... i
r là lÃi suất chiết khấu của dự án.
Nguyên tắc đánh giá dự án:
Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0
Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn NPV > 0 và NPV
max.
Ưu ... thờng ta chọn r2 r1 < 5%.
Nguyên tắc đánh giá dự án:
- Với các dựán độc lập thì chọn các dựán có IRR chi phí vốn.
- Với các dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn: IRR chi phí vốn và
IRR ... doanh thu của cả đời dựán lớn hơn sản lợng hoậc
doanh thu tại điểm hoà vốn thì dựán có lÃi. Ngợc lại, nếu thấp hơn thì dựán
bị lỗ.
* Độ nhạy của dự án:
Hiệu quả của dựán phụ thuộc rất nhiều...
... hiệu quả lậpdự án. Để xâydựng đ-
ợc một quy trình lậpdựán ngời ta cần xâydựng logic của quá trình lậpdự án,
xây dựng các bớc chuẩn bị cho quá trình lậpdựán và cuối cùng là xâydựng
một ...
quá trình lậpdự án. Xâydựng một quy trình lậpdựán sẽ góp phần chuyên môn
hoá, hiệp tác hoá trong quá trình lậpdự án, từ đó nâng cao chất lợng lậpdựán
cũng nh giảm chi phí lậpdựán và nâng ... trình lập và thẩm định dự án.
Cách 2: Chia chu kỳ dựán thành 5 giai đoạn: Giai đoạn xâydựngdự án, giai
đoạn phân tích lậpdự án, giai đoạn phê duyệt dự án, giai đoạn triển khai dự án,
giai...
... trình khởi xướng dự án:
a. Quy mô dự án:
- Tổng diện tích: 1040m
2
, trong đó:
+ Tổng diện tích xây dựng: 520m
2
+ Diện tích còn lại là một sân rộng 504m
2
- Dựándự kiến xâydựng 30 phòng trọ, ... hành dựánxây
dựng khu nhà trọ cho công nhân tại khu chế xuất Tân Thuận.
2
TRƯỜNG ĐẠI HỌC HÙNG VƯƠNG TP HỒ CHÍ MINH
KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH
BÀI TIỂU LUẬN
Đề tài “ Dựánxâydựng khu ... lên ban dựán
2 Giai đoạn hoạch đinh tổ chức
Bước 3 Định danh công việc
1 xin giấy phép xâydựng 15 ngày
2 gọi thầu 3 ngày
3 đấu thầu 3 ngày
4 tiến hành các công đoạn xâydựng 3 tháng (90...
... tại ròng của dựán (NPV)
NPV= 36,81
Vậy ta có NPV >0, dựán khả thi.
b. Tỷ suất sinh lời nội bộ(IRR)
IRR= 14% ( với k= 10%)
Ta thấy, suất sinh lời thực tế của dựán IRR >10%, dựán khả thi.
c. ... quyết định chọn đề tài Lậpdựánxây
dựng cửa hàng thức ăn gia súc Hưng Trạch” ở huyện Bố Trạch tỉnh Quảng Bình.
SVTH: Nguyễn Thị Giang – K13QTH3 Trang: 2
Quản Trị DựÁn Đầu Tư
Bộ bàn ghế Cái ... Cái 1 200 200
Xe gắn máy có thùng kéo Chiếc 2 3.000 6.000
Tổng 26.700
2. Địa điểm xâydựng
Cửa hàng được xâydựng gần khu vực chợ Hưng Trạch trước mặt cửa hàng là con
đường liên xã nhiều xe...
... hoá quá trình lậpdựán và đánh giá dựán theo sơ đồ logic sau:
Sơ đồ 1.3: Sơ đồ logic quá trình lậpdựán
Lập dự án
Sơ đồ 1.4: Sơ đồ logic quá trình thực hiện dựán
Thực hiện dự án
1.2.3.2. ... lậpdự án.
Mỗi đơn vị lậpdựán cần căn cứ vào năng lực của mình cũng nh yêu cầu
của các dựán để xâydựng một quy trình lậpdựán phù hợp. Sản phẩm cuối
cùng là dựán đà đợc lập, nó có thể là bản ... hành
lập dự án. Tình hình này không chỉ của riêng một đơn vị lậpdựán nào, các đơn
vị lậpdựán đều phải có một sự chuyển biến trong công tác lậpdựán đầu t để
có thể đáp ứng đợc yêu cầu của lập...
