... hữu nhà đem bán - Căn nhàmuabán nêu hợp đồng thuộc quyền sở hữu hợp pháp bên A, nhà bên A đứng tên thay người khác - Căn nhà bên A bán không thuộc diện xử lý theo sách cải tạo Nhà nước - Nhà ... * ĐẶC ĐIỂM NHÀ: Loại nhà: nhà phố, nhàchung cư, nhà biệt thự……………………………….cấp Cấu trúc: trệt, lầu, gạch, bê – tông, cốt thép Nền……… mái……………… Tường: gạch, đất, bê – tông, chung ………………….riêng, ... trạng hữu nhà đất khuôn viên nhà, kể giấy tờ chủ quyền nhà lòng mua, đồng thời cam kết không khiếu nại Công chứng viên ký tên đây, việc bên B nhận chịu muanhà Tôn trọng địa dịch thông hành cũ...
... thiện điều kiện ng-ời dân HàNội năm đổi vừa qua 3.Ban quản lý khu nhàchung c- đề xuất với nhà n-ớc nên ban hành quy định cụ thể thời gian định kỳ cho công tác tu nhàchung c- cao tầng công trình ... hợp với nhà n-ớc quyền địa ph-ơng, theo ph-ơng thức nhà n-ớc dân làm Hơn nữa, mặt nhà khu chung c- cần đ-ợc chỉnh trang lại theo thiết kế thống nhất, tạo cảnh quan đẹp cho toàn khu nhà Thứ hai: ... đô thị lớn nh- HàNội xu h-ớng tất yếu nhằm tiết kiệm đất đô thị ứng với phát triển đô thị đại, giải tốt vấn đề nhà thoả mãn nhu cầu chỗ đông đảo nhân dân HàNội Phát triển nhàchung c- cao tầng...
... hàng mua BĐS Khi khách hàng đến tìm nhà môi giới, nhân viên bán hàng để nói nhu cầu muanhà họ nhân viên bán hàng hỏi lại họ 38 câu hỏi kiểu như: “ Chị cần mua loại nhà gì?”, “ Chị muốn muanhà ... với nhàchungcư Tổng hợp thông tin nêu trên, ta nhận thấy đặc tính quan trọng loại hình nhàchungcư mà Luật Xây dựng 2003 Luật Nhà 2005 chưa đề cập tới : dự án nhàchungcư loại dự án nhà không ... vị HàNội có 45 36.108 người đăng ký Mới tính đến nhu cầu nhà cán công nhân viên thành phố HàNội lớn thấy nhu cầu người dân nhà ở mức cao Hiện nay, phần lớn nhà thổ cư, nhà tập thể cũHà nội...
... hữu Chungcư cao ốc sở hữu chung dạng chungcư phát triển mạnh mẽ nhiều đô thị nước ta 2 .Nhà chungcư cao tầng HàNộiNhàchungcư cao tầng HàNội bao gồm nhàchungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà ... nước nhàchungcư cao tầng thuộc khu đô thị a .Nhà chungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước: Nhàchungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước HàNộinhà nước xây dựng chủ yếu thời chế bao cấp nhà Đây ... vận hành; không tính vào giá dịch vụ nhàchungcư CHƯƠNG II PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ DỊCH VỤ NHÀCHUNGCƯ Điều Nội dung chi phí cấu thành giá dịch vụ nhàchungcưNội dung dịch vụ nhàchung cư...
... tác quản lý chungcưHàNội CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CHUNGCƯ Khái niệm chung vể chungcư cao tầng Nhàchungcư cao tầng HàNội a Nhàchungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước b Nhàchungcư cao tầng ... hữu Chungcư cao ốc sở hữu chung dạng chungcư phát triển mạnh mẽ nhiều đô thị nước ta Nhàchungcư cao tầng HàNội 10 Nhàchungcư cao tầng HàNội bao gồm nhàchungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà ... lý sử dụng nhàchungcư + Quản lý vận hành nhàchungcư + Bảo trì nhàchungcư + Quyền nghĩa vụ chủ sở hữu, người sử dụng sử dụng nhàchung cư; hành vi bị nghiêm cấm sử dụng nhàchungcư + Giải...
