0

luận văn về định giá đất

Tìm hiểu về định giá đất, bất động sản và một số mô hình trên thế giới

Tìm hiểu về định giá đất, bất động sản và một số mô hình trên thế giới

Kinh tế - Thương mại

... hoạch định giá, Bản báo cáo về hiện truờng và thị trường , mức quy định về giá dịch vụ thẩm định giá. ) o Thực trạng bất động sản định giá kèm theo hồ sơ định giá 4. Phương pháp thẩm định giá ... thẩm định và công bố giá đất công cáo (định kỳ 3 năm) và giá công cáo hiện hành (vào 01 tháng 7 hàng năm).Cấp cơ sở có 108 văn phòng định giá thực hiện các nghiệp vụ định giá. Hệ thống định giá ... Chứng thư thẩm định giá 3.1. Chứng thư thẩm định giá do Bên B cung cấp chỉ có giá trị đối với bất động sản thẩm định giá tại thời điểm thẩm định giá. 3.2. Chứng thư thẩm định giá do Bên B cung...
  • 30
  • 1,661
  • 10
CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT TRONG CỔ PHẦN HÓA DNNN

CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT TRONG CỔ PHẦN HÓA DNNN

Tài chính - Ngân hàng

... thể định giá chính xác được.m) Gắn với mục tiêu của định giá Định giá đất là cho một mục đích nhất định, không thể có một giá đất chungchung, tuỳ theo mục đích cụ thể của việc định giá, giá ... nhất giữa giá trị QSDĐ và giá đất. Việc xác định giá trị QSDĐ (hay giá trị đất) vào giá trị DNNN để cổ phần hóa được quy định nhưsau: Giá trị QSDĐ chỉ chính thức được đề cập vào trong giá trị ... chung nó là phương pháp Giá trị củathửa đất = Giá chuyển nhượngbất động sản− Giá trị hiện tại củacác tài sản trên đất - Bước 4: Xác định giá trị của thửa đất cần định giá Căn cứ vào những khác...
  • 31
  • 556
  • 0
Lý luận chung về định giá trong mua bán và sáp nhập doanh nghiệp

luận chung về định giá trong mua bán và sáp nhập doanh nghiệp

Tài chính - Ngân hàng

... nhiều hơn là định giá mang tính chất xác định cụ thể, chính xác. Nếu nhà đầu tư định giá doanh nghiệp nhằm tìm một mức giá tham chiếu cho cổ phiếu của doanh nghiệp đó thì công tác định giá chắc ... những quyết định chính xác trong việc đầu tư.Đối với mỗi đối tượng sử dụng khác nhau thì công tác định giá mang một ý nghĩa khác. Khi yêu cầu về định giá chỉ mang tính tham khảo thì giá trị thu ... việc định giá nhằm mục đích xem xét lại giá trị doanh nghiệp của chủ sở hữu hoặc mục đích tiến hành M&A. Vậy, yếu tố thứ hai ảnh hưởng đến công tác định giá là mục đích của công tác định giá. Thứ...
  • 42
  • 791
  • 2
Luận văn

Luận văn " XÁC ĐỊNH GIÁ THÀNH VÀ PHÂN TÍCH BIẾN ĐỘNG CHI PHÍ HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CẦU CÁI TRƯNG " pot

Tài chính - Ngân hàng

... Luận văn tốt nghiệp Hạch toán giá thành sản phẩm xây lắp TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ KHOA KINH TẾ - QUẢN TRỊ KINH DOANH o0o LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: XÁC ĐỊNH GIÁ THÀNH ... 40 SVTH: Lê Thị Huệ Luận văn tốt nghiệp Hạch toán giá thành sản phẩm xây lắp Tổng biến động Giá biến độngNS biến độngAH x AR AH x SR SH x SR Biến động về giá tiền lương: AH ... SVTH: Lê Thị Huệ Luận văn tốt nghiệp Hạch toán giá thành sản phẩm xây lắp Chương 2 PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 2.1. PHƯƠNG PHÁP LUẬN 2.1.1. Những vấn đề cơ bản về kế toán xây...
  • 82
  • 652
  • 0
Những lý luận chung về tư vấn xác định giá trị doanh nghiệp tại công ty chứng khoán

