... Thời gian lậpdựánđầutư nhóm C không tháng Thời gian lậpdựánđầutư nhóm B không tháng 2.2 Trình tựlậpdựánđầutư bất động sản Việc soạn thảo dựánđầutư nhằm cung cấp cho chủ đầutư quan ... lý dựánđầutư không đầutư bất động sản mà dựánđầutư lĩnh vực khác Phòng đầutư phụ trách việc tổ chức lậpdựánđầutư Trưởng ban quan lý dựán người trực tiếp đạo thực dự án, chủ nhiệm dự ... động đầutư BĐS Lậpdựánđầutư BĐS Trên sở đó, nghiêncứu quy trình lậpdựánđầutư Công ty Cổ phần Đầutư Xây dựng phát triển đô thị Sông Đà để thấy mặt mạnh, mặt yếu trình lậpdựánđầu tư, ...
... tăng lên Do đó, tơng lai, dựán có khả mở rộng thị trờng Dự báo cung hàng tiêu dùng tơng lai Dựa nhu câu, nhiều nhà đầu t có kế hoạch đầu t vào lĩnh vực xây dựng siêu thị Dựa vào xu chung, ngày ... lợng lớn Do đó, họ đối thủ quan trọng dựán ,sự so sánh dựán với siêu thị biểu cho vị dựán Điểm mạnh đối thủ : - Có danh tiếng ,uy tín thị trờng - Có giá bán phải , chất lợng đảm bảo đa dạng ... dài dựán Tức dựán tận dụng u khoảng cách để cạnh tranh Với mức gía chất lợng tơng đơng ngời Hoàng Mai chọn sản phẩm dựán không lên tới tận Cầu Giấy để mua BIGC - Về hỗ trợ khách hàng : dự án...
... CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰÁNĐẦUTƯ GVHD: TRỊNH VĂN CẦN CHƯƠNG III: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CỦA VIỆCLẬPDỰÁNĐẦUTƯ 3.1 Đánh giá chung mặt thuận lợi, khó khăn công tác lậpdựán phương ... Trang:22 CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰÁNĐẦUTƯ GVHD: TRỊNH VĂN CẦN Để tạo thuận lợi tính toán, phần tổng mức đầutư tính toán phân tích tài tính đơn vò triệu đồng Theo đó, Tổng mức đầutưdựán : 10.978 triệu ... Phủ Quản lý dựánđầutư xây dựng công trình - Căn cư ùThông tư số 02/2007/TT-BXD ngày14/02/2007 Bộ xây dựng hướng dẫn số nội dung về: Lập, thẩm đònh, phê duyệt dựánđầutư xây dựng công trình;...
... ty cổ phần thơng mại SOFIA 29 sofia - building Dựánđầu t -Căn vào dựán đợc phê duyệt việcđầu t thiết bị điện đợc trang bị cho phòng tính toán đợc công suất dòng điện tầng theo bảng sau: TT ... trọng động đất tính toán cho công trình cấp (căn đồ kháng chấn Quy chuẩn xây dựng Việt nam) Tải trọng động đất đợc đa vào tính toán theo phơng pháp lực ngang thay Việc tính toán tuân thủ TCXD 198:1997 ... Kin ngh : 66 Công ty cổ phần thơng mại SOFIA Dựánđầu t Công ty cổ phần thơng mại SOFIA sofia - building sofia - building Dựánđầu t LI NểI U KHI QUT D N Nhỡn qua lch s phỏt trin ca...
... công tác lậpdựán Công ty doanh nghiệp đầutư xây dựng khác Đối tư ng phạm vi nghiên cứu: - Đối tư ng nghiêncứu : Công tác lậpdựán xây dựng mà Công ty Cổ phần tư vấn kĩ thuật đầutư xây dựng ... lún, nghiêng, chuyển vị * Quản lý dựánđầutưtư vấn đấu thầu xây dựng * Tư vấn đầu tư, lậpdựán , tổng dự toán thẩm tra dựánđầu tư( thiết kế phạm vi thiết kế Đăng kí kinh doanh) * Xây dựng ... tác lậpdựánđầutư Công ty cổ phần tư vấn đầutư xây dựng ACOCI: 1.2.2.1.Sự cần thiết phải hoàn thiện công tác lậpdựán công ty: Như biết, chu kỳ dựánđầutư gồm: chuẩn bị đầu tư, thực đầu tư...
