... hiện chính sách bồithườngkhiNhànướcthuhồi ñất ñối với 3 dự án 66 4.5.1. ðối tượng và ñiều kiện ñược bồithường 66 4.5.2. Bồithường thiệt hại về ñất 80 4.5.3. Bồithường thiệt hại ... sách bồithườngkhiNhànướcthu hồi ñất ñối với 3 dự án nghiên cứu: + Xác ñịnh ñối tượng và ñiều kiện ñược bồithường (ðối tượng ñược hưởng bồithường và tái ñịnh cư; ñiều kiện ñược bồithường ... cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, thuhồi ñất, thực hiện quyền sử dụng ñất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cư khiNhànướcthu hồi ñất và giải quyết khi u nại về ñất ñai....
... biệt với nội dung thuhồi ñất phục vụ lợi ích công cộng và bồithườngkhiNhànướcthu hồi ñất. Tại ðiều 27 của Luật có ghi rõ: “Trong trường hợp thật cần thiết, Nhà nước thuhồi ñất ñang sử ... chức, cá nhân nước ngoài ñang sử dụng ñất bị Nhà nước thuhồi ñất. Người bị thuhồi ñất, bị thiệt hại tài sản gắn liền với ñất bị thu hồi và người có ñất, tài sản thu c phạm vi thuhồi ñất ñể ... quả. 1.2.2. Yêu cầu - Tìm hiểu chính sách của Nhànước về bồithường thiệt hại khiNhà nước thuhồi ñất. - Hiểu và nắm vững các chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng như các văn...
... định cư khiNhànướcthuhồiđất 1.3.1. Hỗ trợ khinhànướcthuhồiđất Khoản 7, Điều 4, LĐĐ năm 2003 quan niệm: “Hỗ trợ khiNhànướcthuhồiđất là việc Nhà nước giúp đỡ người bị thuhồiđất ... cách hiểu thu t ngữ bồithường , cụm từ bồithườngkhiNhànướcthuhồi đất Khoản 6, Điều 4, LĐĐ năm 2003 đưa ra cách giải thích: BồithườngkhiNhànướcthuhồi đất là việc Nhànước trả ... việc bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất 1.2.2.1. Đặc điểm của việc bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất Về đối tượng đượcbồi thường, là những chủ thể SDĐ: HGĐ, cá nhân, tổ chức trong nước, ...
... định giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thu đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệt hại khi Nhà nớc thuhồi đất. Chính phủ ... định: Nhà nớc xác định giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thu đất. Tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệt hại khithuhồi đất. ... ngời sử dụng đất là họ đợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Chính điều này làm căn cứ cho quyền đợc bồi thờng khiNhà nớc thuhồi đất. Tại điều 12 Luật Đất đai 1993...
... tiền sd đất và tiền thuđấtkhi giao đất, cho thuđất không thông qua đấu giá quyền sd đất hoặc đấu thấu dự án có sd đất ; tính giá trị quyền sd đấtkhi giao đất không thu tiền sd đất ; tính ... được vượt quá tiền sử dụng đất, tiền thuđất phải nộp.Thứ hai, hiện nay giá đất do UBND cấp tỉnh quy định được sử dụng làm căn cứ để tính thu sd đất và thuthu nhập từ chuyển quyền sd đất ... BTTH khi NNTHĐ của HGĐ, cá nhân đang SD Đ ổn định được cơ quan UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp.5. Các trường hợp thuhồiđất mà không đượcbồi thường. Để góp phần làm giảm các khi u...
... tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khiNhànướcthuhồiđất và giải quyết khi u nại về đất đai;Theo Khoản 6 Điều 4 Luật đất đai 2003: BồithườngkhiNhànướcthuhồi đất là việc Nhànước ... người bị Nhànướcthuhồiđấtđượcbồi thường về đất và bồithường thiệt hại về tài sản trên đất và các trường hợp người bị thu hồiđât không đượcbồithường về đất mà chỉ đượcbồithường thiệt ... trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thu hồi cho người bị thuhồiđất . BồithườngkhiNhànướcthuhồiđất có một số đặc trưng cơ bản sau đây: - Bồithường là trách nhiệm của Nhà nước...