Những lý luận chung vềvấn xác định giá trị doanh nghiệp tại công ty chứng khoán

Kinh tế - Thương mại

... nghị định 187/2004/NĐ-CP.Doanh nghiệp có giá trị tài sản theo sổ kế toán dới 30 tỷ đồng doanh nghiệp tự tổ chức xác định giá trị doanh nghiệp hoặc thuê tổ chức t vấn định giá để xác định giá ... giá trị tài sản theo sổ kế toán từ 30 tỷ đồng trở lên, văn phòng tổng công ty (nếu cổ phần hoá toàn bộ công ty) phải thuê tổ chức định giá xác định giá trị doanh nghiệp.Thuê tổ chức định giá. 12Website: ... sản. Cơ sở để xác định giá trị doanh nghiệp theo phơng pháp tài sản: Phơng pháp định giá doanh nghiệp theo giá trị tài sản cho rằng giá trị của một doanh nghiệp bằng tổng giá trị của từng loại...
  • 81
  • 448
  • 0
LÝ LUẬN CHUNG VỀ TƯ VẤN XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP CỦA CÔNG TY CHỨNG KHOÁN

LUẬN CHUNG VỀVẤN XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP CỦA CÔNG TY CHỨNG KHOÁN

Kế toán

... chức định giá đủ điều kiện, tiêu chuẩn định giá doanh nghiệp của nămsau.Chi phí định giá doanh nghiệp thấp: Chi phí định giá doanh nghiệp là mộtkhoản chi của doanh nghiệp thuê tổ chức định giá. ... trình độ của tổ chức định giá: Một tổ chức định giá với trình độchuyên môn cao, am hiểu về quy trình cũng như các quy tắc định giá sẽ thuận lợihơn rất nhiều trong quá trình định giá. Nắm vững chuyên ... tới kết quả định giá doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp được định giá phụ thuộc quá nhiều vàoLÝ LUẬN CHUNG VỀVẤN XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP CỦA CÔNG TY CHỨNG KHOÁN1.1. Tổng quan về công ty...
  • 33
  • 470
  • 5
Một số vấn đề về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại SGDI-NHCTVN.doc.DOC

Một số vấn đề về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại SGDI-NHCTVN.doc.DOC

Kế toán

... không thể di dời đợc gồm đất đai, nhà ở và các công trình gắn liền với đất, vậy định giá bất động sản thực chất là định giá đất và các công trình gắn trên đất. Định giá bất động sản là công ... giá trị tài sản thế chấp không tính giá trị quyền sử dụng đất. + Trờng hợp thế chấp giá trị quyền sử dụng đất mà ngời thuê đất đợc miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật thì giá ... thể SGDI định giá hoặc thuê tổ chức có chuyên môn định giá. Việc thế chấp giá trị quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản gắn liền, thì giá trị tài sản đảm bảo tiền vay bao gồm giá trị quyền...
  • 79
  • 667
  • 5
luận văn về chi phí tính giá thành sản xuất.pdf

luận văn về chi phí tính giá thành sản xuất.pdf

Kế toán

... phụ không phải là đối tượng tính giá thành và được định giá theo mục đích tận thu) cũng xuất hiện. Để có giá thành sản phẩm chính xác thì cần phải loại trừ giá trị sản phẩm phụ. Tổng Z thực ... tính giá thành và kỳ tính giá thành 12 1.2.4. Đánh giá sản phẩm dở dang cuối kỳ 12 1.2.4.1. Đánh giá sản phẩm dở dang cuối kỳ theo chi phí nguyên vật liệu trực tiếp 12 1.2.4.2. Đánh giá ... 1 Giá thành bán thành phẩm giai đoạn 2 Giá thành thành phẩm giai đoạn n Trình tự tính toán: Giai đoạn 1: ZBTP = Giá trị SP dở dang đầu kỳ +CP ps trong kỳ - Giá trị...
  • 76
  • 575
  • 0
Một số vấn đề về định giá, và xử lý bất động sản thế chất tại sở giao dịch I, Vietinbank

Một số vấn đề về định giá, và xử lý bất động sản thế chất tại sở giao dịch I, Vietinbank