... c tớnh theo cỏc cỏch sau - Dựng ng cong nộn lỳn e=f(p) tc l ng cong quan h gia h s rng e v ỏp lc nộn p, cú c thớ nghim nộn c kt mu t yu nguyờn dng phũng thớ nghim ri dựng phng phỏp phõn tng ly ... nghim thc nghim m xột n hai thnh phn Stcthi v Stbin Dựng phng phỏp hiu chnh theo h s kinh ngim m tớnh tng lỳn S (S = m.Sc) l phng phỏp thng dựng nht Trung Quc hin Mụ hỡnh tớnh toỏn theo cỏch ... tc p v c gii phỏp x lý t yu Nu gii phỏp x lý cú tỏc dng hn ch t yu b y tri ngang thỡ m nh v nu dựng gii phỏp úng ging cỏt hoc bc thm gõy xỏo ng t yu cng nhiu thỡ m cng ln, thm lỳc ú m = 1,6 ...
... thực đầutư xây dựng công trình việc phải lậpdựánđầu tư. Chất lượng công tác lậpdựánđầutư quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến kết đầutư xây dựng công trình.Trong trình thực tập phòng Đầutư ... đầu tư: Chủ đầutư tiến hành thủ tục đầutư cần thiết theo qui định đầutư xây dựng hành bao gồm + Khảo sát địa chất, thủy văn phục vụ lậpdựánđầutư + Lập trình duyệt dựán tổng thể đầutư ... lậpdựánđầutư xây dựng khu đô thị sinh thái dịch vụ Cửu Long 2.2.1 Những pháp lý cần thiết phải đầutư Khi bắt đầu có ý tư ng hay định đầutư vào dự án, điều mà dựán phải cần thiết phải đầu...
... gia: Dựánđầu tƣ xuất khẩu, dựánđầu tƣ nội địa - Căn vào mực độ xác dự án: Dựán tiền khả thi, dựán khả thi - Căn theo ngành hoạt động: Dựán công nghiệp, dựán nông nghiệp, dựán xây dựng… ... tƣơng quan lẫn nhau: Dựán độc lập, dựán loại trừ lẫn (nếu chấp nhận dựán buộc phải từ chối dựán lại) - Căn theo hình thức đầu tƣ: Dựánđầu tƣ nƣớc, dựán liên doanh, dựán 100% vốn nƣớc Căn ... nghiên cứu: - Nghiêncứu hội đầu tƣ - Nghiêncứu tiền khả thi - Nghiêncứu khả thi * Nghiêncứu hội đầu tƣ Đây giai đoạn hình thành dựán bƣớc nghiêncứu sơ nhằm xác định triển vọng hiệu đem lại dự...
... đầu tư, tác động dựán đến khu vực dựán xây dựng Từ đưa cần thiết phải đầutưdựán là: Dựán tiến hành đầutư theo định đầutư nào? Chủ đầutư ai? Và chịu trách nhiệm lậpdựán ● Các pháp lý: ... trường dựánđầu tư, để từ có tư vấn lĩnh vực địa điểm dựánđầutư ● Sự cần thiết nghiêncứu thị trường: Nghiêncứu thị trường khâu trình đầutư bất động sản nhằm xác định đối tư ng đầu tư, địa ... động đầutưdự án; nghiêncứu lợi ích, tác động việc xây dựng dựán chủ đầutư vùng địa phương nơi dựán xây dựng Thông thường nội dung cần thiết phải đầutư trình bày vấn đề quan trọng như: Lý đầu...
... việcđầu t mở rộng dựán sản xuất s v sinh thành Nhà máy sản xuất gm s nội thất xuất cần thiết tồn phát triển Công ty Mục tiêu dựánDựánđầu t XD Nhà máy sản xuất gm s nội thất xuất dựánđầu ... Chơng II Lựa chọn hình thức đầu t, nội dung đầu t Hình thức đầu t: Dựánđầu t XD Nhà máy sản xuất gm s nội thất xuất Dựánđầu t mở rộng từ sở sản xuất s v sinh Nội dung đầu t: - Nhà máy sản xuất ... thích hợp cho việc xây dựng nhà máy sn xut gm s ni thất xuất Phơng án đền bù giải phóng mặt bằng: Phơng án nguyên tắc: Sau đợc phép thực Dựán định thu hồi giao đất để thực Dựán Uỷ ban nhân...
