... bức xúc về nhàởcho ngời có
thu nhập thấp, nhiều chơng trình, dự án đều đề cập đến phát triển nhàởcho ng-
ời cóthunhậpthấp và đợc xác định là vấn đề u tiên.
Tuy nhiên vấn đề nhàở là một ... dụng.
III. Sự cần thiết đầu t phát triển nhàởcho ngời có
thu nhậpthấp :
1.Xác định ngời cóthunhậpthấp :
Định nghĩa chính xác về ngời thunhậpthấp không phải là một việc dễ
dàng. Nhiều ... bán nhà sở hữu
nhà nớc cho cán bộ viên chức Nhà nớc và công nhân của các doanh nghiệp
thu c sở hữu Nhà nớc. Giá cả chonhàởthu c dạng này đợc xác định dựa vào
giá trị còn lại của nhàở và...
... ngườicóthunhậpthấpcó thể là nhà riêng, nhàthuthu c sở hữu cá
nhân, sở hữu doanh nghiệp hoặc sở hữu cộng đồng và nhà nước.
Quần thể quy mô, chất lượng nhàởchongườicóthunhậpthấp ... cóthunhậpthấp vay tiền để xây nhà.
2. Giải quy t nhàởchongườicóthunhậpthấp phải trên cơ sở công bằng xã hội và
nâng cao vai trò trung tâm của Nhà nước.
Theo nghĩa rộng, nhàởchongười ... chúng bao gồm những căn nhà cấp thấp, giá rẻ giành
cho ngườicóthunhậpthấp và cho các đối tượng chính sách xã hội như người già, tàn tật,
NHÀỞCHONGƯỜICÓTHUNHẬP THẤP: MỘT
THỊ TRƯỜNG...
... điều kiện nhàở nói chung
Chính phủ giảm bớt gánh nặng chi phí về nhà ở.
ổn định sản xuất.
3. Giải quy t nhàởcho ng ời cóthunhậpthấp
Giải quy t nhàởcho ngời cóthunhậpthấp đang là ... nhàở đô thị
Chơng II: Thực trạng vấn đề nhàở và chính sách nhàởcho ngời cóthunhậpthấpở Việt
Nam
Chơng III: Phơng hớng biện pháp giải quy t vấn đề nhàở đô thị cho ngời cóthunhập thấp.
... vấn đề nhàở và chính sách nhàởcho ngời cóthu
nhập thấpở Việt Nam
19
I. Những quan điểm và chủ trơng của Đảng và nhà nớc ta về vấn đề nhàở đô
thị và nhàởcho ngời cóthunhập thấp
19
II....
... khẳng địnhquy n cónhàở của cong dân
và nhận quy n sở hữu nhà ở. Pháp lệnh quy định: Công dân thực hiện quy n cónhà
bằng việc tao lập hơp pháp nhàởcho mình hoậc thunhà hoặc nhàở của ... kiện nhàở tuy nhiên đIều
kiện tích luỹ đầu tư chonhàở của họ ba thunhập còn thấp.
Bảng đIều tra thunhập và tích luỹ chonhà ở
Nhóm
thu nhập
Thu nhập
mỗi hộ
Tài sản nhàở và tàI
sản cố định
Trong ... giải quy t. Để giải quy t được
các vấn đề này và trước hết là giải quy t nhàởchongườicóthunhậpthấp , tôi đã
đi vào nghiên cứu “ Vấn đề nhàởchongườicóthunhậpthấp ’’. Trên cơ sở đó...
... khu quy hoạch cho phép)
nhà ởcó chi phí thấp, nhàởchongườithunhập thấp, nhàởcho các đối
tượng chính sách ưu tiên, nhàởcho sinh viên theo các hình thức bán, bán
trả dần, chothu .
Ngay ... sao có thể giải
quy t một cách hợp lý nhàởcho những ngườicóthunhập thấp. Vì theo như
thống kê của chỉ riêng thành phố Hà Nội, tỷ lệ ngườithunhậpthấp chiếm tới
40%. Ở đây, thunhậpthấp ... dựng nhà ở. Ký hiệu quy ước : d- người ta thường so
sánh d thực tế với d định mức quyđịnhcho xây dựng mới, mở rộng và
khôI phục nhàở đô thị. Định mức suất vốn đầu tư 1 m2 nhàở là định mức...
... bức xúc về nhàở
cho ngời cóthunhập thấp, nhiều chơng trình, dự án đều đề cập đến phát
triển nhàởcho ngời cóthunhậpthấp và đợc xác định là vấn đề u tiên.