Tài chính - Ngân hàng

... sản cần định giá dựa trên cơ sở giá trị hiện tại 24 Bố cục Luận văn gồm 3 chơng :Chơng I: Cơ sở lý luận về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp. Chơng II. Tình hình định giá, quản ... không thể di dời đợc gồm đất đai, nhà ở và các công trình gắn liền với đất, vậy định giá bất động sản thực chất là định giá đất và các công trình gắn trên đất. Định giá bất động sản là công ... các tài liệu về các cuộc mua bán về các bất động sản tơng tự làm cơ sở cho việc so sánh để định giá các tài sản cùng loại. Để định giá cho các tài sản này, ta phải giả định rằng giá trị của...
  • 96
  • 523
  • 1
Một số vấn đề về định giá quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tạo Sở giao dịch I - NHCT Việt Nam

Một số vấn đề về định giá quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tạo Sở giao dịch I - NHCT Việt Nam

Tài chính - Ngân hàng

... Quản lý Địa chính 12 Luận văn tốt nghiệp Bố cục Luận văn gồm 3 chơng :Chơng I: Cơ sở lý luận về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp. Chơng II. Tình hình định giá, quản lý và xử ... tài sản cần định giá và các tài sản cùng loại. Trong định giá bất động sản, ngời định giá bất động sản cần hiểu rõ về :Giá thành bất động sản, giá cả cá biệt của bất động sản, giá cả thị trờng ... không thể di dời đợc gồm đất đai, nhà ở và các công trình gắn liền với đất, vậy định giá bất động sản thực chất là định giá đất và các công trình gắn trên đất. Định giá bất động sản là công...
  • 95
  • 542
  • 1
nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức, biên chế của Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Phòng Tài nguyên và Môi trường về công tác định giá đất

nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức, biên chế của Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Phòng Tài nguyên và Môi trường về công tác định giá đất

Môi trường

... thống thông tin đất đai và cung cấp thông tin, dữ liệu về giá đất trong bảng giá đất của cấp tỉnh; e) Lập và gửi hồ sơ thẩm định bảng giá đất đến Sở Tài chính để thẩm định theo quy định của pháp ... vướng mắc về xây dựng, điều chỉnh, thực hiện bảng giá đất tại địa phương;d) Điều tra, khảo sát, thống kê giá các loại đất và xây dựng cơ sở dữ liệu về giá đất; đ) Cập nhật thông tin giá đất trong ... chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế - kỹ thuật về xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; tuyên truyền, phổ biến pháp luật về bảng giá đất; hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ về bảng giá đất cho công chức...
  • 4
  • 855
  • 0
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG

MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG

Kinh tế - Thương mại

... rất khó xác định, vì vậy, hiện nay Luật thuế GTGT quy định việc xác định phần GTGT của hàng hoá dịch vụ theo một cách đơn giản và cũng chỉ mang tính ước lệ: Giá trị gia tăng bằng giá trị thanh ... thuế GTGT là một loại thuế chỉ đánh vào phần giá trị tăng thêm mỗi khi có GTGT xuất hiện. Việc phân định giá trị tăng thêm”, giá trị đầu vào”, giá trị đầu ra”, xét dưới góc độ tính thuế, ... dịch vụ bán ra trừ giá thanh toán của hàng hoá dịch vụ mua vào tương ứng. Giá thanh toán của hàng hoá dịch vụ bán ra, mua vào gồm giá bán cộng thuế GTGT. Như vậy, ở đây giá tính thuế của phương...
  • 16
  • 914
  • 2
Một số vấn đề về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại SGDI-NHCTVN

Một số vấn đề về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại SGDI-NHCTVN

Tài chính - Ngân hàng

... Luận văn tốt nghiệp Bố cục Luận văn gồm 3 chơng :Chơng I: Cơ sở lý luận về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp. Chơng II. Tình hình định giá, quản lý và xử ... tài sản cần định giá và các tài sản cùng loại. Trong định giá bất động sản, ngời định giá bất động sản cần hiểu rõ về :Giá thành bất động sản, giá cả cá biệt của bất động sản, giá cả thị trờng ... thể SGDI định giá hoặc thuê tổ chức có chuyên môn định giá. Việc thế chấp giá trị quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản gắn liền, thì giá trị tài sản đảm bảo tiền vay bao gồm giá trị quyền...
  • 95
  • 411
  • 0

Xem thêm