... nước giao, cho thuê ho c cho thuê muacănhộchung và sau đó họ có thể được
Nhà nước chuyển giao quyền sở hữu thông qua việc công nhận quyển sở hữu (đối với cănhộ
chung cư được cho thuê mua) ho c ... cấp mới ho c chỉnh lý để giao cho chủ sở hữu ho c nhóm chủ sở hữu nhà chungcư đó.
Trường hợp chủ đầu tư ho c chủ sở hữu nhà chungcưbáncănhộ của nhà chungcư thì
người muacănhộ nhà chung ... cho thuê mua sau khi kết thúc thời
hạn thuê muaho c theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng. Họ có quyền cho thuê lại
một phần ho c toàn bộ căn hộ, ho c chuyển nhượng quyền thuê mua cho...
... CHỨNG:
- Hợp đồng muabáncănhộ nhà chungcư được giao kết giữa bên A
là
và bên B là ……
… ; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp ... đồng này ho n toàn tự nguyện, không bị lừa dối,
không bị ép buộc;
2.4. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
ĐIỀU (10)
ĐIỀU
ĐIỀU KHOẢN CU I ... Sử dụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có):
ĐIỀU 2
GIÁ MUABÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1.
Giá mua bán...
... tầng sử dụng chung cho nhiều hộgia đình, cá nhân.Nhà chungcư có phần sở hữu riêng cảu từng
hộ gia đình, cá nhân và phần sở hữu chung cho tất cả các hộgia đình, cá nhân sử dụng nhà chung cư” ... nhà ở cũng có cơ sở cho việc ho ch định
kế ho ch, chính sách quốc gia về nhà ở.
2 Lý luận chung về hợp đồng muabáncănhộchung cư
2.1 Khái niệm hợp đồng muabáncănhộchung cư
Về cơ bản khái ... đồng muabán nhà nói chung và hợp đồng mua
bán cănhộchungcư nói riêng
1. Một số vấn đề lý luận về hợp đồng muabán nhà
2 Lý luận chung về hợp đồng muabáncănhộchung cư
II. Hợp đồng mua...
... nước giao, cho thuê ho c cho thuê muacănhộchung và sau đó họ có thể được
Nhà nước chuyển giao quyền sở hữu thông qua việc công nhận quyển sở hữu (đối với căn
hộ chungcư được cho thuê mua) ho c ... cấp mới ho c chỉnh lý để giao cho chủ sở hữu ho c nhóm chủ sở hữu nhà
chung cư đó. Trường hợp chủ đầu tư ho c chủ sở hữu nhà chungcưbáncănhộ của nhà
chung cư thì người muacănhộ nhà chung ... cho thuê mua sau khi kết thúc thời
hạn thuê muaho c theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng. Họ có quyền cho thuê lại
một phần ho c toàn bộ căn hộ, ho c chuyển nhượng quyền thuê mua cho...
... cấp mới ho c chỉnh lý để giao cho chủ sở hữu ho c
nhóm chủ sở hữu nhà chungcư đó. Trường hợp chủ đầu tư ho c chủ sở hữu nhà
chung cưbáncănhộ của nhà chungcư thì người muacănhộ nhà chung ... chỉnh ho t động muabáncănhộchung cư, quản lý chặt
chẽ ho t động muabán bất động sản, tăng cường công tác quản lý nhà chung cư,…
Có như vậy thì các giao dịch bất động sản nói chung và việc mua ... QUYẾT VẤN ĐỀ
I. LÝ LUẬN CHUNG VỀ CĂNHỘCHUNGCƯ VÀ HỢP
ĐỒNG MUABÁNCĂNHỘCHUNG CƯ
1. Khái quát chung về nhà chung cư, cănhộchung cư
1.1. Khái niệm nhà chung cư, cănhộchung cư
Theo quy định...
... ho các giao dịch dân sự về bất động sản
tại một địa bàn nhất định, trong một thời gian nhất định. Đó là thị trường của
các ho t động giao dịch bất động sản như: chuyển nhượng, mua, bán, cho ... vi không gian và thời gian nhất định. Ho t động của thị
trường này tất yếu phải tuân theo qui luật của thị trường, đồng thời bao hàm
yếu tố pháp luật, tập quán, phong tục của mỗi quốc gia.
