phương pháp số dự
Phương pháp xây dựng hệ thống chỉ số đánh giá thị trường bất động sản.DOC
Ngày tải lên :
01/09/2012, 13:59
... 47B
Việc xây dựng phương pháp tính toán và nguồn thông tin cho chỉ số REMI có thể xây
dựng ở nhiều cấp độ:
- Chỉ số thị trường bất động sản cấp độ hẹp được xây dựng từ các quan sát về:
+ Số lượng ... thì việc xây dựng chỉ số sẽ có
khả năng thực thi hơn khi tiến hành xây dựng ở cấp độ hẹp.
Chỉ số thị trường bất động sản ở cấp độ hẹp được xây dựng dựa trên các quan
sát về:
+ Số lượng các ... chỉ số bất động sản, từ
năm 2008 Bộ Xây dựng đã nghiên cứu và lên kế hoạch thí điểm xây dựng chỉ số đánh
giá thị trường trong đó có hai chỉ số quan trọng là chỉ số giá bất động sản và chỉ số...
- 87
- 1.7K
- 19
MỘT SỐ Ý KIẾN VỀ GIẢI PHÁP XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU VÀ ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRONG MUA BÁN BĐS Ở NƯỚC TA.DOC
Ngày tải lên :
03/09/2012, 13:17
... phơng pháp so sánh.
Chơng 2: Vận dụng phơng pháp định giá so sánh trong định giá một số
loại BĐS mua bán.
Chơng 3: Một số ý kiến về giải pháp xây dựng cơ sở dữ liệu và điều kiện
áp dụng phơng pháp ... khoa học của phơng pháp
8
Chơng III: Một số ý kiến về giải pháp xây dựng cơ
sở dữ liệu và điều kiện áp dụng phơng pháp so
sánh trong mua bán BĐS ở nớc ta
1. Tổ chức xây dựng cơ sở dữ liệu
1.1 ... đà đợc sử dụng hợp pháp và đạt hiệu quả cao nhất cha.
1.2 Tổ chức hệ thống dữ liệu
1.2.1 Phân tích hệ thống số liệu
Hệ thống dữ liệu gồm: Các số liệu chung, số liệu cụ thể, số liệu về cung cầu...
- 31
- 1.9K
- 9
Ví dụ về phương pháp so sánh, tính hao mòn bằng pp so sánh và tính tỷ lệ vốn
Ngày tải lên :
20/10/2012, 09:14
...
Làm tròn
4.800.000
Ví dụ về phương pháp so sánh, tính hao mòn bằng
pp so sánh và
tính tỷ lệ vốn hoá
Ví dụ về phương pháp so sánh
Áp dụng phương pháp so sánh để định giá một BĐS là ... hao mòn của một số toà nhà
tương tự khác đã được mua bán trên thị trường. Sau đó, ước tính tỷ lệ hao mòn
chung cho loại nhà ở cần định giá.
Ví dụ tính hao mòn bằng pp so sánh
Số liệu thu thập ... rào, cổng và vườn cảnh
nhỏ) có trị giá 50 triệu.
Số liệu điều tra về thị trường như sau: giá đất bình quân 60 triệu đồng/m
2
;
đơn giá xây dựng mới tòa nhà tương tự là 3,6 triệu đồng/m
2
....
- 7
- 7.5K
- 12
Định giá BĐS bằng phương pháp so sánh. Cơ sở lý luận và áp dụng tại VN
Ngày tải lên :
17/12/2012, 15:15
... thế giới đang áp dụng ba phơng
pháp chính trong định giá bất động sản đó là phơng pháp so sánh thị trờng,
phơng pháp chi phí, phơng pháp thu nhập ; Trong đó phơng pháp so sánh thị
trờng gần nh ... Tạp chí thị trờng giá cả số 10 năm 2002
số 12 năm 2002
số 9 năm 2004
3. Tạp chí địa chính
4. Tạp chí phát triển kinh tế.
5. Dự thảo luật kinh doanh bất động sản
6. Pháp lệnh giá
7. Nghị định ... pháp xác định. Trải qua quá trình xây dựng và phát triển đến nay trên thế
giới đà xuất hiện rất nhiều phơng pháp khác nhau tuy nhiên trong hoạt động
thực tiễn cần hết sức chú ý: Các phơng pháp...
