... thực dựán Vì đặc điểm thứ hai thứ ba mà thẩmđịnh cán thẩmđịnh cần thẩmđịnh kĩ khía cạnh thị trường dựán Địa điểm thực dựán có định trực tiếp đến hiệu dựán nên thẩmđịnh cán thẩmđịnh phải ... trạng côngtácthẩmđịnhdựán thuộc lĩnh vực Bấtđộngsản Ngân hàng TMCP Quân đội – Chi nhánh Tây Hà Nội Chương : Một số giải pháp hoàn thiện côngtácthẩmđịnhdựán thuộc lĩnh vực BấtĐộngSản ... lãnh đạo công nhân viên chi nhánh Thực trạng côngtácthẩmđịnhdựán đầu tư BĐS MB Tây Hà Nội 2.1 Đặc điểm dựán thuộc lĩnh vực Bấtđộngsản nhân tố ảnh hưởng đến côngtácthẩmđịnhdựán BĐS...
... 2009 12 dựánthẩm định, chiếm 10.4% tổng số dựánthẩm định, năm 2010,15 dự án, cũng chiếm 10,4% tổng số dựánthẩm định, năm 2011 ,17 dự án, chiếm 13,8% tổng số dựánthẩm định. Con số dựánsản xuất-chế ... STT Chỉ tiêu 2009 Dựán tỷ lệ(%) DựánbấtđộngsảnDựán thủy lợi nông nghiệp Dựánsản xuấtchế biến đá Dựáncông nghiệp khác SV:Nguyễn Huy Hùng Năm 2010 Dựán tỷ lệ(%) 2011 Dựán tỷ lệ(%) 20 ... trình thẩmđịnh với loại dựán yêu cầu nội dung thẩmđịnh có khác mức độ thẩmđịnh chi tiết côngtácthẩmđịnh hướng tới, tuỳ thuộc vào quy mô lớn nhỏ dự án, tính chất dự án, nguồn vốn huy động...
... án nhóm A Dựán nhóm B Dựán nhóm C Số dựánđịnh đầu tư năm Dựán nhóm A Dựán nhóm B Dựán nhóm C Số dựán kết thúc đưa vào hoạt động năm Dựán nhóm A Dựán nhóm B Dựán nhóm C Số dựán thực ... 2007 Tổng số dựán thực quy hoạch chuẩn bị đầu tư 159 dự án, số dựán phê duyệt 32 dựán đạt 20.1% Số dựán hồn thiện để trình duyệt 54 dựán đạt 34%, số dựánthẩmđịnh 101 dự án, đạt 63.5% ... dựán 66 dựán quy hoạch chuyển tiếp.Khối lượng thực khoảng 55% kế hoạch giao Số dựánthẩmđịnh 82 dự án, đạt 52.6%, số dựán hồn thiện trình duyệt 47 dựán đạt 30.1%, số dựán duyệt 27 dự án, ...
... Cơngtácthẩmđịnhdựán đầu tư Sau cán phòng tín dụng thẩmđịnh tư cách pháp nhân hồ sơ pháp lý dựándựán chuyển đến cán thẩmđịnh để tiến hành thẩmđịnh nội dung dựán Cán thẩmđịnhthẩmđịnh ... tư côngtácthẩmđịnhdựán đầu tư kinh doanh bấtđộngsản 1.2.1.1 Đặc điểm, loại hình dựán đầu tư kinh doanh bấtđộngsản ◊ Khái niệm: Theo điều 181 luật dân quy định: “ Bấtđộngsản tài sản ... đầu dựán Thị trường tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ đầu dựánđóng vai trò quan trọng, định việc thành bại dựán Vì vậy, cán thẩmđịnh cần xem xét, đánh giá kỹ phương diện thẩmđịnhdựánCác nội...
... xác định giá trị bấtđộngsản thông qua giao dịch bấtđộngsản tương tự, tức dựa vào việc so sánh bấtđộngsảnthẩmđịnh với bấtđộngsản tương tự mức giá thẩmđịnh chúng Nó dựa vào so sánh “tương ... trạng côngtácThẩmđịnhdựán đầu tư kinh doanh BấtĐộngSản Hội sở Techcombank - Chương 2: Một số giải pháp kiến nghị nhằm nâng cao côngtácThẩmđịnhdựán nói chung dựán kinh doanh BấtĐộngSản ... hai bấtđộngsản giống y hệt nên thẩmđịnh giá phải khấu trừ tính tốn thẩmđịnh để xác định sai số/ biến đổi bấtđộngsản Những sai số/ thay đổi ảnh hưởng đến khả so sánh trực tiếp bấtđộng sản...
