... Cổ phần Thẩmđịnhgiá IVC Việt Nam Information & Valuation Corporation (IVC) NHỮNG GIỚI HẠN CỦA CHỨNGTHƯTHẨMĐỊNHGIÁChứngthưThẩmđịnhgiá giới hạn điều kiện sau: Kết Thẩmđịnhgiá sử dụng ... động sản giá trị Doanh nghiệp Chỉ chứngthưThẩmđịnhgiá IVC cấp có giá trị hành vi sử dụng ChứngthưThẩmđịnh xác nhận IVC vi phạm pháp luật giá trị Khách hàng yêu cầu Thẩmđịnhgiá người ... Cổ phần Thẩmđịnhgiá IVC Việt Nam Information & Valuation Corporation (IVC) PHỤ LỤC 03 KẾT QUẢ THẨMĐỊNHGIÁ Kèm theo ChứngthưThẩmđịnhgiá Số …./TĐG/BĐS-IVC ngày … Tên tài sản thẩm định: Đơn...
... cần thẩmđịnhgiá (nếu có) Báo cáo kết thẩmđịnhgiá tài sản phụ lục kèm theo báo cáo Chứngthưthẩmđịnhgiá Biên lý hợp đồng thẩmđịnh doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnhgiá khách hàng Hồ sơ thẩm ... tin khách hàng yêu cầu thẩmđịnhThư mời thẩmđịnh Hợp đồng thẩmđịnh ký kết doanh nghiệp thẩmđịnhgiá khách hàng Những phân tích, đánh giáthẩmđịnh viên vấn đề thẩmđịnhgiá liên quan Những ý ... giá thể giá tài sản cần thẩmđịnh b Chứng minh trình thẩmđịnhgiá thực theo hệ thống Tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩmđịnhgiá quốc tế, khu vực chấp nhận) Hồ sơ thẩm định...
... Mục đích thẩmđịnh giá; - Thời điểm thẩmđịnhgiá - Các thẩmđịnhgiá - Các sở giá trị thẩmđịnhgiá - Mô tả xác tài sản thẩmđịnhgiá - ứng dụng phơng pháp thẩmđịnhgiá - Kết thẩmđịnhgiá - Chữ ... Chữ ký thẩmđịnh viên giám đốc tổ chức thẩmđịnh giá, đóng dấu tổ chức thẩmđịnhgiá 1.5.2.3 Mẫu báo cáo, chứng th thẩmđịnhgiá 1.5.2.3.1 Mẫu báo cáo thẩmđịnhgiá Báo cáo kết thẩmđịnhgiá Khách ... thức chứng th thẩmđịnhgiá cô đọng báo cáo thẩmđịnhgiá Mục tiêu chứng th thẩmđịnhgiá công bố bên nội dung liên quan đến kết thẩmđịnhgiá tài sản 32 1.5.2.2 Nội dung chứng th thẩmđịnh giá...
... kết thẩmđịnh giá: Là văn thẩmđịnh viên lập để nêu rõ ý kiến thức trình thẩmđịnh giá, mức giáthẩmđịnh (thể tiền vật ngang giá khác) tài sản mà khách hàng yêu cầu thẩmđịnhgiá Hồ sơ thẩmđịnh ... chức thẩmđịnhgiá lập nhằm thông báo cho khách hàng bên thứ ba nội dung liên quan đến kết thẩmđịnhgiá tài sản Hình thức nội dung Chứng th thẩmđịnhgiá BĐS nh sau: MẫUCHứNGTHƯTHẩMĐịNHGIá ... quả, hồ sơ chứng th thẩmđịnhgiá BĐS: 1.5.2.1 Báo cáo thẩmđịnhgiá BĐS Nội dung chi tiết báo cáo kết thẩmđịnhgiá thay đổi theo đối tợng thẩmđịnh giá, mục đích, yêu cầu tiến hành thẩmđịnh theo...
... giá trị phi thị trờng Giá trị để tính thuế Giá trị TS sử dụng Giá trị tài sản có thị trờng hạn chế Giá trị bảo hiểm Giá trị tài sản chuyên dùng Các loại giá trị phi thị trờng Giá trị đầu t Giá ... chc thm nh giỏ,thm nh viờn Mục đích địnhgiá tài sản Các địnhgiá theo luật pháp Địnhgiá tài sản công ty Chuyển giao quyền sở hữu Tài tín dụng Mục đích địnhgiá Tài sản Phát triển BĐS đầu t Cho ... TIấU CHUN TGVN Tiêu chuẩn số 04 :Báo cáo kết quả, hồ sơ chứng th thẩmđịnhgiá trị tài sản (Ký hiệu: TGVN 04) (Ban hành kèm theo Quyết định số 24/2005/QBTC ngày 18 tháng năm 2005 Bộ trởng Bộ...
