... quân sự: Đây yếutố phi kinh tế ảnhhưởng không nhỏ đếngiácổphiếu thị trường Nếu yếutốcó khả ảnhhưởng tích cực tới tình hình kinh doanh DN giácổphiếu DN tăng lên * Những yếutố nội gắn ... nghề nghiệp công nhân; tình trạng tài DN * Tâm lý nhà đầu tư: Theo thuyết lòng tin giácổ phiếu, yếutố biến động giácổphiếu tăng hay giảm lòng tin nhà đầu tư tương lai giácổ phiếu, lợi nhuận ... dẫn đếngiácổphiếu giảm Ngược lại, lãi suất giảm có tác động tốt cho DN chi phí vay giảm giácổphiếu thường tăng lên Tuy nhiên, dao động lãi suất phản ứng tương đương trái ngược giácổ phiếu...
... phiếuảnhhưởngđếngiácổphiếu tương lai dài hạn Nhìn chung, có nhiều nhân tố làm ảnhhưởngđếngiácổphiếu nói ba yếutốcóảnhhưởng 1.3 TÌNH HÌNH CÔNGTYCỔPHẦNKINHĐÔ Chịu ảnhhưởng ... vị 1.2 ẢNHHƯỞNG CỦA GIÁ VÀNG, CHỈ SỐ VN-INDEX VÀ GIÁCỔPHIẾU KDC NGÀY HÔM TRƯỚC ĐẾNGIÁCỔPHIẾU KDC HIỆN TẠI 1.2.1 Ảnhhưởnggiá vàng Một nhân tốcóảnhhưởng mạnh mẽ đếngiácổphiếugiá vàng ... Hiện nay, KinhĐôcósốcôngty con, hoạt động lĩnh vực sản xuất chế biến thực phẩm Trong đó, KinhĐô nắm 99,8% cổphầnCôngtycổphầnKinhĐô Bình Dương; 51,2% cổphầnCôngtycổphần Vinabico;...
... Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất Theo Lê Tấn Lợi, năm 2009 yếutốảnhhưởngđếngiá trị đất đô thị bao gồm: * Yếutố vị trí Trong điều kiện nước ta nay, yếutố vị trí quan trọng đất đất đô thị ... định giá đất trình chuyển nhượng dựa nhiều yềutố Chủ yếu vào yếutố điển sau: 4.2.1 Dân số Đối với yếutốảnhhưởngđếngiá đất Dân sốảnhhưởng đầu tiên, dân số tăng, nhu cầu nơi tăng, giá đất ... ta yếutố chưa đề cập lưu ý phân hạng đất Yếutố an ninh thường quan tâm tệ nạn xã hội như: Trộm cắp, ma túy,… * Các yếutố khác Ngoài yếutốsốyếutố khác ảnhhưởngđếngiá đất như: Loại đô...
... Yếutố thông thường yếutốảnhhưởng chung đếngiá đất phát sinh, có tính phổ biến, cộng đồng, ảnhhưởngđến toàn thể giá đất điều kiện kinh tế, xã hội thông thường, từ trở thành sở để định giá ... vực: Yếutố khu vực điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội nơi có đất, đặc tính địa phương liên kết yếutố tạo cóảnhhưởng định đến mức giá đất đai địa phương - Vị trí: Yếutốảnhhưởngđếngiá đất ... Giá đất đai biến động theo thay đổi yếutố cấu thành giá Nó kết tác động lẫn yếutố hình thành giá đất, mà yếutố hình thành giá nằm biến động, giágiá đất đai hình thành trình tác động lẫn yếu...
... ổn định kinh tế thông qua ảnhhưởng sách kinh tế mà đến ổn định Ảnhhưởngyếutốkinh tế đếngiá đất biểu qua yếutố sau: + Tình trạng phát triển kinh tế + Mức độ dự trữ đầu tư: Hai yếutốcó mối ... cóảnhhưởng lớn giá đất Yếutố xã hội ảnhhưởngđếngiá đất có bốn mặt chủ yếu là: + Trạng thái ổn định trị: Là tình trạng ổn định cục diện trị nước + An ninh xã hội: Yếutốảnhhưởngđếngiá ... thường yếutốảnhhưởng chung có tính phổ biến, cộng đồng đếngiá đất điều kiện kinh tế, xã hội thông thường bao gồm: yếutốkinh tế, yếutố nhân khẩu, yếutố xã hội, yếutố quốc tế - Yếutố nhân khẩu:...
