... cấp dịchvụ thẩm định giá doanh nghiệp thẩm định giá cách hạ giá dịchvụ xuống mức thấp, “chạy đua” thời gian không phù hợp để thu hút kháchhàng không giảm giá dịchvụ thẩm định giá với chấtlượng ... nghiệp thẩm định giá; loại dịchvụ thẩm định giá, Qui định cụ thể nguyên tắc, xác định giá dịchvụ thẩm định giá để doanh nghiệp thỏa thuận giá dịchvụ với khách hàng, ngăn ngừa tình trạng cạnh ... điện, Năng lượng mặt trời, Năng lượng gió, Năng lượng thủy triều, - Tài nguyên biển 1.5 Một số kinh nghiệm hoạt động thẩm định giá giới So với hoạt động dịchvụ khác xã hội, dịchvụ thẩm định...
... 2240 Diện tích xây dựng(m2) 116 177 112 Diện tích đất sử dụng 58 59 56 Số lượng nhà Vệ sinh Số lượng phòng khách bếp Số lượng phòng ngủ 2 Thời gian bán ThángThángTháng 8 Điều kiện bán Đều bán ... tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời điểm thẩm định giá, bên người mua sẵn sàng mua bên người bán sẵn sàng bán, giao dịch mua bán khách quan, độc lập, điều kiện thương mại bình ... thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn Hợp đồng dịchvụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 Tài sản thẩm định giá: Giá trị quyền sử...
... Tăng cường kiểm tra kiểm soát có hệ thống đolườngchấtlượng đảm bảo chấtlượng công trình Đây vấn đề cấp thiết cần tiến hành nhăm tăng niềm tin kháchhàng vào sản phăm doanh nghiệp kinh doanh bất ... tương tác cung cầu Khi lượng cung tăng lên mà lượng cầu không tăng giảm giá thị trường giảm, lượng cung giảm mà lượng cầu không giảm tăng giá thị trường tăng lên, lượng cung lượng cầu tăng giảm ... ta đổ xô vào đầu tư hộ cao cấp với diên tích lớn có giá từ 2.000-3.000 Đô la Mỹ/m2, tính hộ giá phải 300.000-400.000 Đô la Mỹ Loại nhà phục vụ cho số lượngkháchhàng định Bây muốn bán hàng nhanh...
... 1700 Diện tích xây dựng(m2) 88 135 80 Diện tích đất sử dụng 44 45 40 Số lượng nhà Vệ sinh Số lượng phòng khách bếp Số lượng phòng ngủ 2 Thời gian bán ThángThángTháng 8 Điều kiện bán Đều bán ... tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời điểm thẩm định giá, bên người mua sẵn sàng mua bên người bán sẵn sàng bán, giao dịch mua bán khách quan, độc lập, điều kiện thương mại bình ... nằm trung tâm quận Hà Đông, gần với trục đường như: vành đai 3, vành đai 4, gần khu đô Văn Phú, gần bến xe Yên Nghĩa, ngã Ba La, gần ngân hàng BIDV Hà Đông b Đặc điểm kỹ thuật: Nhà bà Đào Ngọc...
... 1910 Diện tích xây dựng(m2) 88 135 80 Diện tích đất sử dụng 44 45 40 Số lượng nhà Vệ sinh Số lượng phòng khách bếp Số lượng phòng ngủ 2 Thời gian bán ThángThángTháng Điều kiện bán Đều bán thị ... tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời điểm thẩm định giá, bên người mua sẵn sàng mua bên người bán sẵn sàng bán, giao dịch mua bán khách quan, độc lập, điều kiện thương mại bình ... bất động sản Chức vụ : Thẩm định viên Trách nhiệm : Thẩm định giá bất động sản Kinh nghiệm : Cùng với kiến thức chuyên môn học cộng với va chạm thực tế thân, thực khoảng 100 dịchvụ định giá bất...
... phí nghiệp vụ liên tục không gián đo n, tính lãi giả thiết năm có đầu tư đồng xây dựng nghiệp vụ, lượng đầu tư hàng năm tính theo bình quân nửa năm năm đó, thời gian tính lãi cho lượng đầu tư ... triệu VNĐ, chi phí cho thuê hàng năm 25% tiền thuê đất hàng năm Dự toán chi phí xây dựng chi phí nghiệp vụ m2 xây dựng triệu VNĐ, chi phí xây dựng chi phí nghiệp vụ năm thứ 40%, đầu tư năm thứ ... Bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2010-2020 xã Phú Thụy- huyện Gia Lâm- thành phố Hà Nội - Hợp đồng dịchvụ thẩm định giá bất động sản thẩm định giá viên Lê Thị Hương Ly ông Nguyễn Văn Nam II ĐẶC ĐIỂM...
... 2290 Diện tích xây dựng(m2) 90 137 82 Diện tích đất sử dụng 46 47 42 Số lượng nhà Vệ sinh Số lượng phòng khách bếp Số lượng phòng ngủ Thời gian bán Tháng 1/2010 Điều kiện bán Đều bán thị trường ... tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời điểm thẩm định giá, bên người mua sẵn sàng mua bên người bán sẵn sàng bán, giao dịch mua bán khách quan, độc lập, điều kiện thương mại bình ... 0987.387.879 Khách thuê thẩm định Bà Nguyễn Thị Hiền Chủ nhà Địa : số 15 ngách 5/16/218 Đê La Thành Hai bên thống ký kết hợp đồng với nội dung sau: Điều 1: - Bên A yêu cầu Bên B thực tư vấn - dịchvụ thẩm...
