... không m cho t ng có thu n ch c tài n nhà tiêu l huy ng n án b o i ki th p Q ph phát tri lãi u t Các t c n cho ngân t cho ngân hàng t ng m tham gia tàinhàcho ch nhà i thuchonhà kinh doanh c xã ... giá kí ut thu ng m i l n vi c phân b t, hai qu n lý giá bán thông qua u t t nhân c ng nh th Chính ph qui nhà giá r Các nhà u t t nhân vào d án phát tri n nhà ng nhà c nhàthúc ép nhà u t xây ... xây nhàNhà ut c gián ti p i thu nh p th p Chính ph xúc ti n ch nh, vay ngân hàng v i lãi su t u i mua nhà Trong v i thu nh p th p u t t nhân tham gia Ngu n v n bao g m: nhà m t s v n nh Lu cho...
... 1.1 Kháiquátthị trƣờng nhàcho ngƣời thunhậpthấp 1.1.1 Khái niệm nhàcho ngƣời thunhậpthấpNhàchongườithunhậpthấp (sau gọi chungnhàthunhập thấp) nhànhà nước khuyến khích thành ... TRƢỜNG NHÀỞCHO NGƢỜI THUNHẬPTHẤP VÀ HỢP TÁC CÔNG TƢ TRONG THỊ TRƢỜNG NHÀỞCHO NGƢỜI THUNHẬPTHẤPTẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 39 2.1 Thựctrạngthịtrườngnhàchongườithunhậpthấp thành ... CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀNHÀỞCHO NGƢỜI THUNHẬPTHẤP VÀ HỢP TÁC CÔNG TƢ 1.1 Kháiquátthịtrườngnhàchongườithunhậpthấp 1.1.1 Khái niệm nhàchongườithunhậpthấp ...
... có nhà sàn/ng ng có thu nh p th p ch a có c thu hay mua nhàthu c s h u nhà n thu c s h u c a nh ng di n tích bình quân HG i, ho c có nhà nát…” s it thu c s h u c a nh ng nhà ng c thunhà n ... CBRE Ü NhàthuNhàchothu a bàn Tp.HCM ph n l n cá nhân HG chothu , có m c giá dao ng kho ng – tri u B ng 3-4: Giá nhàchothu trung bình n m 2010 Di n tích Lo i Lo i nhà/ phòng chothu (m2) ... ng h p thu nhà, v i m c giá chothu i v i t ng lo i nhà/ phòng nh c p t l chi phí thunhà so v i thu nh p hàng tháng s t 18% tiêu chí c a Liên Hi p Qu c v chi phí nhà 14 Ch t l ng nhà tr UBND...
... quỹ nhàcho ngời có thunhậpthấp đô thị Chơng II - Hiệntrạng giải vấn đề nhàcho ngời có thunhậpthấp đô thị 1- Hiệntrạngnhà ngời có thunhậpthấp 2- Hiệntrạng quỹ nhà dành cho ngời có thu ... I - Cơ sở lý luận nhàcho ngời có thunhậpthấp đô thị 1- Khái niệm ngời có thunhậpthấp 2- Đặc điểm nhà ngời có thunhậpthấp 3- Khả tiếp cận nhà ngời có thunhậpthấp 4- Chính sách nhà nớc ... triển nhà nớc ta đến năm 2010 2- Các giải pháp phát triển nhàcho ngời có thunhậpthấp đô thịNội dung Chơng I Cở sở lý luận nhàcho ngời có thunhậpthấp đô thị 1- Khái niệm ngời có thunhập thấp...
... cứu thịtrườngnhàcho đối tượng vấn đề cấp bách nhằm đưa phân khúc thịtrường hấp dẫn nhà đầu tư, tìm giải pháp để phát triển thịtrường Việc phát triển phân khúc thịtrườngnhàchongườithunhập ... phần nhỏ người có thunhập cao mà lãng quên phân khúc nhàchongườithunhập trung bình thấp Tình hình nhà thành phố bên cạnh khởi sắc tồn vấn đề khó khăn, việc giải nhu cầu nhàcho đối tượng TNTB ... NỘI DUNG BÁO CÁO Tính cấp thiết đề tàiThựctrạngnhà Thành Phố Hồ Chí Minh Một số dự án tiêu biểu chongườithunhập trung bình thấp, thu n lợi khó khăn dự án Thị hiếu nhóm khách hàng thu nhập...
... triển nhà 10 chongười có thunhậpthấpHàNội CHƯƠNG KHÁIQUÁTCHUNGVỀ CÁC CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH ĐỐI VỚI THỊTRƯỜNGNHÀỞCHONGƯỜITHUNHẬPTHẤP 1.1 Kháiquátchungthịtrườngnhà dành chongười ... hưởng tới thịtrường CHƯƠNG THỰCTRẠNGTHỊTRƯỜNGNHÀỞCHONGƯỜITHUNHẬPTHẤPTẠIHÀNỘI VÀ CÁC CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH TRONG THỰC TẾ 2.1 Kháiquátchungthựctrạngthịtrườngnhàchongườithu ... 2: Thựctrạngthịtrườngnhàchongười có thunhậpthấpHàNội sách tàithực tế Chương 3: Giải pháp tài phát triển thịtrườngnhàchongườithunhậpthấpHàNội 19 CHƯƠNG KHÁIQUÁTCHUNGVỀ CÁC...
