... lịch sửđăngkýquyềnsửdụngđấtphápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất Chương 2: Thực trạng phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất Chương 3: Các kiến nghị bảo đảm việc thực phápluậtđăngkýquyềnsử ... luậnđăngkýquyềnsửdụngđấtphápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất Việt Nam - Đánh giá thực trạng pháp luật, tổ chức, hoạt động đăngkýquyềnsửdụngđất Việt Nam - Định hướng kiến nghị giải pháp ... được, hoạt động đăngkýquyềnsửdụngđất số hạn chế cần khắc phục sau: quy định phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất vừa thiếu, vừa chồng chéo, việc quản lý nhà nước đăngkýquyềnsửdụngđất phân...
... lịch sửđăngkýquyềnsửdụngđấtphápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất Chương 2: Thực trạng phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất Chương 3: Các kiến nghị bảo đảm việc thực phápluậtđăngkýquyềnsử ... quyềnsửdụngđất 1.1.2 Các đặc điểm đăngkýquyềnsửdụngđất 1.2 LÝ LUẬNVỀPHÁPLUẬTĐĂNGKÝQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 11 1.2.1 Khái niệm phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất yêu cầu phápluật ... LỊCH SỬVỀĐĂNGKÝQUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ VỀPHÁPLUẬTĐĂNGKÝQUYỀNSỬDỤNGĐẤT Ở VIỆT NAM 1.1 KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM VÀ VAI TRÒ CỦA ĐĂNGKÝQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 1.1.1 Khái niệm đăngký quyền...
... đề đăngkýquyền sở hữu đất đai không đặt Chỉ chủ thể có quyềnsửdụngđất hợp pháp, quyềnđăngký Tuy nhiên, trường hợp đăngkýquyềnsửdụng đất, đăngkýquyền sở hữu đất đai Bên cạnh đó, pháp ... 2003 quy định: Đăngkýquyềnsửdụngđất việc ghi nhận quyềnsửdụngđất hợp phápđất xác định vào hồ sơ địa nhằm xác lập quyền nghĩa vụ người sửdụng đất” Theo đó, đăngkýquyềnsửdụngđất thủ ... xác lập quyềnsửdụng cách rõ ràng, hợp pháp nhằm tạo sở pháp lý để bảo đảm quyền lợi ích hợp pháp cho chủ sửdụng trình sửdụng Để đạt mục đích này, việc đăngkýquyềnsửdụng đất, quyền sở...
... ngày ký kết hợp đồng tín dụng, bên chấp quyềnsửdụngđất nộp hồ sơ đăngký chấp Văn phòng đăngkýquyềnsửdụngđất nộp Ủy ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho Văn phòng đăngkýquyềnsửdụng ... bảo đảm đưa phương pháp định giá phù hợp nguyên tắc hiệu an toàn 2.1.4 Đăng ký, xóa đăngký chấp quyềnsửdụngđất 2.1.4.1 Đăngký chấp quyềnsửdụngđất - Hồ sơ đăngký chấp: Luậtđất đai năm ... chấp quyềnsửdụngđất chấp quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất, cách xác định thông tin nguồn gốc sửdụng đất, xác nhận quyềnsửdụngđất chấp nhận để người sửdụngđất phép sửdụng quyền...
... “Chuyển nhượng quyềnsửdụng đất: (Người sửdụng đất) chuyển giao đấtquyềnsửdụngđất cho người chuyển nhượng (gọi bên nhận quyềnsửdụng đất) sửdụng Bên chuyển giao đấtquyềnsửdụngđất nhận ... giải pháp hoàn thiện phápluật chuyển nhượng quyềnsửdụngđất kinh doanh bất động sản Việt Nam 10 CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬNVỀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ PHÁPLUẬTVỀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN ... cao việc sửdụngđấtVề khái niệm quyềnsửdụng đất, có nhiều cách hiểu khác Theo Từ điển Luật học Viện Khoa học Pháp lý - Bộ Tư pháp: “ Quyềnsửdụngđấtquyền chủ thể khai thác công dụng, hưởng...
