... hoạch định giá, Bản báo cáo về hiện truờng và thị trường , mức quy địnhvềgiá dịch vụ thẩm định giá. ) o Thực trạng bất động sản địnhgiá kèm theo hồ sơ địnhgiá 4. Phương pháp thẩm địnhgiá ... thẩm định và công bố giáđất công cáo (định kỳ 3 năm) và giá công cáo hiện hành (vào 01 tháng 7 hàng năm).Cấp cơ sở có 108 văn phòng địnhgiá thực hiện các nghiệp vụ định giá. Hệ thống địnhgiá ... Chứng thư thẩm định giá 3.1. Chứng thư thẩm địnhgiá do Bên B cung cấp chỉ có giá trị đối với bất động sản thẩm địnhgiá tại thời điểm thẩm định giá. 3.2. Chứng thư thẩm địnhgiá do Bên B cung...
... thể địnhgiá chính xác được.m) Gắn với mục tiêu của định giá Địnhgiáđất là cho một mục đích nhất định, không thể có một giáđất chungchung, tuỳ theo mục đích cụ thể của việc định giá, giá ... nhất giữa giá trị QSDĐ và giá đất. Việc xác định giá trị QSDĐ (hay giá trị đất) vào giá trị DNNN để cổ phần hóa được quy định nhưsau: Giá trị QSDĐ chỉ chính thức được đề cập vào trong giá trị ... chung nó là phương pháp Giá trị củathửa đất = Giá chuyển nhượngbất động sản− Giá trị hiện tại củacác tài sản trên đất - Bước 4: Xác địnhgiá trị của thửa đất cần định giá Căn cứ vào những khác...
... nhiều hơn là địnhgiá mang tính chất xác định cụ thể, chính xác. Nếu nhà đầu tư địnhgiá doanh nghiệp nhằm tìm một mức giá tham chiếu cho cổ phiếu của doanh nghiệp đó thì công tác địnhgiá chắc ... những quyết định chính xác trong việc đầu tư.Đối với mỗi đối tượng sử dụng khác nhau thì công tác địnhgiá mang một ý nghĩa khác. Khi yêu cầu vềđịnhgiá chỉ mang tính tham khảo thì giá trị thu ... việc địnhgiá nhằm mục đích xem xét lại giá trị doanh nghiệp của chủ sở hữu hoặc mục đích tiến hành M&A. Vậy, yếu tố thứ hai ảnh hưởng đến công tác địnhgiá là mục đích của công tác định giá. Thứ...
... Luậnvăn tốt nghiệp Hạch toán giá thành sản phẩm xây lắp TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ KHOA KINH TẾ - QUẢN TRỊ KINH DOANH o0o LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: XÁC ĐỊNHGIÁ THÀNH ... 40 SVTH: Lê Thị Huệ Luận văn tốt nghiệp Hạch toán giá thành sản phẩm xây lắp Tổng biến động Giá biến độngNS biến độngAH x AR AH x SR SH x SR Biến động vềgiá tiền lương: AH ... SVTH: Lê Thị Huệ Luận văn tốt nghiệp Hạch toán giá thành sản phẩm xây lắp Chương 2 PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 2.1. PHƯƠNG PHÁP LUẬN 2.1.1. Những vấn đề cơ bản về kế toán xây...
... nghị định 187/2004/NĐ-CP.Doanh nghiệp có giá trị tài sản theo sổ kế toán dới 30 tỷ đồng doanh nghiệp tự tổ chức xác địnhgiá trị doanh nghiệp hoặc thuê tổ chức t vấnđịnhgiá để xác địnhgiá ... giá trị tài sản theo sổ kế toán từ 30 tỷ đồng trở lên, văn phòng tổng công ty (nếu cổ phần hoá toàn bộ công ty) phải thuê tổ chức địnhgiá xác địnhgiá trị doanh nghiệp.Thuê tổ chức định giá. 12Website: ... sản. Cơ sở để xác địnhgiá trị doanh nghiệp theo phơng pháp tài sản: Phơng pháp địnhgiá doanh nghiệp theo giá trị tài sản cho rằng giá trị của một doanh nghiệp bằng tổng giá trị của từng loại...
... chức địnhgiá đủ điều kiện, tiêu chuẩn địnhgiá doanh nghiệp của nămsau.Chi phí địnhgiá doanh nghiệp thấp: Chi phí địnhgiá doanh nghiệp là mộtkhoản chi của doanh nghiệp thuê tổ chức định giá. ... trình độ của tổ chức định giá: Một tổ chức địnhgiá với trình độchuyên môn cao, am hiểu về quy trình cũng như các quy tắc địnhgiá sẽ thuận lợihơn rất nhiều trong quá trình định giá. Nắm vững chuyên ... tới kết quả định giá doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp được địnhgiá phụ thuộc quá nhiều vàoLÝ LUẬN CHUNG VỀ TƯ VẤN XÁC ĐỊNHGIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP CỦA CÔNG TY CHỨNG KHOÁN1.1. Tổng quan về công ty...
