... phòng. - Tiến độ triển khai dự án: 2007 ÷ 2010 - Hình thức quản lý dự án: Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển Đô thị Sông Đà trực tiếp quản lý dự án 2.1.1.2. Dựán tòa nhà hỗn hợp 25 Tân ... duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án. + Chủ trì kiểm tra, đánh giá hiệu quả sau đầu tư các dựán của Công ty.Công tác đấu thầu mua sắm thiết bị các dựán do Công ty làm chủ đầu tư: + Lập kế hoạch ... triển đô thị Sông Đà:2.1.1. Các dựán ở khu vực phía bắc2.1.1.1. Dựán tòa nhà Sông Đà – Hà Đông (Hà Đông – Hà Nội): - Quy mô: 34 tầng; diện tích đất dựán 4.420 m2; diện tích sàn xây dựng 52.091...
... Dựán cá nhân, dựán tập thể, dựán quốc gia, dựán quốc tế - Căn cứ vào tính chất hoạt động dự án: Dựán sản xuất, dựán dịch vụ, thương mại, dựán xây dựng cơ sở hạ tầng, dựán dịch vụ xã ... quốc gia: Dựán đầu tư xuất khẩu, dựán đầu tư nội địa. - Căn cứ vào mực độ chính xác của dự án: Dựán tiền khả thi, dựán khả thi. - Căn cứ theo ngành hoạt động: Dựán công nghiệp, dựán nông ... dựán nông nghiệp, dự án xây dựng… - Căn cứ vào mức độ tương quan lẫn nhau: Dựán độc lập, dựán loại trừ lẫn nhau (nếu chấp nhận dựán này thì buộc phải từ chối các dựán còn lại.) - Căn...
... duyệt Dự án sẽ trình lên ban giám đốc, hội đồng quản trị sẽ lập ra nhóm độc lập tự thẩm định dự án. Nếu dựán không đạt yêu cầu thì ban giám đốc, hội đồng quản trị sẽ trả lại cho cán bộ lậpdựán ... khi tiến hành lậpdựán là các dự án liên quan nhiều đến hiệu quả xã hội.- Nghiên cứu thị trường: Phân tích thị trường, dự báo khả năng thâm nhập thị trường về sản phẩm của dự án. - Nghiên ... lậpdựán được cán bộ lậpdựán tiến hành tốt hơn, đầy đủ hơn giai đoạn trước. Cán bộ sẽ tiếp tục nhận thêm các tài liệu, bản vẽ, chuẩn bị các văn bản pháp luật, các phần mềm soạn thảo dự án...
... các hoạt động đầu tƣ 15 1.2 Dựán đầu tƣ 17 1.2.1 Khái niệm dựán đầu tƣ 17 1.2.2 Phân loại dựán đầu tƣ 19 1.2.3 Chu kỳ dựán 20 1.3 Nội dung chủ yếu của dựán đầu tƣ tiền khả thi 24 1.3.1 ... tính toán kinh tế dựán 73 2.2.9.1 Vốn đầu tƣ 73 2.2.9.2 Tính toán kinh tế dựán 73 2.2.10 Hiệu quả kinh tế - xã hội dựán 81 CHƢƠNG III: KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ 82 TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP ... định. + Dựán nhóm C: Là những dựán còn lại do Bộ kế hoạch - Đầu tƣ cùng phối hợp với các Bộ, ngành, các đơn vị liên quan để xem xét và quyết định. 1.2.3 Chu kỳ dựán Chu kỳ của một dựán đầu...
... quan lẫn nhau do đó cáccán bộ có liên quan đến công tác lậpdựán luôn hoàn thành tốt các bước lậpdự án từ đó tạo ra một dựán đầu tư hoàn chỉnh.1.2.3.3. Quy trình lậpdựán theo cấp độ nghiên ... ở, công trình đô thị, môi trường đô thị, khu công nghiệp tập trung đến quy mô lớn;- Thiết kế tổ chức xây dựng;- Lậpdự toán và tổng dự toán công trình xây dựng;- Thẩm định dự án, thẩm định thiết ... tác lậpdựán chủ đầu tư và nhà tư vấn lậpdựán sẽ quyết định đếnchất lượng của dự án. Chủ đầu tư: Đối với công ty VCC, chủ đầu tư chính là các khách hàng sửdụng dịch vụ tư vấn lậpdự án...
