... mạnh Cácsản phẩm dinh dưỡng quan tâm nhiều Dựa vào đặcđiểmsản phẩm yếu tốthịtrường Anlene xâm nhập vào thịtrường chuyên biệt : cung cấp canxi cho người Anlene xác định thịtrường trọng điểm ... thịtrườngTrưởng phòng/Giám đốc marketing Nhà quản trị chung marketing Chuyên viên quảng cáo kích thích tiêu thụ Chuyên viên tiêu thụ CV tiêu thụ theo thịtrường + Thịtrường DN sản xuất + Thị ... hợp với đoạn thịtrường mới, đưa hàng hoá vào đoạn thịtrường mà trước DN bỏ qua Nắm bắt nhu cầu thịtrường để tạo tính đặcđiểmsản phẩm thu hút khách hàng, đáp ứng nhu cầu thịtrường Phát triển...
... 2.1.2.3 ĐặcđiểmthịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsảnhìnhthành phát triển với trình phát triển kinh tế thịtrường nên có đặcđiểm sau: - Thịtrườngbấtđộngsản không giao dịch thân bất ... độngsảnthành loại sau: * Căn vào loại hình giao dịch thị trường: thịtrườngbấtđộngsản chia thành loại gồm: - Thịtrường mua bán, chuyển nhượng bấtđộngsản - Thịtrường giao dịch bấtđộngsản ... tầng nâng cao giá trị bấtđộngsản khu vực phụ cận lên nhiều 2.1.2 Thịtrườngbấtđộngsản 2.1.2.1 Khái niệm thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản tổng hòa giao dịch bấtđộngsản đạt khu...
... 3.1.2.3 ĐặcđiểmthịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsảnhìnhthành phát triển với trình phát triển kinh tế thịtrường nên có đặcđiểm sau: - Thịtrườngbấtđộngsản không giao dịch thân bất ... độngsảnthành loại sau: * Căn vào loại hình giao dịch thị trường: thịtrườngbấtđộngsản chia thành loại gồm: - Thịtrường mua bán, chuyển nhượng bấtđộngsản - Thịtrường giao dịch bấtđộngsản ... tầng nâng cao giá trị bấtđộngsản khu vực phụ cận lên nhiều 3.1.2 Thịtrườngbấtđộngsản 3.1.2.1 Khái niệm thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản tổng hòa giao dịch bấtđộngsản đạt khu...
... Thư giá trái phiếu Thư giá trái phiếu thời điểmgiá trị vốn đầu tư cho trái phiếu thời điểm - Thư giá trái phiếu vào ngày mua giá mua trái phiếu - Thư giá trái phiếu vào ngày hoàn trái giá hoàn ... mệnh giá 200.000 đồng, lãi suất trái phiếu 12%/năm, lãi trả vào cuối năm, hoàn trái bình giá, thời gian lưu hành trái phiếu năm Xác định lợi suất đáo hạn trái phiếu giá bán trái phiếu thịtrường ... 8,339%/năm Ví dụ: Một doanh nghiệp B phát hành trái phiếu có mệnh giá 100.000 đồngGiá phát hành 90% mệnh giá, chi phí phát hành 3% mệnh giá Lãi suất trái phiếu 10%/năm Thời hạn trái phiếu năm Lãi...
... 2%mệnh giá, giá hoàn trái cao 2% so với mệnh giá - Phương án 3: Phát hành trái phiếu coupon, lãi suất 12%/năm, chi phí phát hành 1%mệnh giá, giá phát hành 95%mệnh giá, hoàn trái bình giá Công ... : Thư giá trái phiếu: Thư giá trái phiếu thời điểmgiá trị vốn đầu tư cho trái phiếu thời điểm Bài tập: Một doanh nghiệp vay vốn cách phát hành 5.000 trái phiếu mệnh giá 150.000 đồng, lãi suất ... zero-coupon, giá phát hành 30%mệnh giá, chi phí phát hành 2%mệnh giá - Phương án 2: Phát hành trái phiếu toán định kỳ kỳ khoản cố định, lãi suất 12,24%/năm, giá phát hành 97%mệnh giá, chi phí...
