100% công...

103
647
1

Bài 25: Thu nhập của gia đình

Ngày tải lên : 22/06/2013, 01:25

... quan trọng thu nhập gia đình - Phải lao động để tạo thu nhập - Phải làm việc, sử dụng bàn tay khối óc, lao động chân để tạo nguồn thu nhập đáng I- THU NHẬP CỦA GIA ĐÌNH LÀ GÌ? Thu nhập gia đình ... cầu sinh hoạt hàng ngày gia đình bao gồm gì? +Để đáp ứng nhu cầu phải phụ thu c vào yếu tố nào? Vậy thu nhập gì? Thu nhập hình thức nào? Đó nội dung học hôm HĐ1: Thu nhập gia đình gì? Những phần ... em cho biết hình thức thu nhập gia đình mình? Có gia đình em trực tiếp sản xuất sản phẩm không?+Tiền lương: mức thu nhập tuỳ thu c vào kết lao động người +Tiền thưởng: phần thu nhập bổ sung cho...

4
1.1K
1

Bài 25: Thu nhập của gia đình

Ngày tải lên : 22/06/2013, 01:25

... liên hệ gia đình thu c loại hộ nào? -Thu nhập gia đình gồm loại nào? -Thu nhập gia đình em gì? - Ai người tạo thu nhập cho gia đình? +Vậy nguồn thu nhập hộ gia đình kể - Thu nhập gia đình thu c ... công hình thức đóng góp tăng gia đình xã hội việc làm để giúp đỡ thu nhập cho gia đình gia đình? Tổng kết – dặn dò:5’ - Hãy kể tên loại thu nhập gia đình em? - Thu nhập gia đình thành phố nông thôn ... IV- BIỆN PHÁP HĐ3: Tìm hiểu biện TĂNG THU NHẬP pháp tăng thu nhập gia GIA ĐÌNH đình GV: Theo em, có -HS : thành viên thể tham gia đóng góp vào thu nhập cho gia đình? GV yêu cầu: HS ghi vào nội...

3
1.3K
2

Giáo án Công nghệ 6 chương IV: Thu, chi trong gia đình

Ngày tải lên : 24/06/2013, 01:26

... phục vụ thu dọn sau ăn Bài : Thu nhập gia đình I -Thu nhập gia đình ? II-Các nguồn thu nhập gia đình + Thu nhập tiền + Thu nhập vật + Thu nhập gia đình CNVC + Thu nhập gia đình sản xuất + Thu nhập ... bảng làm tập điền từ thu nhập cho gia đình * HS trực tiếp tham gia sản xuất Làm vườn, cho gia súc, gia cầm ăn, gia đình ? Làm vườn, cho gia giúp đở gia đình việc nhà, súc, gia cầm ăn việc nội ... giúp đở gia đình * Thu nhập gia đình hình thành từ nguồn khác * GV hướng dẫn HS xem hình 4-1 4-2 trang 124, 125 SGK Thu nhập gia đình gồm thu nhập tiền thu nhập vật + HS quan sát hình + Thu nhập...

26
4K
23

Bài 25 THU NHẬP CỦA GIA ĐINH

Ngày tải lên : 07/07/2013, 01:28

... trứng gia đình vật công mỹ nghệ ? Em làm để góp phần thu nhập gia đình ? Mây tre đan Rau củ Ngô, lúa, khoai Thu nhập gia đình tổng khoản thu tiền vật lao động thành viên gia đình tạo Thu nhập ... lãi bán hàng Thu nhập tiền gia đình Tiền trợ cấp xã hội Tiền bán sản phẩm Tiền làm Tiền lãi tiết kiệm Thu nhập gia đình tổng khoản thu tiền vật lao động thành viên gia đình tạo Thu nhập tiền ... sản phẩm Thu nhập vật : sản phẩm tự sản xuất thóc, ngô, khoai, sắn, rau, Tôm, cá hoa, quả,Hoa,xúc (trâu, bò, ), gia cầm (gà, vịt, ), gia ? Thu nhập tiền hay Thu Sản phẩm thủ nhập gia đình em...

5
1K
1

Bài 25.Tiết.62. Thu nhập của gia đình.

