... ta qui định hợpđồng gồm có hợpđồng dân , hợpđồng kinh tế , hợpđồng lao động thời kinh tế thị trờng bắt buộc phải xếp lại hiểu biết hợpđồng , loại hợpđồng có hợpđồng kinh tế Trong điều kiện ... Nội Dung I Để soạn thảo Hợpđồng kinh tế trớc hết ta phải hiểu nắm vững đợc kháiniệmhợpđồng kinh tế : Kháiniệmhợpđồng kinh tế: Trong khoa học pháp lý , kháiniệmhợpđồng kinh tế đợc hiểu ... pháp luật hợpđồng kinh tế bao gồm quy định kháiniệmhợpđồng kinh tế , nguyên tắc ký kết thực hợpđồng kinh tế , điều kiện chủ thể hợpđồng kinh tế , thủ tục ký kết hợpđồng kinh tế, hợpđồng kinh...
... hợpđồng phụ không làm chấm dứt hợpđồng chính, trừ trường hợp bên thoả thuận hợpđồng phụ phần tách rời hợpđồng chính.” Ở thấy hợpđồng phụ phát sinh từ hợpđồng nhằm phục vụ cho hợpđồnghợp ... Điều 122 BLDS Đây không coi kháiniệmhợpđồng dân vô hiệu theo nghĩa kháiniệm ta chưa thấy nêu lên chất đặc điểm hợpđồng dân vô hiệu hợpđồng dân vô hiệu loại hợpđồng mà pháp luật không thừa ... hợpđồng , hoa lợi, lợi tức Trong trường hợphợpđồng vô hiệu, trường hợp, hợpđồng có đối tượng tài sản vi phạm pháp luật, cấm xã hội tài sản dễ bị tịch thu Vì thấy hợpđồng vô hiệu trường hợp...
... lý hợpđồngxâydựngKháiniệmhợpđồngxâydựng 1.1 HợpđồngxâydựngHợpđồnghoạtđộngxâydựng xác lập cho công việc lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xâydựng công trình, khảo sát xây ... tư xâydựng Hình thức hợpđồng Do tính phức tạp đối tượng hợpđồng nội dunghợp đồng, thời gian hợpđồng nên hợpđồnghoạtđộngxâydựng phải xác lập Hàn Mai Lê Luật kinh doanh - K45 văn phù hợp ... việc thực hợpđồng giao nhận thầu xây dựng, bảo đảm cho trình thực hợpđồngxâydựng thông suốt 8.2 Nguyên tắc hủy bỏ hợpđồng Hủy bỏ hợpđồng bao gồm hủy bỏ toàn hợpđồng hủy bỏ phần hợpđồng Hủy...
... 1.2 Hợpđồngxâydựng vấn đề lý luận 1.2.1 KháiniệmhợpđồngxâydựngHợpđồnghọatđộngxâydựng xác lập cho công việc lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xâydựng công trình, khảo sát xây ... sắm hàng hóa, xây lắp hợpđồng 1.2.7 Điều chỉnh hợpđồnghoạtđộngxâydựng Nguyên tắc điều chỉnh hợpđồngHợpđồnghoạtđộngxâydựng điều chỉnh người định đầu tư cho phép trường hợp sau đây: ... phát sinh từ hợpđồng có loại hợpđồng như: hợpđồng dân hợpđồng kinh doanh… 1.1.2 Chế độ pháp lý hợpđồng 1.1.2.1 Giao kết hợpđồng điều kiện có hiệu lực hợpđồng Giao kết hợpđồng việc bên...
... nghĩa hoạtđộng dịch vụ, việc thực hoạtđộngxâydựng có nghĩa chủ thể thực quyền nghĩa vụ phát sinh công nhận nhiều hoạtđộngxâydựng đối tượng hợpđồng Hiện có nhiều cách phân chia hợpđồnghoạt ... cách phân chia hợpđồnghoạtđộngxây dựng, phổ biến cách chia theo đối tượng, bao gồm: hợpđồng tư vấn xây dựng, hợpđồng thi công xây dựng, hợpđồng tổng thầu xâydựng Mỗi loại lại chia thành ... hợpđồngxây dựng Vấn đề đối tượng hợpđồngxâydựng thường vấn đề quan trọng tính chi phối có tính xác định nội dung Theo quy định Luật Xây dựng, hoạtđộngxâydựng bao gồm: lập quy hoạch xây...
