... hệ thống thịtrườngđồng bộ, từ thịtrường hàng hóa, thịtrường vốn, thịtrường lao động đến thịtrườngbấtđộngsản Vốn, lao độngbấtđộngsản yếu tố đầu vào trình sản xuất kinh tế thịtrường ... dụng) bấtđộngsản theo quy luật thịtrườngKháiniệm phản ánh trực diện hoạt độngthịtrường cụ thể Kháiniệm làm cho người ta dễ nhận biết phạm vi nội dung thịtrườngbấtđộngsảnkháiniệm có tính ... Phan Thị Mỹ Hạnh SVTH: Huỳnh Phương Nguyệt Chương 1: Cơ sở lý luận 1. 1.2 ThịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản hình thành bấtđộngsản trở thành hàng hóa Ở đâu lúc nào, bấtđộng sản...
... bỏn u giỏ Nh ng quy nh núi trờn cho th y b t kỡ ti s n no n u cha c ng tạp chí luật học số 8/2 010 kớ, cú ngha l cha m b o s rừ rng v cỏc quy n v khụng i u ki n c tham gia vo cỏc giao d ch th ... ng B S Theo quy nh c a Lu t qu n lớ nh t thnh ph n c C ng ho nhõn dõn Trung Hoa ban hnh thỏng 7 /19 94, nhi m v qu n lớ th tr ng nh t bao g m: xõy d ng c quan qu n lớ th tr ng nh t, tng c ng qu ... tri n th tr ng B S v nh ng quy nh ú u h ng t i s m b o cỏc y u t minh b ch, an ton cho th tr ng, 19 nghiên cứu - trao đổi th s t th cỏc giao d ch v tớnh minh b ch c a th tr ng B S, cỏc cụng vi...
... CHƯƠNG 2: ẢNH HƯỞNG CỦATHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN … 2 .1 Diễn biến thịtrườngBấtđộngsản thời gian qua 2 .1. 1ThịtrườngBấtđộngsản Việt Nam Xét tổng thể, thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam hình ... nhận bán giá thấp SVTT: TRẦN THỊ HỒNG HÀ Trang 20 CHƯƠNG 2: ẢNH HƯỞNG CỦATHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN … 2 .1. 2 ThịtrườngBấtđộngsản Trung Quốc: + Thịtrườngbấtđộngsản Trung Quốc phát triển mạnh ... 44 CHƯƠNG 2: ẢNH HƯỞNG CỦATHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN … giải pháp đắn cho thịtrường - Tác độngthịtrường chứng khoán nguyên nhân khác đằng sau dao độngthịtrườngbấtđộng sảnnăm 2007 Tháng 3/2007,...
... dân có xu hướng chờ đợi đến thịtrường bình ổn trước định mua nhà 2 310 08 CB Richard Ellis Press Release Page Thịtrường khách sạn Mảng thịtrường khách sạn mảng thịtrường bị ảnh hưởng nhiều trước ... nhiều hộ cải tạo thuê Triển vọng dài hạn cho mảng thịtrường hộ dịch vụ cho thuê tương đối khả quan, trước tác động hộ tư nhân, dự đoán mảng thịtrường hộ dịch vụ cho thuê buộc phải thay đổi giai ... diện tích thuê có giá thuê thấp 40USD/m2/tháng Thịtrường trung tâm thương mại mặt bán lẻ Dù bối cảnh kinh tế toàn cầu có nhiều biến động, thịtrường bán lẻ Việt Nam tỏ hấp dẫn với nhà đầu tư...
... lượng cung bấtđộngsản cho thị Nguyễn Thị Hà Thu - Lớp địa K46 Chuyên đề tốt nghiệp 30 trườngbấtđộng sản, quy định hoạt động quản lý sàn giao dịch bấtđộng sản, môi giới bấtđộngsản Đặc biệt ... " (Luật đất đai 19 93) Đây thay đổi mặt pháp lý mang tính đột phá, tạo sở cho thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam đời phát triển Thực trạng hoạt độngthịtrườngBấtđộngsản Từ thịtrường BĐS đời ... đất - Thông tư 11 4/2004/TT-BTC (ngày26 /11 /2004) hướng dẫn thực N 18 8/2004/NĐ (ngày 16 /11 /2004) - Thông tư 14 5 hướng dẫn thực NĐ số 18 8/NĐ-CP (ra ngày 16 /11 /2004) - Nghị định số 12 3/2007/NĐ-CP...
... Những kháiniệmthị tr ờng Bấtđộngsản I khái quát chung thị trờng bấtđộngsảnKháiniệmThị trờng bấtđộngsản tổng hóa giao dịch dân bấtđộngsản địa điểm định thời gian định Một số nội dung thị ... Chơng I: Những kháiniệmthị trờng Bấtđộngsản I khái quát chung thị trờng bấtđộngsản .2 Kháiniệm .2 Một số nội dung thị trờng bấtđộngsản Ngun: ... bấtđộngsản 24 Danh mục tài liệu tham khảo * Tạp chí Thị trờng bấtđộngsản tài sản Bộ tài * Tài liệu từ báo internet * Bài giảng Thị trờng bấtđộngsản * Bài giảng Kinh doanh bất...
