... theo. UBNN theo quyđịnh của Chính phủ thì có thẩm quy n chứng thực hợp đồng thế chấp, bảo lãnh, cầm cố.1.2 ĐỊNHGIÁ BĐS THẾ CHẤP1.2.1 Khái niệm địnhgiá BĐS thế chấp 3 Định giá BĐS là một ... trên quyđịnhvề BĐS thếchấp như sau :a) BĐS phải thuộc quy n sở hữu hoặc quy n sử dụng của khách hàng vay các tổ chức tín dụng quyđịnh theo:- Đối với giátrịquy n sử dụng đất, phải thuộc quy n ... cứuĐề tài nghiên cứu thực trạng hoạt động địnhgiá bất động sảnthếchấptại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam và đưa ra giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình địnhgiáthế chấp...
... tên cả vợ và chồng. Tuy nhiên, ngoài những tàisản nói trên thì “những tàisản khác” là tàisản nào vẫn chưa quy định rõ.Thứ hai, việc quyđịnhtàisản thuộc sở hữu chung của vợ chồng khi đăng ... thiết phải quyđịnh một giải pháp như sau: “Khi chia tàisản chung, Tòa án căn cứ và lý do, mục đích chia tàisản chung để quy t định phạm vi tàisản chung được chia. Việc chia tàisản chung ... Điều 27 phải được xác định là tàisản chung của vợ chồng. Pháp luật chỉ nên trao cho vợ, chồng quy n thoả thuận vềtàisản chung đối với những tàisản riieng được quyđịnhtại Điều 32 Luật...
... chỉnh về (sở hữu) tàisản của vợ chồng, bao gồm các quyđịnhvề căn cứ xác lập tài sản, quy n và nghĩa vụ của vợ chồng đối với tàisản chung, tàisản riêng; các trường hợp và nguyên tắc chia tài ... khối tàisản chung. *Quy n và nghĩa vụ của vợ, chồng đối với tàisản riêng: Điều 33. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tàisản riêng1. Vợ, chồng có quy n chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tàisản riêng ... cả tàisản chung và tàisản riêng.2, Những vướng mắc, bất cập còn tồn tại của luật hôn nhân và gia đình về chế độ tàisản vợ chồng.2.1) Về chế độ tàisản chung.Trước hết, về căn cứ xác định...
... thuộc tàisảnthế chấp. - Trong trường hợp thếchấp một phần bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụthuộc tàisảnthế chấp, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.- Tàisảnthếchấp cũng ... theo. UBNN theo quyđịnh của Chính phủ thì có thẩm quy n chứng thựchợp đồng thế chấp, bảo lãnh, cầm cố.1.2 ĐỊNHGIÁ BĐS THẾ CHẤP1.2.1 Khái niệm địnhgiá BĐS thế chấp 3 Định giá BĐS là một nghệ ... tả BĐS thế chấp, giátrị của BĐS thế chấp; - Bên giữ tài sản, giấy tờ của BĐS thế chấp; - Quy n và nghĩa vụ của các bên;- Các thoả thuận về trường hợp xử lý và phương thức xử lý BĐS thế chấp; -...
... hoàn thiện quy trình địnhgiáthếchấptại công ty.Nội dung của đề tài bao gồm:Chương 1: Cơ sở lý luận chung về bất động sảnthế chấp Chương 2: Công tác thẩm địnhgiá bất động sảnthếchấptại ... động sản có vật phụ thì vật phụthuộc tàisảnthế chấp, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.- Tàisảnthếchấp cũng có thể là tàisản được hình thành trong tương lai.- Tàisảnthếchấp ... trên quyđịnhvề BĐS thếchấp như sau :a) BĐS phải thuộc quy n sở hữu hoặc quy n sử dụng của khách hàng vay các tổchức tín dụng quyđịnh theo:- Đối với giátrịquy n sử dụng đất, phải thuộc quy n...