... sánh giá trị thực cổ phiếu với giáthị trường, từ chọn phương án đầu tư hiệu 8.1.4.4 Thịgiá (Market Value) Thịgiágiá cổ phiếu thịtrường thời điểm định Tuỳ theo quan hệ cung cầu, thịgiá thấp ... 8.1.4 Các loại giá cổ phiếu 8.1.4.1 Mệnh giá (par-value) Mệnh giá cổ phiếu giá trị ghi giấy chứng nhận cổ phiếu Mệnh giá cổ phiếu có giá trị danh nghĩa Thông thường, công ty vừa thành lập, mệnh giá ... Thư giá cổ phiếu: = 15.667 VND 8.1.4.3 Hiện giá cổ phiếu (Present Value) Đây giá trị thực cổ phiếu thời điểm tại, tính toán dựa vào cổ tức công ty, triển vọng phát triển công ty lãi suất thị trường...
... tư bán cổ phiếu ta định giágiá cổ phiếu giá trị quy luồng thu nhập cổ tức năm n cộng với giá trị quy giá cổ phiếu năm n: P0 = ++ … + + Nói cách khác: Giá cổ phiếu lại giá trị quy toàn luồng thu ... Đây giá trị chứng quyền có Công thức tổng quát: Gọi: Q: Giá trị quyền mua cổ phần G: Giáthịtrường cổ phiếu cũ g: Giá phát hành cổ phiếu n: Số cổ phiếu cũ n’: Số cổ phiếu phát hành Ta có: Giá ... phiếu với giá 19.000 đồng Xác định giá trị chứng quyền biết giá cổ phiếu cũ thịtrường 30.000 đồng Giải: Số quyền mua trước cần thiết để mua thêm cổ phiếu là: = 10 Giá 10 cổ phiếu cũ là: Giá cổ...
... Giá trị thu nhập cao giá doanh nghiệp cao 8.5.1 Kỹ thuật định giá doanh nghiệp sở thịtrường chứng khoán Trong điều kiện có thịtrường chứng khoán, giá trị doanh nghiệp cổ phần định giá vào giá ... thấy giá trị cổ phiếu thịtrường chứng khoán phụ thuộc vào hoạt động kinh doanh tài công ty 8.5 Định giá doanh nghiệp Định giá doanh nghiệp trình lập giá cho doanh nghiệp mà nhà đầu tư trả Định giá ... hành PUD, PCPT, PTP: Giá cổ phiếu ưu đãi, giá cổ phiếu thường, giá trái phiếu thịtrường PUD = PT = PTP = ITP x + R(1+t)-r 8.5.2 Kỹ thuật định giá doanh nghiệp sở tỷ lệ giá thu nhập (PER: Price-Earnings...
... hệ thống tiêuchíđánhgiá (giai đoạn chuẩn bị kiểm toán) Mục tiêu kiểm toán hoạt động giai đoạn khai thác tối đa mục tiêu chương trình làm tiêu chuẩn sở xây dựng tiêuchíđánhgiá hoạt động chương ... hội Do để đánhgiá hiệu hoạt động, đặc biệt đánhgiá tác động chương trình đến trình phát triển kinh tế xã hội, kiểm toán hoạt động cần thực bước sau tùy vào trường hợp cụ thể mục tiêu cụ thể ... tiếp hoạt động trực tiếp chương trình kiểm toán hoạt động chuyển sang bược lựa chọn tiêuchíđánhgiá hoạt động chương trình; Ngược lại, mức rõ ràng chưa đạt tới mức đánhgiá hoạt động theo yêu...
... định giá, tư vấn, quản lý sử dụng bấtđộng sản, thịtrườngbấtđộngsản vận hành cách bình thường điều kiện thông tin bấtđộngsản thiếu tính minh bạch thống Vì vậy, để thịtrườngbấtđộngsản ... có giá trị lớn kinh tế, quy mô tính chất bấtđộngsản Với vai trò ý nghĩa quan trọng vậy, việc tổ chức tốt hoạt động đăng ký bấtđộngsản góp phần phát triển thịtrườngbấtđộngsản – mục tiêu ... đăng ký bấtđộngsản việc công khai hoá thông tin tình trạng pháp lý bấtđộng sản, phục vụ cho vận hành cách minh bạch lành mạnh thịtrườngbấtđộngsản Về nội dung, đăng ký bấtđộngsản việc...