... độngsản nước ta nay: 2 .1 Ở VN, tồn loại hình thịtrườngbấtđộng sản: thịtrườngbấtđộngsản thức thịtrườngbấtđộngsản không thức (thị trường ngầm) Thịtrườngbấtđộngsản thức thịtrườngbất ... sách II GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ: Khái quát thịtrườngbấtđộng sản: 1.1Kháiniệmthịtrườngbấtđộng sản: Thitrườngbấtđộngsản tổng thể hoạt động đầu tư kinh doanh bấtđộngsản bao gồm đầu tư, giao ... sảnthịtrường giao dịch thân bấtđộng sản, mà giao dịch quyền, lợi ích chứa đựng bấtđộngsản Thứ hai, thịtrườngbấtđộngsản loại thịtrường không hoàn hảo so sánh bấtđộngsản loại mang tính...
... - Thịtrườngbấtđộngsảntrường không hoàn hảo Sự không hoàn hảo thịtrường xác định đem so sánh với thịtrường hàng tiêu dùng thịtrường tư liệu sản xuất khác - Trên thịtrườngbấtđộng sản, ... tài sản gắn liền với đất…đã tạo nên nét đặc thù cho thịtrường BĐS Việt Nam - Thịtrường BĐS Việt Nam thịtrường phi thức – Sự song hành tồn hai loại thị trường: thịtrườngbấtđộngsản thức thị ... tài sản gắn liền với đất nhằm phục vụ tốt chủ thể tham gia thịtrường BĐS - Thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam hoạt động thiếu tính chuyên nghiệp Sự tồn tượng doanh nghiệp kinh doanh bấtđộng sản...
... Đảng khoá IX (20 01) định chủ trươngthịtrườngbấtđộngsản với nội dung chủ yếu hình thành phát triển thịtrườngbấtđộngsản theo quy định pháp luật; bước mở thịtrườngbấtđộngsản cho người ... lienhe@docs.vn Tel (: 0 918 .775.368 Chương I : Tổng quan thịtrườngbấtđộngsảnKháiniệm đặc điểm BĐS 1.1Kháiniệm o Theo điều 18 1 luật dân nước ta quy định: BĐS tài sản di dời bao gồm : Đất ... Căn vào loại hàng hoá BĐS Thịtrường BĐS nhà Thịtrường đất đai Thịtrường BĐS văn phòng Thịtrường BĐS thương mại Thịtrường BĐS công nghiệp Thịtrường BĐS đặc biệt :Thị trường xưởng đóng tàu ,trạm...
... hàng sản xuất bấtđộng sản, thị trờng bấtđộngsảnthị trờng dịch vụ phơng thức hoạt độngthị trờng bấtđộngsản có nét riêng biệt 1. 2, phân loại thị trờng bấtđộngsảnThị trờng bấtđộngsản ... 0 918 .775.368 Chơng I: sở lí luận đề tài I, khái niệm, đặc điểm, vai trò thị trờng bấtđộngsản1. 1, Kháiniệmthị trờng bấtđộngsản Trớc tìm hiểu kháiniệmthị trờng bấtđộngsản hiểu qua khái ... chúng Và kháiniệmthị trờng bấtđộngsản xuất giao dịch bấtđộngsản đời, tức bấtđộngsản trở thành hàng hóa Tuy nhiên, có giao dịch trao đổi hàng hóa bấtđộngsản có thị trờng bấtđộngsản thị...
... trung gian • Thịtrườngbấtđộngsản phản ứng “trễ” cầu so với cung • Thịtrườngbấtđộngsản có tính chu kỳ • Thịtrườngbấtđộngsản có tính khoản thấp • Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường khó ... CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ BẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN I Bấtđộng sản: 1.1Kháiniệmbấtđộng sản: Cho đến hầu giới phân loại tài sản theo luật cổ La mã, tức phân loại tài sản thành Bấtđộng ... 41, 4 96.493 cấu 46 ,1 110 .977 53,0 nghiệp Đất 29.4 41 32.439 36.980 -Đất đô thị 14 .808 16 .457 19 . 315 -Đất nông thôn 15 .3 31 15.9 81 17.664 23.074 29.504 39. 016 7.907 13 .18 6 13 .504 2 .18 5 13 .000 21. 706...
... Tính minh bạch thịtrườngbấtđộngsản tất khâu hoạt độngthị trường, từ hoạt động đầu tư, tạo lập bấtđộngsản đến hoạt động giao dịch mua, bán, chuyển nhượng, cho thuê bấtđộngsản có nhiều hạn ... hoạt động giao dịch bấtđộng sản, Luật Kinh doanh bấtđộngsản có quy định tổ chức kinh doanh bấtđộngsản phải bán bấtđộngsản thông qua sàn giao dịch, quy định chưa triển khai… Giá bấtđộngsản ... giá thịtrườngbấtđộngsản Trong bối cảnh thịtrường nay, việc xây dựng số thịtrườngbấtđộngsản mức độ hẹp nghiên cứu thực Tám hình thành quan đủ tầm quản lý thịtrườngbấtđộngsản Lĩnh...
