... tác lập dựán bởi dựán đầu tư là một tập tài liệu mô phỏng ý định của các chủ đầu tư. Để có được một dựánthì phải có ý tưởng dự án, có người lậpdự án, có người thực hiện thi công dựán và ... như các dựán đầu tư nào cũng được cán bộ lậpdựán nghiên cứu trình bày cụ thể trong dựán đầu tư. Tuy nhiên một số dựánthì trình bày hết các giải pháp về kỹ thuật nhưng có một số dựán chỉ ... dựán ………1.3.3.2. Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật Đây là nội dung được cán bộ lậpdựán tập trung phân tích khá kỹ lưỡng và chi tiết. Các dựán tại Công ty chủ yếu là các dựán đầu tư xây dựng...
... phòng. - Tiến độ triển khai dự án: 2007 ÷ 2010 - Hình thức quản lý dự án: Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển Đô thị Sông Đà trực tiếp quản lý dự án 2.1.1.2. Dựán tòa nhà hỗn hợp 25 Tân ... duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án. + Chủ trì kiểm tra, đánh giá hiệu quả sau đầu tư các dựán của Công ty.Công tác đấu thầu mua sắm thiết bị các dựán do Công ty làm chủ đầu tư: + Lập kế hoạch ... triển đô thị Sông Đà:2.1.1. Các dựán ở khu vực phía bắc2.1.1.1. Dựán tòa nhà Sông Đà – Hà Đông (Hà Đông – Hà Nội): - Quy mô: 34 tầng; diện tích đất dựán 4.420 m2; diện tích sàn xây dựng 52.091...
... Dựán cá nhân, dựán tập thể, dựán quốc gia, dựán quốc tế - Căn cứ vào tính chất hoạt động dự án: Dựán sản xuất, dựán dịch vụ, thương mại, dựán xây dựng cơ sở hạ tầng, dựán dịch vụ xã ... quốc gia: Dựán đầu tư xuất khẩu, dựán đầu tư nội địa. - Căn cứ vào mực độ chính xác của dự án: Dựán tiền khả thi, dựán khả thi. - Căn cứ theo ngành hoạt động: Dựán công nghiệp, dựán nông ... dựán nông nghiệp, dự án xây dựng… - Căn cứ vào mức độ tương quan lẫn nhau: Dựán độc lập, dựán loại trừ lẫn nhau (nếu chấp nhận dựán này thì buộc phải từ chối các dựán còn lại.) - Căn...
... công trình và dựán phát triển nhà ở, Sở Xây dựng có thẩm quyền thẩm định dựán và trình UBND cấp tỉnh ra quyết định phê duyệt dự án. Dựán đầu tư xây dựng bao gồm thuyết minh dựán và thiết ... dựng : Xây dựng mới 3. Địa điểm xây dựng và quy mô dự án: Dự án được xây dựng trong Khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Văn Mỗ, thành phố Hà Đông với diện tích khoảng 9,3 ha. Khu đất xây dựng dự ... vào của dự án; Dự báo kết quả đầu ra của dự án. Cụ thể: Dự báo giá cả, cung cầu đầu vào và đầu ra của dự án; Dự báo doanh thu và chi phí trong suốt quá trình thực hiện và vận hành dựán sau...
... trình lậpdựán thông thường được tiến hành theo trình tự. Trong giai đoạn này, công tác chuẩn bị cho lậpdựán được cán bộ lậpdựán tiến hành tốt hơn, đầy đủ hơn giai đoạn trước. Cán bộ sẽ ... ậ ủ d án. ự 731. Hoàn thiện quy trình lậpdựán đầu tư 742. Hoàn thiện nội dung lậpdựán đầu tư 752.1. Nghiên cứu các đìều kiện vĩ mô ảnh hưởng đến sự hình thành và thực hiện dựán 752.2. ... trong dựán “ Dựán xắp xếp ổn định dân cư vùng long hồ Ghềnh chè xã Bình Sơn Thị xã Sông Công Tỉnh Thái Nguyên+ Xác định nhu cầu văn phòng làm việc hay khu vui chơi giải trí: “ Lậpdựán Chi...
