... chức quản lý dựán và phơng án kinh doanh
10.1 Tổ chức quản lý dự án
- Mô hình tổ chức quản lý dự án
- Quản lý quá trìnhđầu t
10.2 Phơng án kinh doanh và dự kiến chi phí
- Phơng án quảng cáo, ... thực hiện dự án
- Xác định mối quan hệ và trách nhiệm của các cơ quan liên quan.
1.5. Gửi hồ sơ dựán và hồ sơ dựántrình đến ngời có thẩm quy n quy t định
đầu đầu t, tổ chức cho vay vốn đầu t, ... sau:
- Lập báo cáo nghiên cứu (tiền) khả thi.
- Lập báo cáo đầu t.
- Thẩm định dự án, thẩm định thiết kế kĩ thuật, thẩm định tổng dự toán.
- Lập hồ sơ mời thầu, phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu.
-...
... thực hiện xây dựng dựánđầu tư
- Giai đoạn 3 là: Giai đoạn vận hành dự án.
a.Giai đoạn 1: Giai đoạn lậpdựánđầu tư.
Có thể nói "Giai đoạn lậpdựánđầu tư& quot; là giai đoạn quy t định và ... nghiệp. Tiếp khách, văn thư, đánh máy, lưu trữ hồ sơ, giải
quy t các thủ tục hành chính…
9
đầu tư như địa điểm thực hiện dự án, quy mô của dự án, hình thức đầutư của
dự án Để kiểm tra sự phù hợp ... quá trìnhlậpdự án. Phân tách công việc của dự
án thành 3 giai đoạn.
Dự ánđầutư Nhà máy bia Việt Hà giai đoạn 1 bắt đầu được Công ty
bia Việt Hà thực hiện vào quý III năm 1992. Toàn bộ dự án...
... là dựánđầutư xây dựng
dây chuyền sản xuất đầu tiên với số vốn lớn mà Nhà máy Việt Hà thực hiện.
1. Những thành tựu của quá trìnhlậpdự án.
* Quytrìnhlậpdự án:
Quá trìnhlậpdựán được ... 1 là: Giai đoạn lậpdựánđầu tư
- Giai đoạn 2 là: Giai đoạn thực hiện xây dựng dựánđầu tư
- Giai đoạn 3 là: Giai đoạn vận hành dự án.
a.Giai đoạn 1: Giai đoạn lậpdựánđầu tư.
Có thể nói "Giai ... dựán
đầu tư như địa điểm thực hiện dự án, quy mô của dự án, hình thức đầutư của
dự án Để kiểm tra sự phù hợp của các vấn đề trên, thông thường những
người thẩm định căn cứ vào kế hoạch đầu...
... hoạt động tư vấn tại công ty:
Tư vấn đầutư các dựánđầutư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn các bước
trong trìnhtự thủ tục để lậpdựánđầutư xây dựng theo các quy định của
pháp luật hiện hành. ... phí.
* Tư vấn lập báo cáo đầu tư:
- Để xin cấp phép đầu tư.
- Xác định được tổng mức đầu tư.
- Xác định được hiệu quả đầutư
3.5 – Tư vấn triển khai và khai thác dự án:
* Tư vấn triển khai dự án:
Sau ... lĩnh vực
đầu tư và tư vấn tài chính. Hoạt động đầutư của Bắc Kỳ trải rộng từđầutư
chứng khoán, đầutư mạo hiểm cho tới các hoạt động đầutư bất động sản.
Trong đầutư chứng khoán, Bắc Kỳ...
... về dựán đang được lập như: Quy mô dự án,
chủ đầu tư, tác động của dựán đến khu vực dựán sẽ xây dựng. Từ đó đưa ra
sự cần thiết phải đầutư của dựán đó là: Dựán được tiến hành đầutư theo
quy t ... trìnhtư vấn dựánđầutư bất động sản: 13
4.1 – Xác định vấn đề tư vấn: 13
4.2 - Khảo sát thị trường và lựa chọn địa điểm dựánđầu tư: 13
4.3 - Lậpdự án: 17
4.4 – Xây dựng quy chế cho dự án: ... hoạt động tư vấn tại công ty:
Tư vấn đầutư các dựánđầutư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn các bước
trong trìnhtự thủ tục để lậpdựánđầutư xây dựng theo các quy định của
pháp luật hiện hành....
... các dựánđầutư nước
ngoài, trước khi ban hành quy t định
thuê đất, người xin sử dụng đất lập thủ
tục cấp Giấy Chứng Nhận ĐầuTư tại
Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Nếu dựán phải lập báo cáo đánh ... HCM ( Quy t định 19”), thay
thế Quy t định 138/2004/QĐ-UB.
Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi xin giới thiệu về quytrình giao, thuê
đất đối với dựánđầutưkhu nhà ở đối với dựán không ... đồ; (ii) nộp quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho UBND
quận - huyện phê duyệt; (iii) nộp dựánđầutư cho Sở Xây dựng hoặc
UBND quận - huyện. Riêng các dựán nằm trong các khu đô thị mới...
... giới thiệu địa điểm lậpdựánđầutư
xây dựng công trình cho Chủ đầu tư.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1. Công văn đề nghị giới thiệu địa điểm lậpdự án.
2.
Hồ sơ giới thiệu dự án.
Lưu ý:
- Hồ ... khu chức năng,
yêu cầu của Chủ đầu tư, quy mô, tính chất, vốn đầutư và tiến độ
dự án, Phòng Quy hoạch, Xây dựng và Môi trường đề xuất vị trí
và diện tích trình Trưởng Ban.
4.
Trưởng Ban ... điểm lậpdựánđầutư xây dựng
công trình (chưa có văn bản ban hành chính thức).
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định
1. Đạt tiêu chí dựán sản...
...
dựng gồm ba giai đoạn:
+ Chuẩn bị đầu t.
+ Thực hiện đầu t.
+ Kết thúc đầu t và đa công trình vào khai thác sử dụng.
2. Các giai đoạn lậpdựánđầu t.
Lập dựánđầu t là một bớc của quá trình ... của nguồn vốn đầu t, chọn
hình thức đầu t.
+ Tiến hành điều tra khảo sát tiến hành xây dựng.
* lậpdựánđầu t
+ Gửi hồ sơ dựán và văn bản trình đến ngời có thẩm quy n quy t
định đầu t, tổ chức ... định:
V
0
: Vốn đầu t tại thời điểm t=0.
Sv: Giá trị thu hồi khi thanh lý tài sản.
Dự án đáng giá khi.
NPW>0: Dựán có lÃi.
NPW=0: Dựán hoà vốn.
NPW<0 :Dự án bị lỗ.
Vậy dựán lựa chọn tốt...
... hiện dự án.
-Các hình thức quản lí thực hiện dự án.
-Lựa chọn hình thức quản lí thực hiện dự án.
-Xác định qui chế của ban quản lí dự án.
13.Xác định chủ đầu t.
-Tên, địa chỉ.
-Năng lực của chủ đầu ... năng tài chính, tổng
mức đầu t và nhu cầu vốn theo tiến độ.
Phơng án hoàn trả vốn đầu t (đối với các dựán có yêu cầu thu hồi
vốn đầu t) .
9.Phơng án quản lí khai thác dựán và sử dụng lao động.
*Tổ ... )
ba
a
aba
NPWNPW
NPW
xIRRIRRIRRIRR
+
+=
Nếu:
IRR > r: Dựán đáng giá.
IRR = r: Dựán chỉ đủ tiền trả nợ
IRR < r: Dựán không đáng giá
IRR r: Tức là trị số IRR đợc tìm ra từ nội bộ
Phơng án đang xét mà không phải từ...
... tiêu kiến trúc quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật
đã được cung cấp, đề nghị Chủ đầutư khẩn trương lậpdựánđầutư xây dựng công trình.
Trong quá trìnhlậpdự án, đề nghị Chủ đầutư phối hợp chặt ... hoạch, Xây dựng và Môi trường để cung cấp các số liệu
kỹ thuật đô thị, xác định chỉ giới đường đỏ phục vụ cho bước lậpdựánđầutư xây dựng
công trình.
Trên cơ sở sơ đồ vị trí khu đất và ... ÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CÔNG
TRÌNH
(kèm theo công văn số /CNCHL - XD ngày tháng năm 200…)
Chủ đầu tư: …………………………………………………………………………
Tên công trình: ………………………………………………………………………
Địa điểm xây dựng:...
... gia hạn giới thiệu địa điểm
lập dựánđầutư xây dựng công trình cho Chủ đầu tư.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1. Công văn đề nghị gia hạn giới thiệu địa điểm lậpdự án.
Số bộ hồ sơ:
01 bản gốc ... bước
Tên bước Mô tả bước
1.
Chủ đầutưdựánđầutư gửi công văn đề nghị Ban gia hạn
giới thiệu địa điểm lậpdựánđầu tư, kèm theo thuyết trình
... điểm.
2.
Phòng Quy hoạch, Xây dựng và Môi trường tiếp nhận và
xử lý hồ sơ, phối hợp với Phòng Hỗ trợ đầutư xem xét lý
do xin gia hạn của chủ đầutư và trình Lãnh đạo Ban xem
xét quy t định....