... sơ thẩmđịnhgiá đợc lu nơi ban hành chứng th thẩmđịnhgiá Hồ sơ thẩmđịnhgiá đợc lu giữ thời hạn 10 năm 1.5.2.3 Chứng th thẩmđịnhgiáChứng th thẩmđịnhgiá văn doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnh ... th địnhgia 1.5 Báo cáo kết quả, hồ sơ chứng th thẩmđịnhgiá BĐS 1.5.1 Khái niệm: Báo cáo kết thẩmđịnh giá: Là văn thẩmđịnh viên lập để nêu rõ ý kiến thức trình thẩmđịnh giá, mức giáthẩmđịnh ... khách hàng yêu cầu thẩmđịnh - Th mời thẩmđịnh - Hợp đồng thẩmđịnh ký kết doanh nghiệp thẩmđịnhgiá khách hàng - Những phân tích, đánh giáthẩmđịnh viên vấn đề thẩmđịnhgiá liên quan - Những...
... trữ thời gian định 1.1.3 Cơng tác thẩmđịnhgiá 1.1.3.1 Vai trò, nhiệm vụ thẩmđịnhgiá *Vai trò cơng tác thẩmđịnhgiáThẩmđịnhgiá thơng qua báo cáo thẩmđịnhgiá tổ chức thẩmđịnh viên cung ... Nhà thẩmđịnhgiá đăng ký, nhà thẩmđịnhgiá tun thệ, nhà thẩmđịnhgiá phê duyệt Những lính vực chung hoạt động chun nghiệp bao gồm: + Nhà thẩmđịnhgiá khu vực cơng cộng: địnhgiá bồi thư ng, ... giá bao gồm bước: Xác định vấn đề, Lên kế hoạch thẩmđịnh giá, Thu thập tài liệu, Phân tích tài liệu ước tính giá trị tài sản cần định giá, Chuẩn bị báo cáo thẩmđịnh giá, Báo cáo thẩmđịnh giá...
... tác thẩmđịnhgiá 1.1.3.1 Vai trò, nhiệm vụ thẩmđịnhgiá *Vai trò công tác thẩmđịnhgiáThẩmđịnhgiá thông qua báo cáo thẩmđịnhgiá tổ chức thẩmđịnh viên cung cấp thông tin liên quan đến giá ... Xác định vấn đề, Lên kế hoạch thẩmđịnh giá, Thu thập tài liệu, Phân tích tài liệu ước tính giá trị tài sản cần định giá, Chuẩn bị báo cáo thẩmđịnh giá, Báo cáo thẩmđịnhgiá - Bước 1: Xác định ... báo cáo thẩmđịnhgiá * Yêu cầu báo cáo thẩmđịnh giá: Để giúp khách hàng sử dụng thông tin báo cáo thẩmđịnhgiá đạt hiệu mong muốn, yêu cầu báo cáo thẩmđịnhgiá là: + Phải đưa mức giá hợp...
... địnhgiá văn cho Bên A, chứngthưthẩmđịnhgiá phải có nội dung theo tài sản thẩm định, mục đích thẩmđịnh tài sản theo yêu cầu Bên A theo quy định hành 1.6 Kết thúc hợp đồng thẩmđịnhgiá phải ... thẩmđịnhgiá trừ trường hợp Bên A yêu cầu; Bảo đảm chất lượng công việc chịu trách nhiệm trước pháp luật kết thẩmđịnhgiá tài sản thời điểm thuê dịch vụ thẩmđịnhgiá 1.5 Trả lời kết thẩmđịnh ... vụ thẩmđịnhgiá trị tài sản, vật tư, hàng hoá, dịch vụ theo đề nghị Công văn Giấy đề nghị thẩmđịnhgiá ngày tháng năm 200 Điều II Tài sản thẩm định, mục đích thẩmđịnh Tài sản yêu cầu thẩm...
... phương pháp thẩmđịnh giá: Phương pháp so sánh trực tiếp: - Là phương pháp địnhgiá cách so sánh trực tiếp BĐS mục tiêu với BĐS tương tự bán thị trường Bất động sản báo cáo địnhgiá so sánh với ... điểm thẩmđịnh giá, sở giao dịch thực tế điều kiện thư ng mại bình thư ng Trong trường hợp thị trường bất động sản có biến động lớn giá cần phải có điều chỉnh, cập nhật phù hợp theo qui định ... 21 giá đất khung giá loại đất Nghị định thi hành Luật Đất đai 181/2004/NĐ-CP Nghị định mua bán kinh 61-CP 29/10/2004 05/07/1994 doanh nhà III - Mô tả đặc điểm kinh tế kỹ thuật tài sản thẩm định...
... + Pháp lệnh Giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 ngày 10/5/2002 UBTVQH, ngày hiệu lực 01/7/2002 + Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 3/8/2005 Chính phủ thẩmđịnhgiá + Quyết định 55/2008/QĐ-BTC ngày ... Quyết định 55/2008/QĐ-BTC ngày 15/7/2008 V/v ban hành Quy chế thi, cấp, sử dụng quản lý thẻ thẩmđịnh viên giá ...
... 01/7/2002 + Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 3/8/2005 Chính phủ thẩmđịnhgiá + NĐ số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 Chính Phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Pháp lệnh Giá + Nghị định số 75/2008/NĐ-CP ... 9/6/2008 việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25 tháng 12 năm 2003 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Pháp lệnh Giá + Quyết định 55/2008/QĐ-BTC ngày 15/7/2008 V/v ... Quyết định 55/2008/QĐ-BTC ngày 15/7/2008 V/v ban hành Quy chế thi, cấp, sử dụng quản lý thẻ thẩmđịnh viên giá ...
