... một chút
trong những cuộc đàmphán thuộc về quan hệ ngắn hạn.
Kỹ năngđàmphán trong giao dịch bất động sản
Mục đích cuối cùng của một cuộc đàm phán, nhất là đàmphán bất động sản là
kiếm ... gốc lợi thế của đàmphán
Lợi thế của đàmphán là những nguồn lực và khả năng có thể gây ảnh hưởng đến
người khác. Lợi th
ế đàmphán bao gồm :
- Khả năng ghi chép tốt. Khả năng này rất lợi ... nên làm để đàmphán thành công
Các nguyên tắc và kỹnăngđàmphán đã được nêu ra ở trên là rất hiệu qu
ả, những
không phải tất cả đều có tác dụng với bạn. áp dụng phong cách đàmphán của
chính...
... tiếp.
(Xem phần 3: “Các giai đoạn đàmphán trình bày ở trên).
5. Nghệ thuật đàmphán
Đàm phán theo phong cách Á Đông
Các kỹnăng cần chú ý:
• Khi chưa thể đàmphán bằng tiếng nước ngoài hãy ... khoản giá cả (Price)
Điều khoản giá cả thường bao gồm các nội dung: Đồng tiền tính
giá; Đơn giá; Phương thức quy định giá; Điều kiện cơ sở giao
hàng; Giảm giá (nếu có).
• Đồng tiền tính giá. ... Đồng tiền tính giá.
• Đơn giá, tổng giá.
• Phương thức quy định giá.
- Cần quy định rõ giá áp dụng trong hợp đồng là loại giá nào:
+ Giá cố định ( fixed price) hay
+ Giá quy định sau (usance...
... kỹnăngđàmphán và
Những giá trị.
Các giá trị được bạn đề cao trong kinh doanh là gì? Chắc
hẳn, chưa bao giờ, bạn thực sự suy nghĩ về điều này. Tuy
nhiên, tất ... thế lố bịch.
Kỹ năng quan trọng nhất trong các cuộc đàmphán là nghệ thuật
lắng nghe. Lắng nghe để phát hiện những gì là quan trọng và
những gì là không quan trọng. Trong đàm phán, những suy ... đến những giá trị mà cả hai bên cùng đề cao trong kinh
doanh.
Nhưng vẫn còn một sự lựa chọn khác. Đó là ngừng đàmphán và
hoãn vụ mua bán lại. Nếu như có những xung đột trong đàm
phán mà...
...
buồn như nhầm nội dung đàmphán hay phía cơng ty đối tác cử nhầm người ra đàmphán vì khơng rõ nội
dung sẽ đàm phán.
Kỹ năngđàmphán Page 12 of 32
• Những người đàmphán trung bình chỉ nghĩ ... ngừng đàmphán để suy nghĩ vấn đề và đàmphán lại sau đĩ. Đưa ra yêu cầu nếu cần
những thơng tin bổ xung.
- Chuyển từ đàmphán song phương sang đàmphán đa phương và thơng báo cho đối tác biết về ... hỏi khơng đáng trả lời.
Kỹ năngđàmphán Page 28 of 32
1- Những lưu ý khi đàmphán với một nền văn hĩa khác:
- Tìm hiểu sự khác biệt về văn hĩa của những người bạn định đàm phán.
- Đề phịng đưa...
... cuộc đàm phán.
•Cầntậpluyệnmộtsố kỹnăng cầnthiếtchođàm phán
-Sự kiên nhẫn,khả năng kiềmchế cảmxúc;
-Nhạycảm để tiên đoán hành động c
ủa đốitác;
-Kỹ năng nghe chủđộng;
-Kỹ năng nói;
-Kỹ năng ... đích
củangười đàm phán, có thể chia thành 3 kiểu
đàm phán:
• Đàmphán kiểumềm
• Đàmphán kiểucứng
• Đàmphán kiểunguyêntắc
13
4. QUY TRÌNH ĐÀM PHÁN
16
•Tìmhiểunhững ưu điểm, nhược điểm, mặtmạnh, ... thân thiện.
•Kiểu đàmphán này thường đượcs
ử dụng trong gia đình, bạnbè….
3.1. ĐÀMPHÁN KIỂU MỀM
8
3. CÁC HÌNH THỨC ĐÀM PHÁN
Dựa vào thái độ, phương pháp và mục đích
củangười đàm phán, có thể chia...
... nhóm đàmphán phối hợp hiệu quả,
các thành viên tham giađàmphán cần được chuẩn bị kỹnăngđàmphán cũng như
những hiểu biết về vấn đề đàm phán
Một điều rất quan trọng nữa là nhóm đàmphán ... cùng, các bên đàmphán sẽ thành lập đoàn đàm phán, lựa chọn
chiến lược và chiến thuật đàmphán phù hợp, xác định địa điểm, thời gian,
lịch trình làm việc, chuẩn bị kỹnăngđàm phán, chuẩn bị ... điểm đàm phán:
Địa điểm đàmphán là một yếu tố quan trọng mà các nhà đàmphán phải cân
nhắc. Đơn giản là vì nó có thể tạo thuận lợi hay gây khó khăn cho cuộc đàmphán
của bạn. Địa điểm đàm phán...
... như khung chung của một cuộc đàm phán.
Ba bước ngoặt trong đàmphán bao gồm:
1. Thẩm định giá cả: đây là giai đoạn đầu tiên trong đàm phán, hai bên tham giađàmphán sẽ trao đổi với nhau một ... ngừng đàmphán để suy nghĩ vấn đề và đàmphán lại sau đó. Đưa ra yêu cầu nếu cần những thông
tin bổ sung.
- Chuyển từ đàmphán song phương sang đàmphán đa phương và thông báo cho đối tác biết về ... về mặt lợi ích đối với hai bên. Điều đó khiến cho các
thành viên tham giađàmphán có cảm giác cuộc đàmphán không được như ý muốn, không có cảm giác mình đã “thắng,
hoặc luôn tồn tại cảm giác...