... thực dựán sau dựán phê chuẩn tạo sở để đánh giá dựán sau dựán hồn thành Mục đích thẩmđịnhdựán đầu tư bao gồm: - Đánh giá tính hợp lý dự án: tính hợp lý dựán đươc biểu nội dung, cách thức ... đích cuối thẩmđịnhdựán đầu tư phụ thuộc vào chủ thể thẩmđịnhdựán đầu tư Trong khi, chủ đầu tư thẩmđịnhdựán nhằm đưa định đầu tư định chế tài thẩmđịnhdựán khả thi để định cho vay vốn; ... khai dựánThẩmđịnh theo phương pháp so sánh tiêu Đây phương pháp cụ thể thẩmđịnh tổng quát thẩmđịnh chi tiết So sánh tiêu nhằm đánh giá tính hợp lý tính ưu việt dựán để đánh giá thẩmđịnh dự...
... động kinh doanh GP Bank-Hải Phòng) Năm 2006 2007 2.Thực trạng cơngtácthẩmđịnhdựán đầu tư ngân hàng GP Bank-Hải Phòng 2.1.Căn thẩmđịnh Khi tiến hành thẩmđịnhdựán đầu tư ,các cán thẩmđịnh ... cho sản phẩm 3.2.2.Yêu cầu đặt côngtácthẩmđịnhdựán ngành đồ gỗ Xuất phát từ đặc điểm dựán ngành đồ gỗ ,công tácthẩmđịnhdựán ngành phải đáp ứng yêu cầu sau đây: *Thứ nhất,trong việc thẩm ... thưởng xuất động lực thúc đẩy xuất mặt hàng gỗ Việt Nam 3.2 Đặc điểm dựán ngành đồ gỗ yêu cầu côngtácthẩmđịnhdựán ngành đồ gỗ 3.2.1.Đặc điểm dựán ngành đồ gỗ Để thẩmđịnh có hiệu dựán ngành...
... vực khác Dựán Thuỷ điện, nhiệt điện; DựánSân Golf, Dựán Tàu chở hàng; DựánBấtđộng sản; Dựán khu công nghiệp, Dựán hãng Taxi Nhìn vào kết chung cho thấy hoạt động tín dụng Chi nhánh liên ... hoạt động tín dụng hàng năm BIDV Quang Trung) Tiêu chí CHƯƠNG THỰC TRẠNG CƠNGTÁCTHẨMĐỊNHCÁCDỰÁN ĐẦU TƯ BẤTĐỘNGSẢN TẠI BIDV QUANG TRUNG 2.1 Dựán BĐS yêu cầu côngtácthẩmđịnhdựán đầu ... Quang Trung côngtácthẩmđịnhdựán đầu tư Chương II: Thực trạng côngtácthẩmđịnhdựán đầu tư BĐS BIDV Quang Trung Chương III: Một số giải pháp hồn thiện cơngtácthẩmđịnhdựán đầu tư BĐS...
... bối cảnh diễn biến thị trường bấtđộngsản trên, việc đánh giá, xem xét lại côngtácthẩmđịnhdựán nói chung cơngtácthẩmđịnhdựán đầu tư kinh doanh bấtđộngsản nói riêng cần thiết Chính ... hoạt động kinh doanh SGD I năm gần 1.2.1 Đặc điểm DAĐT côngtácthẩmđịnh DAĐT kinh doanh BĐS 1.2.1.2 Đặc điểm côngtácthẩmđịnh DAĐT kinh doanh BĐS 10 1.2.2 Thực trạng côngtácthẩmđịnh ... “Hồn thiện côngtácthẩmđịnhdựán đầu tư kinh doanh bấtđộngsản Sở Giao dịch I Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam” Bài viết em chia làm chương: Chương I: Thực trạng thẩmđịnhdựán đầu tư...
... trình thẩmđịnh khách hàng cho kết khả quan, bước tiến hành thẩmđịnhdựán đầu tư 5.3 Thẩmđịnhdựán đầu tư 5.3.1.Xem xét, đánh giá sơ nội dung quan trọng dự án: - Mục tiêu đầu tư dự án: dựán ... Đối với dự án, thẩmđịnh tổng quan trình đánh giá dựán mức độ tổng thể cách chung tầm quan cần thiết dựán Chẳng hạn, với dựán lĩnh vực CNCB, bước Cán tín dụng xem xét mục tiêu dựán ( mục ... dựán ( dựánsản xuất sản phẩm gì? Đáp ứng nhu cầu thị trường…), quy mô, thời gian xây dựng vận hành dựán sao…Từ đưa nhìn tổng quan dự án, giúp định hướng nội dung cụ thể cần thực Dựa kết thẩm...
... trình thẩmđịnh khách hàng cho kết khả quan, bước tiến hành thẩmđịnhdựán đầu tư 5.3 Thẩmđịnhdựán đầu tư 5.3.1.Xem xét, đánh giá sơ nội dung quan trọng dự án: - Mục tiêu đầu tư dự án: dựán ... Đối với dự án, thẩmđịnh tổng quan trình đánh giá dựán mức độ tổng thể cách chung tầm quan cần thiết dựán Chẳng hạn, với dựán lĩnh vực CNCB, bước Cán tín dụng xem xét mục tiêu dựán ( mục ... dựán ( dựánsản xuất sản phẩm gì? Đáp ứng nhu cầu thị trường…), quy mô, thời gian xây dựng vận hành dựán sao…Từ đưa nhìn tổng quan dự án, giúp định hướng nội dung cụ thể cần thực Dựa kết thẩm...
