... tài1.Khái niệm về nhàở 2.Ý nghĩa của nhàở 3.Cung- cầu nhàở 4.Quản lý Nhà nước về nhàở II. Thực trạng nhàởđôthị và những vấn đề đặt ra1.Thực trạng phát triển nhàởđôthị 2.Những vấn ... thấp.*Cầu về nhàởđôthị : Tại các đôthị các đối tượng có nhu cầu nhàở bao gồm : -Nhà ở cho số dân tăng tự nhiên và tăng cơ học. -Nhà ở cho những hộ chưa có nhà, đang phải ở chung, ở nhờ, hoặc ... nhằm khuyến khích phát triển nhàởđôthị nước ta1.Quan điểm phát triển nhàởđôthị 2.Những phương hướng và mục tiêu phát triển nhàởđôthị 3.Những giải pháp nhằm khuyến khích phát triển nhà...
... nớc về nhàở II. Thực trạng nhàởđôthị và những vấn đề đặt ra1.Thực trạng phát triển nhàởđôthị 2.Những vấn đề đặt raIII. Những giải pháp nhằm khuyến khích phát triển nhàởđôthị nớc ta1.Quan ... diễn ra sôi nổi ở các đôthịthị lớn. Cung- cầu và chất lợng nhàở sẽ ảnh hởng rất lớn đến thị trờng bất động sản, điều này thể hiện ở những cơn sốt nhà đất. *Nhà ởđôthị là điều kiện vật chất ... Cung- Cầu nhà ở: *Cung nhà ở: Theo các nhà kinh tế học thì lĩnh vực sản xuất nhàở đợc phân chia thành ba khu vực: khu vực Nhà nớc, khu vực t nhân và khu vực không chính thức. Ba khu vực trên...
... sở lý luận của đề tài1.Khái niệm về nhàở 2.ý nghĩa của nhàở 3.Cung- cầu nhàở 4.Quản lý Nhà nớc về nhàở II. Thực trạng nhàởđôthị và những vấn đề đặt ra1.Thực trạng phát triển nhàở ... ởđôthị 2.Những vấn đề đặt raIII. Những giải pháp nhằm khuyến khích phát triển nhàởđôthị nớc ta1.Quan điểm phát triển nhàởđôthị 2.Những phơng hớng và mục tiêu phát triển nhàởđôthị ... diễn ra sôi nổi ở các đôthịthị lớn. Cung- cầu và chất lợng nhàở sẽ ảnh hởng rất lớn đến thị trờng bất động sản, điều này thể hiện ở những cơn sốt nhà đất. *Nhà ởđôthị là điều kiện vật chất...
... vận tải , xăng dầu và tích cực tìm kiếm mở rộng thị trờng đầu ra . + Thị trờng đầu vào có ý nghĩa cực kỳ quan trọng , nó là điểm khởi đầu và ảnh hởng rất lớn đến hiệu quả kinh doanh . Vì vậy ... rộng và phát triển đợc thị trờng tức là tăng đợc thị phần của mình trên thị trờng . Mục đích thế lực là mục tiêu phát triển cả về quy mô kinh doanh , cả về thị phần trên thị trờng . Từ quy mô ... không ngừng trên thị trờng thế giới . Nếu giá nhiên liệu tăng quá cao sẽ ảnh hởng đến giá thành , từ đó ảnh hởng đến kết quả tiêu thụ sản phẩm của công ty .40tranh trên thị trờng , việc thu...
... quy hoạch đôthị của nhà nớc.Việc giảm tình trạng quá tải và nhàở tại các đôthị đà đặt ra những vấn đề cấp bách đó là: Xây dựng nhàở theo dự án, đặc biệt là nhàở trong các khuđôthị mới ... triển nhàở đang đợc Đảng và Nhà nớc quan tâm sâu sắc, thể hiện qua các chính sách về nhà ở. Ngày nay, việc đáp ứng nhu cầu nhàở đợc thực hiện theo cơ chế thị trờng và sản phẩm nhàở đà trở thành ... nhàởđôthị còn quy định hình thức c trú của dân c, ảnh hởng đến quan hệ láng giềng và giao lu tình cảm giữa những con ngời. Bố cục nhà ở ảnh hởng trực tiếp đến bộ mặt đô thị, giao thông đô...