... đầu tƣ theo Hợpđồngxâydựng – kinh doanh – chuyển giao, Hợpđồngxâydựng – chuyển giao – kinh doanh Hợpđồngxâydựng – chuyển giao áp dụng cho đầu tƣ nƣớc Việt Nam Hợpđồngxâydựng – chuyển ... QUAN VỀHỢPĐỒNG BOT .4 1.1 Khái quát chung hợpđồng BOT 1.1.1 Kháiniệmhợpđồng BOT .4 1.1.2 Phân biệt hợpđồng BOT loại hợpđồng đầu tư khác .7 1.1.3 Bản chất hợp ... tầng theo hợpđồng BOT Việt Nam họ nhìn thấy nhiều rủi ro Ngoài pháp luật hành quy định hợpđồngxâydựng – chuyển giao – kinh doanh (hợp đồng BTO) hợpđồngxâydựng – chuyển giao (hợp đồng BT),...
... Xây dựng, hoạtđộngxâydựng bao gồm: Lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xâydựng công trình, khảo sát xâydựng công trình, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng, ... dự án đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà thầu hoạtđộngxâydựnghoạtđộng khác có liên quan đến xâydựng công trình Điều có nghĩa là, đối tượng HĐXD nhiều hoạtđộng Với danh nghĩa hoạtđộng dịch vụ, ... vụ, việc thực hoạtđộngxâydựng có nghĩa chủ thể thực quyền nghĩa vụ phát sinh công nhận nhiều hoạtđộngxâydựng đối tượng HĐ Hiện nay, có nhiều cách phân chia HĐ hoạtđộngxây dựng, phổ biến...
... đoạn này, hạn chế đất đai, hạn chế lực xây dựng, hình thành phát triển nhà, BĐS lớn, dự án BĐS Trong cấp độ này, sách xâydựng doanh nghiệp, quan quản lý xâydựngđóng vai trò định Thứ ba, cấp độ ... đình Trong điều kiện kinh tế thị trường BĐS chức nơi ở, nơi tổ chức hoạtđộng kinh tế gia đình, nguồn vốn để phát triển thông qua hoạtđộng chấp Thị trường BĐS phát triển nguồn vốn lớn chỗ huy động: ... công trình xâydựng gắn liền với đất đai, kể tài sản gắn liền với nhà, công trình xâydựng đó; Các tài sản khác gắn liền với đất đai; Các tài sản khác pháp luật quy định” Như vậy, kháiniệm BĐS...
... hàng, quyền sở hữu toán cho bên bán Các vấn đề giao kết hợp đồng, hợpđồng vô hiệu xử lí hợpđồng vô hiệu, thực hợpđồng trách nhiệm vi phạm hợpđồng khác biệt Những điểm khác biệt: Thứ nhất, đối ... a)Tất loại động sản, kể động sản hình thành tương lai; b) Những vật gắn liền với đât đai.” Như vậy, hàng hoá thương mại đối tượng mua bán hàng hoá tồn có tương lai, hàng hoá động sản bất động sản ... phiếu, trái phiếu… Trong đó, đối tượng vủa mua bán tài sản tài sản phép giao dịch ( Điều 429 BLDS) Theo qui định Điều 163 BLDS, tài sản đối tượng hợpđồng mua bán tài sản không gồm có động sản, vật...
... kinh tế… Nhưng kháiniệm có nhiều điểm tương đồng Hiện nước ta, kháiniệm quy định Điều 26 BLLĐ có tính khái quát chưa phản ánh đầy đủ nội dung quan hệ * Đặc trưng hợpđồng lao động HĐLĐ loại ... thực có kiện làm chấm dứt quan hệ Như vậy, hợpđồnghợpđồng “suốt đời”[8 - Tr.11] Ở loại hợpđồng này, NLĐ có ổn định, yên tâm làm việc, chấm dứt hợpđồng NLĐ lại tự do, lúc miễn tuân thủ điều ... quan Nó hình thức pháp lý phù hợp để thiết lập QHLĐ kinh tế 1.1.3 Các quy định pháp luật Việt Nam hợpđồng lao động 1.1.3.1 Phạm vi đối tượng áp dụnghợpđồng lao động Như trình bày, HĐLĐ mà hình...