... khu nhà Nếu bên thunhà không thu tiếp lý bất khả kháng có điều kiện mua nhà khác từ phải trả lại nhàthucho bên chothunhà (chủ đầu t kinh doanh nhà) Nếu bên thunhà không trả tiền thu ... kim bt buc cho nh Qua số nét phân tích thựctrạng giá nhà đất cho ngời có thunhậpthấp Bản thân thấy Thành phố HàNội nên triển khai số mô hình xây dựng nhàcho ngời có thunhậpthấp thành công ... xã nhà đợc cấp giấy chủ quyền sở hữu nhà Hợp tác xã nhàcho phép xã viên dùng giấy sở hữu nhà chấp ngân hàng để vay u đãi với mức vay 70% tiền mua nhà sau Nguyên tắc mua bán nhà Hợp tác xã nhà...
... hƣởng đến phát triển nhàcho ngƣời thunhậpthấp 1.2.3.1 Những nhân tố ảnh hưởng đến cung nhàchongườithunhậpthấp a) Khái niệm Cung nhàchongườithu hập thấp Cung nhàcho ngƣời thunhậpthấp ... Những nhân tố ảnh hưởng đến cầu nhàchongườithunhậpthấp a) Khái niệm Cầu nhàchongườithunhập thấp: Cầu nhàcho ngƣời thunhậpthấp khối lƣợng hàng hóa nhà mà ngƣời thunhậpthấp sẵn sàng chấp ... LUẬN CHUNGVỀ PHÁT TRIỂN NHÀỞCHO NGƢỜI THUNHẬPTHẤP 1.1 NHÀỞCHO NGƢỜI THUNHẬPTHẤP 1.1.1 Một số khái niệm giới nhà 1.1.2 Khái niệm nhà xã hội - Nhàcho ngƣời thu nhập...
... (2009), Nhàchongườithunhập thấp: Bài học từ Singapore, Nxb Lao Động, HàNội [7] Luật Nhà số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc hội [8] Lee Shang Ki (2009), “Kinh nghiệm phát triển nhà đô thị Hàn ... thunhậpthấp khu vực đô thị [17] Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá chothunhà sinh viên, nhà công nhân, nhàchongười có thunhấpthấp ... chế, sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhàcho học sinh, sinh viên sở đào tạo nhàcho công nhân lao động khu công nghiệp tập trung, người có thunhậpthấp khu vực đô thị [13] Nghị định số 71/2010/NĐ-CP...
... 24 II Thựctrạng xây dựng nhàỏchongườithunhậpthấpHàNội 1/ Thựctrạngngườithunhậpthấp địa bàn thành phố HàNộiHiệnHàNội có tới 560000 hộ, khoảng 70% hộ gia đình có mức thunhập mức ... cực, ngườithunhậpthấp không sở hữa nhà mà họ Sau mô hình cung cấp nhàchongườithunhậpthấp áp dụng rộng rãi nhiều thành phố 48 MÔ HÌNH CUNG CẤP NHÀỞCHONGƯỜITHUNHẬPTHẤP (ÁP DỤNG HIỆN NAY) ... nhậpthấpthu c trường hợp sau thunhà xã hội: a) Chưa có nhàthu c sở hữu chưa thu mua nhàthu c sở hữu nhà nước; b) Có nhàthu c sở hữu diện tích bình quân hộ gia đình 5m2 sàn /người; c) Có nhà...
... thành Nhàcho công nhân Nhàcho CBCNVC Thựctrạngnhà dành chongười có thunhậpthấp 2.1 Các văn pháp quy nhà nước Quyết định 67/2009/QĐ-TTg chế,chính sách phát triển nhàchongười có thu ... tư 15/2009/TT-BXD xác định giá chothunhà sinh viên ,nhà công nhân,và nhàchongườithunhậpthấp giá bán,giá thu mua nhàchongười có thunhậpthấpthu c thành phần kinh tế thâm gia đầu tư ... 2.4 Thựctrạngnhàchongườithunhậpthấp Thanh Hóa • Khu nhà đường Phan Chu Trinh Khu nhà đường Dương Đình Nghệ Chung cư Đông Phát Chung cư Phú Sơn 2.5 Kế hoạch phát triển nhàchongười có thu...
... nhàchongườithunhậpthấp nhằm làm sáng tỏ vấn đề lý luận chungnhàchongườithunhập thấp, kinh doanh nhàchongườithunhập thấp, pháp luật hoạt động kinh doanh nhàchongườithunhậpthấp ... thuthu mua nhàchongườithunhậpthấp 2.2.1 Đối tượng mua, thuthu mua nhàthunhậpthấp Hộ gia đình có người cá nhân (hộ độc thân) thu c đối tượng sau mua, thuthu mua nhàthunhập thấp: ... doanh nhàchongườithunhậpthấp 2.3.1 Hoạt động đầu tư tạo lập nhàchongườithunhập thấp: Đầu tư tạo lập nhàchongườithunhậpthấp hoạt động kinh doanh nhà ở, chủ đầu tư bỏ vốn xây dựng nhà...