... không thể di dời đợc gồm đất đai, nhà ở và các công trình gắn liền với đất, vậy địnhgiá bất động sản thực chất là định giáđất và các công trình gắn trên đất. Định giá bất động sản là công ... giá trị tài sản thế chấp không tính giá trị quyền sử dụng đất. + Trờng hợp thế chấp giá trị quyền sử dụng đất mà ngời thuê đất đợc miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật thì giá ... thể SGDI địnhgiá hoặc thuê tổ chức có chuyên môn định giá. Việc thế chấp giá trị quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản gắn liền, thì giá trị tài sản đảm bảo tiền vay bao gồm giá trị quyền...
... phụ không phải là đối tượng tính giá thành và được địnhgiá theo mục đích tận thu) cũng xuất hiện. Để có giá thành sản phẩm chính xác thì cần phải loại trừ giá trị sản phẩm phụ. Tổng Z thực ... tính giá thành và kỳ tính giá thành 12 1.2.4. Đánh giá sản phẩm dở dang cuối kỳ 12 1.2.4.1. Đánh giá sản phẩm dở dang cuối kỳ theo chi phí nguyên vật liệu trực tiếp 12 1.2.4.2. Đánh giá ... 1 Giá thành bán thành phẩm giai đoạn 2 Giá thành thành phẩm giai đoạn n Trình tự tính toán: Giai đoạn 1: ZBTP = Giá trị SP dở dang đầu kỳ +CP ps trong kỳ - Giá trị...
... sản cần địnhgiá dựa trên cơ sở giá trị hiện tại 24 Bố cục Luậnvăn gồm 3 chơng :Chơng I: Cơ sở lý luậnvềđịnh giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp. Chơng II. Tình hình định giá, quản ... không thể di dời đợc gồm đất đai, nhà ở và các công trình gắn liền với đất, vậy địnhgiá bất động sản thực chất là định giáđất và các công trình gắn trên đất. Định giá bất động sản là công ... các tài liệu về các cuộc mua bán về các bất động sản tơng tự làm cơ sở cho việc so sánh để địnhgiá các tài sản cùng loại. Để địnhgiá cho các tài sản này, ta phải giảđịnh rằng giá trị của...
... Quản lý Địa chính 12 Luận văn tốt nghiệp Bố cục Luậnvăn gồm 3 chơng :Chơng I: Cơ sở lý luậnvềđịnh giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp. Chơng II. Tình hình định giá, quản lý và xử ... tài sản cần địnhgiá và các tài sản cùng loại. Trong địnhgiá bất động sản, ngời địnhgiá bất động sản cần hiểu rõ về :Giá thành bất động sản, giá cả cá biệt của bất động sản, giá cả thị trờng ... không thể di dời đợc gồm đất đai, nhà ở và các công trình gắn liền với đất, vậy địnhgiá bất động sản thực chất là định giáđất và các công trình gắn trên đất. Định giá bất động sản là công...
... thống thông tin đất đai và cung cấp thông tin, dữ liệu vềgiáđất trong bảng giáđất của cấp tỉnh; e) Lập và gửi hồ sơ thẩm định bảng giáđất đến Sở Tài chính để thẩm định theo quy định của pháp ... vướng mắc về xây dựng, điều chỉnh, thực hiện bảng giáđất tại địa phương;d) Điều tra, khảo sát, thống kê giá các loại đất và xây dựng cơ sở dữ liệu vềgiá đất; đ) Cập nhật thông tin giáđất trong ... chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế - kỹ thuật về xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; tuyên truyền, phổ biến pháp luật về bảng giá đất; hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ về bảng giá đất cho công chức...
... rất khó xác định, vì vậy, hiện nay Luật thuế GTGT quy định việc xác định phần GTGT của hàng hoá dịch vụ theo một cách đơn giản và cũng chỉ mang tính ước lệ: Giá trị gia tăng bằng giá trị thanh ... thuế GTGT là một loại thuế chỉ đánh vào phần giá trị tăng thêm mỗi khi có GTGT xuất hiện. Việc phân địnhgiá trị tăng thêm”, giá trị đầu vào”, giá trị đầu ra”, xét dưới góc độ tính thuế, ... dịch vụ bán ra trừ giá thanh toán của hàng hoá dịch vụ mua vào tương ứng. Giá thanh toán của hàng hoá dịch vụ bán ra, mua vào gồm giá bán cộng thuế GTGT. Như vậy, ở đây giá tính thuế của phương...
... Luậnvăn tốt nghiệp Bố cục Luậnvăn gồm 3 chơng :Chơng I: Cơ sở lý luậnvềđịnh giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp. Chơng II. Tình hình định giá, quản lý và xử ... tài sản cần địnhgiá và các tài sản cùng loại. Trong địnhgiá bất động sản, ngời địnhgiá bất động sản cần hiểu rõ về :Giá thành bất động sản, giá cả cá biệt của bất động sản, giá cả thị trờng ... thể SGDI địnhgiá hoặc thuê tổ chức có chuyên môn định giá. Việc thế chấp giá trị quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản gắn liền, thì giá trị tài sản đảm bảo tiền vay bao gồm giá trị quyền...