... ánlập công ty chủ yếu dựánđầutư lĩnh vực xây dựng Tổng công ty giao cho để thực đầutưdựán Công ty làm chủ đầutư (trực tiếp lậpdựán thực đầutư vận hành kết đầutư ) Các dựánđầutư ... tài dựán phòng quản lý phát triển dựán đảm nhiệm Các cán soạn thảo dựánnghiêncứu vấn đề dựándự toán tài dựán Nội dung dự toán tài dựán vấn đề tổng mức vốn đầu tư, nguồn tài trợ vốn dự án, ... thực dựán cán lậpdựánnghiêncứu để nghiêncứu khía cạnh Nghiêncứu tác động dựán chủ đầu tư, đất nước cho kinh tế Hầu hết dựán Công ty nghiêncứu kỹ tác động này, số tiêu đưa để đánh giá...
... Chúng định thực dựán nhà hàng Tinh Hoa Hà Nội Nhà hàng Tinh Hoa Hà Nội – Nhóm Thứ 3, Giờ - 10 Phần I : Các cứ, sở xác định dựánđầutư PHẦN : CÁC CĂN CỨ , CƠ SỞ XÁC ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ _ ... CỦA DỰÁN Hiệu kinh tế Với t = 12% => NPV dự án= 715.130.000 VND > Dựán có lãi IRR= r1 + (|NPV1|*(r2-r1))/(|NPV1|+|NPV2|) Chọn r1= 26% Chọn r2= 27% => IRR= 26,52% Lợi nhuận thu từđầutưdựán ... hàng thân quen quán ăn có sức mua trung bình lần/tháng Dự báo doanh số Sức chứa tối đa quán ăn thời điểm là 96 thực khách/lượt, dựa trình nghiêncứu hoạt động vài nhà hàng có quy mô tư ng tự tính...
... thực hiên dựán Tên công việc bắt đầu hoàn thành *Chuẩn bị đầu t đầu tháng 2/2001 cuối tháng 6/2001 +Xin phép thành lập khu vui chơi giải trí +Lập dựán khả thi +Lập dựán xét duyệt dựánđầu t *Chuẩn ... 1 Dựánđầu t vai trò dựán quản lý đầu t xây dựng Dựánđầu t theo nghị định 52/CP ngày 08/07/1999 quy chế quản lý đầu t xây dựng đợc định nghĩa nh sau: Dựánđầu t tập hợp đề ... đầu t nớc Muốn xây dựng dựán phải trớc tiên nghiêncứu thật tỉ mỉ vấn đề mang tính chất pháp lý có liên quan Giới thiệu dựánđầu t xây dựng Tên dự án: Dựánđầu t xây dựng khu trung tâm văn...
... kết dự kiến Qui trình lậpdựán Một dựándù nhỏ hay lớn cần phải thận trọng trình lậpdự án. Bởi mức đọ sai khác so với thực tế nhỏ hiệu quản thành công dựán lớn Sau bước lậpdựánđầu tư: 2.1 ... tổng mức đầutư tối đa cho phép dự án, chia chi phí vốn đầutư cố định,vốn đầutư luân chuyển, khả năng, điều kiện huy động nguồn vốn đầutư GVHD: PGS.TS.Lê Xuân Đình Qui trình lậpdựánđầutư Lớp:CH ... trình lậpdựánđầutư Lớp:CH QTKD 7B 2.4.10.Phân tích tài – kinh tế - Xác định tổng vốn đầutư cần thiết cho dự án: tổng vốn đầutư xác định bao gồm CP chuẩn bị đầu tư, chuẩn bị xây dựng, thực đầu...
... hành lậpdự án, mục tiêu đầutư nội dung cán lậpdựán công ty trình bày đầy đủ chi tiết, mục tiêu đầutư cho thấy việcđầutưdựán hợp lý cần thiết, sở để dựán nhận tài trợ vốn cấp phép đầutư ... lượng dựánđầu tư, nâng cao uy tín công ty lĩnh vực đầutư xây dựng vị công ty đất nước 1.2.2 Đặc điểm dựán công ty ảnh hưởng tới công tác lậpdựán Ngoài đặc điểm chung dựánđầutưdựánlập ... công tác lậpdựán sau Bước 6: Lậpdựán Sau đề cương phê duyệt nhóm soạn thảo dựán tiến hành lậpdựánđầutưLậpdựán công việc phức tạp, đòi hỏi tỉ mỉ xác, phải có tinh thần làm việc phối...