Tuy nhiên vấn đề nhàở là một ... phát triển nhàở Hà Nội năm
2001-2005)
Nhà ởthu c sở hữu t nhân và sở hữu khác có khoảng 7 triệu m2 chiếm
gần 60% quỹ nhà. Hiện nay, mới chỉ có khoảng gần 30% các nhàở t nhân có
giấy tờ ... đại hoá đất nớc thì vấn đề nhàở đặc
biệt là nhàởcho những ngời có mức thunhậpthấp phải đợc giải quy t đúng
đắn kịp thời. ở nớc ta, trong những năm qua Đảng và nhà nớc đà cố gắng
quan tâm,...
... hình nhà ở
Chính phủ cho phép phát triển đa dạng các loại hình nhàở dành cho
người thunhậpthấp như: nhàchothu ,nhà chothu mua, nhà mua trả
góp tạo mọi điều kiện cho tất cả mọi ngườicó ... về nhàở
sẽ tăng rất nhanh trong tương lai.
1.2- Thị trường nhàởchongườicóthunhập thấp.
1.2.1 .Khái niệm về ngườithunhập thấp.
Khái niệm vế ngườithunhập thấp: Trong đô thị nước ta có ... (chính sách nhàởchongườicóthu
nhập thấp) có tình trạng sử dụng kém hiệu quả, không đảm bảo đúng đối
tượng được thụ hưởng”.
Hiện nay, số hộ cóngườicóthunhậpthấpở Hà Nội, thunhập bình...
... số khu quy hoạch cho phép) nhà
ởcó chi phí thấp, nhàởcho ngời thunhập thấp, nhàởcho các đối tợng chính
sách u tiên, nhàởcho sinh viên theo các hình thức bán, bán trả dần, cho
thu .
39
... đầu t phát triển nhàởcho đối tợng thunhập thấp
tại Hà Nội:
Bảng 2: Một số con số thống kê về nhàở của Bộ Xây dựng
Thành phố
Con số thống kê nhàở Con số
Hà Nội
Quỹ nhàở 12 triệu m2
Diện ... này nhàởcho ngời thunhập thấp
và trung bình chiếm tỷ lệ cao nhất khoảng 60 đến 70%, đây là những đối tợng ít
hoặc không có khả năng sở hữu đất riêng để tự lo chỗ ở. Đây chính là thu n lợi
cho...
... cónhà hoặc cónhà nhưng diện tích ở chật hẹp,
S <=4m2/đầu người.
3.2. Tiêu chuẩn về nhàởchongườicóthunhập thấp
Để có được sự thành công của các dự án xây dựng nhàởchongườicóthu ... lý nhà tái định cư, nhàchongườicóthunhập thấp, kể cả các nhà tình
nghĩa, nhà tình thng v nh on kt
ã Thnh lp Qu nh quốc gia và địa phương chuyên dành chongườicóthu
nhập thấpthu và thu ... giải quy t. Để góp phần giải
quy t nhàởchongườicóthunhậpthấp , em đã đi vào nghiên cứu đề tài “ Thực
trạng và một số giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư vào nhàởchongườicóthu
nhập thấp...
... cần được giải quy t. Để
góp phần giải quy t nhàởchongườicóthunhậpthấp , em đã đi vào nghiên
cứu đề tài “ Đầu tư vào nhàởchongườicóthunhậpthấp tại Hà Nội ’’. Trên
cơ sở đó em đưa ra ... sống trong hoàn cảnh khó khăn. Nhàởcho
người cóthunhậpthấpcó thể là nhà riêng, nhàthuthu c sở hữu cá nhân, sở
hữu doanh nghiệp hoặc sở hữu cộng đồng và nhà nước.
46
Website: http://www.docs.vn ... nhà tái định cư, nhàchongườicóthunhập thấp, kể cả các
nhà tình nghĩa, nhà tình thương và nhà đoàn kết… Đặc biệt, cần thành lập Quỹ
nhà quốc gia và địa phương chuyên dành chongườicó thu...
... ngay trc mt.
ã Tin hnh u t xõy dng thớ im (tại một số khu quy hoạch cho phép) nhà
ở có chi phí thấp, nhàởchongườithunhập thấp, nhàởcho các đối tượng
40
Website: http://www.docs.vn Email ... mặc dù phát triển nhàở đã được thành phố xác định là sự nghiệp
của toàn xã hội trong đó có xây dựng nhàchongườithunhậpthấp dưới hình
thức bán hoặc chothu nhưng do chưa có chính sách hỗ ... đầu tư vào nhàởcho
người cóthunhậpthấp ’. Trên cơ sở đó em đưa ra một vài giải pháp với hy
vọng sẽ góp phần nhỏ bé của mình vào quá trình hoàn thiện chính sách về nhàở
của Nhà nước. Tuy...