... Xuất hiện nhiều công nghệ mới trong vật liệu xâydựng tạo điều kiện cho
công ty có thể giảm giá thành xây dựng.
- Thị trờng nhàở tại các vùng kinh tế mới nổi sẽ tăng trởng mạnh(khoảng
20%/năm).Đây ... trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực
xây dựngnhà ở, khu đô thị, khu công nghiêp ngang tầm với các công ty nh:
Tổng công ty xâydựng Sông Đà, .
3
HĐQT
khoảng 30%số nhà, biệt ... vực xây
dựng cơ bản có những bớc phát triển nhảy vọt đặc biệt là các hoạt động xây
dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho nền kinh tế
Các chính sách, quyết định của đảng và Nhà nớc đà "cởi trói"...
... công xây
dựng công trình bao gồm: quản lý chất lượng xây dựng; quản lý tiến độ xây dựng;
quản lý khối lượng thi công xâydựng công trình; quản lý an toàn lao động trên công
trường xây dựng; ... với chi phí xâydựng của dự án
Chi phí xây dựng: gồm chi phí xâydựng công trình, hạng mục công trình; chi
phí phá dỡ công trình; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xâydựng công
trình ... tư xâydựngnhàở tại Công ty cổ phần đầu tư xâydựng
hạ tầng và giao thông INTRACOM”. Cơ cấu bài viết gồm 2 chương:
Chương 1: Công tác quản lý dự án nhàở tại công ty cổ phần đầu tư xây
dựng...
... Đầu tư xâydựngnhàở
Sơn An
1.Tổ chức kế toán của Công ty CP Đầu tư xâydựngnhàở Sơn An
1. Bộ máy kế toán của Công ty.
CP Đầu tư xâydựngnhàở Sơn An cũng như những công ty xâydựng khác ... trình xâydựng công nghiệp & dân dụng
+ Thiết kế & Xâydựng công trình đô thị
+ Nhận và thực hiện đấu thầu các công trình xây dựng
Trong lĩnh vực xâydựng nói chung, hay CP Đầu tư xâydựng ... Công ty CP Đầu tư xâydựngnhàở Sơn An.
Cty CP Đầu tư xâydựngnhàở Sơn An họat động chủ yếu trong các lĩnh vực kinh
doanh như:
+ Bốc dỡ vận chuyển đường thủy đường bộ
+ Xâydựng công trình...
... như sau :
DỰ ÁN XÂY DỰNG
KẾ HOẠCH + TIỀN + THỜI GIAN + ĐẤT
CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Dự án đầu tư xâydựngnhàở là một trong những bộ phận quan trọng
của dự án đầu tư xây dựng. Nhàở luôn là mối quan ... quyền cho Giám đốc Sở xây
dựng trực tiếp cấp giấy phép xâydựng các công trình thuộc thẩm quyền.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xâydựngnhàở
riêng lẻ thuộc sở hữu tư nhân và ... duyệt.
1.3.8. Cấp giấy phép xâydựng công trình
Các công trình xâydựng mới, cải tạo, mở rộng, sửa chữa lớn, trùng tu,
tôn tạo, trước khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư phải xin phép xây dựng,
trừ các công...
... phát triển nhàở
thuộc sở hữu của Nhà nước.
II.ĐẦU TƯ XÂYDỰNGNHÀỞ VÀ SỰ CẦN THIẾT CỦA NÓ
2.1.Khái niệm về đầu tư xâydựngnhàở đô thị
* Khái niệm về đầu tư: Đầu tư theo nghĩa rộng nhất của ... hành xâydựng một ngôi nhà
hoặc công trình. Khi đã có đủ các cơ sở pháp lý mới cấp phép xây dựng, và
khi xâydựng xong công trình phải đủ đảm bảo các yêu cầu trong giấy phép
xây dựngmới cấp ... tư
xây dựng và phát triển nhà HN làm chủ đầu tư xâydựng mở rộng dự án khu
nhà ở Cầu Diễn – Từ Liêm – Hà Nội .
3.2.2.Cơ sở pháp lý.
Việc thực hiện dự án đầu tư phát triển mở rộng khu nhà ở...
... duyệt.