... thực hiên dựán Tên công việc bắt đầu hoàn thành *Chuẩn bị đầu t đầu tháng 2/2001 cuối tháng 6/2001 +Xin phép thành lập khu vui chơi giải trí +Lập dựán khả thi +Lập dựán xét duyệt dựánđầu t *Chuẩn ... 1 Dựánđầu t vai trò dựán quản lý đầu t xây dựng Dựánđầu t theo nghị định 52/CP ngày 08/07/1999 quy chế quản lý đầu t xây dựng đợc định nghĩa nh sau: Dựánđầu t tập hợp đề ... đầu t nớc Muốn xây dựng dựán phải trớc tiên nghiêncứu thật tỉ mỉ vấn đề mang tính chất pháp lý có liên quan Giới thiệu dựánđầu t xây dựng Tên dự án: Dựánđầu t xây dựng khu trung tâm văn...
... công việc sau: - Lập báo cáo nghiêncứu (tiền) khả thi - Lập báo cáo đầu t - Thẩm định dự án, thẩm định thiết kế kĩ thuật, thẩm định tổng dự toán - Lập hồ sơ mời thầu, phân tích đánh giá hồ sơ dự ... thực dựán - Xác định mối quan hệ trách nhiệm quan liên quan 1.5 Gửi hồ sơ dựán hồ sơ dựán trình đến ngời có thẩm quyền định đầuđầu t, tổ chức cho vay vốn đầu t, quan thẩm định dựánđầu t ... lý dựán phơng án kinh doanh 10.1 10.2 Tổ chức quản lý dựán - Mô hình tổ chức quản lý dựán - Quản lý trình đầu t Phơng án kinh doanh dự kiến chi phí - Phơng án quảng cáo, tiếp thị - Phơng án...
... tác lậpdựánđầutư Công ty 1.4.1 Quy trình lậpdựán Công ty Quá trình soạn thảo dựánđầutư Công ty trải qua cấp độ nghiên cứu: 1.4.1.1 Nghiêncứu tìm kiếm hội đầutư Để phát hội đầutư xuất ... báo cáo nghiêncứu khả thi thực theo khoản 1, 2, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13 14 16 Thời gian lậpdựánđầutư nhóm C không tháng Thời gian lậpdựánđầutư nhóm B không tháng Mục đích nghiêncứu khả ... phí cho hoạt động đầutư Công ty 1.4.2.6 Quy hoạch lãnh thổ Đối với dựánđầutư XDCB mà Công ty tiến hành thực lậpdựándựánđầutư cụm nhà văn phòng Cát Linh, dựán xây dựng nhà điều hành...
... đoạn lậpdựánđầutư - Giai đoạn là: Giai đoạn thực xây dựng dựánđầutư - Giai đoạn là: Giai đoạn vận hành dựán a.Giai đoạn 1: Giai đoạn lậpdựánđầutư Có thể nói "Giai đoạn lậpdựánđầu tư" ... tiền khả thi, khả thi dựán + Cuối để chủ nhiệm dựán tổng hợp kết nghiêncứu để lập nên dựánđầutư Sau thành lập, nhóm soạn thảo dựánlập nên qui trình lịch trình cho dựán Trong phân công rõ ... thảo dựán đề từ lúc bắt đầudựánlập xong nghiêncứu khả thi dựán 90 ngày Quá trình thu thập xử lý thông tin, số liệu dựán hoàn tất 45 ngày Theo công việc cụ thể chủ nhiệm dựán giao cho cán...
... lậpdựán công ty Đặc điểm dựán công ty Là Công ty hàng đầuđầutư xây dựng, đặc điểm dựán Công ty mang đầy đủ đặc điểm dựánđầutư Ngoài ra, có đặc điểm riêng dựánlập Công ty: Một là, dự ... triển dựán tiến hành thực lậpdựán • Bước 5: Thực lậpdựán kiểm tra Sau đề cương phê duyệt, kinh phí dựán phân bổ, phòng kế hoạch đầutư tiến hành lậpdựán 15 Trong trình lậpdựán thường ... 2009 2010 Để thấy rõ thực trạng lậpdựán công ty Cổ phần Đầutư Thiết kế Xây dựng Việt Nam vào nghiêncứu công tác lậpdựán cụ thể là: 1.3 Lậpdựánđầutư xây dựng nhà dành cho người thu nhập...