... nước ta Nhàchungcư cao tầng HàNội bao gồm nhàchungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước nhàchungcư cao tầng thuộc khu đô thị a .Nhà chungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước 10 Nhàchungcư cao ... nhàchungcư ,toà nhà cao tầng nước ta I.Về mặt giá nhàchungcư Ngày giá nhàchungcư vấn đề nhiều người quan tâm Tình hình giá khu chungcưHàNội liên tục có biến động đặc biệt khu chungcư ... vận hành kinh phí bảo trì nhàchungcư Chế độ quản lý nhàchungcư a Quản lý Nhà nước nhàchungcư - xác lập quyền hạn trách nhiệm từ phía nhà nước b Tư cách pháp nhân cộng đồng chủ sở hữu nhà chung...
... 20% Đối với Nhà nớc, mức đầu t chi phí quản lý nhà nớc bình quân cho lao động năm khoảng 30 USD thu cho ngân sách khoảng 36,7 USD - khoản lợi lớn mà cha có suất đầu t có đợc Tính chung ngời lao ... Chính phủ, hàng năm Việt Nam đa đợc khoảng 26.000 lao động, chiếm khoảng gần 3% lực lợng lao động tăng hàng năm Từ năm 2001 đến đa đợc 157.000 ngời, nghĩa giải việc làm tạm thời cho họ với hàng ngàn ... Việt Nam, phù hợp với pháp luật nớc sở điều ớc quốc tế mà Việt Nam kí kết gia nhập Đồng thời Đảng Nhà nớc thể quan tâm cụ thể việc đạo, thu hút đợc quan tâm ngành, cấp đoàn thể nh gia đình thân...
... dụng nhàchung c Khi xảy cố ban quản lý nên khuyến khích ngời dân tham gia vào tất khâu trình cải tạo, nâng cấp nhàchung c Vì nguồn lực to lớn, hiệu - 39 - Một số vấn đề quản lý nhàchung c HàNội ... thiện điều kiện ngời dân HàNội năm đổi vừa qua 3.Ban quản lý khu nhàchung c đề xuất với nhà nớc nên ban hành quy định cụ thể thời gian định kỳ cho công tác tu nhàchung c cao tầng công trình ... đặc thù nhà ở, khu nhàchung c cao tầng có mức trang thiết bị hạ tầng kỹ thuật nhà khác, chất lợng nhà khác nên thời gian sửa chữa định kỳ nh kinh phí cho công tác quản lý tu, sửa chữa nhà công...
... 0918.775.368 Nhàchungcư cao tầng HàNộiNhàchungcư cao tầng HàNội bao gồm nhàchungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước nhàchungcư cao tầng thuộc khu đô thị a Nhàchungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà ... nhàchungcư tổ chức quản lý sử dụng nhàchungcư - Hội nghị nhàchungcư - Ban quản trị nhàchungcư - Chủ đầu tư quản lý sử dụng nhàchungcư - Doanh nghiệp quản lý vận hành nhàchungcư + Quản ... hành nhàchungcư - Kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chungnhàchungcư + Bảo trì nhàchungcư - Nguyên tắc bảo trì nhàchungcư - Mức kinh phí đóng góp để bảo trì phần sở hữu chungnhà chung...
... t i Hà N i: chungcư cao t ng t i Hà N i bao g m nhà t ng thu c s h u nhà nư c nhàchungcư cao chungcư cao t ng thu c khu th m i a/ NhàNhàchungcư cao t ng thu c s h u nhà nư c: chungcư cao ... lý s d ng nhàchung cư: Vi c qu n lý s d ng nhàchungcư theo pháp lu t hi n hành g m v n đ sau: a/ V s h u nhàchungcư Theo quy đ nh t i Quy ch qu n lý s d ng nhàchungcưnhàchungcư hi n đư ... i chung T nhà khái ni m trung cư cao t ng t i Hà N i đư c hi u sau: Nhàchungcư cao t ng nhà có c u thang l i chung, có s 1.1/ NhàNhà có c u truc ki u h khép kín, t ng nhà t tr nên chung cư...