... dungphápluật điều nhóm quan hệ xã hội dựa vào lĩnh vực phápluật điều chỉnh nhóm quan hệ xã hội thuộc phápluật công hay phápluật tư, phápluật chung hay phápluật chuyên ngành…Điều chỉnh pháp ... triển nhóm quyền cụ thể người sửdụngđất bao gồm: quyền chuyển đổi, quyền chuyển nhượng, quyền cho thuê, quyền cho thuê lại, quyền thừa kế, quyền tặng cho, quyền góp vốn, quyền chấp quyền bảo ... bán, chuyển nhượng quyền sở hữu, quyềnsửdụng theo quy định phải qua công chứng đăngký giao dịch bảo đảm Hệ thống phápluật liên quan đến việc xác nhận quyền sở hữu, sử dụng, giao dịch dù nhiều...
... thừa kế quyềnsửdụngđất tỉnh Hà Nam Chương 3: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP 57 LUẬTVỀ THỪA KẾ QUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC THI PHÁPLUẬTVỀ THỪA KẾ QUYỀNSỬDỤNGĐẤT ... 1.2 KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA QUYỀNSỬDỤNGĐẤT 1.2.1 Quan niệm quyềnsửdụngđấtQuyềnsửdụngđất khái niệm sửdụng phổ biến phápluậtđất đai Việt Nam quyềnsửdụngđất quan niệm theo hai phương ... phát sinh quyềnsửdụng đất; quan hệ thực quyềnquyềnsửdụng đất; quan hệ bảo hộ quyềnsửdụngđất (giải khiếu nại, tố cáo, tranh chấp quyềnsửdụng đất); Xét phương diện này, quyềnsửdụng đất...
... định đăngký QSDĐ LĐĐ, đăngkýquyềnsửdụng rừng sản xuất rừng trồng Luật Bảo vệ Phát triển rừng 2004, đăngkýquyền sở hữu nhà ở, quyềnsửdụng công trình Luật Nhà 2005, Luật Xây dựng 2003.Trong ... xuất, quyền chấp QSDĐ Vềđất ở, hộ gia đình sửdụng diện tích đất định theo hạn mức phápluật quy định để làm nhà ở, Nhà nước không sửdụng biện pháp hành để can thiệp vào trình sửđụngdất họ - Về ... nông dân quyềnsửdụng thông qua chế độ giao khoán cho hộ gia đình với thời hạn tối đa 30 năm hết thời hạn họ quyềnđăngký tiếp tục sửdụng Hộ gia đình nông dân sửdụngđất nông nghiệp có quyền...
... HC VIN CHNH TR QUC GIA H CH MINH TRN TIN HI THựC HIệN PHáPLUậTVề ĐấU GIá QUYềNSửDụNGĐấT CáC TỉNH BắC TRUNG Bộ VIệT NAM HIệN NAY Chuyờn ngnh : Lý lun v lch s nh ... v u giỏ quyn s dng t Th nht, THPL v xỏc nh giỏ im v ký kt hp ng GQSD - V xỏc nh giỏ im u giỏ quyn s dng t Giỏ im ca QSD a u giỏ c xỏc nh trc ký kt hp ng GQSD hoc trc tin hnh thnh lp Hi ng bỏn ... [41] ó nờu lờn nhng ch th thc hin th tc bỏn u giỏ ti sn bao gm: To thi hnh ỏn, chp hnh viờn, th ký to ỏn; th tc bỏn u giỏ bt ng sn (trong ú cú t ai) bao gm vic n yờu cu bỏn u giỏ, trỡnh t bỏn...
... Th c hi n pháp lu t v ng ký, thu phí kho n ti n c tham gia u giá quy n s d ng t t tr Th nh t, th c hi n pháp lu t v d ng t ng ký tham gia u giá quy n s t tr c tham 3.2.4 Th c hi n pháp lu t v ... th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng t ây c s th c ti n a gi i pháp v th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng t t nh B c Trung B hi n Th ba, lu n án nêu lên c quan i m xu t gi i pháp có tính ... c t , h p pháp c a ch th tham gia u giá quy n s d ng t 2.1.2.2 c i m th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng t Th nh t, th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng t làm cho quy nh c a pháp lu t...
