... thu c ngõn qu tng ng nm l 40 triu, 60 triu v 30 triu ng Trờn quan im thi gian hon vn, hai d ỏn ny cú mc hp dn nh nhau, nhng trờn quan im gia tng giỏ tr cho cụng ty thỡ d ỏn C c u tiờn hn so ... hnh v dựng nú tr li cho mt s c ụng nh ang u t t sut sinh li ni b Cú th kt lun rng gi thit t sut tỏi u t kh thi hn chớnh l t sut sinh li cn thit, t sut s dng phng phỏp NPV Do ú, trờn quan im ... ngun liờn quan n cỏc k thut lnh vc toỏn hc, ú chớnh l ti a hoỏ mõu thun Vn ny rt phc v vt khuụn kh ca cun sỏch ny Thc t, chỳng ta thng thy cỏc nh qun tr ti chớnh phõn b mt cỏch trc quan, chn...
... dòng tiền dựán sau: Chỉ số hiểu việc đầutư thu hồi lại đầutư ban đầu cộng thêm với NPV tư ng đương 32% đầutư ban đầu 1.3.3 Ứng dụng tiêu chuẩn PI thẩm định dựánđầu tư: Đối với dựán độc ... nghĩa thực dựán tốt Dựán có giá trị thực tư ng lai Tư ng tự thế, dựán có NPV âm trở thành hội đáng giá chờ đợi thời gian Bất kỳ dựán có hai lựa chọn loại trừ nhau, thực đầutư sau Đầu tiên, ... lớn CHƯƠNG 2: VẬN DỤNG CÁC TIÊU CHUẨN ĐÁNHGIÁDỰÁNĐẦUTƯ TRONG THỰC TIỄN 2.1 Đánhgiádựánđầutư trường hợp nguồn vốn bị giới hạn 2.1.1 Nguồn vốn bị giới hạn thời kỳ Các cơng ty thường khơng...
... qui mô dựánQuanđiểm thẩm đònh dựánQuanđiểm Tổng đầutư hay gọi quanđiểm Nhà cho vay hay quanđiểm Ngân hàng 04/08/09 Quanđiểm Chủ đầutư hay gọi quanđiểm Chủ sở hữu hay quanđiểm Cổ đông ... Chỉ dựa vào dòng ngân lưu dựán mà không cần thêm thông tin khác Hữu ích cho nhà cho vay vốn Không xét đến qui mô dựán Có nhiều kết gặp dòng ngân lưu bất đồng Dễ mắc sai lầm so sánh dựánloại ... ích dựán có mức độ rủi ro cao, cần thu hồi vốn nhanh 04/08/09 NHƯC ĐIỂM Khó so sánh, dễ nhầm lẫn so sánh dựán gốc độ lợi ích ròng khả sinh lợi Không tính đến giá trò thời gian tiền tệ qui mô dự...
... Một dựán có thời gian thu hồi vốn có chiết khấu ngắn dựán khác điều nghĩa dựán có NPV lớn PHẦN 2: VẬN DỤNG CÁC TIÊU CHUẨN ĐÁNHGIÁDỰÁNĐẦUTƯ TRONG THỰC TIỄN 1/ Đánhgiádựánđầutư ... .9 VẬN DỤNG CÁC TIÊU CHUẨN VÀO DỰÁN THỰC TIỄN Đánhgiádựánđầutư trường hợp nguồn vốn bị giới hạn Thời điểm tối ưu để đầutưdựán 11 Cácdựánđầutư không đồng ... việc đánhgiá lựa chọn dựánđầu tư: 1) TIÊU CHUẨN HIỆN GIÁ THUẦN – THE NET PRESENT VALUE – NPV: Hiện giá (NPV) dựángiá trị dòng tiền dự kiến tư ng lai quy giá trừ vốn đầutưdự kiến ban đầu dự...
