pháp luật về thẩm định giá tài sản
Hoàn thiện pháp luật về bán đấu giá tài sản nhằm thúc đẩy thể chế kinh tế thị trường định hướng XHCN ở việt nam
Ngày tải lên :
15/04/2014, 10:22
... đấu giá tài sản.
4.2. Tiêu chí về hình thức để đánh giá hiệu quả pháp luật về bán đấu giá
- Pháp luật bán đấu giá tài sản phải đảm bảo tính thố
ng nhất.
Tiêu chí đòi hỏi các văn bản pháp luật ... của pháp luật về bán đấu giá.
Mối quan hệ giữa pháp luật về bán đấu giá tài sản và pháp luật về doanh
nghiệp
Về bán đấu giá cổ phần khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, Đ
iều 38
Nghị định ... quan hệ. Pháp luật về bán đấu giá thuộc bộ phận thứ hai.
2.2.Cấu trúc của pháp luật bán đấu giá tài sản
Pháp luật bán đấu giá tài sản được hợp thành bởi nhiề
u các quy phạm pháp
luật khác...
- 304
- 1.2K
- 15
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
... đai, nên
định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản
gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc
xác định giá của từng bất động sản là nhu ... thẩm định giá BDS
Do bất động sản có những đặc trưng mà không một loại tài sản nào
giống nó, nên việc định giá bất động sản cũng có những đặc điểm
khác việc định giá tài sản thông thường. Định ... dụng của các tài liệu thị trường
- Mục tiêu và nguyên tắc của việc định giá.
Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản
nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng...
- 42
- 7.8K
- 98
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
07/12/2012, 11:13
... trong thẩm định giá bất
động sản ở Việt Nam”.
Đối tượng nghiên cứu của đề tài là phương pháp vốn hóa thu nhập trong
thẩm định giá tài sản và tình hình áp dụng phương pháp này trong thẩm định giá ... chung định giá tài sản và giá
trị doanh nghiệp.
10. Đoàn Văn Trường (2009), Tuyển tập các phương pháp thẩm định giá trị
tài sản.
11. TS. Nguyễn Phạm Quang Tú, Một số phương pháp định giá bất ... định giá trị tài sản nói chung và bất động sản nói riêng. Để tìm
hiểu rõ hơn phương pháp này em đã chọn đề tài “Phương pháp vốn hóa thu nhập
trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp...
- 35
- 3.6K
- 25
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
Ngày tải lên :
20/12/2012, 10:11
... quan hoạch định
chính sách cần ban hành thêm tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá.
1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN PHỔ BIẾN
Có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản khác nhau, ... một số phương
pháp được sử dung phổ biến có thể được phân loại như Bảng 1-1.
Bảng 1-1. Phân loại các phương pháp thẩm định giá tài sản chủ yếu
Các phương pháp thẩm định giá tài sản chủ yếu
Dựa ... MARKETING
Đề tài: Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận
dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
1
mới xem xét đến tác động của việc vay nợ đến giá...
- 37
- 2.9K
- 25
Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 16:03
... Phương pháp so sánh được sử dụng rộng rãi cho việc thẩm định giá để mua,
bán, thẩm định giá trị thế chấp, thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị để
đánh thuế tài sản, thẩm định giá cho ... giữa tài sản so sánh và tài
sản cần thẩm định giá từ đó thực hiện điều chỉnh giá của các tài sản so sánh theo
sự khác biệt về các yếu tố so sánh so với tài sản cần thẩm định giá, tìm ra mức
giá ... so với tài sản cần thẩm định giá
thì điều chỉnh tăng mức giá tính theo đơn vị chuẩn của tài sản so sánh (cộng).
- Những yếu tố ở tài sản so sánh vượt trội hơn so với tài sản cần thẩm
định giá thì...
- 48
- 2K
- 25
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 16:03
...
khai thác tài sản thành giá trị hiện tại của tài sản để ước tính giá trị thị trường
của tài sản cần thẩm định giá.
Phương pháp thu nhập chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá tài
sản đầu tư ... chính
• Thẩm định giá cho mục đích đầu tư
• Thẩm định giá cho mục đích cầm cố
• Thẩm định giá cho mục đích cổ phần hóa các doanh nghiệp Nhà nước
• Thẩm định giá cho máy móc và thiết bị
• Thẩm định giá ... thẩm định giá chuyên
nghiệp có thể kể đến đó là:
• Thẩm định giá cho các mục đích của chính quyền
• Thẩm định giá để thuê mướn
• Thẩm định giá để bảo hiểm
• Thẩm định giá cho báo cáo tài chính
•...
- 38
- 1.2K
- 5
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
Ngày tải lên :
22/04/2013, 21:33
... "G
d
;F9"^ e9fH
1.2.1.1.Vị trí của các mô hình dòng tiê
̀
n chiết khấu trong công tác thẩm định
giá doanh nghiệp
^<*!=;;+!!
H
NZc
Ž
Website:...
- 38
- 759
- 3
THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Ngày tải lên :
15/03/2013, 08:51
... ĐỊNH GIÁ
I. KHÁI QUÁT VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ
Khái niệm
TĐG
Đối tượng
TĐG
Vai trò của
TĐG
Mục đích
TĐG
Chương I. TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH
Chương I. TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH
GIÁ TÀI SẢN
GIÁ TÀI SẢN
Yêu ... ngữ
1. Định nghĩa các thuật ngữ
•
Giá trị
•
Chi phí
•
Thu nhập
•
Giá cả
THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
****************************************
TỔNG QUAN
VỀ THẨM
ĐỊNH GIÁ
TÀI SẢN
(12 tiết)
THẨM ĐỊNH
... Giá cả thị trường = giá trị hh
=> Giá cả thị trường < giá trị hh
=> Giá cả thị trường > giá trị hh
Giá trị tài sản:
Giá trị thị trường?