... tác phòng cháy chữa cháy. Khi lậpdựán đầu t xây dựng c s sn xut s v sinh Công ty xác định thị trờng tiêu thụ sản phẩm xớ bt, xớ xm, chu, tiu treo chủ yếu là thị trờng nội địa. Nhng sau khi ... sinh lợi của dựán là thước đo chủ yếu quyết định sự chấp nhận 1 việc làm mạo hiểm của nhà đầu tư. Chính vì vậy xu hướng phổ biến hiệu quả nhất hiện nau là đầu tư theo dự án. Dựán đầu tư có ... thốn, thích hợp cho việc xây dựng nhà máy sn xut gm s ni thất xuất khẩu.3. Ph ơng án đền bù giải phóng mặt bằng :Phơng án và nguyên tắc:Sau khi đợc phép thực hiện Dựán và quyết định thu hồi...
... công tác lậpdự án 1.2.2.1 Chất lượng đội ngũ nhân viên lậpdự án Một dựán đầu tư là một tập tài liệu mô phỏng ý định của nhà đầu tư. để có được một dựánthì phải có ý tưởng của dự án, có người ... của dự án. Có am hiểu căn cứ pháp lý một cách rõ ràng, thì việc đánh giá dựán mới khách quan và chính xác. 1.2.3 Quy trình lậpdựán của PVEP Thông tin về Dự án Dầu khí: là các dựán tìm ... về Dựán Dầu khí;+ Kết quả đánh giá kĩ thuật Dựán Dầu khí;+ Đề xuất điều kiện tài chính tham gia Dựán Dầu khí;+ Kế hoạch/ lộ trình tham gia vào Dựán Dầu khí;+ Ý kiến thẩm định về Dự án...
... chính của dựán do phòng quản lý phát triển dựán đảm nhiệm. Các cán bộ soạn thảo dựán nghiên cứu các vấn đề của dựán và dự toán cả tài chính của dự án. Nội dung của dự toán tài chính dựán là ... lậpdự án. Sau khi đề cương được phê duyệt, kinh phí của dựán được phân bổ, phòng quản lý phát triển dựán tiến hành lậpdự án. • Bước 6: Kiểm tra việc lậpdự án. Trong quá trình lậpdự ... là chủ dự án, nên các nhà tư vấn lậpdựán chính là những người lập nên dựán của Công ty. 1.1.2. Nhóm nhân tố tổ chức.Công ty với đặc thù là lậpdựán trong lĩnh vực xây dựng như xây dựng khu...
... chính dự án. Sau khi tính toán các khoản mục doanh thu và chi phí của dự án, cán bộ lậpdựán tiến hành cân đối thu chi và tính toán dòng tiền của dự án. Việc xác định dòng tiền của dựán được ... của dự án, tính toán các chỉ tiêu hiệu quả tài chính dự án: a) Tổng mức đầu tư.Tổng mức đầu tư cho dựán bao gồm vốn đầu tư cho dựán và vốn lưu động cho dự án. Vốn đầu tư cho dự án: ... Composite” cán bộ lậpdựán đều sử dụng phương pháp so sánh để kết luận sự cần thiết phải đầu tư. Cụ thể được trình bày phần dưới đây.Nói chung, trong quá trình lậpdự án, cán bộ lậpdựán không...
... tư5.2 So sánh các phương án theo B/CSo sánh cặp phương án khi biết thu nhập và chiphíVề trường hợp giá trị B/C âmSo sánh cặp phương án khi chúng có cùng thunhậpSo sánh nhiều phương án 5.3. ... phương án theo suất thu lợi nộitại So sánh cặp phương án khi biết thu nhập vàchi phí So sánh cặp phương án khi có cùng thu nhập So sánh nhiều phương án Tự học 9 tiết – đọc tài liệu và làm ... PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN THEO SUẤTTHU LỢI NỘI TẠI IRR4.1 Nguyên tắc chung4.2 Nguyên tắc phân tích theo gia số4.3 Suất thu lợi nội tại của một dựán đầu tư4.4 Thủ tục so sánh phương án theo suất thu...
