... quyền sử dụng đất (nếu có):
Giấy tờ về quyền sử dụng đất có:
(2)
ĐIỀU 3
GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP
2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤP TÀI SẢN ... VỚI ĐẤT
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên A)(1):
Bên nhận thếchấp (sau đây gọi là bên B)(1):
Hai bên đồng ý thực hiện việc thế ... TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên
cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau;
trong trường hợp...
...
Hợp đồngthếchấp quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất Mẫu 48/HĐTC
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không
Chứng thực hợpđồng ... sáng thứ bảy hàng tuần).
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Phiếu yêu cầu chứng thực.
2.
Hợp đồngthếchấp theo mẫu.
3.
Bản chính và bản sao giấy chứng nhận.
4.
Chứng minh nhân dân và hộ ...
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không
Chứng thực hợpđồngthếchấpnhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Bổ trợ tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết...
... giá trị của
hợp đồng, giao dịch, dao
động từ 10.000 đồng đến
2.000.000 đồng, cụ thể:
đồng;
- Từ 20.000.000 đồng đến
dưới 50.000.000/trường hợp
thì 20.000 đồng;
- Từ 50.000.000 đồng đến
dưới ... 100.000.000/trường
hợp thì 50.000 đồng;
- Từ 100.000.000 đồng đến
dưới 300.000.000/trường
hợp thì 100.000 đồng;
- Từ 300.000.000 đồng đến
dưới 1.000.000.000/trường
hợp thì 200.000 đồng;
- Từ ... yêu cầu cung cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở, hợpđồngthếchấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, các giấy tờ nhân thân để
cán bộ phụ trách...
... chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC).
2.
Hợp đồngthếchấpnhà (mẫu số 51/HĐTC).
3.
Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên).
Chứng thực hợpđồngthếchấp
nhà.
Thông ... qui định
1.
Chứng thực hợpđồng vay
tiền có hoặc không có cầm
cố tài sản, thếchấp tài sản,
bảo lãnh; hoặc chỉ chứng
thực hợpđồng cầm cố tài
sản, thếchấp tài sản, bảo
lãnh (tính ...
trong hợpđồng vay). Cụ thể:
- Dưới 20.000.000
đồng: 10.000 đ/trường
hợp.
- Từ 20.000.000 đến
dưới 50.000.000 đồng:
20.000đ/trường hợp.
- Từ 50.000.000 đến
dưới 100.000.000 đồng:
50.000đ/trường...
...
hợp đồng, giao dịch thì
mức thấp nhất là
100.000 đồng, mức cao
nhất không quá 10.000
- Dưới 100.000.000 đồng là
100.000 đồng
- Từ 100.000.000 đồng đến
1.000.000.000 là 1.000.000
đồng ... luật.
vv
Số bộ hồ sơ:
01
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
Công chứng hơpđồngthếchấpnhà chung cư do người yêu cầu công chứng
tự sọan thảo.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Bổ ...
chứng hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Lệ phí công chứng đối
với hợpđồng xác định
giá trị tài sản hoặc giá trị
hợp...
... phép thì các hợpđồngthếchấp tiếp theo phải do
công chứng viên đã công chứng hợpđồngthếchấp
lần đầu thực hiện công chứng. Trường hợp công
chứng viên công chứng hợpđồngthếchấp lần đầu ...
9.
Thế chấpnhà ở đang cho thuê phải tuân thủ điều kiện
sau:
Chủ sở hữu nhà ở có quyền thếchấpnhà ở đang cho
thuê nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên
thuê nhà ở biết việc thế chấp. ... việc thếchấp tài
sản. (trong trường hợp tài sản thếchấp đang được cho thuê)
5.5 Trong trường hợpthếchấp QSDĐ thuộc quyền sử dụng chung: Phải phải
được sự đồng ý bằng văn bản của các đồng...
... Hợpđồng
thế chấp tài sản
gắn liền với đất;
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có
giá trị dưới 20.000 triệu đồng:
10.000 đồng/ trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có
giá trị từ 20 triệu đồng ... triệu đồng đến dưới
300 triệu đồng: 100.000
đồng/ trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có
giá trị từ 300 triệu đồng đến dưới 1
tỷ đồng: 200.000 đồng/ trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng ... dưới 50
triệu đồng: 20.000 đồng/ trường
hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có
giá trị từ 50 triệu đồng đến dưới
100 triệu đồng: 50.00 0đồng/ trường
hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có
giá trị...
... Trường hợpthếchấpnhà để đảm bảo nghĩa vụ tài chính tại các tổ chức tín
dụng thì phải có biên bản định giá (không vượt quá giá trị nhàthế chấp) và
Hợp đồng tín dụng (trừ trường hợpthếchấp ... hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Công chứng
hợp đồngthế
chấp nhà
hí công chứng tính trên giá trị tài sản giao
dịch; trường hợp trong HĐ thếchấp ... 100 triệu đồng- mức thu 100.000
đồng
- Từ 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng- thu
0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng,
giao dịch
- Từ trên 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng- thu 1
triệu đồng + 0,07%...
... nhà ở.
4.
Bản sao giấy phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền phê duyệt đối với trường hợpthếchấp tài sản hình thành trong
Chứng thực hợpđồngthếchấp ... thực thực hiện ký chứng thực hợp
đồng, văn bản về bất động sản. Trường hợp không chứng thực
được trong ngày nhận hồ sơ thì cán bộ tư pháp ghi vào Sổ chứng
thực hợp đồng, giao dịch, viết Phiếu ... thảo Hợpđồng (trường hợp người yêu cầu chứng thực soạn thảo sẵn)
Số bộ hồ sơ: 01 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Mẫu số 31/PYC: Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, ...
... Chứng thực hợpđồngthếchấp
nhà ở (ở đô thị)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Hành chính tư pháp
Cơ quan trực tiếp ... sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước 03
giờ chiều); Chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu
cầu chứng thực hợp lệ sau 03 giờ chiều);Trường hợphợp đồng, văn bản có tình ... Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
4.
Bản sao giấy phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền phê duyệt đối với trường hợpthếchấp tài sản hình thành trong...
... nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
được cấp theo quy định của pháp luật về nhà ở;
4.
Hợp đồngthếchấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (trường hợp
tự soạn thảo). ... xã hội thì công
chứng viên soạn thảo hợp đồng;
- Trường hợphợpđồng được soạn thảo sẵn, công chứng viên
kiểm tra dự thảo hợp đồng; nếu trong dự thảo hợpđồng có
Thành phần hồ sơ
3.
... thảo hợpđồng hoặc
công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe.
Trường hợp người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội
dung trong dự thảo hợpđồng thì ký vào từng trang của hợp
đồng. ...
... 20.000.000 đồng đến dưới 50.000.000
đồng: 20.000 đồng/ trường hợp
3.
Từ 50.000.000 đến dưới 100.000.000 đồng:
50.000 đồng/ trường hợp
4.
Từ 100.000.000 đồng đến dưới 300.000.000
đồng: ... 100.000 đồng/ trường hợp
5.
Từ 300.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000
đồng: 200.000đ/trường hợp
6.
Từ 1.000.000.000 đồng đến dưới
2.000.000.000 đồng: 500.000đ/trường hợp
... 2.000.000.000 đồng đến dưới
3.000.000.000: 1.000.000 đồng/ trường hợp
Tên phí
Mức phí Văn bản qui định
8.
Từ 3.000.000.000 đồng đến dưới
5.000.000.000: 1.500.000 đồng/ trường hợp
...