Giá trị phi thị trường?
TÀI SẢN
QUYỀN
TÀI...
- 131
- 991
- 5
Giải pháp hoàn thiện việc định giá tài sản thế chấp bằng Bất động sản
Ngày tải lên :
30/03/2013, 10:14
... dụng trong định giá hàng loạt, thờng đợc sử dụng trong việc
định giá bất động sản cá biệt.
1.2.6 Quy trình định giá bất động sản
Để định giá bất động sản (bao gồm cả định giá bất động sản hàng ... thế chấp tài sản ( theo mẫu số 05C/ TCCC)
Phiếu giám định tài sản thế chấp ( mẫu số 07A/ TCCC)
Biên bản họp hội đồng định giá trị tài sản thế chấp (mẫu 10/ TCCC)
Biên bản định giá tài sản thế ... việc định giá. Tuy mọi
cuộc định giá đều xác định giá trị của tài sản trên thị trờng nhng điều mà ng-
ời ta quan tâm hơn trớc khi tiến hành định giá đó là tài sản cần đợc xác định
là loại giá...
- 65
- 449
- 3
QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ TẠI SÀN SACOMREAL
Ngày tải lên :
09/04/2013, 09:04
... Điều 6, Điều 7 Luật Kinh doanh bất
động sản.
2.2. Phải tuân thủ các quy định của Luật Báo chí, Luật Xuất bản, Pháp lệnh Bảo vệ bí mật
của Nhà nước và các quy định của pháp luật về sở hữu trí ... hành định giá, tại sàn bất động sản chúng tôi ký hợp đồng định
giá, sau khi hoàn thành việc định giá: Sàn bất động sản SacomReal trao cho khách hàng
Chứng thư định giá.
Website: http://www.docs.vn ... BĐS.
- Giá cả :350 triệu đồng/m
2
,tổng giá =18,9 tỷ đồng (Căn cứ theo chứng thư định
giá SỐ 5632377/ TĐG – CT SBC; Trung Tâm Giaom Dịch Bất Động Sản Hà Nội
thông báo kết quả thẩm định giá bất...
- 45
- 764
- 4
Giải pháp hoàn thiện việc Định giá Tài sản thế chấp bằng Bất Động Sản tại NHNN&PTNT Hà Tây
Ngày tải lên :
12/04/2013, 08:45
... khó khăn của bất động sản định giá nh thế nào. Thông tin về các bất
động sản so sánh với bất động sản định giá
Công tác thẩm định tài sản thế chấp
Công tác thẩm định tài sản thế chấp đợc tiến ... quy định, thời điểm định giá tài sản riêng biệt tuỳ thuộc vào mỗi
cuộc định giá, đợc ngời định giá phản ảnh trong hồ sơ định giá.
5) Xác định giá trị bất động sản tìm kiếm
Trong mỗi cuộc định giá ... định giá không đi chệch hớng.
4) Xác định thời điểm xác định giá và ngày định giá.
* Thời điểm định giá: Kết quả định giá là phản ánh giá thị trờng tại
thời điểm định giá. Sau thời điểm định giá, ...
- 41
- 479
- 1
Thẩm định giá tài sản
Ngày tải lên :
23/04/2013, 15:37
... ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ BẰNG
PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP
Tài sản so sánh là bất động sản có vị trí tương tự với bất động sản cần
định giá
Kết quả khảo sát
Trong quá trình định ... động sản, tham khảo đơn giá bán các khu đất
tương tự trên thị trường, sử dụng phương pháp thẩm định giá được áp
dụng trong tính toán, thẩm định giá viên thông báo kết quả thẩm định giá
tài sản ... Mục đích thẩm định giá
- Làm cơ sở để xác định giá bán mảnh đất xây dựng vào mục đích xây
dựng nhà để ở.
3. Thời điểm thẩm định giá
- Tháng 7 năm 2010
4. Cơ sở thẩm định giá
- Thẩm định giá trị...
- 12
- 805
- 4
Chương 4: Thẩm định giá tài sản vô hình của doanh nghiệp
Ngày tải lên :
13/12/2013, 09:22
...
•
4.1. Giá trị tài sản vô hình
•
4.2. Phương pháp thẩm định giá tài sản
vô hình
www.ebookvcu.com - Thư v
iện điện tử
4.1. Giá trị tài sản vô hình
•
4.1.1. Khái niệm, đặc điểm và phân loại tài
sản ... hình
•
4.1.2. Giá trị của các tài sản vô hình
•
4.1.3. Tài sản vô hình trong công tác kế
toán
www.ebookvcu.com - Thư v
iện điện tử
4.2. Phương pháp thẩm định giá
tài sản vô hình
4.2.1. Các phương pháp thẩm ... Phương pháp giá trị hiện tại ròng của các
dòng tiền cận biên thu được trong tương lai
www.ebookvcu.com - Thư v
iện điện tử
Chương 4: Thẩm định giá tài sản vô hình
Chương 4: Thẩm định giá tài sản...
- 6
- 1.1K
- 16