... con số này ở Hà Nội là 16 đô la, ở Thành phố Hồ Chí Minh cao hơn, khoảng 7 đô la. Trong khi đó ở các vùng núi phía bắc, con số này chỉ khoảng 4 đô la, đồng bằng sông Cửu Long là 2 đô la.Phân ... tăng trởng có thể thực hiện đợc, một mặt vừa đảm bảo mục tiêu tăng trởng kinh tế đặt ra, một mặt vừa có khả năng đáp ứng nhu cầu vốn cho phát triển và tăng trởng kinh tế. Tăng tr ởng ở mức ... Trong giai đoạn 2001-2005 Nhà nớc vẫn phải tiếp tục đầu t vào cơ sở hạ tầng (đờng Hồ Chí Minh, khắc phục lũ lụt miền Trung ) là khu vực chậm thu hồi vốn. Tỷ suất vốn ởkhu vực này rất cao, số...
... vốn đầu tư nhàởđô thị 1.3.1. Vai trò của việc phát triển các kênh huy động vốn đầu tư nhàởđô thị Việc phát triển các kênh huy động vốn đầu tư nhàởđôthị (tài chính nhàởđô thị) mang lại ... tầng đôthị gồm hệ thống công trình hạ tầng xã hội và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật.vi). Đạt các yêu cầu về kiến trúc, cảnh quan đô thị. 1.1.2.2. Nhàởđôthị Nhà ởđôthị là nhàở xây ... dựng trên địa bàn đô thị. Ngoài việc là chỗ cư trú của người dân đô thị, nhàởđôthị còn phản ánh quy mô và trình độ phát triển của đô thị. Có nhiều cách phân loại nhàởđôthị tuỳ thuộc vào...
... sở lý luận của đề tài1.Khái niệm về nhàở 2.ý nghĩa của nhàở 3.Cung- cầu nhàở 4.Quản lý Nhà nớc về nhàở II. Thực trạng nhàởđôthị và những vấn đề đặt ra1.Thực trạng phát triển nhàở ... ởđôthị 2.Những vấn đề đặt raIII. Những giải pháp nhằm khuyến khích phát triển nhàởđôthị nớc ta1.Quan điểm phát triển nhàởđôthị 2.Những phơng hớng và mục tiêu phát triển nhàởđôthị ... diễn ra sôi nổi ở các đôthịthị lớn. Cung- cầu và chất lợng nhàở sẽ ảnh hởng rất lớn đến thị trờng bất động sản, điều này thể hiện ở những cơn sốt nhà đất. *Nhà ởđôthị là điều kiện vật chất...
... MỞ ĐẦUI. Một số lý luận chung 11. Khái niệm và vai trò nhàởđôthị 11.1. Nhàởđôthị 11.2. Đặc điểm nhàởđôthị 11.3. Vai trò của nhàởđôthị 22. Các quan điểm phát triển nhàởđôthị ... triển nhàởđôthịở nước ta 341.1. Mục tiêu phát triển nhàởđôthị 341.2. Yêu cầu đối với phát triển nhàở tại khu vực đôthị 351.3. Nội dung chủ yếu của định hướng về phát triển nhàởđôthị ... lĩnh vực nhàởđôthị 204. Những vấn đề tồn tại 225. Sự năng động và đa dạng hoá quá trình sản xuất nhàởđôthị những năm gần đây 246.Tiến tới một thị trường nhàởđô thị: Những trở ngại...