... I HC QUC GIA H NI KHOA LUT CAO TH THU TRANG THI HàNH PHáPLUậTVề ĐấU GIá QUYềNSửDụNGĐấT TRÊN ĐịA BàN TỉNH BắC GIANG Chuyờn ngnh: Lut kinh t Mó s: 60 38 01 07 LUN ... lý chuyn quyn s dng t BG 43 Trong trng hp ó ht thi hn ng ký tham gia u giỏ quyn s dng t m ch cú mt ngi ng ký u giỏ hoc cú nhiu ngi ng ký tham gia u giỏ nhng ch cú mt ngi tham gia cuc BG v tr ... quyn s dng t phi cú ch ký ca u giỏ viờn iu hnh cuc BG, ngi ghi biờn bn, mt ngi tham gia u giỏ v mt ngi tham d cuc BG (nu cú) Kt qu cuc u giỏ quyn s dng t c ghi vo S ng ký BG ti sn Trong trng...
... ng ký, ng ký thay i, ng ký bn thụng bỏo v vic x lý ti sn bo m, sa cha sai sút v ng ký giao dch bo m, xúa ng ký giao dch bo m ngy nhn h s ng ký hp l; nu nhn h s sau 15 gi, thỡ hon thnh vic ng ký ... s ca c quan ng ký; - Gi qua ng bu in; - Gi qua fax hoc gi qua th in t i vi ng ký giao dch bo m bng ng sn ti cỏc Trung tõm ng ký giao dch, ti sn vi iu kin ngi yờu cu ng ký ó ng ký khỏch hng thng ... s dng t ch cú hiu lc k t thi im ng ký ti Vn phũng ng ký quyn s dng t Th t u tiờn toỏn ngha v liờn quan n quyn s dng t c xỏc nh theo th t ng ký ti phũng ng ký quyn s dng t i vi quyn s dng t thuc...
... quyềnsửdụngđất với hợp đồng chuyển đổi quyềnsửdụngđất Chuyển đổi quyềnsửdụngđất phƣơng thức đơn giản chuyển quyềnsửdụng đất, theo bên có quyềnsửdụngđất thỏa thuận chuyển quyềnsử ... dụngđất đƣợc phápluật cho phép chuyển quyềnsửdụngđất có quyền chuyển nhƣợng quyềnsửdụngđất Nhƣ vậy, ngƣời sửdụngđất có quyền chuyển nhƣợng quyềnsửdụng đất, mà có cá nhân, pháp nhân, ... kế, góp vốn quyềnsửdụngđất mà phápluật quy định Thứ ba, đất ngƣời sửdụngđất có đầy đủ quyền chuyển quyềnsửdụngđấtVề bản, ngƣời sửdụngđất theo hình thức giao đất trả tiền sửdụng đất...
... HIỀN PHÁPLUẬTVỀ KINH DOANH QUYỀNSỬDỤNGĐẤT Vì vậy, để thể chủ sở hữu đất người sửdụng phải có quyềnsửdụng đất, yếu tố thiếu người sửdụngđất Vậy quyềnsửdụngđất hiểu sau: Quyềnsửdụng ... HIỀN PHÁPLUẬTVỀ KINH DOANH QUYỀNSỬDỤNGĐẤT cho quyềnsửdụng đất, quyền chấp, bảo lãnh, góp vốn quyềnsửdụngđất Như vậy, giai đoạn có Hiến pháp năm 1980 quyềnsửdụngđất bắt đầu manh mún quyền ... người, việc đăngkýquyềnsửdụngđất cho người đó, có tên sổ đăngký đồng thời hiểu chủ thể có quyềnquyềnsửdụngđất hợp pháp Bên cạnh việc đăngký hoạt động kinh doanh quyềnsửdụngđất Nhà...
... chuyển quyềnsửdụngđất có hiệu lực kể từ thời điểm đăngkýquyềnsửdụngđất theo quy định phápluậtđất đai”( Điều 692); “ Bên tặng cho quyềnsửdụngđất có nghĩa vụ đăngkýquyềnsửdụngđất ... nghiệp - Phápluật tặng cho quyềnsửdụng đất” CHƢƠNG THỰC TRẠNG ÁP DỤNGPHÁPLUẬTVỀ TẶNG CHO QUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN 3.1 MỘT SỐ BẤT CẬP TRONG QUY ĐỊNH PHÁPLUẬTVỀ TẶNG ... quyềnsửdụngđất phát triển cách bền vững 2.1.3 Điều kiện chủ thể hợp đồng tặng cho quyềnsửdụngđất Trong quan hệ tặng cho quyềnsửdụng đất, có quyềnsửdụngđất có quyền tặng cho quyền sử...