Ngày tải lên : 01/08/2013, 05:43

... trứng vật ? gia đình công mỹ nghệ Em làm để góp phần thu nhập gia đình ? Mây tre đan Rau củ Ngô, lúa, khoai Thu nhập gia đình tổng khoản thu tiền vật lao động thành viên gia đình tạo Thu nhập tiền ... lãi bán hàng Thu nhập tiền gia đình Tiền trợ cấp xã hội Tiền bán sản phẩm Tiền làm Tiền lãi tiết kiệm Thu nhập gia đình tổng khoản thu tiền vật lao động thành viên gia đình tạo Thu nhập tiền ... tiền bán sản phẩm Thu nhập vật : sản phẩm tự sản xuất thóc, ngô, khoai, sắn, rau, Tôm, cá hoa, quả,Hoa,xúc (trâu, bò, ), gia cầm (gà, vịt, ), gia ? Thu nhập gia đình em vật Thu nhập tiền hay...

6
2.4K
1

tiet 62 Thu nhap cua gia dinh

Ngày tải lên : 21/08/2013, 00:10

... Bài 25 I THU NHẬP CỦA GIA ĐÌNH LÀ GÌ? I THU NHẬP CỦA GIA ĐÌNH LÀ GÌ? Thu nhập gia đình tổng khoản thu tiền vật lao động thành viên gia đình tạo II CÁC NGUỒN THU NHẬP CỦA GIA ĐÌNH Thu nhập tiền ... hàng Thu nhập tiền gia đình Tiền trợ cấp xã hội Tiền bán sản phẩm Tiền làm Tiền lãi tiết kiệm II CÁC NGUỒN THU NHẬP CỦA GIA ĐÌNH Thu nhập tiền Thu nhập vật II CÁC NGUỒN THU NHẬP CỦA GIA ĐÌNH Thu ... NGUỒN THU NHẬP CỦA GIA ĐÌNH Thu nhập tiền Thu nhập vật - Chăn nuôi: gà, vịt, lợn, trứng, tôm, cá,… - Trồng trọt: ngô, khoai, lúa, rau, củ, mây, tre,… - Lao động: sản phẩm thủ công, mỹ nghệ 1 Thu...

20
1.4K
1

Thu nhập của gia đình

Ngày tải lên : 29/08/2013, 22:10

... Bi 25 I THU NHP CA GIA èNH L Gè? I THU NHP CA GIA èNH L Gè? Thu nhp ca gia ỡnh l tng cỏc khon thu bng tin hoc hin vt lao ng ca cỏc thnh viờn gia ỡnh to II CC NGUN THU NHP CA GIA èNH Thu nhp ... Tin tit kim Tin phỳc li II CC NGUN THU NHP CA GIA èNH Thu nhp bng tin Thu nhp bng hin vt Cõu hi tho lun: Thu nhp bng hin vt bao gm nhng cụng vic no? Hin vt thu nhp c l gỡ? Sn phm th cụng, m ngh ... th cụng, m ngh Hoa, qu Mõy, an G, vt, ln, trng Thu nhp bng hin vt Rau, c Tụm, cỏ Ngụ, lỳa, khoai, II CC NGUN THU NHP CA GIA èNH Thu nhp bng tin Thu nhp bng hin vt - Chn nuụi: Gaứ, vũt, lụùn,...

26
685
0

thu nhập của gia đình

Ngày tải lên : 28/09/2013, 07:10

... trứng gia đình vật công mỹ nghệ ? Em làm để góp phần thu nhập gia đình ? Mây tre đan Rau củ Ngô, lúa, khoai Thu nhập gia đình tổng khoản thu tiền vật lao động thành viên gia đình tạo Thu nhập ... lãi bán hàng Thu nhập tiền gia đình Tiền trợ cấp xã hội Tiền bán sản phẩm Tiền làm Tiền lãi tiết kiệm Thu nhập gia đình tổng khoản thu tiền vật lao động thành viên gia đình tạo Thu nhập tiền ... sản phẩm Thu nhập vật : sản phẩm tự sản xuất thóc, ngô, khoai, sắn, rau, Tôm, cá hoa, quả,Hoa,xúc (trâu, bò, ), gia cầm (gà, vịt, ), gia ? Thu nhập tiền hay Thu Sản phẩm thủ nhập gia đình em...