... thực thi công dựán chu kỳ dựánđầutư Một dựánđầutư xây dựng trải qua bước : Chuẩn bị đầutư – Thực đầutư – Kết thúc đầutư Sau lập đưa dựán thẩm định, Chủ đầutư bắt tay vào công tác chuẩn ... đại 1.1.2 Đặc điểmdựánđầutư xây dựng nhà 2 Dựánđầutư công cụ để tiến hành hoạt động đầu tư, bên chứa ác yếu tố hoạt động đầutư Trước hết, dựánđầutư xây dựng dựán gắn với công trình nhà ... toán tổng mức đầutư sơ đánhgiáhiệuđầutư mặt kinh tế - xã hội dựán Khảo sát để lập Dựánđầutư xây dựng công trình thu thập - tài liệu để xác định cần thiết phải đầutư xây dựng công trình,...
... thực thi công dựán chu kỳ dựánđầutư Một dựánđầutư xây dựng trải qua bước : Chuẩn bị đầutư – Thực đầutư – Kết thúc đầutư Sau lập đưa dựán thẩm định, Chủ đầutư bắt tay vào công tác chuẩn ... đại 1.1.2 Đặc điểmdựánđầutư xây dựng nhà Dựánđầutư công cụ để tiến hành hoạt động đầu tư, bên chứa ác yếu tố hoạt động đầutư Trước hết, dựánđầutư xây dựng dựán gắn với công trình nhà ... Quản lý dựán A Phó giám đốc Phó giám đốc Phòng Tổ chức – Hành Phòng Phát triển dựán Phòng Kinh tế đầutư & Quản lý dựán Ban Quản lý dựán B Phó giám đốc Phòng Quản lý chất lượng ATLĐ Ban Quản...
... thực thi công dựán chu kỳ dựánđầutư Một dựánđầutư xây dựng trải qua bước : Chuẩn bị đầutư – Thực đầutư – Kết thúc đầutư Sau lập đưa dựán thẩm định, Chủ đầutư bắt tay vào công tác chuẩn ... đại 1.1.2 Đặc điểmdựánđầutư xây dựng nhà Dựánđầutư công cụ để tiến hành hoạt động đầu tư, bên chứa ác yếu tố hoạt động đầutư Trước hết, dựánđầutư xây dựng dựán gắn với công trình nhà ... Quản lý dựán A Phó giám đốc Phó giám đốc Phòng Tổ chức – Hành Phòng Phát triển dựán Phòng Kinh tế đầutư & Quản lý dựán Ban Quản lý dựán B Phó giám đốc Phòng Quản lý chất lượng ATLĐ Ban Quản...
... cao công tác tư vấn Trong lĩnh vực xây dựng, có loại hình tư vấn chủ yếu sau : Tư vấn lập dựánđầutư xây dựng; Tư vấn quản lý dựánđầutư xây dựng; Tư vấn khảo sát xây dựng; Tư vấn thiết kế ... nguyên Nguyên tắc đảm bảo hiệu kinh tế - xã hội cho dựánđầutư Tránh thực dựán đơn có lợi hiệu tài Cácquan Nhà nước với tư cách chủ thể quản lý Nhà nước dựánđầutư trước hết phải đảm bảo ... xây dựng dựán Công tác thẩm định dựánđầutư ( TĐDAĐT ) công tác thiếu trình chuẩn bị đầutư thi công Kết công tác sở để tham mưu cho quan có thẩm quyền định sở lựa chọn dựán có hiệu Tất dự án...
... dựánđầutư - Đánhgiá tính hợp lý dự án: tính hợp lý thể nội dung cách thức tính toán dựán - Đánhgiá tính hiệudự án: hiệudựán xem xét hai phương diện: hiệu tài hiệu kinh tế xã hội - Đánh ... định dựánđầutư Nghiên cứu Cơ hội Đầutư Báo cáo NCKT Lập dựánĐầutư Thẩm định DựánĐầutư Quyết định Đầutư Thẩm định dựánđầutư nằm giai đoạn chuẩn bị đầutư tiến hành sau công tác lập dự ... tiêu định đầutư - Dưới góc độ kỹ thuật: thẩm định dựánđầutư xem kỹ thuật phân tích đánhgiádựán Như vậy, hiểu thẩm định dựánđầutư trình phân tích xem xét đánhgiá cách khách quan, khoa...