... nghiên cún nhà 44 chuẩn nhàchongườithunhập thấp, nên tiêu chí hay khái niệm nhà bền vững câu chuyện xa vời Nhà xã hội” hay Nhàcho NTNT” khái niệm thực tiễn nhu văn pháp luật Gần đây, Nhà nước ... việc lựa chọn ngườichonhàởthủtrưởng quan định sở ý kiến bình xét công đoàn quan Còn người “xin nhàở hầu hết quan, trừ nhũng người phân nhà, người cấp chonhà vài người khí khái không muốn ... cao chonhà tiền chế.) Sau đó, nhà tiền chế trở thành cứu cánh cho việc cung cấp nhàchongườithunhậpthấp Tuy nhiên, vài thập kỷ qua - đặc biệt kế tù’ xảy khủng hoảng nhà - đổi cho phép nhà...
... đề lý thuyết sở Các đối tượng thu , mua nhàthunhập thấp: Người có thunhậpthấp sinh sống khu vực đô thị, chưa có nhà có nhà diện tích hình quân 5m2 /người mà chưa Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ... nhượng nhàthunhập thấp, chuyển nhượng choNhà nước cho chủ đầu tư dự án nhàcho đối tượng mua, thu mua nhàthunhậpthấp theo quy định địa phương; giá chuyển nhượng nhà không cao mức giá nhàthu ... quản lý quỹ nhàthunhập thấp: Chủ đầu tư dự án phải bán, chothu , chothu mua theo đối tượng Nhà nước quy định Người mua thu mua nhàthunhậpthấp phép bán chothu sau trả hết tiền cho chủ đầu...
... tài viên sau quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thành lập nhà nước Hoạt động trung tâm trọng tài theo nguyên tắc tự trang trải mà không cấp kinh phí hoạt động từ ngân sách nhà nước.Trọng tài ... động xét xử trung tâm trọng tài tiến hành trọng tài viên trung tâm Đặc điểm có khác biệt so với giải tranh chấp thương mại trọng tài vụ việc Kháiquátchungthựctrạng giải tranh chấp thương mại ... bước vào kinh tế thị trường, doanh nghiệp chưa nhận thức tầm quan trọng vai trò trọng tài thương mại Đây tổ chức phi phủ, đó, Việt Nam, người ta chưa tin tưởng vào định chế xã hội Nhà nước Tuy nhiên,...
... phủ cho mở rộng số sách khuyến khích nhà đầu t nớc đầu t vào HàNội nh: - Miễn giá thu đất năm đầu giảm 50% giá thu đất năm cho Dự án đầu t vào Hànội 48 HàNội -2000 FDI project 2000 - Cho ... khác, quan hệ đối nội, đầu t trực tiếp nớc có tác dụng kích thích việc thu hút vốn đầu t nớc cấu nguồn vốn đầu t xã hội ảnh hởng đến tăng trởng GDP thành phố hànội (Nguồn Sở KHĐT Hà Nội) Chỉ tiêu ... gia 12 HàNội -2000 FDI project 2000 phần ii Thựctrạng đầu t trực tiếp nớc vào Hànội I trình thu hút đầu t nớc vào việt nam 13 HàNội -2000 FDI project 2000 Chính phủ Việt Nam định thực chiến...
... bờn Thu n lợi a Về nguồn khách hàng HàNộithủ đô - trung tâm kinh tế nớc, nơi tụ hội nhiều nguồn lực Hoạt động địa bàn rộng lớn này, Chi nhánh HàNội đợc tiếp với mội khối lợng lớn khách hàng ... khác - Hiện nay, xu hớng hình thành công ty đầu t tài Tổng công ty có xu hớng phát triển, việc hợp tác thành đối tác chiến lợc Tổng công ty Ngân hàng TMCP làm ảnh hởng đến hoạt động BIDV HàNội ... Hoạt động Ngân hàng Trong lĩnh vực tài ngân hàng, việc điều hành Ngân hàng Nhà nớc đạt đợc nhiều kết bản: Chính sách tiền tệ đợc điều hành cách linh hoạt, thận trọng theo nguyên tắc thị trờng để...
... 10/1999/QĐ-TTg việc thành lập Sở Địa nhà đất HàNội sở sát nhập hai Sở Địa Nhà đất, thống công tác quản lý Nhà nước đất đai, nhà cửa Thành phố vào Sở Địa nhà đất (nay Sở Tài nguyên môi trườngnhà đất) Đây ... thức BOT - Vềnhàchongười có thunhậpthấp Do nhu cầu nhàchongườithunhậpthấp lớn nên cần phải huy động nhiều nguồn lực theo phương thức sau: + Thành phố giao quỹ đất trống chonhà đầu tư ... đầu tư xây dựng nhàchongườithunhậpthấp theo hình thức: + Huy động doanh nghiệp xây dựng nhàchongườithunhậpthấp nguồn vốn tự có (nhà tầng 228 đường Láng) + 50 % quỹ nhà cao tầng đầu...