... giới quy mô, tốc độ tăng trởng tỷ suất lợi nhuận vốn Các yếu tố ảnh hởng đến cạnh tranh ngành vận tải biển 2.1 Các yếu tố vĩ mô 2.1.1 Các yếu tố kinh tế Nhữngthành tựu đạt đợc Tốc độ tăng ... Việt Nam đạt đợc mục tiêu tăng trởng tổng sản phẩm nớc cao trung bình 8.8% Đây giai đoạn phát triển với tốc độ nhanh từ trớc tới tạo tiền đề quan trọng cho việc thực mục tiêu công nghiệp hoá, ... 1,2 7,62 Tổng số điểm sau đánh trọng số 7,26 nên kết luận sức hấp dẫn ngành cao thực tế cho thấy lớn mạnh ngành Nguyn MinhTuyn 24 Lp Kinh t phỏt trin 43B Chuyờn thc tt nghip vài thập kỷ qua nớc...
... lý đất đai việc phát triển thịtrườngbấtđộngsản sau: Nhà nước quản lý đất đai việc phát triển thịtrườngbấtđộngsản biện pháp sau đây: - Tổ chức đăng ký hoạt động giao dịch quyền sử dụng ... vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh mà đầu tư hạ tầng có công trình gắn liền với đất 3.2 Điều kiện để đất tham giathịtrườngbấtđộngsản Điều kiện để đất tham giathịtrườngbấtđộng ... dụng đất Quyền sử dụng đất thịtrườngbấtđộngsản 3.1 Đất tham giathịtrườngbấtđộngsản Đất tham giathịtrườngbấtđộngsản bao gồm: - Đất mà Luật đất đai cho phép người sử dụng đất có quyền...
... định giá, tư vấn, quản lý sử dụng bấtđộng sản, thịtrườngbấtđộngsản vận hành cách bình thường điều kiện thông tin bấtđộngsản thiếu tính minh bạch thống Vì vậy, để thịtrườngbấtđộngsản ... có giá trị lớn kinh tế, quy mô tính chất bấtđộngsản Với vai trò ý nghĩa quan trọng vậy, việc tổ chức tốt hoạt động đăng ký bấtđộngsản góp phần phát triển thịtrườngbấtđộngsản – mục tiêu ... đăng ký bấtđộngsản việc công khai hoá thông tin tình trạng pháp lý bấtđộng sản, phục vụ cho vận hành cách minh bạch lành mạnh thịtrườngbấtđộngsản Về nội dung, đăng ký bấtđộngsản việc...
... giỏo d c, ỏp ng c ũi h i c a m c tiờu giỏo d c phỏp lu t + M c th ng nh t v n i dung giỏo Tạp chí luật học số 5/2006 Nghiên cứu - trao đổi d c phỏp lu t gi a cỏc c p giỏo d c v m c th ng nh ... nghi p l nh ng ng i m ch c nng chớnh khụng ph i l giỏo d c phỏp lu t nhng thụng qua cỏc ho t Tạp chí luật học số 5/2006 ng chuyờn mụn, nghi p v th c hi n cỏc m c ớch giỏo d c phỏp lu t c th g n ... l nh ng cỏ nhõn cụng dõn hay nh ng nhúm, c ng ng xó h i, ú cỏn b , cụng ch c, viờn ch c nh Tạp chí luật học số 5/2006 Nghiên cứu - trao đổi n c v a l i t ng v a l ch th giỏo d c phỏp lu t.(11)...
... TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TOVÀCÁCTIÊUCHÍĐÁNHGIÁ 1.1 Công tác lập dự án đầu tư .2 1.2 Chất lượng công tác lập dự án đầu tư .4 1.3 Cáctiêuchíđánhgiá chất lượng công ... thấy mục tiêu đề dự án phù hợp với quy hoạch chiến lược, nhu cầu thịtrường - Phân tích thịtrường (cung cầu) sản phẩm dự án Các dự án Công ty chủ yếu công trình xây dựng, phân tích thịtrường ... 1.3 Cáctiêuchíđánhgiá chất lượng công tác lập dự án: Trên thực tế, để đánhgiá công tác lập dự án có đạt chất lượng hay không tương đối phức tạp kết hiệu công đầu tư không phụ thuộc vào công...