... chi nhánh có quyền thẩmđịnh cách chủ động sáng tạo, việc định cho vay ngày mở rộng, dựán không đáp ứng yêu cầu thẩmđịnh chi nhánh chi nhánh thực việc thẩmđịnh sau thẩmđịnh sau cán thẩmđịnh ... Thực thẩmđịnh tái thẩmđịnh nội dung( thẩmđịnh khách hàng vay vốn, thẩmđịnhdựán đầu tư, biện pháp bảo đảm tiền vay trình duyệt tờ trình thẩmđịnh tái thẩmđịnh - Thẩmđịnh tái thẩmđịnh ... hàng Công Thương chi nhánh Hai Bà Trưng) 1.2.2.2 Nội dung thẩmđịnhdựán trung dài hạn Côngtácthẩmđịnhdựán trung dài hạn gồm nội dung - Thẩmđịnh khách hàng vay vốn dựán trung dài hạn - Thẩm...
... thực dựán sau dựán phê chuẩn tạo sở để đánh giá dựán sau dựánhoàn thành Mục đích thẩmđịnhdựán đầu tư bao gồm: - Đánh giá tính hợp lý dự án: tính hợp lý dựán đươc biểu nội dung, cách ... đích cuối thẩmđịnhdựán đầu tư phụ thuộc vào chủ thể thẩmđịnhdựán đầu tư Trong khi, chủ đầu tư thẩmđịnhdựán nhằm đưa định đầu tư định chế tài thẩmđịnhdựán khả thi để định cho vay vốn; ... hành hoạt độngdựán Nguồn lực tiền đề tạo nên hoạt độngdựán Bốn phận dựán có quan hệ chặt chẽ với nhau: Nguồn lực dựán sử dụng tạo nên hoạt độngdựánCác hoạt động tạo nên kết (đầu ) Các kết...
... ngũ cán thẩmđịnh II Giải pháp hoàn thiện côngtácthẩmđịnhdựán xây dựng công nghiệp Ngân hàng No&PTNT Hai Bà Trưng Xuất phát từ tình hình thực tế tồn côngtácthẩmđịnhdựán xây dựng công nghiệp, ... phương pháp thẩmđịnh trình thẩmđịnhdựán Trong đó, dựán thuộc lĩnh vực khác nhau, cán thẩmđịnh cần tập trung nhiều vào phương pháp thẩmđịnh khác nhau, ví dụdựán xây dựng công nghiệp, ... chẽ, hợp tác giúp đỡ để phát huy trình độ, kinh nghiệm mạnh cán nhằm đạt hiệu cao côngtácthẩmđịnh Việc phân côngcôngtácthẩmđịnh cần phải gắn chặt với trách nhiệm cán thẩmđịnh kết dựán mà...
... côngtácthẩmđịnhThẩmđịnhdựán bao gồm: thẩmđịnh khả tài tính khả thi dựán Trên sở tài liệu mà chủ dựán cung cấp quan trọng thông tin kỹ thuật dự án, cán thẩmđịnh cần phải thực côngtác ... côngtácthẩmđịnhdựán xin vay vốn lĩnh vực sản xuất thép xây dựng Oceanbank 2.3.1 Các giải pháp hồn thiện cơngtácthẩmđịnhdựán đầu tư Oceanbank 2.3.1.1 Hoàn thiện quy trình thẩmđịnhdự ... điều hành dự án, vấn đề thực thành côngdựán Hiện có nhiều phướng pháp nhằm thẩmđịnh khả tài chủ dự án, nhiên cách áp dụng ngân hàng lại khác Đối với việc thẩmđịnh khả tài chủ dựándựán ngành...
... Theo công dụng Bấtđộngsản nhà Bấtđộngsản đất đai Bấtđộngsảncông nghiệp Bấtđộngsản thương mại, dịch vụ Bấtđộngsản nông nghiệp Bấtđộngsản khác Vị trí bấtđộngsản ... án đầu tư bấtđộngsản 1.2.3.3 Quy trình thẩmđịnhdựán đầu tư bấtđộngsản Quy trình thẩmđịnhdựán đầu tư bấtđộngsản giống quy trình thẩmđịnhdựán đầu tư nói chung Quyết định số 580/QĐ/HĐQT ... động sản, dựán đầu tư bấtđộng sản, phân tích tình hình thị trường bấtđộngsản thời gian qua dự báo giai đoạn tới, đồng thời xem xét côngtácthẩmđịnhdựán đầu tư bấtđộngsản Chi nhánh Từ...