... lại càng đẩy giá bán lên cao hơn giátrị thực tế của nó.Từ việc phân tích mối quan hệ giữa giátrịxácđịnh và giá bán doanh nghiệp có thể thấy ngoài yêu cầu xácđịnh chính xácgiá bán của ... thì: Xácđịnhgiátrị doanh nghiệp là đánh giá lợi ích thực sự của doanh nghiệp trên cơ sở hiểu biết sâu sắc về nó trong một môi trờng xác định. 3. Cơ sở khách quan của việc xácđịnhgiátrị doanh ... cổ phần hóa trong nền kinh tế thị trờng.3.1. Cơ sở khách quan của việc xácđịnhgiátrị doanh nghiệp và các yếu tố cấu thành giátrị doanh nghiệp.3.1.1. Cơ sở khách quan của việc xácđịnh giá...
... với xác địnhgiátrị doanh nghiệp để cổ phần hóa, kiểm toán viên phải tìm hiểu các thủ tục và quy trình đối với các loại tài sản và công nợ của khách hàng có liên quan đến xácđịnhgiátrị ... ra giátrị của những tài sản cụ thể cấu thành giátrị doanh nghiệp.Nó khẳng định số tiền mà người mua bỏ ra luôn luôn được đảm bảo bằng 1 lượng tài sản có thực. Hai là, việc xácđịnhgiátrị ... 2.11 Giátrịphần vốn nhà nước và lợi nhuận của doanh nghiệp 3 năm trước khi cổ phần hóa………………………………… 77Bảng 2.12 Bảng cân đối kế toán…………………………………………78Bảng 2.13 Kết quả xácđịnhgiátrị doanh...
... nhiên.30* Đề xuất ghi nhận giátrị vườn cây cao su khi xácđịnhgiátrị doanh nghiệp cổ phần hóa như sau:- Giátrị thực tế của vườn cây tại thời điểm xácđịnhgiátrị doanh nghiệp cần phản ... trị đất, vì giátrị đất đã tạo nên giátrị giao dịch mua bán của vườn cây cao su.Như vậy giátrị của vườn cây cao su được xácđịnh bởi giátrị quyền sử dụng đất và những giátrị đầu tư tài ... phương pháp thẩm địnhgiátrị tài sản, NXB Khoa học - kỹ thuật, Hà Nội). Xác địnhgiátrị vườn cây nói riêng và giátrị doanh nghiệp nhà nước kinh doanh cao su là sự ước tính giátrị doanh nghiệp...
... được xácđịnh dựa trên quy luật phân bố xác suất cho giátrị thị trường của danh mục. Thông thường, sự biến động giátrị của các tài sản lỏng tuân theo quy luật phân phối chuẩn, với 2 giátrị ... ( giátrị khi rủi ro ) để giám sát những rủi ro do sự thay đổi các tác nhân thị trường gây ra.2. Địnhgiá rủi ro bằng phương pháp VaR 2.1. Khái niệm về giátrị rủi ro (VaR):13 Sở dĩ lấy giá ... Tổn thất 11loạt các hệ thống và phương pháp địnhgiá rủi ro. Một trong các phương pháp địnhgiá rủi ro đáng tin cậy là phương pháp xácđịnhgiátrị rủi ro (Value at Risk – VaR). Qua thời gian...
... chọn giá đáng tin cậy nhất phù hợp với mục tiêu định giá. Vậy để xácđịnhgiátrị hợp lý, cần phải xácđịnh mục tiêu định giá, xácđịnh cấp độ sau đó vận dụng các phương pháp xácđịnhgiátrị ... nhu cầu về phần mềm, khả năng cung ứng phần mềm này của các doanh nghiệp khác, giá của các phầnmềm khác, ưu điểm của phầnmềm đang được địnhgiá Người địnhgiá khẳng địnhphầnmềm này chắc ... của giátrị hợp lý để hiểu rõ hơn về xu hướng này. 1.1. VẤN ĐỀ ĐỊNHGIÁ TRONG KẾ TOÁN 1.1.1. Khái niệm địnhgiá trong kế toán Địnhgiá (còn gọi là đánh giá, tính giá) là xácđịnhgiá trị...