... có quy n sở hữu đất. Tàisản bảo đảm là bất động sảnthếchấp khác với tàisản cầm cố là: tàisản cầm cố là hiện vật còn bất động sảnthếchấp chỉ là các quy n về bất động sản. • Vì thếchấp ... động sản nào cũng có thểthếchấptại ngân hàng. Nó tuỳ thuộc vào quyđịnh của từng ngân hàng.2.3. Vai trò của địnhgiá bất động sảnthế chấp + Đối với chủ bất động sảnthế chấp Địnhgiáthếchấp ... tập 2.4. Các phương pháp địnhgiá bất động sảnthếchấp 23 2.5. Quy trình hoạt động địnhgiá bất động sảnthếchấp 34 CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG ĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢNTHẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG...
... người đi vay thếchấptàisản đảm bảo thông thường là các bất động sản. Ngân hàng sẽ tiến hành xác địnhgiátrị thực tế của tàisảnthếchấp thông qua hoạt động địnhgiá để quy t định số lượng ... khác mà bên thế chấp có quy n nhận.- Trong trường hợp thếchấp toàn bộ tàisản có vật phụ, thì vật phụ đó cũng thuộc tàisảnthế chấp. Trong trường hợp thếchấp một phần bất động sản có vật ... đất, kể cả các tàisản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng và các tàisản khác gắn liền với đất- Giátrịquy n sử dụng đất mà pháp luật về đất đai quyđịnh được thế chấp. - Tàisản hình thành...
... nghiên cứu đề tài “Lý thuyết và thực tế về quản trịtàisản lưu động tại Công ty giày Thượng Đình”.Nội dung bài thảo luận bao gồm 3 chương :Chương I : Lý thuyết về quản trịtàisản lưu độngChương ... độngChương II : Thực tế về quản trị TSLĐ của công ty giày Thượng ĐìnhChương III : Giải pháp và kiến nghị* * *Chương I : Lý thuyết về quản trịtàisản lưu động (TSLĐ)1.1 TÀISẢN LƯU ĐỘNG :1.1.1 ... QUẢN TRỊTÀISẢN LƯU ĐỘNG Ở CÔNG TY GIÀY THƯỢNG ĐÌNH :2.2.1 Tình hình phân bổ tàisản lưu động của công ty.Việc huy động vốn đầy đủ và kịp thời cho sản xuất kinh doanh là rất khó, nhưng làm thế...
... địnhgiátrịtàisản vô hình theo quyđịnh của chuẩn mực quốc tế.Bước 1: Kiểm tra tính pháp lý của tài sản Trước khi xác địnhgiátrịtàisản vô hình, chúng ta cần phải xác định rằng tàisản ... đánh giá Tìm hiểu từ giới chuyên môn về luật pháp có liên quan đến việc đăng ký và bảo hộ giátrị của tàisản sau định giá, nhận thức ban đầu về mức độ độc quy n của tài sản, sự hiểu biết về ... riêng có của tài sản để xác định được thời gian hữu dụng dự kiến của tài sản. Bước 6: Nghiên cứu về phạm vi của tàisản vô hìnhPhạm vi của tàisản vô hình là xác định xem tàisản này sẽ áp...
... cá nhân.Theo Giáo sư Lim Lan Yuan, Chủ tịch hiệp hội địnhgiágiátrịtàisản Quốc tế và giám đốc công ty địnhgiátàisản Singapore: Địnhgiágiátrị BĐS là một nghệ thuật 1 Định nghĩa được ... tàisản Australia (AVO): Địnhgiágiátrị BĐS là việc xác địnhgiátrị của BĐS tại một thời điểm có tính đến bản chất của BĐS và mục đích của địnhgiágiátrị của BĐS đó. Do đó, địnhgiágiá ... tàisản 574.06 100 1,868.58 100- Thếchấp bằng giátrị QSD đất 64.27 11.20 192.92 10.32- Thếchấp bằng giátrị QSD đất và tàisản gắn liền375.92 65.48 1,093.35 58.51- Thếchấp bằng tài sản...