... điểm xác địnhgiá - Giá trị lại công trình, nhà cửa, vật kiến trúc, trồng thời điểm xác địnhgiáGiá trị lại công trình, nhà cửa, vật kiến trúc, trồng thời điểm xác địnhgiá = Nguyên giá tổng ... quả) tính giá đất phải khấu trừ phần giá trị lại công trình, nhà cửa, vật kiến trúc, trồng đầu tư đất theo công thức sau: Giá đất thời điểm xác địnhgiá = Tổng giá trị khu đất(gồm giá trị đất ... dụng, giá trị tính theo giá trị đánh giá lại tài sản Đối với trồng thời kỳ đầu tư xây dựng không tính khấu hao Nguyên giá trồng lâu năm thời kỳ xây dựng giá trị đầu tư lũy thời điểm địnhgiá đất...
... + Pháp lệnh Giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 ngày 10/5/2002 UBTVQH, ngày hiệu lực 01/7/2002 + Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 3/8/2005 Chính phủ thẩmđịnhgiá + NĐ số 170/2003/NĐ-CP ... Quy định chi tiết thi hành số điều Pháp lệnh Giá + Nghị định số 75/2008/NĐ-CP ngày 9/6/2008 việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25 tháng 12 năm 2003 Chính phủ quy định ... định chi tiết thi hành số điều Pháp lệnh Giá + Quyết định 55/2008/QĐ-BTC ngày 15/7/2008 V/v ban hành Quy chế thi, cấp, sử dụng quản lý thẻ thẩmđịnh viên giá ...
... giá nhà thẩmđịnh Sự địnhgiá yêu cầu nhiều trường hợp Một số mục tiêu thẩmđịnhgiá chuyên nghiệp kể đến là: • Thẩmđịnhgiá cho mục đích quyền • Thẩmđịnhgiá để thuê mướn • Thẩmđịnhgiá để ... hiểm • Thẩmđịnhgiá cho báo cáo tài • Thẩmđịnhgiá cho mục đích đầu tư • Thẩmđịnhgiá cho mục đích cầm cố • Thẩmđịnhgiá cho mục đích cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước • Thẩmđịnhgiá cho ... Seabrooke – Anh: Thẩmđịnhgiá ước tính giá trị quyền sở hữu tài sản cụ thể hình thái tiền tệ cho mục đích xác định + Theo Hiệp hội thẩmđịnhgiá Australia: Thẩmđịnhgiá việc xác địnhgiá trị bất...
... tục hành chính: + Pháp lệnh Giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 ngày 10/5/2002 UBTVQH, ngày hiệu lực 01/7/2002 + Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 3/8/2005 Chính phủ thẩmđịnhgiá + NĐ số 170/2003/NĐ-CP ... Quy định chi tiết thi hành số điều Pháp lệnh Giá + Nghị định số 75/2008/NĐ-CP ngày 9/6/2008 việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25 tháng 12 năm 2003 Chính phủ quy định ... định chi tiết thi hành số điều Pháp lệnh Giá + Quyết định 55/2008/QĐ-BTC ngày 15/7/2008 V/v ban hành Quy chế thi, cấp, sử dụng quản lý thẻ thẩmđịnh viên giá ...
... địnhgiá cho mục đích quyền • Thẩmđịnhgiá để thuê mướn • Thẩmđịnhgiá để bảo hiểm • Thẩmđịnhgiá cho báo cáo tài • Thẩmđịnhgiá cho mục đích đầu tư • Thẩmđịnhgiá cho mục đích cầm cố • Thẩm ... đích định, ảnh hưởng có tính định đến việc lựa chọn phương pháp thẩmđịnhgiá nhà thẩmđịnh Sự địnhgiá yêu cầu nhiều trường hợp Một số mục tiêu thẩmđịnhgiá chuyên nghiệp kể đến là: • Thẩmđịnh ... cho mục đích xác định + Theo Hiệp hội thẩmđịnhgiá Australia: Thẩmđịnhgiá việc xác địnhgiá trị bất động sản thời điểm có tính đến chất bất động sản mục đích thẩmđịnh giá, phân tích liệu...
... điểm xác địnhgiá - Giá trị lại công trình, nhà cửa, vật kiến trúc, trồng thời điểm xác địnhgiáGiá trị lại công trình, nhà cửa, vật kiến trúc, trồng thời điểm xác địnhgiá = Nguyên giá tổng ... quả) tính giá đất phải khấu trừ phần giá trị lại công trình, nhà cửa, vật kiến trúc, trồng đầu tư đất theo công thức sau: Giá đất thời điểm xác địnhgiá = Tổng giá trị khu đất(gồm giá trị đất ... dụng, giá trị tính theo giá trị đánh giá lại tài sản Đối với trồng thời kỳ đầu tư xây dựng không tính khấu hao Nguyên giá trồng lâu năm thời kỳ xây dựng giá trị đầu tư lũy thời điểm địnhgiá đất...