... thi công của dự án. Chúng mang tính kỹ thuật là chủ yếu. Phần này của dựán được lập nhờ sự hỗ trợ chủ yếu của phòng Kỹ thuật-Công nghệ. Trên cơ sở những phân tích đó thìdựán đưa ra sự lựa ... hoạch lập các bảng phân tích tài chính của dự án. Công việc này gồm các nội dung sau: dựa vào các văn bản hướng dẫn của Bộ Tài Chính, dự tính các dòng doanh thu, trích khấu hao, dự toán ca ... máy, tính toán các chi phí cần thiết để thực hiện dựán như chi phí nhân công, chi phí sửa chữa lớn, tính toán các khối lượng công việc thực hiện, dự tính đơn giá các sản phẩm của dự án, từ đó...
... sơ bộ lựa chọn dự án Nghiên cứu khả thi (lập dự án LCKTKT)Đánh giá và quyết định (thẩm định dự án) Đàm phán và ký kết các hợp đồngThiết kế và lập dự toán thi côngThi ... tác lậpdựán đầu t của Tổng Công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam. Dới đây tôi xin trình bày một số vấn đề lý luận chung về lậpdựán đầu tIII. công tác lậpdựán đầu t1. Khái niệm Lập dự ... tưKết thúc xây dựngKhai thác sử dụng2. Chu kỳ dựán đầu tChu kỳ dựán đầu t là các bớc hoặc các giai đoạn mà một dựán phải trải qua bắt đầu từ khi dựán mới chỉ là ý đồ đến khi dựán hoàn thành,...
... tác lập dựán bởi dựán đầu tư là một tập tài liệu mô phỏng ý định của các chủ đầu tư. Để có được một dựánthì phải có ý tưởng dự án, có người lậpdự án, có người thực hiện thi công dựán và ... như các dựán đầu tư nào cũng được cán bộ lậpdựán nghiên cứu trình bày cụ thể trong dựán đầu tư. Tuy nhiên một số dựánthì trình bày hết các giải pháp về kỹ thuật nhưng có một số dựán chỉ ... dựán ………1.3.3.2. Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật Đây là nội dung được cán bộ lậpdựán tập trung phân tích khá kỹ lưỡng và chi tiết. Các dựán tại Công ty chủ yếu là các dựán đầu tư xây dựng...
... mục tiêu của dự án, xác định công việc nào thuộc về dựán và cần phải thực hiện, công việc nào ngoài phạm vi của dự án. * Quản lý thời gian:Quản lý thời gian của dựán là việc lập kế hoạch, ... thành dự án. Nó chỉ rõ mỗi công việc kéo dài bao lâu, khi nào bắt đầu khi nào kết thúc và toàn bộ dựán bao giờ sẽ hoàn thành.* Quản lý chi phí:Quản lý chi phí của dựán là quá trình dự toán ... đất.- Thiết kế xây dựng.- Triển khai thi công xây dựng và mua sắm thiết bị.- Đi vào khai thác dự án. * Khai thác dự án: Tùy từng loại mô hình đầu tư để có thể tổ chức khai thác dự án: - Cho thuê...
... cônge. Phương pháp lậpdự án. Phương pháp lậpdựán nói chung đều phải dựa trên những khía cạnh sau :- Khía cạnh thị trường : Phân tích và đánh giá thị trường tổng thể, phân đoạn thị trường, xác ... định mực tiêu của dự án, xác định sản phẩm của dự án, dự báo khả năng thâm nhập thị trường về sản phẩm của dự án, kết hợp các biện pháp tiếp thụ và khuyến mại,… Để nghiên cứu thị trường cho kết ... khoáng sản và mới thành lập 2 năm, nên công ty hiện tại đang trong quá trình đầu tư, lậpdựán khai thác và chế biến 2 mỏ Sinh viên Nguyễn Thanh Hoàng – Kinh tế Đầu tư K47 4Công tác lậpdự án...