... thành cảm ơn! Chơng I : Cơ sở lí luận bấtđộngsảnthị trờng Bấtđộngsản nhà đất I Kháiniệm đặc điểm Kháiniệm1.1Kháiniệmbấtđộngsản nhà đất Bấtđộngsản nhà đất lĩnh vực gắn liền với phát ... Tối đa 11 5 65 32,5 17 ,5 12 ,5 67,5 47,5 25 12 ,5 7,5 45 32,5 17 ,5 7,5 12 .15 0 12 .15 0 5.400 2.700 1. 350 22,5 17 ,5 7,5 6.075 4.792,5 2.700 1. 350 31. 050 7.550 0.800 400 4.050 18 .225 13 .16 2,5 10 0 4.050 ... độngsản sở thuộctính tự nhiên tài sản tài sản có di rời đợc học hay không Bộ luật dân phân chia tài sản thành BĐS v độngsản Điều 18 1 Luật dân xác định kháiniệm BĐS độngsản BĐS tài sản không...
... tác động tiêu cực đến phát triển quản lý thịtrườngbấtđộngsản Đây rào cản làm chậm tiến độ phát triển thịtrường BĐS Việt Nam Giai đoạn 4: Nhà nước có điều kiện để điều chỉnh hoạt độngthịtrường ... ngoài, quyền sở hữu doanh nghiệp đất sở thịtrường Đây giai đoạn cuối cùng, giai đoạn phát triển cao thịtrườngbấtđộngsảnThịtrường có cấu hoàn hảo với môi trường pháp lý hệ thống quản lý hoàn ... suốt thịtrường Hệ thống cung cấp cung tin thịtrường hỗ trợ thiết bị công nghệ đại, giao dịch thịtrường đảm bảo tuyệt đối an toàn Nhà nước thực điều tiết thịtrường tầm vĩ mô Một thị trường...
... sung 2 .Thị trường nhà đất hồi phục vào cuối năm Trong năm có lượng nhà đầu tư chuyển từ kênh vàng sang bấtđộngsản tháng tới sàn vàng ngừng hoạt động Theo thời gian, thịtrườngbấtđộngsản Việt ... nhiều năm Thịtrườngbấtđộngsản hai miền chưa thực vượt qua giai đoạn khó khăn phụ thuộc vào nguồn vốn ngân hàng dẫn đến khuyết điểm cố hữu thiếu tính ổn định Năm 2 010 , "bà đỡ" bấtđộngsản kênh ... khoán hóa bấtđộngsản năm 2 010 hành lang pháp lý "mỏng" Năm 2 010 , nguồn vốn dành cho bấtđộngsản dạng khan Nhà đầu tư vất vả việc tìm kiếm nguồn đầu tư tài tín dụng cho vay bấtđộngsản bị thắt...
... nguồn thu cho Ngân sách: Thịtrường BĐS có quan hệ trực tiếp với thịtrườngthịtrường tài tín dụng, thịtrường xây dựng, thịtrường vật liệu xây dựng, thịtrường lao động Theo phân tích đánh ... thị- nông thôn: Thịtrường nhà phận quan trọng chiếm tỷ trọng lớn thịtrường BĐS Thịtrường nhà thịtrường sôi độngthịtrường BĐS, “sốt” nhà đất hầu hết “sốt” nhà lan toả sang thịtrường BĐS khác ... giá thịtrường hàng năm thịtrường BĐS đóng góp cho kinh tế 20.000 tỷ đồng năm Phát triển quản lý có hiệu thịtrường BĐS đáp ứng nhu cầu xúc ngày gia tăng nhà cho nhân dân từ đô thị- nông thôn: Thị...
... qua giai đoạn tài hoá thịtrường BĐS b Trong cấp độ phát triển thịtrường BĐS, trình vận độngthịtrường có chu kỳ dao động tương tự nhiều thịtrường khác Chu kỳ dao độngthịtrường BĐS gồm có giai ... đất, nên thịtrường BĐS mang tính độc quyền, đầu nhiều thịtrường hàng hoá khác e Thịtrường BĐS có mối liên hệ mật thiết với thịtrường vốn tài Động thái phát triển thịtrường tác động tới nhiều ... biệt, tin tức thịtrường hạn chế, đất đai thịtrường sơ cấp phụ thuộc vào định Nhà nước nên thịtrường BĐS thịtrường cạnh tranh không hoàn hảo Mặt khác, thịtrường BĐS không hoàn hảo tính chất không...
... thức bấtđộngsản Những vấn đề chung thịtrườngbấtđộngsản Hàng hóa bấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản Đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản Giá đất Đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản ... chung bấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản Thực trạng thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam tháng đầu năm 2009 Những giải pháp đề Các vấn đề chung bấtđộngsản Kháiniệm Đặc điểm bấtđộngsảnBấtđộng ... triển thịtrườngBấtđộngsản khác ThịtrườngBấtđộngsản đô thị có quy mô trình độ phát triển kinh tế cao hoạt động sôi độngthịtrườngBấtđộngsản nông thôn, miền núi v.v ThịtrườngBấtđộng sản...