... đường phố đếngiá đất - Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá đất - Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đất đếngiá đất - Ảnhhưởngyếutốhướng đất đếngiá đất - Ảnhhưởng dự án quy hoạch đếngiá đất 35 ... Doyếutốhướng nhà ảnhhưởngđếngiá trị BĐS [13] Ngoài yếutốảnhhưởngđếngiá BĐS trên, tuỳ theo đặc điểm loại BĐS mà cóyếutốảnhhưởng khác nguyên tắc phương pháp xác định hệ sốảnhhưởng ... 1.4.4.3 Yêutốkinh tê Theo đánh giá nhà định giáyếutốkinh tế ảnhhưởng tới giá đất không rõ ràng yếutố xã hội Kinh tế tảng phát triển quốc gia, tiêu cần xem xét để đánh giáảnhhưởngđếnkinh tế...
... trạng sốyếutốảnhhưởngđếngiá đất Thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giái đoạn 2010 - 2012” Mục đích của đề tài Mục đích chung Tìm hiểu giá đất yếu tốảnhhưởng đến giá đất đô ... cho phát triển kinh tế - xã hội, vừa đảm bảo sự cân hợp lý cấu loại đất 1.2.3 Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất 1.2.3.1 Yếutố thông thường Yếu tố thông thường nhân tốảnhhưởng chung có ... Biến đô ng vật giá: Sự biến đô ng về vật giáảnhhưởng đến người Tài sản nhà đất thời kỳ vật giá biến đô ng thể được tính đảm bảo giá trị cho nền biến đô ng vật giátỷ lệ thuận với ảnh hưởng...
... Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất khu vực thị trấn thuộc huyện Bình Xuyên (Khu vực I) - Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất khu vực giáp ranh thuộc huyện Bình Xuyên (Khu vực II) - Các yếutốảnhhưởng ... sử dụng đất chức khác đô thị 1.2.2.3 Yếutố cá biệt Yếutố cá biệt đặc trưng điều kiện thân đất, nên gọi nhân tố đất Ảnhhưởng nhân tố cá biệt đếngiá đất tức ảnhhưởngđếngiá đất loại - Diện ... 41 Bảng 3.4 Khung giá đất đô thị Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 Loại đô thị Đặc biệt I II Giá tối đa Giá tối thiểu Giá tối đa Giá tối thiểu Giá tối đa 1.500,0 Mức giáGiá tối thiểu 67.500,0 400,0...
... 2.1.3 Các yếutốảnh hƣởng đếngiá đất 2.1.3.1 Yếutố thông thƣờng Yếutố thông thƣờng yếutốảnh hƣởng chung đếngiá đất phát sinh, có tính phổ biến, cộng đồng, ảnh hƣởng đến toàn thể giá đất ... Đánh giá quy định giá đất thành phố áp dụng cho địa bàn nghiên cứu - Phƣơng pháp phân tích: Phân tích ảnh hƣởng yếutốđếngiá đất đô thị Tổng hợp, nghiên cứu giá đất sốyếutốảnh hƣởng đếngiá ... hƣởng loại đƣờng phố đếngiá đất - Ảnh hƣởng vị trí lô đất đếngiá đất - Ảnh hƣởng chiều rộng mặt tiền lô đất đếngiá đất - Ảnh hƣởng dự án quy hoạch đếngiá đất 3.3.5 Đề xuất số giải pháp 3.3 Phƣơng...
... 1.1.3 Các yếutốảnh hƣởng đếngiá đất 1.1.3.1 Yếutố thông thƣờng Yếutố thông thường yếutốảnhhưởng chung đếngiá đất phát sinh, có tính phổ biến, cộng đồng, ảnhhưởngđến toàn thể giá đất ... sốyếutốảnhhưởng 74 3.4.2.3 Biến động giá đất vị trí đường phố III sốyếutốảnhhưởng 77 3.4.3 Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá đất 79 3.4.4 Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đất đến ... dân số GDP/đầu người 70 3.4.2 Ảnhhưởng loại đường phố đếngiá đất 71 3.4.2.1 Biến động giá đất vị trí đường phố I sốyếutốảnhhưởng 71 3.4.2.2 Biến động giá đất vị trí đường phố II số...