... sẽ làm giảm giátrị của Goodwill. Ngược lại nếu đánh giá thấp giátrị của các tài sản thì sẽ được bù đắp 1 phầngiátrị tăng lên của Goodwill. + Phương pháp Goodwill xácđịnhgiátrị doanh nghiệp ... chuyên giađịnhgiá thông qua việc bù trừ các sai sót có thể xảy ra khi đánh giá lại giátrị tài sản thuần của doanh nghiệp. Vì thế nếu giátrị tài sản của doanh nghiệp được địnhgiá cao lên ... đến nay, phương pháp định lượng Goodwill là phương pháp duy nhât xácđịnhgiátrị tài sản vô hình của doanh nghiệp. Và có thể nói rằng đây là phương pháp xácđịnhgiátrị doanh nghiệp có cơ...
... thấy:- Khi giá ổn định, mọi phương pháp ước giá NVL đều cho cùng một kết quả về giátrị NVL xuất dùng, giátrị tồn kho.- Khi giá tăng lên, theo phương pháp nhập trước - xuất trước, giátrị NVL ... sau - xuất trước, giátrị hàng tồn kho sẽ bao gồm giá trị của những vật tư được nhập vào đầu tiên với giá thấp hơn giá hiện thời.Do giátrị được phản ánh thấp hơn so với giátrị thực tế, vốn ... pháp xácđịnhgiátrị hang tồn kho khác nhau sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá vốn hang bán, lợi nhuận trong kỳ của doanh nghiệp.Do vậy doanh nghiệp sẽ lựa chọn phương pháp xácđịnhgiátrị hàng...
... thị trường để xácđịnhgiátrị lợi thế vị trí địa lý.5* Thực hiện đánh giágiátrị lại các tài sản tiếp tục sử dụng, tổng hợp kết quả để xácđịnhgiátrị doanh nghiệp, giátrịphần vốn nhà ... đánh giá lại giátrị và xác định giátrị còn lại.4* Xem xét, đánh giágiá thị trường những lô đất của Công Ty cần đánh giágiá trị lợi thế vị trí địa lý* Xin ý kiến UBND Tỉnh, Thành về mức giá ... Nghiệp May Thanh Trì tại thời điểm định giá Đơn vị tính: VND(Nguồn: Hồ sơ xácđịnhgiátrị doanh nghiệp)n. Giátrị lợi thế kinh doanhAGSC tiến hành xácđịnhgiátrị lợi thế kinh doanh của Xí nghiệp...
... nghiệp khác được xácđịnh thấp hơn giátrị ghi trên sổ kế toán thì xác định giátrị vốn đầu tư dài hạn theo giátrị ghi trên sổ kế toán của doanh nghiệp cổ phần hóa. 2. Giátrị vốn góp của ... xét, quyết định nhưng không thấp hơn giátrị lợi thế kinh doanh được xácđịnh theo hướngdẫn của bộ tài chính. 1.4.1.6. Xácđịnhgiátrị vốn đầu tư dài hạn của doanh nghiệp cổ phần hóa tại ... su kiến thiết cơ bản. Xác địnhgiátrị thanh lý vườn cây, chính là giátrị ước thu hồi củi, gỗ cao su để đưa vào giátrị vườn cây, tuy nhiên giátrị này rất khó xácđịnh bởi các yếu tố sau:...
... là giá cả của sản phẩm BH. C. Chia lãi : việc định phí của các chuyên viên tính phí bằng phương pháp đưa ra các giảđịnh như vừa nêu sẽ dẫn tới kết quả là có khoảng cách nhất định giữa giảđịnh ... nhuận thu được. • Nguồn của lãi chia : ¾ Từ sự thận trọng trong xácđịnh lãi suất kỹ thuật và xácđịnhxác suất tử vong, xác suất sinh tồn. ¾ Từ hiệu quả kinh doanh của công ty. ¾ Từ tiết ... qui mô và bị bóp méo về quan hệ cung cầu và giá cả. Do đó, đã không phản ánh đúng giátrị thực của bất động sản gây cơn sốt ảo về giá cả. Các quy định pháp lý về thị trường bất động sản chưa...
