phí thẩm định giá trị tài sản
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 04 - Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm định giá trị tài sản pps
Ngày tải lên :
02/07/2014, 16:21
... chức
thẩm định giá.
4. Nội dung hồ sơ thẩm định giá:
Nội dung hồ sơ thẩm định giá phụ thuộc vào mục đích thẩm định giá và loại hình tài sản
cần thẩm định giá. Nội dung cơ bản hồ sơ thẩm định giá ... việc thẩm
định giá
1. Mục đích thẩm định giá:
Xác định giá tài sản phục vụ mục đích
2. Thời điểm thẩm định giá:
Tại thời điểm thẩm định giá (ngày … tháng năm )
3. Cơ sở thẩm định giá (nêu rõ ... chức thẩm
định giá và thẩm định viên về giá (sau đây gọi là thẩm định viên) thực hiện, công bố khi
hòan thành công việc thẩm định giá tài sản.
02. Phạm vi áp dụng: doanh nghiệp, tổ chức thẩm định...
- 10
- 998
- 9
20 bước xác định giá trị tài sản cố định vô hình.doc
Ngày tải lên :
22/10/2012, 15:51
... định giá trị tài sản vô hình
theo quy định của chuẩn mực quốc tế.
Bước 1: Kiểm tra tính pháp lý của tài sản
Trước khi xác định giá trị tài sản vô hình, chúng ta cần phải
xác định rằng tài sản ... dụng tài sản, và tài sản sử dụng càng nhiều sẽ có giá trị
càng cao.
Bước 12: Xem xét về thời gian hữu dụng của tài sản
Nhân viên định giá bên cạnh việc xem xét thời gian sử dụng
của tài sản ... ký và bảo hộ giá trị của tài sản sau định giá, nhận
thức ban đầu về mức độ độc quyền của tài sản, sự hiểu biết
về công nghệ kỹ thuật đã áp dụng để tạo nên giá trị thực của
tài sản. Từ những...
- 8
- 935
- 0
Định giá doanh nghiệp theo phương pháp xác định giá trị tài sản thuần
Ngày tải lên :
17/04/2013, 15:53
... vẫn phải tính vào giá trị tài sản của doanh
nghiệp để định giá.
Phương pháp định giá bằng phương pháp xác định giá trị tài sản thuần không
nói đến việc định giá những tài sản vô hình như danh ... số đánh giá có thể sẽ rất cao.
b, Khả năng ứng dụng của phương pháp giá trị tài sản thuần.
- Phương pháp giá trị tài sản thuần đã chỉ ra giá trị của những tài sản cụ thể
cấu thành giá trị doanh ... kết
quả định giá của mình. Trường hợp kết quả thẩm định giá không đúng, gây thiệt
I, Thực trạng định giá doanh nghiệp ở nước ta và việc vận dụng phương pháp xác
định giá trị tài sản thuần để định giá...
- 18
- 1.7K
- 16
Xác định giá trị tài sản trong xử lý vụ án docx
Ngày tải lên :
02/07/2014, 19:21
... tin về tài sản cần định giá, nội dung yêu cầu định
giá, thời gian nhận kết quả định giá (trường hợp yêu cầu định giá
lại tài sản thì trong văn bản yêu cầu phải ghi rõ là yêu cầu định
giá lại). ... tin về tài sản cần định giá, nội dung yêu
cầu định giá, thời gian nhận kết quả định giá (Trường hợp yêu
cầu định giá lại tài sản thì trong văn bản yêu cầu phải ghi rõ là
yêu cầu định giá lại); ...
Sở Tài chính tỉnh An Giang (phòng Quản lý Giá – Công sản)
- Tiếp nhận văn bản yêu cầu định giá tài sản bao gồm các nội
dung: Tên cơ quan yêu cầu định giá, tên Hội đồng định giá tài
sản được...