- 34
- 1.4K
- 8
Giải nhanh bài toán hóa học bằng phương pháp sơ đồ đường chéo
Ngày tải lên :
15/01/2013, 11:29
... đây là một số tổng kết về việc sử dụng
phương pháp sơ đồ đường chéo trong giải nhanh
bài toán hóa học. Các dạng bài tập này rất đa
dạng, vì vậy đòi hỏi chúng ta phải nắm vững
phương pháp song ... http://chuyentoan.tk
Giải nhanh bài toán hóa học bằng phương pháp “sơ đồ đường chéo” Tạp chí Hóa Học và Ứng dụng, số 7 (67) / 2009
GIẢI NHANH BÀI TOÁN HÓA HỌC
BẰNG PHƯƠNG PHÁP SƠ ĐỒ ĐƯỜNG CHÉO
Th.S Nguyễn Dương ... Giải nhanh bài toán hóa học bằng phương pháp “sơ đồ đường chéo” Tạp chí Hóa Học và Ứng dụng, số 7 (67) / 2009
⇒
60%100%
38,858,2
58,2
%n
3
BaCO
=⋅
+
=
⇒ Đáp...
- 3
- 1.8K
- 86
Phương pháp sơ đồ đường chéo
Ngày tải lên :
14/03/2013, 13:42
... Giải nhanh bài toán hóa học bằng phương pháp “sơ đồ đường chéo” Tạp chí Hóa Học và Ứng dụng, số 7 (67) / 2009
GIẢI NHANH BÀI TOÁN HÓA HỌC
BẰNG PHƯƠNG PHÁP SƠ ĐỒ ĐƯỜNG CHÉO
Th.S Nguyễn Dương ... đây là một số tổng kết về việc sử dụng
phương pháp sơ đồ đường chéo trong giải nhanh
bài toán hóa học. Các dạng bài tập này rất đa
dạng, vì vậy đòi hỏi chúng ta phải nắm vững
phương pháp song ... như dung dịch có C = 0%
*) Khối lượng riêng của H
2
O là d = 1 g/ml
Sau đây là một số ví dụ sử dụng phương pháp
đường chéo trong tính toán pha chế dung dịch.
Dạng 1: Tính toán pha chế dung dịch...
- 3
- 845
- 30
ứng dụng phương pháp phân tích tỷ số và phương pháp so sánh vào phân tích tài chính của công ty may Đức Giang
Ngày tải lên :
21/03/2013, 16:35
...
1.1-Chỉ số đợc sử dụng trong phân tích tài chính
Tuỳ mục tiêu phân tích tài chính mà nhà phân tích chú trọng nhiều hơn
nhóm tỷ số này hay nhóm tỷ số khác. Mỗi nhóm tỷ số trên bao gồm nhiều tỷ
số ... nhiều phơng pháp phân tích tài chính, nhng
trên thực tế ngời ta thờng sử dụng phơng pháp so sánh và phơng pháp
phân tích tỷ lệ.
1-Phơng pháp so sánh
Điều kiện để áp dụng phơng pháp so sánh ... nguyên tắc, phơng pháp chuyển đổi các đồng tiền
khác, hình thức sổ kế toán, phơng pháp kế toán tài sản cố định, phơng
pháp kế toán hàng tồn kho, phơng pháp tính toán các khoản dự phòng, tình
hình...
- 95
- 734
- 3
Quan điểm của chủ nghĩa Mác - Lênin, ứng dụng cơ sở phương pháp luận duy vật biện chứng, duy vật lịch sử
Ngày tải lên :
10/04/2013, 11:57
... và một tờ báo địa phương trong ba số liên tiếp" (Điều 4 Nghị
quyết số 388).
Có thể nói, Nghị định số 47, Nghị quyết số 388 và Thông tư số 01 đã
quy định khá đầy đủ về phương thức bồi thường, ... nghiên cứu đề tài, luận văn còn sử dụng nhiều phương
pháp nghiên cứu khoa học tin cậy khác như: phương pháp phân tích, so sánh,
tổng hợp và một số phương pháp nghiên cứu khoa học phù hợp khác.