... Chào hàng + Chấp nhận chào hàng = Hợpđồng giao kết Hoặc Ðặt hàng + Xác nhận đặt hàng = Hợpđồng giao kết Nội dung chủ yếu hợpđồng mua bán quốc tế Một hợpđồng mua bán quốc tế thường gồm có ... nhận hàng Ngoài bên thoả thuận thêm nội dung, điều khoản cho hợpđồngVề điều kiện (d) hình thức hợpđồng phải hình thức văn Ðó hợpđồng (hoặc thoả thuận ) có chữ ký hai bên, thư từ, điện tín, ... (c) Hợpđồng mua bán quốc tế phải có nội dung chủ yếu mà luật pháp quy định (d) Hình thức hợpđồng phải văn Dưới phân tích bốn (04) điều kiện nói Về điều kiện (a) : Chủ thể hợpđồng mua...
... Chào hàng + Chấp nhận chào hàng = Hợpđồng giao kết Hoặc Ðặt hàng + Xác nhận đặt hàng = Hợpđồng giao kết Nội dung chủ yếu hợpđồng mua bán quốc tế Một hợpđồng mua bán quốc tế thường gồm có ... nhận hàng Ngoài bên thoả thuận thêm nội dung, điều khoản cho hợpđồngVề điều kiện (d) hình thức hợpđồng phải hình thức văn Ðó hợpđồng (hoặc thoả thuận ) có chữ ký hai bên, thư từ, điện tín, ... (c) Hợpđồng mua bán quốc tế phải có nội dung chủ yếu mà luật pháp quy định (d) Hình thức hợpđồng phải văn Dưới phân tích bốn (04) điều kiện nói Về điều kiện (a) : Chủ thể hợpđồng mua...
... sản xuất kinh doanh xâydựng xí nghiệp, phân xưởng, đổi mới, thay tài sản cố định, tăng vốn lưu động - Đầu tư tài cho vay, mua chứng khoán,… 5.1.2 Chi phí đầu tư Tronghoạtđộng đầu tư, người ... gọi tổng chi phí cho đầu tư ban đầu 5.1.3 Thu nhập đầu tư Sau thời gian xâydựng thời gian khai thác hoạtđộng kinh doanh Trong thời gian này, người ta phải dự đoán thu nhập đầu tư hàng năm Thu ... tốn nhiều chi phí Đó chi phí khảo sát, thăm dò, thiết kế, xây dựng, mua sắm lắp đặt máy móc, thiết bị… mà nhà đầu tư phải bỏ thời gian xâydựng Đó số tiền vay, mua chứng khoán,… Tổng số tiền bỏ...
... dụng vốn hoạtđộng * kinh tế Nếu NPV > 0: Hoạtđộng đầu tư có lãi ròng => Đầu tư có hiệu * Nếu NPV < 0: Hoạtđộng đầu tư bị lỗ ròng => Đầu tư hiệu kinh tế * đầu tư Nếu NPV = 0: Hoạtđộng đầu ... hợp vậy, ta dùng cách sau: Lặp lại dự án vòng đời chúng nhau, sau dùng quy tắc NPV để chọn Ví dụ: Một doanh nghiệp xem xét mua hai thiết bị A B A hoạtđộng năm B hoạtđộng năm Đơn vị: Triệu đồng ... phương thức lãi kép, ta có: NPVp = NPV0(1 + i)p Trong trường hợp tiền chi cho đầu tư thực qua nhiều kỳ (Ví dụ: Những dự án đầu tư lớn có thời gian xâydựng kéo dài nhiều năm), tổng chi phí đầu tư...
... vốn đầu tư tính sau: CF0 = Trong đó: - CF0: Tổng số tiền đầu tư ban đầu - CFk: Thu nhập đầu tư năm k - m: Số năm thu hồi vốn Từ phương trình trên, ta tính m Trong trường hợp CFk CF: m= * Nếu tính ... đầu tư cho dây chuyền thiết bị vào đầu năm có giá trị 300 triệu đồng dự đoán thu khoản thu nhập hàng năm năm sau: Đơn vị: Triệu đồng Năm Thu nhập 80 85 90 75 60 Giá trị phế thải trang thiết bị ... thời gian đầu tư thời gian hoàn vốn tính từ phương trình: CF0 = Trường hợp CFk CF, m tính từ phương trình sau: CF0 = CF x * Trong thực tế người ta tính thời gian hoàn vốn đầu tư không tính đến...