1.3.8. Cấp giấy phép xâydựng công trình
Các công trình xâydựng mới, cải tạo, mở rộng, sửa chữa lớn, trùng tu,
tôn tạo, trước khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư phải xin phép xây dựng,
trừ các công ... m2.
+ Mặt bằng xâydựngnhà : 6.862 m2
+ Mật độ xâydựng : 23%
+ Tầng cao trung bình : 26,6 tầng
+ Hệ số sử dụng đất : 6 tầng
Tổ hợp xâydựng gồm ( theo thiết kế cơ sở )
2 khối nhà 25 tầng nổi ... yếu tố kích thích nhà
đầu tư. Có cầu mới có cung. Khi cầu nhàở tăng lên thì hoạt động xâydựng
đô thị mới có thể tăng lên về số lượng dự án cũng như quy mô và tốc độ xây
dựng.
b- Nhân tố pháp...
... nhiễm môi trờng
- Nhàởxâydựng bằng vật liệu tạm (gỗ, tờng toác xi, ) và quỹ nhàởxây
dựng thời kỳ chiến tranh không đảm bảo tiêu chuẩn và quy trình xây lắp.
Mặt khác, do nhàở bao cấp từ quá ... của ngành xâydựng nói chung và ngành
xây dựngnhàở nói riêng đà đóng góp về mặt số lợng và chất lợng của ngành đều
xuất phát từ những Tổng công ty, công ty xâydựng trực thuộc Bộ xâydựng hoạt ... về nhàở và hiện nay Nhà nớc đầu t
cải tạo, sửa chữa hạn chế, chủ trơng thanh lý, chuyển quyền sở hữu nhàở cho dân
diễn ra chậm chạp do đó nhàở xuống cấp, h hỏng không quan tâm. Sở nhà đất...
... không có khả năng xâydựng đất nớc sang cơ chế thị trờng không có
khả năng xâydựng thêm hay xâydựngmới để tách hộ. Mặt khác, Nhà nớc còn
thiếu vốn đầu t, tốc độ xâydựngnhàở chậm, kém đáp ... của ngành xâydựng nói chung và ngành xâydựngnhàở nói riêng đà đóng góp
về mặt số lợng và chất lợng của ngành đều xuất phát từ những Tổng công ty, công ty xâydựng trực thuộc Bộ xâydựng
hoạt ... tới.
Quỹ nhàở ngoài một số diện tích do dân và Nhà nớc xâydựngmới đây và
dân tự sửa chữa còn phần lớn là nhà cũ loại cấp IV hoặc 4-5 tầng ngày càng xuống
cấp.
Bảng 5: Diện tích nhàở của quận...
... Chính phủ về
quản lý chất lượng công trình xây dựng.
+ Các quy phạm tiêu chuẩn xâydựng được áp dụng
+ Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật cùng hợp đồng xây dựng
+ Nhật ký thi công của đội thi công và ... các giai đoạn được thực hiện một cách chính xác hơn
- Cơ chế chính sách về xâydựng của Nhà nước: Các công ty khi xâydựng
cho mình quy trình quản trị chất lượng thì ngoài việc phải căn cứ ngành ... lượng lắp ráp, thi công công trình dịch vụ các thiết bị nội thất, hoàn
thiện các công trình xâydựngnhàở của công ty. Nhờ đó mà công ty tạo lập và
duy trì được uy tín của mình đối với khách hàng,...
... 312/TCCQ về việc thành lập công ty xâydựngnhàở thuộc Sở
xây dựng thành phố Hải Phòng.
Từ năm 1989 trở về trước, công ty chỉ sản xuất theo kế hoạch của sở xây
dựng Hải Phòng. Đến năm 1990, công ... Phòng.
2.1.2 Chức năng, ngành nghề kinh doanh
Công ty cổ phần xâydựngnhàở Hải Phòng là công ty chuyên ngành thi
công xây dựng:
- Xâydựngnhà ở, công trình công cộng, công trình công nghiệp, công ... Ngành: Kế toán - Kiểm toán
2.1 Tổng quan về công ty cổ phần xâydựngnhàở Hải Phòng
Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần xâydựngnhàở Hải Phòng
Tên giao dịch tiếng anh: HaiPhong house construction...