... 1.2.3 Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất 1.2.3.1 Yếutố thông thường Yếutố thông thường yếutốảnhhưởng chung đếngiá đất phát sinh, có tính phổ biến, cộng đồng, ảnhhưởngđến toàn thể giá đất ... Nghiên cứu sốyếutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn thị xã Bắc Kạn giai đoạn 2009 - 2011 - Ảnhhưởng tình hình biến động dân số GDP/đầu người - Ảnhhưởng loại đường phố đếngiá đất - Ảnhhưởng vị ... cứu sốyếutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn thị xã Bắc Kạn giai đoạn 2009 - 2011 55 3.3.1 Giá đất quy định địa bàn thị xã Bắc Kạn 55 3.3.2 Nghiên cứu sốyếutốảnhhưởngđếngiá đất...
... 1.1.3 Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất 1.1.3.1 Yếutố thông thường Yếutố thông thường yếutốảnhhưởng chung đếngiá đất phát sinh, có tính phổ biến, cộng đồng, ảnhhưởngđến toàn thể giá đất ... cứu sốyếutốảnh hƣởng đếngiá đất địa bàn huyện Yên Sơn - Ảnhhưởng dự án quy hoạch đếngiá đất - Ảnhhưởng tình hình biến động dân số GDP/đầu người - Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá đất - Ảnh ... Đánh giá quy định giá đất UBND tỉnh áp dụng cho địa bàn nghiên cứu - Phƣơng pháp phân tích: phân tích ảnhhưởngyếutốđếngiá đất đô thị Tổng hợp, nghiên cứu giá đất sốyếutốảnhhưởngđến giá...
... phố đếngiá đất - Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá đất - Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đất đếngiá đất - Ảnhhưởngyếutốhướng đất đếngiá đất - Ảnhhưởng dự án quy hoạch đếngiá đất Số hóa ... Doyếutốhướng nhà ảnhhưởngđếngiá trị BĐS [13] Ngoài yếutốảnhhưởngđếngiá BĐS trên, tuỳ theo đặc điểm loại BĐS mà cóyếutốảnhhưởng khác nguyên tắc phương pháp xác định hệ sốảnhhưởng ... thước cân đối ảnhhưởngđến hiệu sử dụng đất ảnhhưởngđếngiá + Chiều rộng: chiều rộng mặt tiền hẹp ảnhhưởngđến việc sử dụng đất ảnhhưởngđến hiệu trưng bày thu lợi nên ảnhhưởngđếngiá đất +...
... Hiện trạng sốyếutốảnhhưởngđếngiá đất số xã đặc trưng địa bàn huyện Tam Đảo * Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá đất * Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đất đếngiá đất * Ảnhhưởngyếutố quy hoạch, ... định giá BĐS ) [14] 1.1.3 Các yếutốảnhhưởng chung đếngiá đất 1.1.3.1 Yếutố thông thường Yếutố thông thường yếutốảnhhưởng chung đếngiá đất phát sinh, có tính phổ biến, cộng đồng, ảnhhưởng ... trạng sốyêutốảnhhưởngđếngiá đất địa bàn xã Hợp Châu 46 3.3.1.2 Hiện trạng sốyếutốảnhhưởngđếngiá đất ở, địa bàn xã Hồ Sơn 53 3.3.1.3 Hiện trạng sốyếutốảnh hưởng...
... kinh tế, xã hội thông thường bao gồm: Yếutốkinh tế, yếutố nhân khẩu, yếutố xã hội, yếutố quốc tế * Yếutốkinh tế Sự diễn biến tình hình kinh tế có tác dụng quan trọng quốc tế dân sinh ảnh ... triển kinh tế - xã hội, vừa đảm bảo cân hợp lý cấu loại đất.[5] 1.2.3 Các yếutốảnhhưởngđếngiá đất 1.2.3.1 ng Yếutố thông thường nhân tốảnhhưởng chung có tính phổ biến, cộng đồng đếngiá ... thể Ý Ý nghĩa khoa học Kết nghiên cứu đề tài làm rõ sốyếutốảnhhưởngđếngiá đấ Ý nghĩa thực tiễn - Xác định sốyếutốảnhhưởngđếngiá đất tạ Thái Nguyên - Làm sở cho quyền địa phương...