... đích kiếm lời Trong giai đoạn xâydựng bản, nhà đầu tư phải bỏ nhiều chi phí, gọi tổng chi phí cho đầu tư ban đầu Sau thời gian xâydựng thời gian khai thác hoạtđộng kinh doanh Trong thời gian ... ro 5.3.1.2 Hệ số rủi ro, Hδ Trong trường hợp nhiều dự án có mức rủi ro δ, dùng δ để so sánh rủi ro đầu tư thấy Khi đó, người ta dùng hệ số rủi ro để đánh giá Hδ = Trong đó: - Hδ: Hệ số rủi ro ... tổng doanh thu trừ tổng chi phí thuế Chi phí sử dụngđồng tiền đầu tư phản ánh thông qua qua chi phí sử dụng vốn: i = x Rbk x (1-t) + x Rsk Trong đó: ...
... đạt qua năm sau: - Cuối năm thứ hai: 400 triệu đồng - Cưối năm thứ ba: 425 triệu đồng - Cuối năm thứ tư: 410 triệu đồng - Cuối năm thứ năm: 430 triệu đồng Xác định: Số vốn bỏ ban đầu ... nghiên cứu dự án đầu tư sau: - - Số vốn đầu tư ban đầu 700 triệu đồngTrong 10 năm tiếp theo, cuối năm 1, thu nhập đầu tư năm 120 triệu đồng Chi phí sử dụng vốn 13% Dự án có lợi không? Đ.S Không nên ... Nếu δ lớn, độ rủi ro cao * Nếu δ nhỏ, độ rủi ro Hệ số rủi ro, Hδ: sử dụng trường hợp nhiều dự án có mức rủi ro δ: Trong đó: - Hδ: Hệ số rủi ro - CF0: Tổng chi phí đầu tư ban đầu * Nếu Hδ lớn, độ...
... suất sinh lợi hoạtđộng đầu tư Đ.S i = 11,55% Có dự án đầu tư sau: - Thời gian xâydựng năm với chi phí vào cuối năm 500 triệu đồng, cuối năm 300 triệu đồng cuối năm 200 triệu đồng - Kể từ năm ... đồng - Kể từ năm thứ tư, dự án vào hoạtđộng Thời gian hoạtđộng kinh doanh 15 năm Thu nhập hàng năm năm 300 triệu đồng, năm 200 triệu đồng năm cuối 100 triệu đồng Xác định: Giá trị ròng đầu tư ... 1.600 triệu đồng Bắt đầu từ năm thứ tư, dự án vào hoạtđộng thu nhập doanh nghiệp đạt sau: - Ba năm đầu tiên, cuối năm thu 1.200 triệu đồng - Bốn năm cuối cùng, cuối năm thu 1.450 triệu đồng Nếu...
... cuối năm: a’ = V0 x = 100.000.000 x = 15.128.354 đồng Số tiền toán cuối năm: a = a’ + I = 130.000 + 15.128.354 = 15.258.354 đồng Bảng hoàn trái: Đơn Đồng vị: Năm k Số tiền thiếu nợ đầu năm, V0: Tiền ... định kỳ Phương thức áp dụng phổ biến việc vay vốn đầu tư để sản xuất kinh doanh Nó phù hợp với đặc điểm hoạtđộng đầu tư: bỏ vốn lần thu hồi vốn Phương thức thường áp dụng hình thức mua thiết bị ... = 200.000.000 đồng Lãi suất vay : i = 14% Lãi suất đầu tư : i’ = 15% Số tiền đầu tư doanh nghiệp vào quỹ trả nợ cuối năm: a = V0.(1+i)n x = 200.000.000 x(1+14%)5x a = 57.113.785 đồng Bảng hoàn...
... khoản vốn vay 500 triệu đồng, lãi suất 10%/năm, trả nợ dần định kỳ vào cuối năm khoản tiền năm Giải: Số tiền người vay phải trả năm: a = V0 x = 500.000.000 x = 131.898.740 đồng Dựa công thức bản, ... a = V0 x Liên hệ khoản khấu hao nợ vay: Dk+1 = Dk(1+i) Dk = D1(1+i)k-1 Các khoản khấu hao nợ kỳ hợp thành cấp số nhân với số hạng D1, công bội (1+i) Giải thích: ak = Vk-1 x i + Dk ak+1 = Vk x ... dần định kỳ với kỳ khoản cố định Phương thức áp dụng phổ biến giúp người vay trả nợ dần dần, phù hợp với người vay có thu nhập ổn định a1 = a2 = … = an a Các công thức - Liên hệ nợ gốc kỳ khoản...