... như sau :
Dự án đầu tư xâydựngnhàở là một trong những bộ phận quan trọng
của dự án đầu tư xây dựng. Nhàở luôn là mối quan tâm hàng đầu của xã hội.
Việc xâydựngnhàở là vấn đề rất cần thiết ... phép xây dựng. Các trường hợp
được miễn giấy phép xâydựng thực hiện theo quy định hiện hành.
• Hồ sơ cấp giấy phép xâydựng công trình và nhàở đô thị gồm:
- Đơn xin cấp giấy phép xâydựng ... tư
28
1.3.8. Cấp giấy phép xâydựng công trình
Các công trình xâydựng mới, cải tạo, mở rộng, sửa chữa lớn, trùng tu,
tôn tạo, trước khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư phải xin phép xây dựng,
trừ các công...
... như sau :
Dự án đầu tư xâydựngnhàở là một trong những bộ phận quan trọng
của dự án đầu tư xây dựng. Nhàở luôn là mối quan tâm hàng đầu của xã hội.
Việc xâydựngnhàở là vấn đề rất cần thiết ... hiện việc đền bù, giải phóng mặt bằng xâydựng theo
tiến độ và bàn giao mặt bằng xâydựng cho nhà thầu xây dựng;
1.3.3. Khảo sát xây dựng
Khảo sát xâydựng là hoạt động thị sát, đo vẽ, thăm ... xây dựng. Kết quả khảo sát xâydựng phải nêu rõ phương thức để thỏa
mãn nhu cầu của xã hội đối với công trình xây dựng, những điều kiện, khả
năng xâydựng công trình, lợi ích cho việc xây dựng...
...
dùng để xâydựngnhà chung c với tổng diện tích sàn xâydựng là 3.147,88
m
2
, trong đó diện tích sử dụng là 1494 m
2
. Lô 2A để xâydựng văn phòng làm
việc. Lô 2B đợc dùng để xâydựngnhàở liền ... nổ xâydựng và phát triển nhàở đô thị nớc ta.
Chính nền kinh tế thị trờng đang đợc phát triển mạnh ở nớc ta đà tạo thêm
nhiều điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu t xâydựngnhàở theo ... trong đó đất ở là 126.553m
2
, đất công cộng đơn vị ở:
4.190m
2
, đất cây xanh đơn vị ở: 25.822m
2
, còn lại là đất xâydựngnhà trẻ,
mẫu giáo, đất giao thông đơn vị ở, đất xâydựng chợ và đất...
... hiện việc đền bù, giải phóng mặt bằng xâydựng theo
tiến độ và bàn giao mặt bằng xâydựng cho nhà thầu xây dựng;
1.3.3. Khảo sát xây dựng
Khảo sát xâydựng là hoạt động thị sát, đo vẽ, thăm ... yếu tố kích thích nhà đầu
tư. Có cầu mới có cung. Khi cầu nhàở tăng lên thì hoạt động xâydựng đô
thị mới có thể tăng lên về số lượng dự án cũng như quy mô và tốc độ xây
dựng.
b- Nhân tố pháp ... động đầu tư xâydựngnhàở cũng
vậy. Một doanh nghiệp có được một nguồn vốn ổn định vững mạnh thì sẽ
đảm bảo cho quá trình xâydựng diễn ra liên tục, đúng tiến độ, công trình
xây dựng được đảm...
... cơ sở lý luận về: dự án đầu tư xâydựngnhà ở,
nội dung của dự án đầu tư xâydựng và trình tự của quá trình đầu tư xâydựng
nhà ở.
- Qua phân tích tình hình thực hiện các dự án đầu tư xâydựng ... xâydựng các dự nhàở nhằm nâng cao kết quả
của công tác này.
Đối tượng nghiên cứu là các dự án nhàở dưới giác độ đầu tư và xây dựng.
Phạm vi nghiên cứu là các dự án đầu tư xâydựngnhàở ... thành
lập và xâydựng cơ sở hạ tầng khu cơng nghiệp: các dự án xâydựng khu nhà
ở có mức tổng vốn đầu tư trên 400 tỷ đồng và các dự án khác.
- Dự án nhóm B: các dự án xâydựngnhàở thuộc nhóm...