... Thẩm định dựánđầutư Về phía NH, với tư cách đơn vị cho vay vốn, việc thẩm định dựánđầutư tập trung chủ yếu phân tích, đánhgiá khía cạnh hiệu tài khả trả nợ dựánCác khía cạnh khác hiệu mặt ... tài dựán có quan tâm lớn đến quan hệ tín dụng công ty với tổ chức tín dụng khác - Đánhgiá khả trả nợ dựán dựa theo tiêu thời gian vốn đầu tư, thời gian hoàn vốn vay - Đánhgiá tính khả thi dự ... tiêu tài dựán đặc biệt việc thẩm định doanh thu chi phí dựánđầutưĐánhgiá mặt thị trường, khả tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ đầudựán phương án tiêu thụ sản phẩm đưa vào để tính toán: Mức huy...
... thực thi công dựán chu kỳ dựánđầutư Một dựánđầutư xây dựng trải qua bước : Chuẩn bị đầutư – Thực đầutư – Kết thúc đầutư Sau lập đưa dựán thẩm định, Chủ đầutư bắt tay vào công tác chuẩn ... đại 1.1.2 Đặc điểmdựánđầutư xây dựng nhà Dựánđầutư công cụ để tiến hành hoạt động đầu tư, bên chứa ác yếu tố hoạt động đầutư Trước hết, dựánđầutư xây dựng dựán gắn với công trình nhà ... Quản lý dựán A Phó giám đốc Phòng Tổ chức – Hành Phó giám đốc Phòng Kinh tế đầutư & Quản lý dựán Phòng Phát triển dựán Ban Quản lý dựán B Phó giám đốc Phòng Quản lý chất lượng ATLĐ Ban Quản...
... Điểm hòa vốn GIÁ TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG Đưa tất giá trò ngân lưu thời điểm tại, tư ng lai, hàng năm NPV A F Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá: NPV > Tiêu chuẩn so sánh Dựánloại trừ nhau: ... NPV Dựán i = IRR -> NPV= Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá IRR > MARR Tiêu chuẩn so sánh phương ánloại trừ nhau: Phương pháp gia số IRR( Gia Số ) > MARR -> PA có vốn đầutư lớn đáng giá ... đổi (B – C) C Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá : B/C > Tiêu chuẩn so sánh phương ánloại trừ nhau: Phương pháp gia số B/C( Gia Số ) > -> PA có vốn đầutư lớn đá6 g giá n THỜI GIAN HOÀN VỐN...
... gian hoàn vốn Điểm hòa vốn GIÁ TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG Đưa tất giá trò ngân lưu thời điểm tại, tư ng lai, hàng năm NPV A F Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá: NPV > Tiêu chuẩn so sánh Dựánloại trừ nhau: ... chuẩn đánhgiáDựán đáng giá: Qnhu cầu Cao Hào Thi > [Qhv] Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright, 2004-2005 Thẩm định đầutư phát triển - Chiết khấu tiêu chuẩn đánhgiádựánHIỆUQUẢVÀ CHI ... 2004-2005 Thẩm định đầutư phát triển - Chiết khấu tiêu chuẩn đánhgiádựán SUẤT THU LI NỘI TẠI - IRR IRR suất chiết khấu làm cho NPV Dựán i = IRR -> NPV= Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá IRR > MARR...