... thủ tục thu hồi đất, bồi thờng, hỗ trợ tái định c khiNhà nớc thuhồiđất và giải quyết khi u nại về đất đai mà ngời có đất bị thuhồi không bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thờng ... quan nhà nớc có thẩm quyền xét duyệt.Trong quá trình thuhồiđất cơ quan nhà nớc có thẩm quyền đôi khi phải thực hiện việc cỡng chế thuhồi đất. Việc cỡng chế thuhồiđất đợc thực hiện khi đà ... về thuhồiđất là những quy định về bồi thờng .* Điều kiện đợc bồi thờng về đất: Luật Đất đai 2003 không quy định cụ thể điều kiện đợc bồi thờng về đất nh-ng có quy định các trờng hợp thu hồi...
... chức đượcNhànước giao đất không thu tiền sử dụng đất, đượcNhànước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước hoặc cho thuđấtthu tiền thuđất ... đất là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thuhồi cho người bị thu hồi; hỗ trợ khinhànướcthuhồiđất là việc nhànước giúp đỡ người Môn pháp luật bồi ... chấp, khi u kiện kéo dài của người dân về vấn đề bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nướcthuhồi đất. Khi mà các vấn đề liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khinhànướcthuhồi đất...
... Luật đất đai 2003. 1 Bồi thườngkhiNhànướcthuhồiđất là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồi đất. 2Hỗ trợ khiNhànướcthu ... bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànướcthuhồiđất ở………………………………………………………… 22. Các quy định cụ thể về bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất ở ……………… 43. Các quy định về hỗ trợ khiNhànước ... trả nhà nước. 2. Các quy định cụ thể về bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất ởTheo quy định tại Điều 13, Điều 14, Điều 15 nghị định 197/2004/NĐ-CP thì:Người sử dụng đất ở khiNhànướcthuhồi đất...
... càng gia tăng. Vần đề bồithườngđất nông nghiệp bị thuhồiđược quy định tại nghị định 197/2004/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khinhà nước thuhồi đất. Thu hồiđất là một biện pháp ... dân bị thuhồi đất. Theo quy định hiện hành, hộ gia đình, các nhân sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nướcthuhồiđượcbồithường bằng đất có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồithường ... dụng đất chết mà không có người thừa kế… thì các trường hợp thuhồiđất khác ảnh hưởng khá lớn tới việc bảo vệ và thuhồiđất nông nghiệp, đó là thuhồiđất do nhu cầu của nhà nước và thu hồi...
... thực hiện giá đấtbồithườngkhiNhà nước thuhồi đất. 1.1 .Thu hồiđất và bồithường thiệt hại khiNhànướcthuhồi đất. 1.1.1 .Thu hồi đất 1.1.1.1.Khái niệm. Thu hồiđất là việc Nhànước ra quyết ... phép.1.1.2 Bồithường thiệt hại khiNhànướcthuhồi đất. 1.1.2.1 Khái niệm. Bồi thườngkhiNhànướcthuhồiđất là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thuhồi ... dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, bồithườngkhiNhà nước thuhồi đất; tính tiền bồi thường...
... pháp của mình, đợc bồi thờng thiệt hại về đấtkhi bị thu hồi; Bồi thờng cho ngời có đất bị thuhồi đểgiao cho mình và giao lại cho Nhà nớc khi có quyết đinh thu hồi. Nh vậy, đất đai từ chỗ là ... nào, khiNhà nớc thu hồi đợc bồi thờng bằng cách giao đất có cùng mục đích sử dụng hoặc bồi thờngbằng tiền theo giá đất cùng mục đích sử dụng Đối với đất ở đô thị , khiNhà nớc thu hồi thì đợc bồi ... thoả thu n sử dụng lao động khithuhồi đất. Trớc khithuhồiđất phát triển đô thị, bìnhquân đất canh tác của xà Mỹ Đình xấp xỉ 1000 m2/1 lao động sản xuất nôngnghiệp. Diện tích thuhồi đất...