... giao dịch bấtđộngsản thông qua hệ thống quy phạm pháp luật thì thị trường bấtđộngsản bắt đầu hình thànhCác yếu tốthị trường bấtđộngsản gồm: Quyền người sở hữu bấtđộngsản mua, ... trình hình thànhthị trường bấtđộngsản Một yếu tố quan trọng đầu tiên quyết định đời thị trường bấtđộngsản yếu tốgiá đất” hay giá trị kinh tế đất Khi quyền sử dụng đất trở thành “hàng ... hoạt độngthịtrường quyền sử dụng đất thịtrườngbấtđộngsản Theo quy định Điều 60 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP thì nội dung hoạt độngthị trường quyền sử dụng đất thị trường bấtđộng sản...
... vụ bấtđộng sản: Cùng với phát triển thịtrườngbấtđộngsản kéo theo phát triển loại hình kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản (môi giới, quản lý, marketing… bấtđộng sản) Đặc biệt thịtrươngbấtđộng ... vực thành phố Nhu cầu bấtđộngsản lớn tập trung vào loại nhà có giá trị trung bình sản phẩm có giá trị pháp lý, chủ đầu tư có uy tín Nhữngsản phẩm bấtđộngsản có giá trị pháp lý chưa rõ ràng, ... hướng vào phát triển thịtrường loại bấtđộngsản Trong điều kiện Hà Nội mở rộng nay, khu vực phía tây hứa hẹn phát triển sôi động, lĩnh vực bấtđộngsản không nằm phát triển Là nhà kinh doanh bất...
... luận 3 .Các tiêuchíđánhgiá môi trường đô thị khu công nghiệp 4.Ứng dụng Tổng quan Đánhgiá hoạt động có hệ thống mục tiêu chương trình hay dự án thực hoàn thành. Thường chuyên giađánhgiá độc ... quan Để thống chuẩn hóa việc đánhgiá hay so sánh trạng thái môi trường cần phải thống tiêuchíđánhgiáCácthànhtố môi trường Môi trường đất Môi trường nước Môi trường không khí Chất thải ... lực môi trường Tiêuchí đáp ứng môi trường Tiêuchí trạng thái (chất lượng) môi trườngTiêuchí áp lực môi trường Quy mô phát triển đô thị phải hợp lý Quy hoạch sử dụng đất đô thị phù...
... THUYẾT CHUNG VỀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNVÀTỔ CHỨC TÀI CHÍNH TÍN DỤNG Khái niệm bấtđộngsảnthịtrườngbấtđộngsản 1.1 Khái niệm bấtđộngsản Theo Điều 107 Bộ luật Dân 2015 Bấtđộng sản: a) Đất ... TÍCH VAI TRÒ CỦA TỔ CHỨC TÀI CHÍNH TÍN DỤNG ĐỐI VỚI THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN Vai trò chung tổ chức tài tín dụng thịtrườngbấtđộngsản Đối với thịtrườngbấtđộng sản, vai trò tổ chức tài tín ... tổ chức, cá nhân tham giathịtrườngbấtđộngsảnhình thức cho vay, chiết khấu thương phiếu giấy tờ có giá khác, bảo lãnh, cho thuê tài chính; • • Đầu tư vào thịtrườngbấtđộng sản; Trung gian...
... đầu tư vào tài sản khác Vì vậy, giải pháp tích cực giải toán vốn thịtrườngbấtđộngsản phải tìm chế, công cụ huy động vốn hữu hiệu kết nối thịtrườngbấtđộngsản với kênh dẫn vốn từ thịtrường ... triển thịtrườngbấtđộngsản biểu lộ nhiều hạn chế, vướng mắc gây tác độngtiêu cực, ảnh hưởng không tốt cho sư phát triển thịtrườngbấtđộngsản Đó xuất nguyên nhân sau: người đầu tư cá nhân ... Công cụ để huy động vốn rộng rãi công chúng nhằm đáp ứng nhu cầu vốn dài hạn thịtrườngbấtđộng sản? Mô hình cách thức xây dựng mô hình phù hợp với điều kiện thịtrườngbấtđộngsản Hà Nội bối...