... định phân tích yếutốảnhhưởng tới giá đất đai - Các số liệu, tài liệu phảnánh xác yếutốảnhhưởngđếngiá đất - Đánh giá mức độảnhhưởngyếutố tác động đếngiá đất đai - Đề xuất số giải pháp ... tích yếutốảnhhưởngđếngiá đất 28 3.3.5 Phân tích yếutốảnhhưởngđếngiá đất 28 3.3.6 Đánh giá mức độảnhhưởngyếutốđêngiá đất địa bàn xã Minh Tân 29 3.3.6 Đánh giá mức ... nhân tốảnhhưởngđếngiá đất 2.5.1 Nhân tố thông thường Nói đến thông thường nghĩa chung Nhân tố thông thường ảnhhưởngđếngiá đất ở bao gồm nhân tố : nhân tốkinh tế, nhân tố xã hội, nhân tố...
... Vĩnh Yên công tác định giá đất vùng nghiên cứu 2.3.4 Giá đất thị trường sốyếutốảnhhưởng - Ảnhhưởng tình hình biến động dân số GDP/đầu người - Ảnhhưởng loại đường phố đếngiá đất - Ảnhhưởng ... loại đường phố đếngiá đất 57 3.4.3 Ảnhhưởng vị trí lô đất đếngiá đất 74 3.4.4 Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đất đếngiá đất 75 3.4.5 Ảnhhưởng dự án quy hoạch đếngiá đất ... 3.3.3 Giá đất quy định địa bàn thành phố Vĩnh Yên 55 3.4 Giá đất thị trường sốyếutốảnhhưởngđếngiá đất 56 3.4.1 Ảnhhưởng tình hình biến động dân số GDP/đầu người .56 3.4.2 Ảnh hưởng...
... vụ cho công tác thi hành án, Đối với yếutốảnhhưởngđếngiá đất Dân sốảnhhưởng đầu tiên, dân số tăng, nhu cầu nơi tăng, giá đất tăng Tuỳ theo loại đường phố mà yếutố chi phối đếngiá đất ... Đánh giá quy định giá đất thị xã áp dụng cho địa bàn nghiên cứu - Phương pháp phân tích: phân tích ảnhhưởngyếutốđếngiá đất địa bàn thị xã Tổng hợp, nghiên cứu giá đất sốyếutốảnhhưởngđến ... cao Yếutố khách quan qua tìm hiểu là: yếutố người, trình sử dụng, yếutố tín ngưỡng, yếutốảnhhưởng không nhỏ đếngiá chuyển nhượng đất 4.5.4 Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đất đếngiá đất...
... 1.2.2 Yếutốkinh tế xã hội ảnhhưởngđếngiá đất 1.2.3 Yếutố pháp lý ảnhhưởngđếngiá đất 10 1.2.4 Các yếutố khác ảnhhưởng tới giá .11 1.3 Phương pháp xác định giá đất ... ảnh hƣởng đếngiá đất 1.2.1 Yếutố tự nhiên ảnhhưởng tới giá đất 1.2.1.1 Yếutố vị trí - Yếutố vị trí ảnhhưởngđếngiá đất chủ yếu nói vị trí kinh tế, nói vị trí cụ thể đối tượng định giá thành ... trực tiếp ảnhhưởngđếngiá đất 1.2.2 Yếutốkinh tế xã hội ảnhhưởngđếngiá đất 1.2.2.1 Yếutốkinh tế - Sự diễn biến tình hình kinh tế có tác dụng quan trọng quốc tế dân sinh ảnhhưởngđến địa...
... thông tin có liên quan đếnyếutốảnhhưởngđếngiá đất địa phương 4 - Đánh giá thực trạng biến động giá đất yếutốảnhhưởng tới giá đất thị trấn Chũ - Trên sở phương pháp, số liệu điều tra, tiến ... giá nhà nước với giá thực tế thị trường Bước 4: Phân tích đánh giáyếutốảnhhưởnggiá nhà đất địa phương xác định mức độảnhhưởngyếutốđếngiá đất 35 Bước 5: Tổng hợp cho yếutố phố dựa vào ... 3.3.5.1 Yếutố vị trí 3.3.5.2 Yếutố dân số 3.3.5.3 Khả sinh lợi 3.3.5.4 Cơsở hạ tầng kỹ thuật 3.3.5.5 Đặc điểm hình thể lô đất 3.3.5.6 Các yếutố khác 3.3.6 Đánh giá mức độảnhhưởngyếutốđến giá...