... tác quản lý chungcưHàNội CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CHUNGCƯ Khái niệm chung vể chungcư cao tầng Nhàchungcư cao tầng HàNội a Nhàchungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước b Nhàchungcư cao tầng ... hữu Chungcư cao ốc sở hữu chung dạng chungcư phát triển mạnh mẽ nhiều đô thị nước ta Nhàchungcư cao tầng HàNội 11 Nhàchungcư cao tầng HàNội bao gồm nhàchungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà ... lý sử dụng nhàchungcư + Quản lý vận hành nhàchungcư + Bảo trì nhàchungcư + Quyền nghĩa vụ chủ sở hữu, người sử dụng sử dụng nhàchung cư; hành vi bị nghiêm cấm sử dụng nhàchungcư + Giải...
... nước ta Nhàchungcư cao tầng HàNội bao gồm nhàchungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước nhàchungcư cao tầng thuộc khu đô thị a .Nhà chungcư cao tầng thuộc sở hữu nhà nước 10 Nhàchungcư cao ... nhàchungcư ,toà nhà cao tầng nước ta I.Về mặt giá nhàchungcư Ngày giá nhàchungcư vấn đề nhiều người quan tâm Tình hình giá khu chungcưHàNội liên tục có biến động đặc biệt khu chungcư ... vận hành kinh phí bảo trì nhàchungcư Chế độ quản lý nhàchungcư a Quản lý Nhà nước nhàchungcư - xác lập quyền hạn trách nhiệm từ phía nhà nước b Tư cách pháp nhân cộng đồng chủ sở hữu nhà chung...
... hữu nhà đem bán - Căn nhàmuabán nêu hợp đồng thuộc quyền sở hữu hợp pháp bên A, nhà bên A đứng tên thay người khác - Căn nhà bên A bán không thuộc diện xử lý theo sách cải tạo Nhà nước - Nhà ... * ĐẶC ĐIỂM NHÀ: Loại nhà: nhà phố, nhàchung cư, nhà biệt thự……………………………….cấp Cấu trúc: trệt, lầu, gạch, bê – tông, cốt thép Nền……… mái……………… Tường: gạch, đất, bê – tông, chung ………………….riêng, ... trạng hữu nhà đất khuôn viên nhà, kể giấy tờ chủ quyền nhà lòng mua, đồng thời cam kết không khiếu nại Công chứng viên ký tên đây, việc bên B nhận chịu muanhà Tôn trọng địa dịch thông hành cũ...
... vận hành kinh phí bảo trì nhàchungcư Chế độ quản lý nhàchungcư a Quản lý Nhà nước nhàchungcư - xác lập quyền hạn trách nhiệm từ phía nhà nước b Tư cách pháp nhân cộng đồng chủ sở hữu nhàchung ... dựng nhà ở, nhà cho người có thu nhập thấp, nhà xã hội II .Nội dung chủ yếu “Luật Chungcư 1.Quy định chất lượng nhàchungcư trước đưa vào sử dụng Chất lượng tiêu chuẩn khu nhàchung cư: + ... nhà nhanh,ảnh hưởng lớn đến công tác đô thị hoá thành phố Chế độ sở hữu nhàchung cư: a Sở hữu chung - đối tượng? Chủ sở hữu cộng đồng chủ sở hữu hộ chungcư "Phần sở hữu chung" nhàchung cư...