... nhân trong công ty.Việc lậpdựán cần sự hỗ trợ, đóng góp ý kiến khách quan của nhiều thành viên trong công ty để việc lậpdựán hiệu quả hơn.- Trước khi tiến hành lậpdựán đầu tư lớn, cần tổ ... cống chung của Khu Đô thị Hưng Phú.SVTH: HOÀNG THỊ KIM PHƯƠNG Trang:13CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰÁN ĐẦU TƯ GVHD: TRỊNH VĂN CẦN SVTH: HOÀNG THỊ KIM PHƯƠNG Trang:24CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰÁN ĐẦU TƯ GVHD: TRỊNH ... tại bộ phận lậpdựán nói riêng và toàn thể công ty nói chung. Hoặc công ty có thể một số SVTH: HOÀNG THỊ KIM PHƯƠNG Trang:36CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰÁN ĐẦU TƯ GVHD: TRỊNH VĂN CẦN • Đánh giá thuận...
... vậy khi lậpdựán cán bộ lậpdựán cần dựa trên cơ sở quy định của công ty cũng như các văn bản pháp luật hiện hành có liên quan.1.2.3 Quy trình lậpdựán tại công tyCông tác lậpdựán là một ... thảo lập đề cương của dựán sẽ trình lên tổng giám đốc phê duyệt. Việc lập đề cương và tiến hành đánh giá dựán nhằm loại bỏ ngay những dựán không khả thi tránh tốn kém cho công tác lậpdựán ... hiện nhiều dự án. Hầu hết các dựán do công ty làm chủ đầu tư đều là do công ty tự lậpdự án. Bảng 6. Một số dựán công ty lập và thực hiện đầu tư. Đơn vị tính: Triệu đồngTT TÊN DỰÁN ĐỊA ĐIỂM...
... sách thích hợp.411.4.2.7. Phương án xây dựngTrong số những dựán mà Công ty đã lập và thực hiện đầu tư, phần lớn thuộc lĩnh vực xây dựng cơ bản như dựán xây dựng nhà văn phòng Cát Linh, xây ... dựán đồng bộ hóa dây chuyền sấy, là dựán nhằm đầu tư xây dựng dựán hạng mục phụ trợ cho dựán đầu tư dây chuyền sấy tại địa điểm thôn Bình Giang. Dựán bao gồm các hạng mục nhà bao che dây ... xây dựng- Các chỉ tiêu và định mức kinh tế kĩ thuật.- Chi phí xây lắp từng hạng mục và cả công trình.Với những dựán đầu tư xây dựng cơ bản của Công ty, trong quá trình lập dự án, các cán...
... án tiền khả thi, lậpdựán khả thi, lập kế hoạch phân chia các gói thầu đến khâu giám sát kỹ thuật, lập dự toán, thẩm định, quản lý và giám sát dựán thuộc các lĩnh vực dựán hạ tầngPhòng ... những người soạn thảo dự án. Mức kinh phí cho mỗi dựán cụ thể tuỳ thuộc quy mô dự án, loại dự án và đặc điểm của công việc soạn thảo dự án, nhất là điều kiện về Trần Thị Yến Oanh KTĐT 45B18Chuyên ... TRA VIỆC LẬPDỰÁN BỘ PHẬN QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG KỸ THUẬTIn, đóng quyển, ký, đóng dấu Phòng dự án Thẩm định dựán được lập Bộ phận thẩm địnhvà chủ đầu tưBàn giao tài liệu Phòng dự án Lưu hồ...
... tư xây dựng, đặc điểm của các dự án tại Công ty mang đầy đủ đặc điểm của một dựán đầu tư. Ngoài ra, còn có những đặc điểm riêng của dựán được lập tại Công ty:Một là, các dựán được lập tại ... các số liệu phục vụ cho công tác lậpDự án; Bộ phận thiết kế: Thực hiện công tác bóc tách khối lượng, tính toán khái toán, dự toán, tổng dự toán đầu tư xây dựng công trình, thiết kế kỹ thuật ... định dựán đầu tư được lập. Chủ đầu tư hoặc một số tổ chức tư vấn thẩm định (ngoài Công ty) thẩm định dự án. Nhằm mục đích tăng tính khả thi cho dự án. • Bước 8 : Lưu hồ sơCông tác lậpdự án...