5
780
1

Mẫu phiếu rà soát thu nhập hộ gia đình

Ngày tải lên : 07/11/2013, 08:15

... hộ gia đình (Tổng thu- tổng chi) Thu nhập bình quân/ người/ tháng (Tổng thu nhập/số nhân khẩu/12 tháng) Dự kiến đưa vào danh sách: - Bình xét hộ thu c đối tượng vay vốn - Không bình xét hộ thu c ... khoản: thu từ hái lượm, quà tặng, tiền gửi từ bên ngoài, lãi tiết kiệm, tiền cho thu nhà, lương hưu, trợ cấpẶ) Tổng cộng Thu nhập hộ gia đình Chỉ tiêu Đơn vị tính: 1.000 đồng Giá trị Tổng thu nhập ... đình) dịch vụ lâm nghiệp Thu sản (tính sản phẩm bán sản phẩm tiêu dùng gia đình) dịch vụ thu sản Các dịch vụ SXKD dịch vụ phi NN (tính sản phẩm bán sản phẩm tiêu dùng gia đình) Tiền lương, tiền...

2
3.4K
25

MẪU PHIẾU KHẢO SÁT THU NHẬP HỘ GIA ĐÌNH NĂM... doc

Ngày tải lên : 03/04/2014, 13:20

... vị tính: 1.000 đồng Chỉ tiêu Giá trị 5.1 Tổng thu nhập hộ gia đình (= Tổng thu câu - Tổng chi câu 4) 5.2 Thu nhập bình quân/người/tháng ( = Tổng thu nhập câu 5.1/số nhân hộ/12 tháng) KẾT LUẬN: ... 500.000đ/người/tháng

2
10.2K
55

Bài 25: Thu nhập của gia đình - Giáo án Công nghệ 6 - GV:L.N.Mai:

Ngày tải lên : 26/04/2014, 11:29

... tạo thu nhập d- cá, tôm, hải sản… cho gia đình? e- muối… +Vậy nguồn thu nhập -HS: a- tiền lãi; b,c- tiền hộ gia đình kể thu c hình công thức thu nhập nào? 2- Thu nhập gia đình sản xuất 3- Thu ... tăng thu nhập gia đình GV: Theo em, có IV- Biện pháp thể tham gia đóng góp vào tăng thu nhập gia thu nhập cho gia đình? đình GV yêu cầu: HS ghi vào -HS : thành viên nội dung thích hợp phải tham gia ... làm tăng thu nhập, làm giàu cho gia đình xã hội Củng cố - Hãy kể tên loại thu nhập gia đình em? - Thu nhập gia đình thành phố nông thôn có khác không? - Em làm để góp phần tăng thu nhập gia đình?...

6
4.3K
16

Bài 27: Thực hành - Bài tập tình huống về thu, chi trong gia đình - Giáo án Công nghệ 6 - GV:L.N.Mai:

Ngày tải lên : 26/04/2014, 11:29

... dung HĐ1:Tìm hiểu cân đối thu chi ? Thu nhập gia đình III Cân đối thu- chi bao gồm loại ? Chi tiêu gia đình bao gồm khoản ? Thu nhập hộ gia đình thành phố khác thu nhập hộ gia đình nông thôn GV chia ... TÌNH HUỐNG VỀ THU, CHI TRONG GIA ĐÌNH (T2) I Mục tiêu Thông qua thực hành,HS: - Nắm vững kiến thức thu, chi gia đình Xác định mức thu chi gia đình tháng, năm - Có ý thức giúp đỡ gia đình tiết ... hiểu xác định mức chi tiêu gia đình GV phân công việc cho N1: Với tổng thu tập II Xác định mức chi tiêu nhóm tính mức chi tiêu gia đình khoản gđ tháng N2+ N3: Với tổng thu tập tính mức chi tiêu...

3
3.7K
9

Giáo án Công nghệ lớp 6 - CHƯƠNG IV : THU CHI TRONG GIA ĐÌNH ppt

Ngày tải lên : 04/07/2014, 10:20

... mà họ có thu nhập tiền vật + Thu nhập gia đình ? I -Thu nhập gia đình ? + HS trả lời + Gia đình có loại thu nhập ? + HS trả lời Là tổng khoản thu tiền vật lao động * Sự khác thu nhập gia đình ... SGK thu nhập gia đình + HS quan sát hình + Trong gia đình em tạo nguồn thu nhập ? Bố, mẹ làm hưởng tiền lương II-Các nguồn thu nhập gia -Chăn nuôi gà, lợn, trồng rau, làm việc giúp đình : 1/ Thu ... tiền : đở gia đình * Thu nhập gia đình hình thành từ nguồn khác * GV hướng dẫn HS xem hình 4-1 trang 124, 125 SGK 4-2 Thu nhập gia đình gồm thu nhập tiền thu nhập vật + HS quan sát hình + Thu nhập...

6
676
1