... theo giá trị của đối tượng chịu thuế thì việc xác định trị giátínhthuế là một khâu trung tâm của quá trình hành thu. Thuế bất động sản cũng là một loại thuế được tính theo giá trị. Giátínhthuế ... sản. Có 3 phươngpháp truyền thống được sử dụng trong địnhgiá thị trường của bất động sản là. Phương phápgiá so sánh: Giá của lô đất, ngôi nhà cần địnhgiá được xác định bằng giá thị trường ... thuế thích hợp với cấp địa phương. Kinh nghiệm thực tiễn cho thấy, để áp dụng thành công thuế bất động sản thì Phương phápxácđịnhgiátínhthuế bất động sản Đối với các loại thuế được tính...
... l-ợng tài sản tại thời điểm định giá: - Chất lợng tài sản đợc xácđịnh bằng giá trị còn lại theo tỷ lệ % so với nguyêngiátài sản mới mua sắm hoặc mới đầu t xây dựng. Nh vây, đối với tài sản ... trách, với quy định không rõ ràng về trách nhiệm, mà việc địnhgiá phải do một tổ chức độc lập có chức năng địnhgiá thực hiện.Thứ hai, không quy định cụ thể phơng phápxácđịnhgiá trị doanh ... mức giá đa ra đều cha thể phản ánh đúng giá trị thực của loại tài sản này. Phơng pháp thứ (2) là xácđịnhgiá trị doanh nghiệp theo dòng tiền chiết khấu. Phơng pháp này áp dụng cho việc xác định...
... giá trị đối với danh mục tài sản đầu tư.CHƯƠNG 2: MỘT SỐ PHƯƠNGPHÁPXÁCĐỊNH VaR1. Phươngpháp Risk metricsJ.P Morgan đã phát triển phươngpháp luận RiskMetrics để tính VaR, và đến năm 1995 ... ngân hàng, tài chính các nền kinh tế của một số quốc gia:Nước/năm Phạm vi Tổn thất Tổn thất 11loạt các hệ thống và phươngphápđịnhgiá rủi ro. Một trong các phươngphápđịnhgiá rủi ro ... báo. Có hai phương pháp tính điểm phân vị. - Phươngpháp sử dụng trực tiếp điểm phân vị thực nghiệm. - Phươngpháp hồi quy điểm phân vị. Trong phần này tôi chỉ đề cập phươngpháp ước lượng...
... giá o1NAV: Giá trị tài sản ròng bình quân của nhóm công ty so sánh Phương pháp này là sự kết hợp của phươngpháp 2 với phươngphápđịnh giá theo giá trị tương đối. Giá trị tương đối được xácđịnh ... Các phươngpháp chung để xácđịnhgiá trị doanh nghiệp Xác địnhgiá trị doanh nghiệp là gì tuỳ thuộc vào từng quan niệm về giá trị. Xác địnhgiá trị doanh nghiệp hiện nay có thể sử dụng nhiều phương ... giải pháp nhằm hoàn thiện hơn các phươngphápxácđịnhgiá trị doanh nghiệp.Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.3681.2. Thực trạng các phươngphápxácđịnh giá...
... thống nhất xác địnhnguyêngiátài sản bằng nguyêngiá Xí nghiệp đang theo dõi trên sổ sách kế toán. Như vậy, nguyêngiáTài sản cố định khác của Xí nghiệp được xácđịnh như sau: Nguyên giá theo ... cơ sở kinh tế rõ ràng, phươngphápxácđịnhgiá trị tài sản thuần đã xứng đáng trở thành một trong những phươngpháp cơ bản trong hệ thống các phươngphápxácđịnhgiá trị doanh nghiệp theo ... kiến trúc, địnhgiáphương tiện vận tải truyền dẫn, xácđịnh lợi thế kinh doanh thương mại, và địnhgiá các khoản mục khác. Mặc dù về nguyên tắc địnhgiá là cán bộ địnhgiá phải thẩm định lại...
... thì xácđịnhgiá doanh nghiệp theo phươngpháp 3 sẽ cho kết quả chính xác hơn phươngpháp 1 và 2 vì phương pháp 3 là phươngpháp tổng hợp của phươngpháp 1 và phươngpháp 2, nó xácđịnhgiá trị ... )03022=+Trong đó: P02: Là giá doanh nghiệp tính theo phươngpháp 2.Thực chất phươngpháp 3 là sự kết hợp giữa phươngpháp 2 trên đây với phương phápđịnhgiá theo giá trị tương đối hay có thể ... ba phương thức phổ biến để địnhgiá doanh nghiệp theo giá trị tài sản ròng. Việc xácđịnhgiá trị doanh nghiệp theo mỗi phươngpháp sẽ cho kết quả không giống nhau. Trong 3 phương pháp, thì xác...
... thì xácđịnhgiá doanh nghiệp theo phươngpháp 3 sẽ cho kết quả chính xác hơn phươngpháp 1 và 2 vì phương pháp 3 là phươngpháp tổng hợp của phươngpháp 1 và phươngpháp 2, nó xácđịnhgiá trị ... giá doanh nghiệp theo phươngphápgiá trị tài sản ròng.Cũng như các phươngphápđịnhgiá khác, phươngphápđịnhgiá cổ phiếu theo giá trị tài sản ròng cũng dựa trên giá trị hiện tại của các ... ba phương thức phổ biến để địnhgiá doanh nghiệp theo giá trị tài sản ròng. Việc xácđịnhgiá trị doanh nghiệp theo mỗi phươngpháp sẽ cho kết quả không giống nhau. Trong 3 phương pháp, thì xác...
... chức địnhgiá sử dụng là: phương phápxácđịnhgiá trị doanh nghiệp theo giá trị tài sản (Phương pháp tài sản) và phươngphápxácđịnhgiá trị doanh nghiệptheo dòng tiền chiết khấu (Phương pháp ... nghiệp vẫn phải tính vào giá trị tài sản của doanhnghiệp để định giá. Phươngphápđịnhgiá bằng phươngphápxácđịnhgiá trị tài sản thuần khôngnói đến việc địnhgiá những tài sản vô hình ... dụng phươngpháp xác địnhgiá trị tài sản thuần để địnhgiá doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hóa. Trên thế giới có nhiều phươngphápxácđịnhgiá trị DN, nhưng thực tế hiện tại ởVN có 2 phương pháp...
... giải pháp sau: 1.1.1 Hoàn thiện các phươngpháp đã áp dụng1.1.1.1 Đối với phươngpháptài sản Tại Việt Nam phươngphápxácđịnhgiá trị doanh nghiệp dựa trên giá trị tài sản ròng được xácđịnh ... vậy, phươngpháptài sản ròng, hoặc phương pháp hệ số so sánh có thể được sử dụng để xác nhận lại kết quả hoặcphủ định hoàn toàn phươngpháp chiết khấu dòng tiền.Kết quả địnhgiá theo phươngpháp ... PGS.TS.Đàm Văn Huệ phương phápxácđịnhgiá trị doanh nghiệp kể trên có những ưu nhược điểmriêng và việc sử dụng phươngpháp nào để xácđịnhgiá trị doanh nghiệp hay kếthợp các phươngpháp nhằm nâng...