... mua và người
cần bán.
Mối quan hệ giữa giá đất với thị trường bất động sản được thể hiện rõ ràng
thông qua quan hệ cung – cầu. Khi phân tích quan hệ về cung và cầu chúng ta
thường coi cung...
... sản.
Quan hệ giao dịch bất động sản không thể kết thúc ngay tại địa điểm giao dịch hay
chợ giao dịch mà phải trải qua 3 khâu cơ bản, đó là:
- Đàm phán tại chợ giao dịch, cung cấp cho nhau các ... tiếp.Hàng tuần, các cu c họp giao ban sẽ do Giám đốc chủ trì để nghe
các đơn vị báo cáo kết quả ho t động sản xuất kinh doanh, thành phần tham dự là
Ban giám đốc, các trưởng phó phòng ban, đơn vị trực ... bảo tính
pháp lý cho hàng hóa bất động sản giao dịch, Nhà nước phải kiểm soát các ho t động giao
dịch về bất động sản thông qua giao dịch trên thị trường chính thức, Nhà nước ban hành
và thực...
... hợp đồng muabán
căn hộ nhà chung cư.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân cấp xã
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ủy ban nhân ... thông báo rõ lý do bằng văn bản cho ng¬ười yêu cầu chứng
thực.
2.
Hợp đồng muabáncănhộ nhà chungcư (mẫu số 39/HĐMB).
3.
Bản sao Chứng minh nhân dân ho c hộ chiếu.(2 bên).
4.
Bản ...
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hợp đồng muabáncănhộ nhà chungcư (mẫu số
39/HĐMB).
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
Yêu cầu
Yêu cầu ho c điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn...
... chữa ho c giả mạo, nếu cần thiết phải xác minh thì Uỷ ban
nhân dân thị trấn gửi Phiếu yêu cầu đến Văn phòng đăng ký
quyền sử dụng đất để yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất.
Thời gian cung ... đồng muabáncănhộ nhà chung cư.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Hành chính tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân thị trấn Núi Sập
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Ủy ban ... tịch thị trấn ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng,
giao dịch và viết phiếu hẹn trao cho người yêu cầu chứng thực.
5.
Nếu hồ sơ không hợp lệ ho c khi giải quyết yêu cầu chứng thực
mà phát...
... Phú Gia Hưng
• Hợp đồng muabáncănhộ Phú Gia Hưng
• Chủng loại một số vật tư trang thiết bị sử dụng ở Phú Gia Hưng
• Nội quy chung của khu chungcư Phú Gia Hưng
• Mặt bằng cụm cao ốc Khang Gia ... khu cănhộGia Tuệ
Central Square, cao ốc cănhộ Adonis, cănhộchungcư Z751 , khu cănhộchungcư
Thiên Lộc Tower và cu i cùng là cănhộchungcư Phú Gia Hưng và cụm cao ốc
Khang Gia.
Vẫn ... một
không gian sống thoải mái, ấm cúng và dễ chịu. Mỗi cănhộchungcư Khang Gia
được thiết kế ánh sáng, gió đi đến từng phòng tạo nên sự thông thoáng cho toàn căn
hộ. Một không gian riêng...
... theo luật sư Hải là người mua tìm hiểu thông tin về
dự án tại các Phòng địa chính quận, huyện, nên chọn những dự án đã
ho n thiện toàn phần ho c một phần để mua và mua của những chủ đầu
tư ...
còn lại 30% khi nhận nhà mới trả nốt.
Những lưu ý để tránh “hớ” khi
mua cănhộchungcư
Khi quyết định muacănhộchung cư, nhất thiết phải xem các căn
hộ mẫu, bởi với đa số người dân ... giá cả phải chăng cho những người có nhu cầu
mua để ở. Vì vậy, nhiều người có thu nhập trung bình đang tìm cách vay
mượn để có thể sở hữu được vài chục mét đất ho c cănhộchungcư diện
tích...