- 5
- 572
- 0
XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN THƯƠNG HIỆU pdf
Ngày tải lên :
10/07/2014, 20:20
... quả của
việc định giá Thương hiệu tuỳ thuộc rất nhiều
vào người định giá, mục đích định giá và cả
đối tượng sử dụng kết quả định giá. Sau đây là
một số phương pháp xác định giá trị Thương
hiệu ... Việc
định giá doanh nghiệp dựa trên tài sản hữu
hình sẽ dẫn đến tình trạng định giá thấp hơn
giá trị thực của doanh nghiệp. Tuy nhiên
nhiều nhà quản lý doanh nghiệp hiện chưa
nhận thức rõ giá ... Thương hiệu là tài sản có giá trị kinh tế
lớn, nó góp phần tạo ra sức mua sản phẩm, tạo
ra lợi nhuận và nâng cao vị thế của doanh
nghiệp trên thị trường. Do vậy cần phải xác
định giá trị của Thương...
- 5
- 883
- 10
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
... đai, nên
định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản
gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc
xác định giá của từng bất động sản là nhu ... thẩm định giá BDS
Do bất động sản có những đặc trưng mà không một loại tài sản nào
giống nó, nên việc định giá bất động sản cũng có những đặc điểm
khác việc định giá tài sản thông thường. Định ... dụng của các tài liệu thị trường
- Mục tiêu và nguyên tắc của việc định giá.
Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản
nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng...
- 42
- 7.8K
- 98
Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:19
... Here
Định nghĩavề Giá trị
Theo tiêu chuẩncủa Ủy ban Tiêu chuẩn Định giá Quốctế (IVSC) :
Giá trị thi trường được định nghĩanhư sau:
“Tổng giá trị ớc đoán vào ngày định giá củamộttài
sảnnàođólàgi trị ượctraođổigiữamộtbênsẵn
lòngmuavàmộtbênsẵn ... suấtchiếtkhấu, (2) tỷ suấtgi trị hiện
tại, (3) tỷ suấtchiếtkhấugi trị hiệntại, và (4) tỷ suấtvốn hóa sinh
lờilàđồng nghĩa.
Chuyên gia hoặc chuyên viên thẩm định giá có kinh nghiệm nên
hiểu ... Here
Tỷ lệ leo thang
Mộtgiáthuêđề nghịởmức $60, không leo thang theo thờigianvà
chiếtkhấu 33%, cầnnhớ rằng trong thẩm định giá BĐS, nếugiáthuê
cao hơngiáthị trường, thì giá củathị trường sẽđượcsử...
- 135
- 800
- 4
Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản
Ngày tải lên :
19/10/2012, 10:20
... thức vốn hóa để tìm ra giá trị của tài sản.
* Khấu trừ giá trị tài sản trên đất:
Đối với trường hợp giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bao gồm cả giá trị các
tài sản trên đất (công trình, ... lợi
Phương pháp thu nhập trong
thẩm định giá trị bất động sản
Cơ sở lý luận của phương pháp này là giá trị thị trường của 1 tài sản bao gồm tất
cả giá trị hiện tại của tất cả các khoản lợi ... tính giá đất phải khấu
trừ phần giá trị còn lại của công trình, nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng đã đầu tư
trên đất theo công thức sau:
Giá đất tại thời điểm xác định giá = Tổng giá trị...
- 6
- 2.5K
- 32
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
07/12/2012, 11:13
... ngày thẩm định giá. Ngược lại, giá
trị của tài sản đó cũng tác động đến cung và cầu về tài sản. Giá trị của tài sản có
xu hướng thay đổi tỉ lệ thuận với cầu và tỉ lệ nghịch với cung về tài sản. ... chung định giá tài sản và giá
trị doanh nghiệp.
10. Đoàn Văn Trường (2009), Tuyển tập các phương pháp thẩm định giá trị
tài sản.
11. TS. Nguyễn Phạm Quang Tú, Một số phương pháp định giá bất ... năng di dời: động sản và bất động sản.
+ Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và tài sản di động.
Nói tới tài sản là phải đề cập đến quyền sở hữu tài sản. Sở hữu tài sản bao
gồm tất cả...
- 35
- 3.6K
- 25