... làm nghiêncứu nên đề tài dừng lại mặt định tính, chưa lượng hóa tác động minh bạch thông tin đến công tác thẩm định giá BĐS Các đề tài nghiêncứu sau đào sâu vấn đề lượng hóa mở rộng phạm vi nghiên ... tập đo n dịchvụ địa ốc tài quốc tế Jones Lang LaSalle (JLL) số đánh giá toàn diện chấp nhận nhiều quốc gia Chỉ số công bố từ năm 1999 báo cáo vào năm 2008 JLL tập đo n quản lý tiền tệ dịchvụ ... nghiệp sang tên cho kháchhàngkháchhàng chứng minh thực nghĩa vụ tài Nhà nước Tuy nhiên, doanh nghiệp kinh doanh BĐS đơn vị kinh doanh, không chức năng, quyền hạn để chế tài kháchhàng Cùng hành...
... trường định nghĩa sau: “Tổng giá trị ước đo n vào ngày định giá tài sản giá trị trao đổi bên sẵn lòng mua bên sẵn lòng bán giao dịch tự nguyện sau giai đo n tiếp thị thích hợp mà đối tác hành động ... thương lượng hợp đồng thuê • Trong nột thị trường lạm phát cao, tăng giá diễn hàng năm chí hàngtháng • Quá trình tăng giá chấp nhận hợp đồng nỗ lực bên nhằm dự đo n hướng gia tăng trình thuê • Sự ... đầu tư vốn • Phân tích thị trường, kế hoạch tài nghiêncứu khả thi chuẩn bị cho kháchhàng chuyên gia bên • Hợp đồng ký ký có liên hệ với dự án • Và thông tin có liên quan đến dự án • Các tài liệu...
... vụ định giá Mô tả tài sản mục tiêu: địa chỉ, đặc điểm vật chất tình trạng pháp lý… Mô tả dẫn, tài liệu kháchhàng cung cấp sử dụng Công bố rõ nguồn gốc tài liệu sử dụng Tóm tắt rõ ràng tính chất, ... lợi ích mà tài sản mang lại thời điểm định Giá cả: số tiền yêu cầu, đưa trả cho tài sản, hàng hoá dịchvụ vào thời điểm định Vốn hóa thu nhập: trình chuyển đổi thu nhập thành giá trị tài sản Tỷ ... điểm: Là phương pháp định giá gặp khó khăn mặt kỹ thuật, dựa vào diện giao dịch thị trường Thể đánh giá thị trường, sở vững để kháchhàng quan quản lý công nhận Thường sử dụng phương pháp so sánh...
... tính PV: PV = 1/(1+i)n Như đồng vào cuối năm thứ với lãi suất 10% đầu vào chu kỳ gửi là: 1/(1+10%)1 = 0.9090909 Một đồng vào cuối năm thứ với lãi suất 10% đầu vào chu kỳ gửi là: 1/(1+10%)2 = ... doanh: Là biến động lợi nhuận chất nghành nghề kinh doanh nghiệp Nói khác đi, biến động lợi nhuận doanh nghiệp Sự biến động lợi nhuận doanh nghiệp kết doanh thu bán hàng không ổn định tỷ suất nợ ... rủi ro dự đo n Tổng lãi suất thực tế tỷ lệ lạm phát dự kiến gọi tỷ suất lợi nhuận khoản đầu tư không rủi ro Một khoản đầu tư không rủi ro định nghĩa khoản đầu tư nhà đầu tư biết rõ số lượng lợi...
... thuê lại c Căn vào loại hàng hóa BĐS thị trường: thị trường đất đai, thị trường nhà ở, BĐS công nghiệp, BĐS dùng cho văn phòng, công sở, BĐS dùng dịchvụ d Căn vào tính chất giao dịch: thị trường ... trường BĐS: a Có cách biệt hàng hóa địa điểm giao dịch => Việc giao dịch thương qua khâu: đàm phán địa điểm giao dịch, kiểm tra thực tế BĐS, đăng ký pháp lý => giao dịch BĐS thường kéo dài, có ... Tiến hành kiểm tra phân tích giao dịch chứng nhằm đảm bảo tính chất so sánh với BĐS mục tiêu + Nguồn gốc giao dịch thị trường + Đánh giá đặc điểm tính chất giao dịch thị trường - Bước 3: Lựa chọn...
... kinh tế (như góp vốn cổ phần, cho vay vay vốn từ khách hàng, cổ đông chi phối kháchhàng có ký kết hợp đồng gia công dịch vụ, đại lý tiêu thụ hàng hoá) - Thẩm định viên không nhận thẩm định giá ... phải xác định nhận thức mục đích thẩm định giá kháchhàng Mục đích thẩm định giá phải nêu rõ báo cáo thẩm định giá Xác định khách hàng, yêu cầu khách hàng; người sử dụng kết thẩm định giá Những ... trường - Ảnh hưởng xu hướng đến giá trị tài sản thẩm định giá Phân tích khách hàng: - Đặc điểm kháchhàng tiềm - Sở thích kháchhàng vị trí, quy mô, chức môi trường xung quanh tài sản - Nhu cầu, sức...