... giao Thông tư liên tịch dịch 04/2006/TT Hơp đồng muabánnhàchungcư Thông tư liên tịch 04/2006/TT Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Nội dung - Khi nộp người yêu cầu Công chứng phải xuất ... giao trả hồ sơ cho người yêu cầu Công chứng Phòng Công chứng lưu hồ sơ Công chứng Hồ sơ Thành phần hồ sơ Thành phần hồ sơ - Phiếu yêu cầu Công chứng - 03 văn Công chứng - Bản giấy chứng minh nhân ... có thẩm quyền cấp hợp pháp - Tùy trường hợp mà cá nhân nộp bổ sung giấy tờ khác có liên quan đến nội dung yêu cầu Công chứng, cụ thể: + Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân độc thân ly hôn có chồng...
... chất lượng dịch vụ sau bánnhàchungcư - Phạm vi nghiên cứu: Công tác Quản lý chất lượng dịch vụ sau bánnhàchungcư với chungcư HUD đầu tư xây dựng HUD quản lý vận hành HàNội - Thời gian nghiên ... quản lý chất lượng dịch vụ sau bán hàng nhàchungcư Chương 2: Thực trạng quản lý chất lượng dịch vụ sau bán hàng nhàchungcư Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị HUD Chương 3: Giải pháp ... thống hành lang pháp lý công tác quản lý dịch vụ sau bán hàng nhàchungcư Việt Nam Tình hình nghiên cứu Quản lý chất lượng dịch vụ nhàchungcư vấn đề nóng thời gian gần đây, luật định Nhà nước...
... cạnh ngắn , đặt cốt thép theo cấu tạo a200, Fa = 1,7 cm2 6.3 Tính toán chiếu nghỉ : 6.3.1 Xác định nội lực : TảI trọng : + Tĩnh tải : 350,3 kG/m2 + Hoạt tải : 360 kG/m2 TảI trọng toàn phần : 350,3+360 ... tính toán theo phơng cạnh dài Lt2 = 220- 22 + = 206 (cm) r= lt 206 = 133 = 1,55 Bản kê cạnh l t1 nội suy theo bảng 6,2 sách sàn BTCT toàn khối ta có = 0,53 B1 = 1,05 áp dụng công thức q s x(l ... 6.4.1.Sơ đồ tính : dầm đơn giản chịu tải phân bố q 2200 Kích thớc dầm : bxh = 200x300 6.4.2 Xác định nội lực cốt thép - Tải trọng tác dụng : + Trọng lợng thân : Pd = 210 (kG /m) + Từ chiếu nghỉ truyền...
... cột truyền xuống, công trình lân cận, điều kiện kinh tế chủ đầu t Móng phần quan trọng nhà công trình Đây nhà cao tầng có chiều cao h= 38 m ,tải trọng tác dụng chân cột tơng đối lớn, địa chất yếu, ... dàng thay đổi thông số cọc ( chiều sâu, đờng kính) để đáp ứng với điều kiện cụ thể địa chất dới nhà * Nhợc điểm : - Khó kiểm tra chất lợng cọc ;Thiết bị thi công tơng đối phức tạp ;Nhân lực đòi ... nghề cao - Rất khó giữ vệ sinh công trờng =>Lựa chọn phơng án cọc: Xét tải trọng : công trình có nội lực chân cột tơng đối lớn Về điều kiện mặt bằng, sử dụng cọc đóng ép số lợng cọc lớn, khó bố...
... Độ sụt 18 cm + Cờng độ thiết kế: Mác 300 Bê tông đợc mua từ nhà máy sản xuất đợc chở đến công trờng máy chuyên dụng + Đổ bê tông cọc tiến hành nh sau: + Đặt cầu xốp (hoặc nút bấc) có đờng kính ... thành hố, đào thành băng đào thành ao Đào kết hợp : gồm hai nhiều phơng án kết hợp - Xem xét mặt công trình, khoảng cách móng có chỗ gần, chỗ xa Qua tính toán sơ bộ,ta chọn phơng án đào thành ... chống tạm, việc giữ thành hố khoan nhờ vào dung dịch vữa sét, phải tuân thủ chặt chẽ kỹ thuật khoan để đảm bảo mức tối thiểu khả sập thành vách hố khoan Quy trình khoan chia thành thao tác sau:...