... tóan thời gian hòan vốn cho dựánanan xem xét – Bước : So sánh thời gian hòan vốn dựán với thời gian hòan vốn nh anan chuẩn Nếu dựán xem xét độc lập : dựa vào dựán có thời gian hòan vốn ngắn ... ƯƠNG ưa t t c giá tr c a ngân lưu v m t th i i m hi n t i, tư ng lai, ho c hàng năm N PV A F Tiêu chu n ánh giá D án giá: NPV > Tiêu chu n so sánh D án lo i tr nhau: NPV -> Max GIÁ TR TƯƠNG ƯƠNG ... Tiêu chu n ánh giá “D ángiá : B/C > Tiêu chu n so sánh phương án lo i tr nhau: Phương pháp gia s B/C (Gia S ) > -> Phương án có v n u tư l n giá 11 I M HỒ V N (BEP-Break Even Point) Điểm hòa vốn...
... Điểm hòa vốn GIÁ TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG Đưa tất giá trò ngân lưu thời điểm tại, tư ng lai, hàng năm NPV A F Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá: NPV > Tiêu chuẩn so sánh Dựánloại trừ nhau: ... NPV Dựán i = IRR -> NPV= Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá IRR > MARR Tiêu chuẩn so sánh phương ánloại trừ nhau: Phương pháp gia số IRR( Gia Số ) > MARR -> PA có vốn đầutư lớn đáng giá ... đổi (B – C) C Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá : B/C > Tiêu chuẩn so sánh phương ánloại trừ nhau: Phương pháp gia số B/C( Gia Số ) > -> PA có vốn đầutư lớn đá6 g giá n THỜI GIAN HOÀN VỐN...
... Điểm hòa vốn GIÁ TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG Đưa tất giá trị ngân lưu thời điểm tại, tư ng lai, hàng năm NPV A Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá: F NPV > Tiêu chuẩn so sánh Dựánloại trừ nhau: ... NPV Dựán i = IRR -> NPV= Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá IRR > MARR Tiêu chuẩn so sánh phương ánloại trừ nhau: Phương pháp gia số IRR( Gia Số ) > MARR -> PA có vốn đầutư lớn đáng giá ... (B – C) B C Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá : B/C > Tiêu chuẩn so sánh phương ánloại trừ nhau: Phương pháp gia số B/C( Gia Số ) > -> PA có vốn đầutư lớn đáng giá THỜI GIAN HỒN VỐN -...
... Điểm hòa vốn GIÁ TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG Đưa tất giá trị ngân lưu thời điểm tại, tư ng lai, hàng năm NPV A F Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá: NPV > Tiêu chuẩn so sánh Dựánloại trừ nhau: ... NPV Dựán i = IRR -> NPV= Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá IRR > MARR Tiêu chuẩn so sánh phương ánloại trừ nhau: Phương pháp gia số IRR( Gia Số ) > MARR -> PA có vốn đầutư lớn đáng giá ... đổi (B – C) C Tiêu chuẩn đánhgiáDựán đáng giá : B/C > Tiêu chuẩn so sánh phương ánloại trừ nhau: Phương pháp gia số B/C( Gia Số ) > -> PA có vốn đầutư lớn đáng giá THỜI GIAN HỒN VỐN...
... giám sát, đánhgiáđầutư chủ đầutư Tổ chức đánhgiá hoạt động đầu tư: • Thực nhiệm vụ đánhgiá tổng thể đầutưđánhgiádựán (đánh giáđầu tư) vào thời điểm cần thiết theo yêu cầu quan cấp ... định Giám sát đầutư - Bộ Kế hoạch Đầutư A-Chế độ báo cáo nội dung giám sát, đánhgiáđầutư Vụ 1.Nội dung giám sát, đánhgiáđầutư Vụ Thẩm định Giám sát đầutư 1.1 Đánhgiá tổng thể đầutưĐánh ... cáo giám sát đánhgiá tổng thể dựánđầutư nhóm A 2003-2006 Báo cáo giám sát Năm Số dựánđánhgiá thực định tổng thể STT Số dựánđầutưđầutư Số dựán kết thúc đưa vào hoạt động đầutư năm đầu...