... nhàở đất ở phải đợc đăng ký tại Uỷ ban nhân dân phờng, thị trấn. Điều 9 ghi : Ngời có nghĩa vụ đăng ký nhàở , đất ở là chủ sở hữu nhà ở. Ttong các trờng hợp khác thì ngời đang sử dụng nhà ... lệ về nhà đất. Việc tiến hành kê khai đăng kí quyền sở hữu nhàở và quyền sử dụng đất ởkhu vực đôthị thành phố Hà Nội là quan trọng và cần thiết, là yêu cầu thực tiễn quản lí đất đô thị, ... đà cấp đợc 2800 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàở và quyền sử dụng đất ởkhuđô thị. Nhìn chung tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu vực đôthị diễn ra rất chậm để đẩy nhanh tiến...
... đầuI.Cơ sở lý luận của đề tài1.Khái niệm về nhàở 2.Ý nghĩa của nhàở 3.Cung- cầu nhàở 4.Quản lý Nhà nước về nhàở II. Thực trạng nhàởđôthị và những vấn đề đặt ra1.Thực trạng phát triển nhà ... ởđôthị 2.Những vấn đề đặt raIII. Những giải pháp nhằm khuyến khích phát triển nhàởđô thị nước ta1.Quan điểm phát triển nhàởđôthị 2.Những phương hướng và mục tiêu phát triển nhàởđô ... thấp.*Cầu về nhàởđôthị : Tại các đôthị các đối tượng có nhu cầu nhàở bao gồm : -Nhà ở cho số dân tăng tự nhiên và tăng cơ học. -Nhà ở cho những hộ chưa có nhà, đang phải ở chung, ở nhờ,hoặc...
... sống trong đô thị, dẫn đến sự phát triển ồ ạt, tự phát của nhàởđôthị tại các thành phố lớn đã phá vỡ quy hoạch đôthị của Nhà Nước.Việc giảm tình trạng quá tải về nhàở tại các đôthị đã đặt ... đô thị. Vai trò của nhàở được thể hiện thông qua kết cấu, số lượng, hình thức, bố cục của nhàởđô thị. Số lượng nhàởđô Nguyễn Thị Lụa Địa Chính 478Chuyên đề tốt nghiệp GVHD: Th.S Vũ Thị ... dựng,…Việc mở rộng nhàởđôthị sẽ làm cho tổng sản phẩm xã hội tăng lên nhanh chóng, dẫn đến làm thay đổi kết cấu kinh tế đô thị. Nhà ởđôthị là điều kiện vật chất trọng yếu, ảnh hưởng đến sinh...
... nhàở thuộc sở hữu nhà nớc. 4. Vai trò nhà ở: Nhà ởđôthị không chỉ là một loại t liệu sinh hoạt phục vụ cho đời sống dân c đôthị mà còn là điều kiện vật chất để phát triển kinh tế đô thị. 6 ... phát triển nhàở tại các khu vực là cửa ngõ của thủ đô để tạo nên những khunhàở khang trang, hấp dẫn ng-ời dân mua và sử dụng.5. Nhàởđôthị không thể tách biệt rạch ròi ra khỏi các khu vực ... phát triển nhàở Hà Nội đợc xây dựng dựa trên 5 quan điểm chỉ đạo chính bao gồm:- Bảo đảm thực hiện từng bớc quyền có nhà ở, quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhàở của dân đô thị; nhà nớc phải...
... bao cấp nhàở không còn nữa. Nhàở đô thịdo dân tự lo, hoặc Nhà nước và nhân dân cùng làm, bộ mặt các khunhà thayđổi rõ rệt.Theo sự phát triển của nền kinh tế thị trường, lĩnh vực nhàở cũng ... vìdân số đôthị tăng nhanh. Tình trạng nhàở trong các đôthị xuống cấp nghiêmtrọng. Hiện có tới hàng triệu m2 nhà ởđôthị cần sửa chữa hoặc dỡ bỏ, nhưngdo nguồn vốn đầu tư của quỹ nhàở hạn ... triển nhàởđô thị toàn quốc tới năm 2010 và các chương trình phát triển nhàở cho đôthị lớn.*Về phát triển và quản lý đô thị: Chính sách tạo mặt bằng, chia đất cho dân xây dựng nhàở cần...