... nước: xácđịnh lại giátrị QSDĐ theo giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định. Khoản chênh lệch giữa giátrị QSDĐ xácđịnh lại với giátrị hạch toán trên sổ kế toán được tính vào giátrị thực tế phần ... quan đến kết quả thẩm định giá tài sản. Giá trị pháp lý của chứng thư thẩm định giá: Chỉ có giátrị đối với tài sản thẩm địnhgiá tại thời điểm thẩm định giá; Có giátrị đối với tổ chức, cá ... ty cổ phần. - Nghị định 44/1998/NĐ-CP hướngdẫn nội dung về xácđịnhgiátrị doanh nghiệp và tổ chức thực hiện tiến trình CPH như sau: + Giátrị thực tế của doanh nghiệp là toàn bộ giátrị tài...
... phương pháp xácđịnhgiátrị doanh nghiệp n : Tổng số các loại tài sản.b. Cách 2: Căn cứ vào giátrị sổ sách (nếu khơng xácđịnh được giátrị thị trường) Giá trị tài sản rịng = Tổng giátrị tái ... pháp xácđịnhgiátrị doanh nghiệp CHƯƠNG I : NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ XÁCĐỊNHGIÁTRỊ DOANH NGHIỆP1.1 CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ XÁCĐỊNHGIÁTRỊ DOANH NGHIỆP1.1.1 Lý luận về doanh nghiệp và xácđịnh ... pháp giátrị tài sản ròng cần phải xácđịnh các thông số sau: giátrị tài sản ròng của doanh nghiệp, giá trị khả năng sinh lời (khả năng tài chính), giátrị thay đổi (giá trị kinh tế) và giá trị...
... cho việc xácđịnhgiátrị doanh nghiệp. 2.2.5 Điều kiện để xácđịnh chính xácgiátrị doanh nghiệp Xácđịnhgiátrị doanh nghiệp là một vẫn đề hết sức quan trọng trong quá trình cổ phần hoá ... bảo chính xácgiátrị doanh nghiệp 112.2.1 Căn cứ xácđịnhgiátrị doanh nghiệp 112.2.2 Những phơng pháp xácđịnhgiátrị doanh nghiệp 112.2.3 Những hạn chế của phơng pháp địnhgiá 152.2.4 ... chức năng địnhgiá để doanh nghiệp cổ phần hoá ký hợp đồng xácđịnhgiátrị doanh nghiệp.- Thành lập hội đồng xácđịnhgiátrị doanh nghiệp bao gồm:ã Đại diện cơ quan quyết định cổ phần hoá...
... đợc giátrị theo sổ sách các chuyên gia căn cứ vào chất lợng còn lại và giá thị trờng hợp lý của từng loại tài sản để xácđịnhgiátrị của tài sản.Đối với tài sản cố định để xácđịnhgiátrị ... đánh giá lại theo giá thị trờng ở thời điểm đánh giá) .Cơ sở khoa học của phơng pháp này là giátrị tất cả các bộ phận cấu thành của doanh nghiệp.Căn cứ vào giátrị nội tại để xácđịnhgiátrị ... hiện dựa trên giátrị nào của doanh nghiệp? Giátrị sổ sách hay một giátrị nào khác và cách thức xác định? Để trả lời đợc câu hỏi này chúng ta cùng tìm hiểu khái niệm giátrị doanh nghiệp...
... xácđịnhgiátrị doanh nghiệp, chủ thể xácđịnh phải thực hiện theo các nguyên tắc nhất định. Theo quy định tại Nghị định 44-CP, các nguyên tắc xácđịnhgiátrị doanh nghiệp gồm có:- Giátrị ... niệm giátrị doanh nghiệp và xácđịnhgiátrị doanh nghiệp trong quá trình cổ phần hóa.2.1. Giátrị doanh nghiệp.Theo C.Mác, hàng hóa có giátrị và giátrị sử dụng. Doanh nghiệp cũng có giátrị ... vô hình rất lớn, dẫn đến giátrịxácđịnh không chính xác. Ngoài ra, khi chỉ số giá cả tăng cũng ảnh hởng đến kết quả tính toán.2.2. Xácđịnhgiátrị tài sản vô hình.a) Xácđịnh dựa trên khả...