... nguồn lực.
b, Khái niệm dựán đầu tư xâydựng công trình (theo luật xây dựng)
Dự án đầu tư xâydựng công trình là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để
xây dựng mới, mở rộng hoặc ... ga Hà Nội 66
3.1.4.2. Phương án thiết kế các hạng mục công trình phần xâydựng 66
3.1.5. Phân tích kế hoạch thực hiện xâydựngdựán 73
A-QL-09.044: Lậpdựánxâydựng điểm trung chuyển ga Hà ... triển khai dự án
Thực hiện dựán Đàm phán ký kết hợp đồng
Thiết kế và thẩm định thiết kế
Thi công xây dựng, giám sát thi công
Kết thúc xây dựng, bàn giao sử dụng
Khai thác vận hành dựán Khai thác...
... 24132 0 0
GiỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN:
Lậpdựán đầu tư xâydựngchungcư cao tầng đường Trần Hưng Đạo,
thành phố Hạ long, tỉnh Quảng Ninh.
Dự án đầu tư xâydựngchungcư cao tầng đường Trần ...
Hạ long, tỉnh Quảng Ninh thuộc Tổng Công ty Xâydựng công trình giao
thông 5 bao gồm các nội dung chính sau:
- Tên dự án: Dựán đầu tư xâydựngchungcư cao tầng đường Trần Hưng
Đạo, thành phố ...
nước như thế nào khi dựán đưa vào hoạt động
- Hiệu quả trực tiếp: là loại hiệu quả do dựán trực tiếp mang lại
- Hiệu quả gián tiếp: là loại hiệu quả kéo theo khi dựán đi vào hoạt động
- Hiệu...
... quả dự án, qua đó biết được hành lang an toàn
của dự án. Mặt khác, phân tích độ nhạy của dựán còn cho phép lựa chọn
được những dựán có độ an toàn cao. Dựán có độ an toàn cao là những dự
án ... giản hoá việc xâydựng các bảng tóm tắt tài
chính của dự án, mặt khác nó lại loại ra khỏi dựán sự phân tích các thông
tin kinh tế, tài chính có thể ảnh hưởng đến kết quả dự án. Nếu giá của ... của dự án. Nếu
giá được cung cấp trong dựán là giá cố định, không thay đổi theo thời gian,
và nếu có nó được áp dụng trong suốt thời gian hoạt động của dựán thì một
mặt người lậpdựán đã...
... ta chọn r2 – r1 < 5%.
Nguyên tắc đánh giá dự án:
- Với các dựán độc lập thì chọn các dựán có IRR ≥ chi phí vốn.
- Với các dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mãn: IRR ≥ chi phí vốn và
IRR ... khu chungcư Định Công.
Và hiện nay, dưới sự chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội và Sở Du
Lịch Hà Nội, công ty Du Lịch Thăng Long đã lậpdựánxâydựng khu
chung cư cao tầng cao cấp để bán tại ... và Sở du lịch Hà Nội, việc đầu tư xâydựng trung tâm thương mại
du lịch, dịch vụ tổng hợp Giảng Võ trong đó lậpdựánxâydựng khu nhà ở
cao tầng cao cấp để bán với quy mô nêu trên và bằng nguồn...
... tác thẩm định tài chính dựán
xây dựng khu chung c cao tầng cao cấp 15-17 Phố
ngọc khánh.
2.1. Giới thiệu về dựánxây dựng
2.1.1. Hiện trạng khu đất để thực hiện dự án:
Khu đất có diện tích ... i
r là lÃi suất chiết khấu của dự án.
Nguyên tắc đánh giá dự án:
Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0
Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn NPV > 0 và NPV
max.
Ưu ... sát xây
dựng, thiết kế và nhóm chi phí xác định bằng cách lậpdự toán nh chi phí
cho việc điều tra, khảo sát thu thập số liệu phục vụ cho việc lậpdự án, chi phí
tuyên truyền, quảng cáo dự án, ...
... dựánxâydựng khu
chung c cao tầng cao cấp 15 17 Ngọc Khánh của công ty Du lịch Thăng
Long.
Chơng 3: Một số giải pháp góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài
chính dựánxâydựng khu chung ... : vốn đầu t ban đầu.
PV = NPV + P
Nguyên tắc lựa chọn dự án:
- Với dựán độc lập: chọn các dựán có PI 1
- Với dựán loại trừ : chọn dựán thoả mÃn: PI > 1 và PI max
Hoàng Công Hng
12
Luận ... sát xây
dựng, thiết kế và nhóm chi phí xác định bằng cách lậpdự toán nh chi phí
cho việc điều tra, khảo sát thu thập số liệu phục vụ cho việc lậpdự án, chi phí
tuyên truyền, quảng cáo dự án, ...