5. ... Nghị quyết số 49/2005/NQ-QH11
ngày 19/11/2005 về Chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội năm
2006, Quốc hội đã đưa dự án Luật Bồi thường nhà nước vào chương trình
chuẩn bị. Dự án Luật...
- 71
- 1.6K
- 2
Phương pháp xây dựng hệ thống chỉ số đánh giá thị trường bất động sản
Ngày tải lên :
15/04/2013, 12:01
... trường
Bao gồm: + Chỉ số giá xây dựng/ chỉ số giá vật liệu xây dựng
+ Chỉ số chi phí xây dựng
Chỉ số giá xây dựng/ chỉ số giá vật liệu xây dựng sẽ cung cấp mức giá
xây dựng bình quân (đồng/m
2
) ... 0918.775.368
CHƯƠNG II:
PHƯƠNG PHÁP XÂY DỰNG HỆ THỐNG CHỈ SỐ ĐÁNH
GIÁ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 19
1. Cơ sở để xây dựng chỉ số giá bất động sản 19
1.1. Sự cần thiết phải xây dựng chỉ số bất động sản 19
1.2. ... phẩm.
Đối với chỉ số chi phí xây dựng (ở một số nước gọi là chỉ số giá trị đơn
đặt hàng xây dựng), theo quy định thì sau khi nhận được hợp đồng xây dựng,
các công ty xây dựng phải khai báo...
- 93
- 1000
- 4
Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 16:03
... dụng bằng các hệ số như: hệ số đường, hệ số vị trí, hệ số khu vực
- Trên địa bàn tỉnh ĐắcLắc việc xác định giá đất dựa vào phương pháp so sánh
là chính, ít sử dụng các phương pháp khác do không ... bằng phương pháp so sánh phù hợp với tập quán và
chấp nhận của xã hội, trong điều kiện bình thường của giá đất thị trường, khi
UBND TP ban hành hàng năm.
- Phương pháp so sánh là phương pháp ... những vấn đề nhỏ của phương
pháp so sánh. Qua đó phân tích các bước áp dụng và hạn chế của phương pháp.
Do trình độ có hạn nên em chưa tìm hiểu đầy đủ và chính xác được phương
pháp này. Qua đây...
- 48
- 2K
- 25
Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán bất động sản tại thị trường Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 22:57
... sánh.
Chơng 2: Vận dụng phơng pháp định giá so sánh trong định giá một số
loại BĐS mua bán.
Chơng 3: Một số ý kiến về giải pháp xây dựng cơ sở dữ liệu và điều kiện
áp dụng phơng pháp so sánh trong mua ... địa phơng. Số liệu về cầu nghiên cứu qua số
liệu dân số học, số liệu kinh tế của phòng thơng mại, phòng lao động và thống kê
và các ấn phẩm khác.
1.2.2 Tổ chức và sắp xếp dữ liệu
Số liệu thông ... đà đợc sử dụng hợp pháp và đạt hiệu quả cao nhất cha.
1.2 Tổ chức hệ thống dữ liệu
1.2.1 Phân tích hệ thống số liệu
Hệ thống dữ liệu gồm: Các số liệu chung, số liệu cụ thể, số liệu về cung cầu...
- 33
- 874
- 1
Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán BĐS tại thị trường Việt Nam
Ngày tải lên :
16/04/2013, 08:07
... dụng phương pháp so sánh trong mua bán BĐS ở nước ta.
Để thực hiện việc nghiên cứu đó, đề án đã sử dụng các phương pháp nghiên
cứu: Phương pháp phân tích, phương pháp tổng hợp, phương pháp tiếp ... về định giá BĐS bằng phương pháp so sánh.
Chương 2: Vận dụng phương pháp định giá so sánh trong định giá một
số loại BĐS mua bán.
Chương 3: Một số ý kiến về giải pháp xây dựng cơ sở dữ liệu và ... liệu xây dựng, yếu tố về số lượng
phòng, khuôn viên, lối vào, có gara ôtô, khu nhà phụ không để so sánh điều
chỉnh.
1.4 Phương pháp điều chỉnh để rút ra chỉ số giá trị.
Sử dụng phương pháp điều...
- 36
- 1.3K
- 3
